Récemment, Nanning North Lake Road, une chambre louée a entendu des rafales d'odeur, était voisin de plaintes. Après Yang Yulin propriétaire reçu un avis du personnel de l'immobilier résidentiel, se sont précipités à la maison pour voir les résultats médusé ......
Louer une odeur sortant
En 2015, M. Yang à Nanning North Lake Road, un quartier a acheté une suite, à louer après la rénovation. En Décembre l'année dernière, par l'intermédiaire d'un jeune homme Hwang louer la maison, le loyer de 2.000 yuans / mois.
À la mi-Mars de cette année, M. Yang à plusieurs reprises sans succès de contacter le locataire Hwang, Hwang a pensé qu'il était en voyage d'affaires, pas de soins.
De façon inattendue à la fin de Mars, M. Yang a reçu une série d'immeubles d'habitation dans le téléphone, il se plaignait de l'odeur de logements locatifs.
Terrible! Nanning Une puanteur sortant location! La porte du propriétaire était sidéré ...
Les locataires partent sans dire au revoir
Donner une salle pleine d'ordures
Pendant les vacances Qingming, Yang Yulin est arrivé de Nanning, est arrivé en location porte du logement pour sentir les éclats de mauvaise odeur. A ouvert la porte et a vu M. Yang laisse perplexe:
Sur la table une pile de boîte d'emballage à emporter, la boîte est également rempli de moisie restes de nourriture, tas de coin plusieurs sacs d'ordures malodorantes; bol vaisselle de la vaisselle moisis, pot de nourriture est sure, parce que le logement locatif est une panne de courant, le réfrigérateur à stocker de la nourriture était pourrie ......
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Rempli de mets à emporter les restes sur la table.
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La nourriture dans le réfrigérateur a été envoyé une odeur de moisi
enquête Yang a constaté que les locataires doivent Hwang plus de 400 yuans de frais d'électricité et de propriété, son téléphone a été arrêté, micro lettre ne répond pas.
Il est entendu que, conformément au contrat signé par M. Yang et Huang, je n'ai toujours pas accepté le contrat de location, si Hwang est un dépôt remboursable de se rendre à l'avance, ne pas attendre l'autre partie est même pas les ordures nettoyage gauche.
Terrible! Nanning Une puanteur sortant location! La porte du propriétaire était sidéré ...
Pour réduire les pertes, M. Yang a demandé aux gens de nettoyer la location et emballé articles Hwang sans surveillance dans le logement locatif. Hwang Yang l'espoir de trouver le plus tôt possible et de le laisser régler la charge exceptionnelle, et emmenèrent ses éléments anciens.
Un avocat qui conseille:
Le contrat de location peut convenir expressément approche violation
Dans le processus de location, en cas d'un tel « sorti » des locataires, la façon de traiter cela comme un propriétaire, comment sauvegarder leurs droits et intérêts légitimes?
À cet égard, l'avocat de l'aide juridique Zhao Mingtang Southland suggéré,
Les deux parties de bail avant la signature du contrat, à émettre par la preuve originale du propriétaire immobilier, carte d'identité délivrée par le locataire l'autre partie à conserver une copie. information locataire propriétaire peut également comprendre le travail des unités, comme les litiges peuvent demander une indemnisation selon les informations précédemment fournies. En outre, le propriétaire lors de la signature du contrat, devrait préciser quels cas appartiennent à une rupture de contrat et violation des lignes claires de responsabilité et le montant de l'indemnité à supporter.
sources journaliste South China Morning Post Shu par bateaux
Obligation éditoriale Shuliufeifeng
chef de quart Shu Changsha, province du Hunan
rédacteur en chef de service rêve Shu Yan
Source: South China Morning Post
