Source: China Economic Net
China Economic Net Pékin Avril 17 nouvelles (Reporters Huaqing épée Xu Zili) soir 15 Avril développement Poly Holdings Group Co., Ltd (dénommée "Poly Real Estate", 600048.SH) a annoncé le rapport de performance 2018. 2018, le revenu d'exploitation Poly Real Estate de 194514000000 yuans, soit une augmentation de 32,66%, attribuable à un bénéfice net aux actionnaires des sociétés cotées 18904000000 de yuans, soit une augmentation de 20,92%, les flux de trésorerie provenant des activités opérationnelles 11.893 milliards, soit une augmentation de 140,65 pour cent; le bénéfice de base par action de 1,59 yuans, soit une augmentation de 20,45%.
En fin d'hier, Poly Real Estate a clôturé à 14,48 yuans, soit 4,62%, chiffre d'affaires de 2,03 milliards de yuans, le chiffre d'affaires de 1,23%.
Répartition des bénéfices, le Conseil Poly Real Estate le 12 Avril a voté pour adopter un plan de 2018 répartition des bénéfices, les principaux éléments du plan sont: la société a l'intention de Au 31 Décembre, 2018 la base du capital total, pour chaque tranche de 10 actions distribuées en espèces bonus de 5 yuans (y compris l'impôt), le bénéfice distribuable 5948000000 yuans. Pendant ce temps, cette année n'a pas l'intention d'actions d'actions.
A la fin de 2018, Poly Real Estate Total de la trésorerie à 113.431.000.000 yuans, en hausse de 66,69%. Parmi eux, 3.577.900 de yuans en espèces, les dépôts bancaires 113068000000 yuans, 1,204 milliards de yuans de dépôts à l'étranger.
A la fin de 2018, l'actif total de Poly Real Estate a été 846494000000 yuans, soit une augmentation de 21,34%, le passif total de 660 milliards de yuans, soit une augmentation de 22,63%. Poly Real ratio actif-passif immobiliers 77,97%, est restée stable, ratio dette nette 80,55%, 5,82 points de pourcentage.
A la fin de 2018, Poly Real Estate passif portant intérêt de 263657000000 yuans, le ratio du total des actifs a été 31,15%. Y compris les prêts bancaires, la comptabilité de financement direct pour respectivement 71% et 15%, le coût total des passifs portant intérêts d'environ 5,03%, intérêts capitalisés a été 9404000000 yuans. En outre, les emprunts à court terme à moins d'un an et des passifs portant intérêts de 48,718 milliards de yuans, soit 18,48 pour cent, plus d'un an des passifs portant intérêts 214939000000 yuans, soit 81,52%.
Plus précisément, Poly Real solde de clôture des immeubles prêts à court terme 30,11 milliards, dont, garantie des prêts 2891000000 yuans, prêt de crédit de 120 millions de yuans.
A la fin de 2018, Poly Real Estate moins d'un an des passifs non courants 45707000000 yuans, dont, prêts à long terme moins d'un an 41976000000 yuans, à moins d'un an des obligations à payer 3,731 milliards de yuans. 2019, Poly Real Estate aura une dette de $ somme et billets à moyen terme en raison du remboursement.
Rapport annuel souligne, en 2018, Poly Real Estate continue à augmenter le financement direct, émis au cours de l'année 3 ans notes 5,0 milliards à moyen terme, 1 milliard $ en obligations libellées en dollars, les réserves en capital à long terme à faible coût, des billets à moyen terme durable émis 1,5 milliard.
A la fin de 2018, les frais de financement Poly Real Estate de 2.585.000.000 de yuans, dont les charges d'intérêts se sont élevés à 4,522 milliards de yuans, le revenu d'intérêts 2.413.000.000 de yuans.
ralentissement des ventes Poly Real Estate. 2018, le montant du contrat Poly Real Estate a réalisé 404817000000 yuans, soit une augmentation de 30,91%, la part de marché a augmenté à 2,70%, signé une superficie de 27,661,100 mètres carrés, soit une augmentation de 23,36%. Et en 2017, le montant du contrat Poly Real Estate des ventes, comparativement à 309,2 milliards de yuans, soit une augmentation de 47,2%, la zone totale du contrat de 22,42 millions de mètres carrés, soit une augmentation de 40,3%.
Au cours de l'année, Poly Real Estate dans une des villes de second rang pour augmenter la quantité et la superficie de 74% et 61%, respectivement, et les nouveaux dans le rapport de surface de plancher villes quatre de niveau de 53% est situé dans la ville de Pearl River Delta, delta du fleuve Yangtsé. 2018, Poly Real Estate pour atteindre nouvelle zone de construction de 43,96 millions de mètres carrés, complété une superficie de 22,17 millions de mètres carrés. À la fin de 2018, la société a mis au point d'être une superficie de 91,54 millions de mètres carrés, dont une des villes de second rang ont représenté 60%, ce qui représente un total de six grandes agglomérations urbaines 69%.
2018, Poly Real Estate perte de valeur d'actifs de 2,351 milliards de yuans, par rapport à 61.024.600 de yuans en 2017, soit une augmentation de 3455,76%. Parmi eux, le taux de réduction de la perte des stocks de 23,07 milliards de yuans.
Rapport annuel publié le même jour, Poly Real Estate a également émis un « avis de provision annuelle 2018 pour les inventaires de. » Poly Real Estate a dit que selon le test de dépréciation des stocks, Xiamen Poly et de la lumière Ville Yue, Xiamen Poly tongien Parc Tong Fuk projet de route du Nord, Xiamen Poly tongien Metro passent Fu projet Lunan, Guangzhou Poly Guangzhou Iron and Steel 219 projets, Guangzhou Poly Guangzhou Iron and Steel 224 projets, Bao Li Hai Shang Ming Yue Hefei, projet Nanjing Bao Li-mei lac en raison de la valeur nette de réalisation est inférieur au coût des stocks, la nécessité de provision pour dépréciation des stocks.
Poly Real Estate a souligné que ces projets totalisent provision pour stocks 2342000000 yuans, ce qui réduit l'actif total de 2.342.000.000 de l'entreprise fin d'année 2018 yuans, ce qui réduit le bénéfice net 2018 de 2,013 milliards de yuans l'année de sa mère.
Poly Real Estate a également annoncé le 62019 annonce intermédiaire des résolutions du Conseil, a annoncé que le Conseil d'administration a examiné et approuvé la « Proposition de développement de la propriété appartenant à la société Poly-Co., Ltd Plan inscription à l'étranger. » La société, une filiale en propriété exclusive de biens appartenant Poly à émettre des actions étrangères à l'étranger cotées (actions H) et appliquer des actions cotées à la Bourse de Hong Kong, les fonds recueillis seront utilisés pour les fusions et acquisitions de la société de gestion immobilière ou société de services professionnels, d'améliorer les services à valeur ajoutée et des services diversifiés d'affaires, la mise à niveau de l'information et de la plate-forme de renseignement, le capital de travail supplémentaire et à des fins générales de l'entreprise.
