Source: connaissances Wall Street (ID: wallstreetcn) intégré
Juste SOHO Chine en raison dans les 10 jours pour vendre trois pour devenir le centre du projet, le 10 Juillet, Wanda Commercial, l'innovation financière en Chine ont annoncé conjointement que Wanda sera treize 91 pour cent participation dans la brigade de texte du projet transféré au dossier financier examen de 29575000000 yuans, le projet entrepris par le dossier financier du prêt. En même temps, dossier financier acquisition 33.595.000.000 de yuans de biens immobiliers Wanda Group 76 projets hôteliers. La contrepartie totale pour l'acquisition de 63,17 milliards de yuans.
Sun Hongbin et Wang Jianlin, toute une nation est bien connu dans homme le plus riche du pays, est un cercle des plus célèbres fusions immobiliers et acquisitions de personnes, quel que soit le mener à bien seul est un titre, mais les deux-cadre ouvert, mais la première fois, a donné un coup de feu immobilier tourne autour d'un blockbuster.
Choqué, apporte immédiatement à l'esprit un doute, Pourquoi l'homme le plus riche de vendre? Pourquoi acheter des singes, quelle est la prochaine étape? L'argent?
Selon Caixin, un président financier chinois de Sun Hongbin a déclaré l'acquisition des actifs de Wanda financé par le dossier financier de ses fonds propres. Au 30 Juin, 2017, le compte de la société, ainsi que plus de 900 millions de yuans en espèces, les ventes records financiers au premier semestre de cette année, plus de 1100 milliards de yuans, les ventes totales dépasseront 300 milliards de yuans.
Wang Jianlin, président du groupe Wanda, a déclaré Wanda projets de transfert peuvent réduire considérablement la dette des entreprises, et le développement des opérations d'asset light. « En fait, la dette commerciale Wanda n'est pas élevé par le transfert d'actifs, Wanda ratio de la dette commerciale diminuera considérablement, le recouvrement des fonds pour le remboursement de tous, plan d'affaires Wanda cette année, la grande majorité des prêts bancaires à rembourser. »
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Pourquoi l'homme le plus riche de vendre?
De toute évidence, Wang Jianlin a dit qu'il n'a pas eu à arrêter pour laisser la spéculation sur le marché.
« Disney ne devrait pas être venu à la terre ferme, Hu Jia Buzhu bonne meute de loups ». « Nous (Wanda) La Chine ne peut pas faire des gains de Disney dans les 10-20 prochaines années ».
Il y a un an l'homme le plus riche plein de sentiments et aspirations nobles du « son étouffement » de Disney résonne encore dans nos oreilles, mais un an plus tard, l'homme le plus riche des treize brigade de texte sélectionné Vendre des objets uniques, faire un tour ici tous les spectateurs l'adresse de lecture: Wang Jianlin, Wanda avant est pas très optimiste au sujet du projet de tourisme culturel? Nous avons dit que nous avions battu Disney, comment vous marchez tout à coup et le quitter?
Il va de soi cher pour l'homme le plus riche Wang Jianlin, ne devrait pas être à court d'argent. Comment « vendre des actifs » de celui-ci? Auparavant, les Wang Jianlin, les projets de transfert Wanda peuvent réduire considérablement la dette des entreprises, et le développement des opérations d'asset light.
Ainsi, la question à nouveau, Pourquoi Wang Jianlin, Wanda pour réduire le ratio de la dette et les éléments « vente » tels que les actifs de lourds et l'hôtel il? Après ce que Wanda « hors de danger », vous le feriez?
Securities Times a cité les analystes, Cette fois Wanda vente d'actifs destinés à avoir achevé la privatisation de Wanda escorte « Retour A » Faites-la « réalisation d'actifs des opérations lumière. » Choi a également déclaré que le nouveau rapport, la lumière de l'actif d'une aide supplémentaire Wanda retour sur le marché des actions le plus tôt possible.
À l'heure actuelle, le processus IPO de Wanda est « commentaires ». Après l'opération de ces mots et dossier financier Wanda, le ratio global de la dette a diminué Wanda, les actifs plus conforme aux exigences réglementaires, je crois, Wang Jianlin d'IPO une plus grande certitude de celui-ci.
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Singe Pourquoi acheter?
Avant que le dossier financier n'a pas été impliqué dans les secteurs d'activité Culture & Tourisme et de l'hôtellerie, pourquoi Wanda a profité de cette brigade 13 texte et 76 projets hôteliers il? Sun Hongbin ce que la prochaine étape? À cet égard, l'industrie principalement la spéculation aspects suivants:
Tout d'abord repéré une grande brigade de texte Wanda terrestre de la ville.
Directeur de la recherche avec des conseils politiques Zhang Hongwei estime que le dossier financier est concerné, acheter ensemble Wanda d'actifs, dossier financier parce que les ventes résidentielles de base actuelles, bien que l'échelle a fait certaines position sur le marché, cependant, très peu de ventes non résidentiels après l'acquisition de la musique comme les résultats d'investissements stratégiques ne sont pas trop bon, et maintenant Wanda a quelques beaux atouts conditionnés pour la vente dans son ensemble, le dossier financier est concerné, ensemble Wanda d'actifs d'une part il y a beaucoup de réserves foncières pour dossier financier est encore en termes d'échelle est nécessaire, en même temps, par la marque de Wanda peut également améliorer la capacité de prendre des investissements, la capacité de financement, etc., peuvent également être la force tirant parti de continuer à le faire « grand. »
Selon les médias des statistiques incomplètes, choisir de vendre submergé par la brigade de texte Wanda Wanda de 13 ville, devrait investir tout complété avec succès, avec un investissement total allant jusqu'à 519 milliards de yuans, couvre une superficie de 33,86 millions de mètres carrés.
Il est à noter que, Wang Jianlin précédemment divulgué 2016 résumé des travaux, en plus de soutenir le principe résidentiel Wanda, Wanda de la ville est pas nouveau développement résidentiel plus, donc après tout le développement complet de la ville de Wanda, l'immobilier commercial Wanda progressivement développé à partir de cette l'industrie de sortie.
Cela signifie que la ville Wanda Wanda est le seul survivant des segments d'affaires internes dans l'entreprise résidentiel, ce qui est peut-être l'une des raisons pour lesquelles Sun Hongbin acheté.
En second lieu, la musique Wanda Film + que la coopération.
Wanda et dossier financier du dernier élément dans l'accord de bulletin, les deux parties ont convenu d'une coopération stratégique globale dans de nombreux domaines tels que le cinéma, peut-être le transfert de la CDB.
Pourquoi dites-vous? Parce que l'innovation financière a repris lorsque la musique le plus d'argent, et maintenant le marché devrait une grande probabilité Sun Hongbin servira en tant que président du conseil d'administration, comme la musique.
Sun Hongbin mains de la musique, comme les actifs est « pas idéal », mais si la coopération avec Wanda, il serait « idéal ». Photos + musique comme la coopération Wanda, d'une part pour sauver la musique, d'autre part, mais aussi propice à l'expansion de Wanda Pictures.
En raison de ses A-part des sociétés cotées Wanda Wanda est la plus grande des salles de cinéma de la Chine, Sun Hongbin faire de la musique comme si la profondeur de la coopération avec Wanda, puis, une grande imagination.
Tout cela peut prendre du temps pour donner d'autres réponses.
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Xiang Yu, directeur de la nouvelle position de médias
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