20 mars à 9h30, la mère centrale a annoncé le 20 mars 2020 LPR (taux d'intérêt prêt prix du marché)
Cependant, cela peut être des nouvelles décevantes, parce qu'il n'y a pas de baisse des taux!
Le site officiel de la banque centrale capture d'écran
La période d'offre par rapport à l'année précédente et plus de cinq ans n'a pas changé, LPR 1 année 4,05%, plus de 5 ans de LPR 4,75%.
Mais depuis la dernière réforme LPR Août, plus de cinq ans de LPR a abaissé à deux reprises la baisse globale de 10 points de base.
diagrammes d'histoire LPR
A partir des données de détection, le pays est le premier taux d'intérêt moyen de prêt à domicile de 5,5% dans le deuxième taux d'intérêt de prêt immobilier 5,81%, mais surtout la période de cinq ans correspondant au moment de la collecte de données niveau de 4,8% LPR.
Selon la dernière offre de LPR, si les banques flottantes institutions hypothécaires pour maintenir des points de base constants, le taux d'intérêt hypothécaire moyen national devrait être plus faible.
Auparavant, de nombreux professionnels de l'industrie croient généralement que 2020 a des taux d'intérêt coupés laissent tomber un espace quasi. Après RRR en 2020 LPR a continué à baisser dans l'espace. Ce signifie que 20 Mars est baisse des taux d'événement 100%!
A confirmé aujourd'hui: devrait tomber!
Mais dois admettre que, plus récemment, la mère centrale à son tour sur l'eau, il est vraiment généreux!
13 mars Banque populaire de Chine a émis un avis le 16 mars a dirigé la mise en uvre d'un RRR financier inclusif pour les banques pour atteindre les critères d'évaluation de l'orientation RRR 0,5 à 1 point de pourcentage.
Au-delà, les banques commerciales qualifiées par actions, puis un point de chute 1 pourcentage supplémentaire quasi dirigé à l'appui de l'émission des prêts financiers accessibles à tous.
Plus directionnelle baisse quasi libération totale du capital à long terme de 55 millions de yuans.
Si vous comptez le début du 6 Janvier RRR plus de 800 milliards de yuans, soit Janvier de cette année, la liquidité libération mère centrale prime aussi élevée que 2 billions!
LPR sans changement, la signalisation au marché immobilier Quoi?
Pour le marché immobilier, la banque centrale pourrait réduire les taux d'intérêt si la mère est bonne, peut libérer une partie du pouvoir d'achat du marché immobilier à court terme, en particulier de fortes villes de premier rang et de second rang des villes, comme le nord profond de Guangzhou, Hangzhou, Xi'an, Zhengzhou et d'autres villes, l'économie devrait ouvrir la voie à un rebond .
Mais la mère centrale n'a jamais aimé donner l'impression « d'irrigation d'inondation », ne veulent pas stimuler les prix des actifs, en particulier les prix des maisons. Au lieu de cela, nous prévoyons que le marché à prendre progressivement, au point tout bon, mais aussi pour la combattre.
Mais cela ne signifie pas que les taux hypothécaires ne tomberont pas, parce qu'il ya plusieurs signaux ne peuvent pas être ignorés.
01 est la tendance des taux d'intérêt plus bas
A partir d'une tendance historique sur 5 ans à long terme de point de taux d'intérêt du prêt de vue, le taux d'intérêt est probablement une tendance à la baisse au cours des 5-10 prochaines années.
Source: Centre des plaines centrales d'études stratégiques
À l'heure actuelle à un creux historique de 4,75 pour cent et il est le point le plus bas depuis 1991, avec la diminution du point le plus élevé de 69%.
02 RRR taux d'intérêt de coupe pour augmenter l'espace
13 mars, la banque centrale a annoncé le 16 mars a dirigé la mise en uvre de RRR pour les banques pour atteindre les critères d'évaluation de l'orientation RRR 0,5 à 1 point de pourcentage, la libération du capital à long terme de 55 millions de yuans.
Capture d'écran Source: site officiel de la Banque centrale
15 mars, la politique monétaire de la banque centrale Division Sun Guofeng dans le mécanisme de prévention et de contrôle conjoint du Conseil d'Etat conférence mentionné, la prochaine étape, la PBC continuera de prendre diverses mesures pour promouvoir les taux des prêts globaux en forte baisse, retour aux entreprises de soutien de travail reprendre la production et le développement économique .
L'industrie croient généralement que 2020 a des taux d'intérêt coupés laissent tomber un espace quasi. Après RRR en 2020 LPR a continué à baisser dans l'espace.
03 baisse des taux comme une « course de relais mondiale »
Touchés par l'épidémie, suite à la baisse des taux d'urgence 3 Mars de 50 points de base, heure locale, le 15 Mars, les taux d'intérêt de la coupe de la Fed a déclaré une fois de plus une situation d'urgence, et lancer le programme d'assouplissement quantitatif pour atténuer la pression financière sur les marchés financiers.
Après les taux d'intérêt de la Fed coupe, la banque centrale le 16, plus de poids excessif de l'assouplissement monétaire de suivi d'urgence multi-nationale:
Nouvelle-Zélande baisse des taux d'urgence de la Fed de 75 points de base à 0,25%, en tenant compte de l'achat à grande échelle de la dette;
La Banque de Corée a tenu une réunion d'urgence et a décidé de suivre les taux d'intérêt de 50 points de base à 0,75%, ce qui est le taux d'intérêt de référence de la Corée du Sud pour la première fois dans l'histoire inférieure à 1%;
Deux jours avant la Banque du Japon a tenu sa réunion de politique monétaire et a annoncé des mesures visant à freiner les marchés financiers et les fluctuations économiques;
Emirats Arabes Unis gouverneur de la banque centrale a également dit qu'il suivrait l'action de la Fed sur les taux d'intérêt, essayez de prendre des mesures de relance;
gouverneur de la banque centrale des Philippines aussi des opinions que les taux d'intérêt de coupe de 25 points de base, « essentiellement d'avance. » ......
En Chine, la banque centrale dans un communiqué publié 16 Mars la commodité d'emprunt à moyen terme (MLF) taux de soumission, bien que la même (3,15%) de la période précédente, comme référence de l'offre LPR, le fonctionnement MLF n'a pas les taux d'intérêt coupés ce mois-ci, a tant de les participants du marché estiment que, la probabilité de baisse LPR diminue. Depuis la semaine dernière, tombant sous l'influence du signal de référence, le taux des fonds a continué à baisser, le taux d'intérêt du jour au lendemain de 18 partir en dessous de 1%, et hier, moins encore, c'est depuis Décembre l'année dernière, une nouvelle fois dans la nuit « 0 fois » .
Vous cherchez la politique monétaire cette année, la Banque Centre de recherche financière estime que les taux d'intérêt au cours de l'année devrait encore offrir LPR 15-30 ajustement à la baisse de BP, année directionnelle ou complète peut encore RRR 2-3 fois.
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Source: Sohu Mise au point
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