(Source: vision panoramique)
L'Observateur économique stagiaire journaliste en ligne Zhang Yu saison Graduation approchant, le marché du logement locatif a marqué le début d'un nouveau pic d'onde. 2019 diplômés des collèges nationaux devrait atteindre 834 millions, un nouveau sommet. salle de découverte Shell a publié une « saison de remise des diplômes 2019 rapport sur le marché locatif » montre que Beijing, Shanghai et d'autres villes sont toujours le premier choix pour les diplômés de location, Chengdu, Xi'an et d'autres villes de premier rang nouveau volume de transaction de location a augmenté le plus évident.
Le rapport montre que les villes de premier rang est toujours le premier choix pour les diplômés de l'emploi de la ville, ce qui représente 45,8% du total, Shanghai est devenue la ville la plus populaire des diplômés, suivi de Guangzhou et à Beijing, la proportion est beaucoup plus élevé que les trois premiers quatre à Shenzhen. Les nouvelles villes de premier rang 38,6% du total, la plupart des diplômés sont les bienvenus à la ville de Chengdu, suivi de Wuhan, Nanjing et Hangzhou.
Figure 1: Les diplômés bail sélectionnez
Moins que les villes de premier rang sur le montant total des nouvelles villes de premier rang, mais le volume des transactions de location ont augmenté de manière significative, ce qui en mai de cette année, Xi'an année le volume des transactions mai 2018 a augmenté de 526,5 pour cent, la nouvelle population établie de plus de 1,05 million, au premier rang, Nanjing, Tianjin, Chongqing, Hangzhou et Wuhan ont suivi. Nous analysons de nouveaux talents est l'une des principales villes de l'introduction d'incitations politiques.
Une analyse plus poussée a révélé que les diplômés des villes de premier rang et les nouveaux locataires des villes de premier rang, l'âge moyen des villes de premier rang des locataires plus élevé que les nouvelles villes de premier rang environ deux ans, l'âge moyen des locataires des villes de premier rang sur les 27,7, une nouvelle villes de premier rang est avoisiner les 25,8 ans. points de la ville de vue, plus de Beijing, Guangzhou, Hangzhou et Shenzhen, l'âge moyen du locataire, que Pékin a dépassé l'âge moyen est d'environ 28 ans. âges garçons et filles légèrement plus élevé que le premier niveau de l'âge, les villes nouvelles en face des villes de premier rang, les garçons et les filles de l'âge légèrement plus élevé.
L'âge moyen des garçons et des filles comparer Figure 2:
Dans la première ligne ou une nouvelle location de la ligne sont dominées par la forme de la totalité du loyer, la ville, plus les villes loyer rang telles que Beijing, Shenzhen, Xi'an, Chongqing et d'autres villes de second niveau inférieur loyer. Le principal loyer totalité du loyer actuel paiement de facturer des frais de service à payer trois mode de paiement trimestriel supplémentaire, 3000 yuans par mois de loyer, par exemple une paire de trois charges plus les frais de service mensuels, un besoin d'un temps de payer 15000 yuans, le salaire mensuel moyen salaires 5000 -6 mille diplômés, ce n'est pas un petit fardeau.
Figure 3: Comparaison villes loyer cas
Qi Cheng diplômés se attendent le loyer entier, mais la pression réelle afin de pouvoir partager le loyer, 69,7% des personnes interrogées ont exprimé leur volonté de choisir les gens qui partagent. Mais le loyer n'est pas due aux diplômés d'impact choisissent le loyer primaire, selon le rapport, 76,4% des diplômés considéré comme « pratique pour le transport, en métro ou en bus et plus encore. » D'autre part, 63,43% des diplômés considéré comme « le loyer, le prix est moins cher. » Pour les diplômés, le transport commode est le principal facteur, et le transport commode, les bas prix de location, à partir du lieu de travail est la plus récente de louer leur faveur.
