Ces deux jours, un message sur le fonds est maxed, Chengdu et Chongqing cercle d'amis - Chengdu-Chongqing pour acheter une maison dans la région, la reconnaissance mutuelle des prêts de fonds communs de placement! Cela a également marque le processus d'intégration de l'avant dans le Sichuan et Chongqing pas en avant! Donc, pour les habitants des deux endroits, qu'il y ait un impact réel sur le marché?
La reconnaissance mutuelle des uns aux autres prêts, formalités plus efficaces
Selon les dernières nouvelles, maintenant, entre Chengdu et Chongqing a d'abord mis en place un transfert inter-régional de la poursuite de la reconnaissance mutuelle et le mécanisme de crédit mutuel.
En termes simples, il y a trois points:
1, Chengdu et Chongqing pour acheter une maison dans la région, fonds communs de placement de reconnaissance mutuelle peut prêter.
Par exemple, votre fonds pour payer à Chengdu, Chongqing pour acheter une maison, et ils peuvent utiliser le fonds de prêt, et vice versa.
2, le processus est simple.
Chongqing libération du point de vue du contenu, les deux ne fonctionne, il suffit de remplir « une table. »
3, pour un court laps de temps.
transfert de fonds de logement entre la région Chengdu-Chongqing, le temps de traitement est comprimé par un mois à 2-3 jours ouvrables.
Quant à savoir quand commencer? Quel est le processus de traitement spécifique? Quels sont les deux aides régionales? Ces détails doivent attendre d'autres services d'annonce.
À l'heure actuelle, Chengdu et la politique de prêts de fonds Chongqing est la suivante:
1, Chengdu:
Le premier rapport de bas de gamme de pas moins de 3 pour cent, vers le bas deux suites de pas moins de 40%;
Les travailleurs célibataires prêt maximum de 400000, 700000 couples de travail maximal du prêt, le prêt maximum pendant 30 ans.
2, Chongqing:
La ville principale ne supporte que les premiers prêts suite, l'acompte d'au moins 2 pour cent. D'autres régions soutiennent également deux suites, cela dépend de la situation personnelle spécifiques.
prêt maximal est logarithmes 80% du prix d'achat total jusqu'à un maximum de plus de 40 millions de dollars, pas plus de 1,5 fois le plafond individuel (600000 yuans) après les prêts de participation du conjoint.
Fonds pour promouvoir l'intégration d'un marché actif
Chongqing reconnaissance mutuelle des fonds communs de placement après les nouvelles provenant des prêts, a également attiré beaucoup d'utilisateurs du chaud.
Certains utilisateurs se sentent bon marché immobilier Chongqing, il y a des utilisateurs que le nouvel accord réduirons la différence entre les prix à Chongqing et Chengdu. Car après la mise en uvre du New Deal, les acheteurs ne doivent remplir un formulaire en 2-3 jours, nous serons en mesure de compléter le traitement.
En fait, la reconnaissance mutuelle des prêts de fonds communs de placement entre les villes en fait déjà été fait.
La fin de l'année 2014, Wuhan, Changsha, Hefei, Nanchang, la capitale et d'autres groupes villes a commencé quatre cours moyen du logement Yangtsé prêts de fonds de prévoyance de reconnaissance mutuelle de l'autre, la première en Chine pour effectuer des prêts de fonds entre les provinces dans des endroits différents, et dans tout le pays.
industries connexes croient que le fonds d'intégration, ce qui rend la ville acheteurs liés au fonds plus pratique à utiliser, certains acheteurs dans différents endroits à payer fonds de prévoyance, fonds de prévoyance et peut facilement être extrait des prêts de fonds, aide pour promouvoir le marché de négociation actif.
Ou attirer plus Sichuan pour acheter une maison à Chongqing, marché immobilier Sichuan et Chongqing est positif
Chongqing reconnaissance mutuelle des prêts de fonds communs de placement, l'impact sur le marché immobilier de ce qui est? Il y a plusieurs opinions.
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Pensez: va attirer plus de gens à Chengdu, Sichuan viennent à Chongqing pour acheter une maison
Depuis l'achat de la politique de Chengdu, Chongqing, les gens ne peuvent pas seulement en raison de l'achat de l'achat, se sont installés dans une année pleine, il a besoin d'au moins un an pour payer la sécurité sociale à Chengdu, tels que la sécurité sociale et se sont installés en même temps, le plus rapide à attendre un an pour avoir acheteurs qualifiés à Chengdu.
A Chongqing, a été limitée à l'achat de crédit limité, la reconnaissance mutuelle des prêts de fonds communs de placement, égal à ouvrir une porte aux acheteurs du Sichuan. En d'autres termes, tant qu'il est le fonds Sichuanese, déposer plus de six mois, pas de place à Chongqing, fonds Chongqing avait pas d'hypothèque, aucun nom de prêts commerciaux en cours, peut-être bientôt pour financer le prêt pour acheter une maison à Chongqing .
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Que: le marché immobilier à court terme n'affectera pas la grande
Chengyu reconnaissance mutuelle des prêts de fonds communs de placement a également caché beaucoup de conditions. Par exemple Sichuanese venir à Chongqing pour acheter une maison, selon les conditions de la politique des fonds, la principale ville de Chongqing, la principale ville de Chongqing doit être la première suite, la première série de satisfaire d'hypothèque pour utiliser les fonds et les biens immobiliers ne sont pas pris en charge chaque fonds de prêt Chongqing. Chengdu et Chongqing pour acheter une maison, il est à cause de limitations d'acheteurs qualifiés et ne peuvent pas être achetés immédiatement, au moins pour l'achat de facteurs et ne communique pas avec le fonds Chengdu-Chongqing disparaître, alors l'achat correspondant une autre barrière entre la ville existe encore.
région Chengdu-Chongqing sur la reconnaissance mutuelle des prêts de fonds communs de placement des choses, le département des fonds récemment chargé de Chengdu et Chongqing a annoncé les deux ont signé un « protocole d'approfondissement de l'intégration dans le Sichuan et Chongqing coopèrent pour promouvoir le développement des fonds de logement coopératif Twins Zone économique région Chengdu-Chongqing. »
directeur de l'organisation domaine, directeur général Liu Bing croit qu'en raison de la Chengyu actuelle vient de signer un protocole d'accord n'a pas encore annoncé les détails de spécifiques de l'opération, il est donc pas bon de juger de l'impact sur le marché immobilier. Mais du point de vue des informations publiées, les deux parties ont signé un mémorandum de Chengdu et Chongqing fonds de prévoyance pour payer les procédures, normes de prêt ont été reconnus par la grandement améliorée en termes d'efficacité, les formalités liées à la commodité deux travailleurs fonds . En raison de Chengdu et Chongqing exigences et normes respectives pour les fonds de prêt différents endroits, y compris les acheteurs Chengdu politique d'achat limité, Chongqing est pas de politique de restriction mais limite les conditions d'achat ont la politique fiscale de l'immobilier et ainsi de suite, besoin d'attendre Chengdu et Chongqing en charge avant de déterminer l'impact sur le marché après que le ministère a annoncé les détails de mise en uvre spécifiques.
De plus, l'industrie estime que cette politique reflète sur le marché, fera le marché immobilier Chengdu et Chongqing sera plus actif, les deux prix des logements seront une concurrence accrue, en concurrence pour les deux clients et acheteurs, il y aura un un plus grand choix et des canaux d'achat inférieur de seuil d'achat inter-régional. Deux marché bien immobilier à long terme.
