Nouvel An comment louer l'élection? Pour comprendre ces situations. Les données montrent qu'en Janvier 2020, Pékin location baisse des volumes du marché, les loyers stabilisés. Sur la base de l'expérience passée, la location de volume avant les vacances et les jours fériés, et Janvier 2020 superposition des deux avant que les facteurs de la saison des fêtes et vacances, le logement de Beijing volume de marché locatif baisse plus prononcée. initiés de l'industrie estiment que, en Janvier de cette année, le marché du logement locatif Pékin que l'année dernière température relativement faible, en raison de la quantité de nouveau marché offre et la demande a chuté de plus est prévu en Février après la saison de location de vacances ne peuvent plus se produire.
Selon les données liées à Beijing, Beijing chaîne de volume de location a diminué 37,54%, 10,84% année baisse l'année en Janvier 2019 avant la saison des vacances par rapport à plus cou. Comme les années précédentes, le niveau des loyers Pékin en Décembre l'année dernière renversé le marché locatif depuis Juillet de l'année dernière a continué de diminuer la tendance, a commencé à microlitre bas. Janvier 2020 les loyers de Pékin continuent de se stabiliser, le loyer mensuel moyen de 82,84 yuans / mètre carré / jour, la chaîne a légèrement augmenté de 1,68%, le taux de croissance de la chaîne l'année dernière était essentiellement plat, mais que les niveaux de loyer moyen en janvier l'année dernière est encore faible 2,9%.
Chaque volume régional de Beijing sont en forte baisse. Les hôtels de la chaîne à Beijing les données de transaction de location, par rapport au mois dernier, toutes les régions du volume des transactions de crédit-bail a fortement chuté, ce qui, Yizhuang, Fangshan, Mentougou et Changping le volume des transactions a chuté de manière plus significative, la chaîne a chuté de plus de 40%. Bien que Pékin a diminué le volume global des transactions l'an dernier, mais Shunyi, Mentougou et le volume des transactions de crédit-bail Shijingshan a montré des degrés divers de la croissance.
Louer tendances dans la plupart des régions et la ville est globalement identique. Selon Janvier Homelink Pékin données de transaction de location, le loyer mensuel moyen de l'Est, l'Ouest et Haidian plus de 100 yuans / mètre carré, par rapport à près du fort développement économique et industriel de niveau Changping Haidian Yizhuang du loyer dans les zones au-delà des six autres districts de la ville, le mensuel moyen location de 60 yuans / mètre carré. En plus du loyer a augmenté dans la plupart des régions, les loyers du Lower East Side, Shijingshan, Tongzhou, Fangshan et Mentougou degrés divers de la chaîne est tombé. Par rapport à Janvier l'année dernière, du loyer, en plus de l'Est, l'Ouest et Yizhuang, Mentougou a augmenté, mais la plupart des autres zones loyers ont montré des degrés de déclin variables.
Le chiffre d'affaires a augmenté la longévité, le rétrécissement de l'espace de négociation. Institut de recherche Shell données basées, affectées par les vacances du Nouvel An chinois dans les hôtels de la chaîne janvier à Beijing chiffre d'affaires de logement période de location moyenne de 39,98 jours, avec le Festival du printemps de l'an dernier en Février, où l'appartement. Louer une marge de négociation entre le locataire et le propriétaire encore réduit, mais encore plus élevé qu'il ya un an.
Le montant de la nouvelle offre et la demande ont fortement diminué. Affecté par les vacances du Nouvel An chinois en Janvier de cette année les hôtels de la chaîne de location dans une nouvelle chaîne de logements Pékin pour réduire la quantité de 47,43%, la nouvelle chaîne source pour réduire la quantité de 34,48%, la baisse a été élargie au cours de la même période l'an dernier. Par rapport à la même période de l'année dernière, le nombre de nouveaux logements en Janvier a chuté 27,96%, le nombre de nouveaux touristes a augmenté 14,76 pour cent sur un an. (Journaliste Economic Daily Nouvelles Wang Yichen)
