Selon les données CRIC la semaine dernière (3.25 à 3.31) Kunming immobilier (y compris résidentiel, commercial, bureau) 19.2 Articles de nouvelles sources d'approvisionnement, fermeture 33.89 articles, nouveaux articles d'approvisionnement en logements commerciaux 10.27, 15.88 articles chiffre d'affaires, le chiffre d'affaires le prix moyen de 13,892 yuans / mètres carrés, la terre la semaine dernière, la principale ville de Kunming quatre transactions foncières, la fermeture d'une superficie de 291.64 acres chiffre d'affaires est élevé à 3.266.000.000, qui est situé dans immeuble de bureaux de la rue Panlong Longquan numérotée KCPL2012-32-1, KCPL2012-33 prix des logements de bloc attirer jusqu'à 17 participer à la vente aux enchères, les prix les plus élevés des logements dans le sol Kunming a battu le nombre de dossiers concernés, et en fin de compte par Agile Real estate Development Co., Ltd Yunnan concurrence 2253000000, un taux de prime de 129%.
1, le marché du logement
Les prix du logement une petite quantité de réapprovisionnement, de grande hauteur est toujours l'alimentation principale, pour maintenir la demande du marché, en phase continue destockage.
La semaine dernière (3.25-3.31) 19.2 Articles Kunming nouvelle offre de logements commerciaux, la chaîne a augmenté 49,42%, l'alimentation principale du produit de niveau élevé, la fermeture d'une zone de 33.89 articles, la chaîne a augmenté de 51,8%, les produits professionnels siècle harmonieux mettent l'accent sur la stimulation de chiffre d'affaires, le chiffre d'affaires en; affaire le prix moyen de 9982 mètres de yuans / carré, en baisse de 6,8%, les prix de l'entreprise axée à faible coût, déclin structurel.
District Taipei (Harmony - usine de cigarettes), ce qui représente 37% du chiffre d'affaires, Koto, Green City, d'autres projets de la zone record de Taipei concentré, le soutien du volume régional.
2, marché du logement commercial
La demande du marché a continué de maintenir pour maintenir l'élan, transaction articles de marque (brigade texte Ville, juin Dianchi Lake House) prix tirant la hausse structurelle.
Kunming la semaine dernière, une nouvelle offre de 10,27 résidentiels commerciaux Articles ,, a augmenté de 218,94 pour cent, une petite quantité d'entreprise reconstitution, de garder le principal, ce qui offre de produits de haut niveau, la fermeture d'une superficie de 15,88 mètres cubes, la chaîne a augmenté de 17,2%, pour pousser le projet en tirant beaucoup le chiffre d'affaires a légèrement augmenté, il suffit de simplement changer la part dominante du marché, le prix de transaction moyen de 13892 yuans / mètres carrés, soit une augmentation de 4 %% articles de marque (brigade texte ville, juin Dianchi Lake House) prix tirant des transactions en hausse structurelle.
Nanshiqu (escargot Bay - exposition), ce qui représente 46% du chiffre d'affaires, dossier financier, Chun Fat, Afrique du Sud et d'autres marques axée sur le chiffre d'affaires, le chiffre d'affaires de la ville d'abord.
3, le marché commercial
Une petite rue, en soutenant l'offre, le volume des transactions est resté faible, Greentown fermeture Riverside lune tirant magasins haut, la hausse structurelle des prix.
La semaine dernière le marché commercial à Kunming nouvelle offre 1,61 mètres cubes, l'offre a augmenté, comme le podium principal Deshang produits, zone de transaction articles 0,58, soit une baisse de 18,3%, le volume des transactions a continué à rester faible, le prix de transaction moyen de 25988 yuans / mètres carrés, en hausse de 63,8%, Greentown Riverside lune tirant fermeture des magasins haut, la hausse structurelle des prix.
4, marché d'affaires
L'approvisionnement et la commercialisation reprise du marché des entreprises, le marché est encore au stade de garder l'ancien bureau du siècle harmonie projet construction transaction centralisée à faible coût, la baisse structurelle des prix.
La semaine dernière, le nouveau marché de l'offre Kunming Articles Business 4,87, appartement au sud du centre-ville offre de volume de soutien aux entreprises lourde, la fermeture d'une superficie de 11,08 mètres cubes, la chaîne a augmenté de 465,3%, les transactions de marché augmenter, principalement en raison de projets d'harmonie du chiffre d'affaires siècle tirant d'influence, le prix moyen des transactions 5942 yuans / mètres carrés, en baisse de 34,2%, les articles à bas prix (harmonie siècle) bureau activités consistent à stimuler la transaction, le prix du déclin structurel.
5, les principales transactions foncières de la ville
La semaine dernière, la principale ville de Kunming quatre transactions foncières, la fermeture d'une superficie de 291.64 acres de terrain, zone de construction de 385,800 mètres carrés, le chiffre d'affaires est élevé à 3.266.000.000, prix unitaire net de 11,2 millions de yuans / mu, fermeture prix plancher de 8465 yuans / mètres carrés;. Panlong Longquan bureau de la rue qui est situé dans le Lot n ° KCPL2012-32-1, KCPL2012-33 prix des logements de bloc attirer jusqu'à 17 participer à la vente aux enchères, la participation la plus élevée dans le sol Kunming a pris la plupart des entreprises de logement, la terre pendant 1 heure 105 appels d'offres intenses, l'acheteur 43 Agile développement immobilier Co., Ltd Yunnan concurrence 2253000000, un taux de prime aussi élevée que 129%. À partir de 800 yuans / prime mu, les transactions foncières à prix 18.340.000 yuans / mu, le prix plancher à partir de 3750 yuans / mètres carrés, fermeture prix plancher de 8596 yuans / mètres carrés.
6, la principale ville trop conformité
Kunming la semaine dernière, 11 nouvelles parcelles par la réglementation, couvre une superficie de 280.000 mètres carrés, avec une surface totale de construction de 1.066 millions de mètres carrés, situé dans la section Century City, secteur Wujiaba et Chenggong plaque Metro; Wuhua secteur central et dans le nord paysage plaque Metro, Ma plaque Street et actions technologiques pan-asiatiques.
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