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(CCTV financière, « le point de l'ensemble des ressources financières ») Récemment, certains médias ont rapporté que Pékin prix des maisons de seconde main sont tombés dans certaines régions, même diminué de 20%, comment la situation réelle?
Mai Pékin occasion du marché immobilier global
Week-ends et les jours fériés, c'est l'immobilier donne l'impression générale. Mais avant et après le Dragon Boat Festival, le journaliste a visité trouvé, dans le passé courtier rempli, les magasins intermédiaires le téléphone sonne constamment, maintenant la plupart du temps un désert. Dans une rue près de West Third Ring Road Cuiwei, les journalistes ont vu un certain nombre de courtier intermédiaire ici parce qu'il n'y a pas d'affaires, beaucoup de gens sont debout dans la rue à bavarder, regarder téléphone mobile.
chef de district de magasin Agence immobilière Hu: Que la performance de notre magasin est normal, (mensuel) sur les 80-900000 un mois ont généralement en moyenne trois ensembles à quatre séries de transactions, le chiffre d'affaires ensemble Avril, mai il ne définissions pas deux suites, donc l'aspect global de la bande et le chiffre d'affaires sont en baisse.
Le Bureau national des données statistiques montrent également que les trois premiers mois de cette année, Pékin prix des logements de seconde main ont été chaîne maintenus ont augmenté de 0,9%, 1,3% et un gain de 2,2%, mais avec le « 3.17 » La nouvelle réglementation du marché affaire ont été mis en avant en Avril commencent les prix des logements de seconde main ont commencé à cesser d'augmenter.
Une partie du logement de seconde main magasins intermédiaires à réduire les coûts pour attirer les touristes
Les rapports précédents de médias, de la part de Beijing de l'agence immobilière complète a commencé à réduire les coûts d'intermédiation, de 2,7% à 2,2%. Ce vraiment le cas?
Dans un magasin intermédiaire près de la troisième périphérique Est de Pékin, les journalistes au nom des acheteurs de consultation et frais d'agence chargés des proportions, les responsables de ladite entreprise, la norme de charge est encore de 2,7%.
Agence immobilière magasin personnel de l'entreprise: Les grandes entreprises, comme la chaîne de la maison, nous sommes tous 2.7, 2.7 nous sommes divisés en deux parties, 2.2 pour le compte des frais de service de transaction, des frais de retard de 0,5 représente une garantie que nous prenons le processus de
Dans un magasin intermédiaire près de Youth Road, Chaoyang District, les gens d'affaires a déclaré aux journalistes que leurs frais d'agence facturés à la norme est de 2,7%.
magasin agence immobilière du personnel de l'entreprise: frais d'agence de notre côté est de 2,7, ce montant de 0,5, développé par notre société, les suppléments, 2.7 sont signalés, les champs de blé, sont Homelink.
Selon de nombreux rapports des médias avant, les frais d'agence a commencé à décliner. Mais la chaîne de la maison, les plaines centrales, j'aime ma famille et d'autres réponse d'affaires officielle est, les frais d'intermédiation appartiennent à son propre comportement des prix du magasin, il n'y a pas d'arrangement uniforme. Selon la compréhension journaliste, à l'heure actuelle la majorité des frais intermédiaires étrangers magasins intermédiaires offrent bien encore 2,7%, mais les transactions réelles souvent donner un rabais en fonction des circonstances, comprise entre 2% -2,2%.
analyste principal chez Centaline Property Zhang Dawei: Maintenant, l'ensemble de l'industrie, alors la plupart des rabais de frais d'agence sont en mesure d'environ 2%, bien sûr, ne règle pas certains des plus recherchés après le logement, les propriétaires de comparer l'ajustement des prix dans les listes de place, il peut aussi y avoir des frais intermédiaires devra fermer un peu plus, alors regardez maintenant à elle, les frais d'intermédiation ou « une seule discussion », ont généralement des rabais.
(Modifier cet article: Zhang Tingmin)
