"Teng ici un peu, il y a un petit mouvement, ne vous attendez pas ajoute en fait 183 places de parking." Cette fois-ci, le directeur de Pinghu, Kan Tai Chung King Lok rue Xilin Temple Industry Authority Garden District Community Weng Hanlin occupé non-stop. Le stationnement est difficile, le point de la douleur du vieux quartier, l'industrie, la Commission seule ne peut résoudre à lui seul. 2019, avec le système « propriété rouge » de la procédure, les comités communautaires, les comités de district dans la société immobilière trois, et enfin manger ce « persistante ».
Ces dernières années, avec l'avance rapide de la nouvelle urbanisation, la propriété est devenue un élément important de gouvernance à la base de la ville. Cependant, en raison de l'emplacement ambigu et d'autres questions entre les comités communautaires, les comités de district dans la société de services immobiliers « Troïka », conduisent parfois à des postes vacants fonctionnelle, la dislocation, la gestion des biens ne sont pas en place de tels phénomènes apparaissent.
Depuis Octobre 2018, la ville de Pinghu dans la mise en uvre du système de la procédure, la communauté, le comité de l'industrie « propriété rouge », la propriété et d'autres organisations du parti dirigé par la communauté à participer à la gouvernance communautaire, résoudre les problèmes en suspens résidents des masses. Pendant ce temps, Pinghu dans la province a émis un normes de propriété rouge, pour créer un centre de service immobilier partie rouge, piscine partis membres de la force des troupes, un mécanisme de médiation des conflits de propriété pour résoudre la boucle fermée.
2019, la ville Pinghu coordonner et résoudre le « Red Property » tous les types de questions de propriété 1757, résoudre les conflits et les différends 567 cas, résoudre le taux d'augmentation de l'année de 20,3%. Pinghu « Red Property » comment obtenir par servir le peuple « dernier kilomètre »? Récemment journaliste avait visité.
« Société étrangers »
Chambre rouge pour promouvoir l'interaction
Sociologue Fei Xiaotong a mis en avant le concept de « connaissance sociale » dans « la Chine rurale », maintenant mieux les communautés urbaines sont devenues opposition à « la société des étrangers. » la gouvernance de la communauté urbaine est difficile, dans une certaine mesure, ne sont pas familiers avec l'autre dans des conditions difficiles parmi les résidents, entre les résidents, la communauté, le manque de propriété mode d'interaction positive.
Bien que cette aiguille avec un bon construction du parti, mis sur la gouvernance à la base d'un millier de lignes. Pinghu dans la promotion du multipartisme processus « propriété rouge », la mise en place d'un système « propriété rouge » de la procédure, changer le passé, le mode bidirectionnel de communication entre les comités communautaires, des propriétaires et le comité de l'industrie, dirigé par des organismes communautaires, par la « Chambre rouge » de participer à la procédure de négociation, travailler ensemble pour résoudre des problèmes difficiles dans la gestion immobilière.
Dirigé par la communauté, Bay Area Industrie Autorité de Pinghu, la société immobilière a tenu un conseil pour discuter de chien de la civilisation communautaire. Reporters Huang Zhenzhen photo
12 décembre 2019, lorsque la rue Lake Nanshi communauté ryongchu Bay Area Chambre rouge, en raison de la « chenil civilisée » a suscité un grand débat.
litige Kennel, est un problème majeur de la gouvernance de la communauté urbaine actuelle. Ryongchu se produire dans les propriétaires de chiens Bay Area étaient plus de 20, alors que le dos, la défécation chien de district, le chien sera mis dans des sacs désignés disparitions inconnus comportements non civilisés, les habitants parlent.
Certaines personnes pensent que la propriété est responsable de cette question, remis en question la gestion de la propriété ne sont pas en place, certaines personnes pensent que les propriétaires de chiens doivent être respectueux des autres, ne peut pas affecter l'environnement résidentiel ...... secrétaire branche du parti communautaire Nan Dong Xueming comprendre la situation, prise de vue. Il a appelé comité de l'industrie cellulaire, les sociétés de gestion immobilière, les propriétaires et les représentants d'un personnel douzaine, le même jour 09h30, a tenu une réunion pour discuter des solutions de procédure.
« Tu ne sais pas, ma petite-fille rentrait de l'école à plusieurs reprises il a sauté sur le chien en bas, dans le quartier, je l'ai aidée laver la chaussure a été trouvé. » Xu Xu résidents Yafang « Tucao. »
« Je me suis un chien, aller promener le chien transportera chien poche. La communauté de chien qui a pris la poche, la propriété peut le regarder? » Question résident Peng Haiping.
« Après la découverte a ajouté un nouveau sac de propriété. Mais pas à proximité du moniteur de sécurité du point de sortie, ne peut pas trouver qui l'a prise. » Gestionnaire de la propriété Jin Liming a expliqué que comme il n'y a pas l'application des droits de propriété, pour le comportement des chiens non-civilisés ne peuvent essayer de persuader.
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« Nous sommes la nouvelle communauté de district, les habitants déplacés en seulement trois ou quatre ans, ne connaissent pas bien les uns des autres. » Dong Xueming « à » vivre la direction de la discussion, le besoin de résolution de problèmes pour se rapprocher, les gens ont un accord hocher la tête.
« Lentement, formeront de bonnes habitudes peuvent réellement construire un groupe d'amateurs de chiens micro lettre, ils partagent généralement plus de chiens d'expériences, chien normes civilisées. Ne pas blâmer les uns les autres, après une bonne ambiance. » Les résidents recommandations Zhu Jiajun.
« Cette approche est bonne, nous allons construire après que le groupe micro-canal. Dans bien dur, s'il vous plaît le personnel de nettoyage phénomène non civilisés éclairci, le chien sera placé directement sur le sac est recommandé bureaux de gestion immobilière, afin d'éviter la personne du chaos à prendre. » Bonne rencontre avec soin après l'enregistrement, Dong Xueming immédiatement mis en uvre.
« Ainsi ont des problèmes, les résidents utilisés pour aller directement à la propriété reflètent, les communautés de quartier marginalisé. Certaines industrie, la Commission n'agit pas, ce qui provoque des propriétaires et des biens, les conflits entre le comité de l'industrie. » Dong Xueming que la « propriété rouge » cassé gestion immobilière traditionnelle, la coordination de la gestion des biens pour promouvoir fête communautaire.
Système de procédure pouces « propriété » rouge vers le haut, ainsi que le directeur de l'autorité de l'industrie Jin Weiliang de la région de la baie. « Avant, nous trouvons la propriété pour résoudre le problème, le manque d'outils efficaces de suivi, parfois très passive. » « Procédure recommandée de la liste des » côté JIN Weiliang d'un compte rendu détaillé de tous les types de questions de propriété au cours de la dernière année un total de déchets ramassés pour mettre petite rue sombre ajuster aussi grand que l'ancien stationnement résidentiel difficiles, les quartiers difficiles dans l'utilisation de la gestion des clubs, dont chacun ont marqué le calendrier d'achèvement.
À l'heure actuelle, le district a atteint Pinghu système de couverture complète procédure « propriété rouge ». Pinghu Département de l'Organisation municipale, Bureau Municipal Construction ont publié conjointement les documents pertinents, nettoyer le système de travail « Chambre rouge », y compris la réception fixe, enregistrement public de sentiment, réunion mensuelle, la poignée en boucle fermée, une rétroaction régulière, de sorte que tout a un écho, chaque pièce mis en uvre.
Petit « Chambre rouge », de réduire la distance entre eux, réchauffer le cur des habitants.
La réduction du fardeau pour la communauté
Résolution « des milliers noeud » en ligne et hors ligne
le travail communautaire, il est souvent désigné comme « au-dessus d'un millier de lignes, à la suite d'une aiguille. » En raison des petites chose que les gens de la communauté, les problèmes de propriété occupent souvent le temps des travailleurs communautaires, deviennent de plus en plus important déclenchées.
Comment réduire efficacement le fardeau pour les travailleurs communautaires, pour faciliter les masses? Pinghu dans la promotion de la « propriété rouge » par la ligne pour créer la « sagesse de Red Nest » de plate-forme cloud, la mise en place de Jiaxing, la première ligne rouge « nid rouge intelligent » sous le Centre des services de propriété Party, Party bâtiment pour fournir des services, de l'industrie des services, au service des masses 3 un total de 25 catégories de services, en tirant parti du succès de « jusqu'à lancer une » réforme étendue au secteur des services immobiliers.
Pinghu Voir la connaissance de la classification des déchets de propagande de l'immobilier résidentiel Lok Cour Nga, ce qui rend l'enzyme organisation environnementale.
zone de salle ordures tas d'ordures, ne hésitez pas à publier une annonce ...... Aujourd'hui, les gens se sont habitués à petit téléphone Pinghu, par la « sagesse du nid rouge » facilement prendre la fonction de télécharger tous les types de questions de propriété.
19 décembre 2019, 0900, net-citoyens qui vit rue Zhongdai Hongjian communauté Garden « Northland paysages » a trouvé une voiture garée au milieu du canal d'incendie résidentiel, immédiatement « battre facilement » émis une recommandation: « Location recommandée renforcer la gestion, les sorties de secours non-stop ". La proposition a poussé au gestionnaire de projet de district directement par le système. Bientôt, la scène est terminée, le chef de projet dans la recommandation après rectification de photos téléchargées.
« La sagesse Red Nest 'aux sociétés immobilières et les résidents des masses comme la cible principale, pour guider la participation active des propriétaires de services résidentiels de gestion immobilière pour permettre plus efficace de la propriété, la réglementation de l'industrie et plus pratique. » Pinghu planification et membre du Comité du Parti Bureau de la construction, directeur adjoint Huang Li Zhong a déclaré aux journalistes que depuis la « sagesse du nid rouge » a commencé, coordonner et résoudre le problème 636 différents types de propriétés, de 55 à résoudre les conflits et les différends.
Et « battre facilement » tout aussi populaire, ainsi que les membres du parti au service du groupe micro-canal Pinghu principales communautés. Depuis Avril 2019, Pinghu approfondissent dans la promotion de la « propriété rouge » au cours des « trois services » pour promouvoir membre du Parti emploi vivre la communauté de faire rapport au travail, à travers le service volontaire d'édition « groupe de travail communautaire groupe de micro-canal » projets, projets de service depuis le début de couvrant tous les types de services immobiliers aux besoins des gens.
Un week-end mai 2019 lorsque la communauté de Lake Street devant Fang Jie un « décrochage », était bondé. Stall, il est le secrétaire de l'éducation Pinghu, Parti travail communautaire Jie Fang Wang Yuchun membre. Entré en, un groupe de parents anxieux.
Pinghu Conseil de partie de travail sur l'éducation pour approfondir les « trois services » dans la promotion de processus de « propriété rouge », dans la politique d'admission de sensibilisation communautaire.
Pourquoi le secrétaire de l'éducation à mettre en place un stand devant la communauté? Derrière cette histoire. 2019 est la deuxième année dans les admissions Pinghu réforme de la politique, pour coïncider avec la saison d'inscription, Conseil municipal de l'assistance téléphonique d'inscription éducation dérougit tous les jours. Un jour, Wang Yuchun voir groupe d'édition micro-canal dans des projets de service volontaire, un moment eurêka, « Pourquoi ne pas envoyer la politique dans la communauté? » Idée Wang Yuchun, obtenir un grand nombre de membres de la communauté aider les enseignants. Le jour tôt le matin, Wang Yuchun sera plus qu'un système douzaine de membres du parti et de l'éducation-service communautaire est divisé en 3 ensembles groupes un stand.
« Mon enfant est sur le point de vous inscrire, ne peut pas répondre à la politique des droits de propriété, comment faire? » « Le nombre de points je peux sur ce nouveaux résidents à une bonne école? » Un terme introduit une par une réponse, toute la matinée, Wang Yuchun, etc. les gens sont trop occupés pour vider la salive ne buvait pas, « la première initiative dans la prestation de services communautaires, ne vous attendez pas si chaud. »
La gouvernance locale, le personnel sont pris en charge. Pour construire une intégration de la main-d'uvre diversifiée, Pinghu embauche aussi politique et du Comité du droit, des tribunaux, des procureurs et d'autres ministères membre éminent de la communauté en tant que secrétaire en toute sécurité, utilisez la gestion de la propriété des connaissances juridiques pour résoudre les conflits et les différends. transformation normalisée du vieux quartier, « voiture zombie » campagne et d'autres problèmes communs, par les dirigeants de la ville, les chefs de département et les rues de la ville menant trois liens à résoudre. Jusqu'à présent, un total de 4680 agences de la ville Pinghu travail rang parti et évier, une bonne aide de la gouvernance communautaire.
Le service peut être un seul point
Un ensemble standard de gestion « style de menu »
Ces dernières années, l'industrie des biens Pinghu se développe rapidement. Des statistiques montrent que de 2008 à 2018, Pinghu sociétés de gestion immobilière, les professionnels de la propriété taux de croissance annuel de 14% et 18%, respectivement. À l'heure actuelle, un total de sociétés de gestion immobilière Pinghu 72, qui emploie près de 6500 personnes. Cependant, le développement rapide de l'industrie a également amené les sociétés de gestion immobilière de la qualité de service inégale, les prix de l'immobilier ne sont pas uniformes frais et d'autres questions.
Pinghu consultation publique dans le centre de service immobilier partie rouge. Pinghu Département de l'Organisation municipale pour carte
L'évaluation est le plus « bâton. » Efficace Septembre 2018, la ville de Jiaxing, la première association de l'industrie immobilière du Parti - Pinghu Industry Association Property Service a été créé officiellement comité du parti, dans la ville Pinghu planification et du Comité du Parti Bureau de la construction. Après la création du comité du parti, par le développement de « propriété rouge » normes locales et la construction du parti et des affaires de saisir avec la fréquence de résonance, pour résoudre les services de la société immobilière partie décentralisée, la gestion des inconvénients, des normes de service varient ainsi de suite.
27 février 2019, les services de propriété association de l'industrie du comité du parti Pinghu jusqu'à six mois de recherche, Pinghu a publié la première « propriété rouge » dans la province normes locales - « services immobiliers Pinghu normes commerciales » et « Pinghu quartier résidentiel normes de service de gestion immobilière », pour la construction du parti des sociétés de gestion immobilière, projet d'entreprise mis en place des services d'exécution et les normes de gestion de projet, la formation de la charge foncière de la ville prix de guide, pour la première fois introduit la propriété système de crédit d'affaires immobilier d'entreprise standard, la classification du système sous-fichier introduit des normes de service immobilier.
« La mise en uvre des normes « de propriété rouge », des sociétés immobilières forcées continuent d'améliorer les capacités de service. » Association Pinghu Property Services Industry secrétaire du parti Zhongguo Yue a déclaré aux journalistes que la qualité des services de propriété classification proposée gestion « style de menu » concept sous-dossier, services immobiliers dans les services intégrés, l'entretien de l'équipement, l'entretien de l'ordre public, les services de nettoyage et cinq modules services de conservation verts, chaque module est divisé en cinq catégories de haut en bas, ce qui correspond à un prix différent de guide de service. propriétaires résidentiels peuvent personnaliser les services de propriété et de la supervision en fonction du menu de service, pour atteindre la qualité et le prix uniforme, pour protéger à la fois les intérêts des propriétaires et des sociétés immobilières.
Les sociétés immobilières n'ont pas, à tout moment peut être remplacé. À la fin de 2018, en raison de la confusion de la gestion des biens d'origine, la satisfaction des résidents est faible, alors que l'industrie du comté de Blue Lake, rue Longsheng communautaire, la Commission a mis fin à son contrat. En mai 2019, avec l'embauche d'une nouvelle énergie Property Limited Zhejiang stationné, bleu Longsheng Pinghu devenir le premier à mettre en uvre la « propriété rouge » cellule standard locale.
« Selon le menu, les propriétaires ont choisi les cinq « services intégrés » par rapport à un à quatre, cinq autres services, les exigences d'efficacité plus élevés, tels que les besoins de services de réparation d'urgence en place dans les 45 minutes, dans les huit heures pour réparer. « Longsheng directeur du comté de projet bleu Xia Yufeng estime que la » propriété rouge « publication de normes pour rendre les services des biens publics plus transparents, d'une part, la société immobilière a mis une plus forte demande, d'autre part pour que les propriétaires des frais de propriété et la prestation de services de mieux comprendre, en faveur des propriétaires, le comité de l'industrie afin de mieux surveiller le travail de la propriété, contribuant ainsi à alléger la base contradictoires.
« Nous avons mis en place des services immobiliers trimestriels dans le système de notification de score d'évaluation, brisant les années précédentes par la collectivité territoriale de de l'évaluation d'une année« services de propriété mécanisme marquant. » Zhongguo Yue a déclaré aux journalistes, Comité municipal du Parti trimestriel des services de propriété de l'association de l'industrie des biens de la ville problèmes typiques qui se produisent, les risques majeurs ont été informés que le rapport qui doit changer. En même temps, des doutes sur les résultats de l'évaluation des sociétés de services immobiliers peuvent être réinjectées au comité du parti de l'association de l'industrie des biens pour protéger leurs droits et intérêts légitimes, promouvoir le développement sain et ordonné de l'industrie des services immobiliers complets.
[Experts] pour fournir de nouvelles idées pour la gouvernance urbaine Grassroots
Gouvernance urbaine Institute de l'Université du Zhejiang, Wu Jie-bing
Dans la promotion de la construction « propriété rouge » dans le travail, que ce soit la marque du parti « la sagesse Red Nest » créé ou « rouge Office de la propriété de procédure », l'innovation du système considéré comme un thème principal tout au long. Service de la propriété Red Centre Party est devenu « le plus » une fois l'exécution des points d'extension « trois services » un transporteur important des services immobiliers, l'immobilier résidentiel est de résoudre les contradictions de la plate-forme principale. « Propriété Chambre Rouge » pour établir un mécanisme pour la partie communautaire de procédure, le quartier, le comité de l'industrie, les sociétés de gestion immobilière, les représentants des propriétaires, la formation de « quelque chose de bien la discussion, à défaut d'autres discussions, les choses ont été négociées » Règlement intérieur de la gouvernance de la base urbaine il offre une nouvelle idée.
Le positif est, Pinghu, « Red Property » Il n'y a pas simple prise généralisée une partie, ni une gestion simple de propriété saisir la matière, mais selon l'industrie des tubes doit contrôler les exigences de la construction du parti, le travail des services de la construction du parti et de gestion immobilière pour atteindre les résidents de synchronisation porte . En optimisant la communauté, l'industrie, la Commission, la société immobilière a mis en place des organisations du parti, les membres du parti et d'augmenter la proportion de l'industrie, la Commission, la mise en uvre de l'accès à deux voies, une représentation croisée, de sorte que la communauté, des sociétés immobilières, l'industrie, la Commission avait le pouvoir de ces trois positions différentes de la coordination a mobilisé, non seulement rempli l'activité immobilière, l'industrie de la construction, la Commission des organisations de base boardshort, mais aussi pour les organes et départements, comment promouvoir le système du Parti de l'industrie de la construction avec une intégration profonde offre une pratique commerciale vive.
À l'heure actuelle, le pays de travail « Red propriété » fait beaucoup d'exploration utiles, telles que le projet « moteur rouge » de Wuhan, la construction du parti de la propriété de Shanghai, la construction, nous avons obtenu des résultats positifs. Mais face à la situation actuelle et les besoins objectifs de gouvernance de base, « propriété rouge » est toujours confronté à de nouveaux défis. Plein de masses mécontentes, est de tester la « propriété rouge », le seul critère de la réussite ou de l'échec. Dans la pratique, l'avenir de continuer à faire une bonne promotion de l'emploi et exécuter la « propriété rouge » plate-forme pour améliorer la prise de conscience de la population, toujours en se concentrant problèmes que les gens sont plus préoccupés par, et d'améliorer constamment le mécanisme de gestion des services à long terme pour améliorer le bien-être du peuple, satisfaction.
