À la suite de Xi'an, « une pièce est difficile à trouver », sur le côté depuis de nombreuses années à Changsha a également été exposés par les titres de propriété des médias a manqué. Pendant ce temps, l'industrie estime que la mise en place de Tianjin politique du personnel ne semble se préparer dans la tendance des prix de la mode ......
Récemment années, le pays a rejoint la guerre des talents, en moins de cinq mois, il y avait plus de 35 villes libérées 40 fois l'introduction de la politique de talent. Avec l'augmentation de la population et l'impact des politiques favorables « pour amener les gens de guerre » provoqué, un certain marché immobilier local montre des signes de réchauffement.
Les internautes ont souligné que la mise en place de la politique du personnel avait pour but de renforcer la capacité d'innovation du développement urbain devrait se concentrer sur la prestation de services de soutien éducatifs, médicaux et autres ressources complètes pour le personnel, éviter un certain écart de la politique locale. « Une partie de la ville est pas prêt pour savoir comment attirer les talents de retenir les talents après, simplement pour attirer que conduire à des fluctuations du marché de l'immobilier. » Netizens « Chen » dit. Certains internautes ont fait remarquer que les deux ne sont pas subjectivement à cet effet, objectivement parlant, le résultat est d'obtenir les besoins de logement des personnes entraînera un certain impact, et causer des marchés locaux de la propriété chaude.
Ne pas acheter seront battus retour à l'origine?
Selon Tianjin Ressources humaines et Bureau de la sécurité sociale du personnel, étant donné que le programme « le Haihe Excellence » a annoncé jusqu'au 23 mai, le nombre de réglés directement plus de sept mille personnes, le nombre de candidats « d'accorder la lettre » plus de trois millions de personnes.
L'évaluation des données d'application est une zone tripartite de la sécurité publique, district scolaire, le secteur communautaire du district, responsable de la vérification des documents soumis par le demandeur afin de déterminer si les candidats remplissent les conditions de talent « l'introduction de talents Tianjin installé dans la mise en uvre des mesures » sous. Ces deux points font ensemble aux mêmes exigences claires - après le travail réglé à Tianjin.
Tianjin Ressources humaines et Bureau de la sécurité sociale du personnel admis aux journalistes, bien que déjà souligné que le requérant sur le terrain par les unités de travail peuvent ne pas fonctionner dans l'unité de Tianjin déclarée établie, mais l'application est trop grand, présente l'audit dans cette fenêtre l'élément principal de la vérification par le demandeur conscient, « a ce stade, il est difficile de vérifier, mais à l'avenir je vais vérifier. »
« Comme Charles papier lourd Université, nous allons inspecter les travaux d'une partie des dossiers du personnel installés à Tianjin, les dossiers de sécurité sociale, les dossiers fiscaux, s'il n'y a pas de travail à Tianjin, sera battu de retour à l'origine, tandis que l'inclusion de l'intégrité blacklist faire une annonce. » Le personnel Hedong service administratif du district Centre de cette interprétation.
La valeur par défaut est d'acheter une maison semble avoir été une approche efficace de la « contribution ». Selon le marché des talents plusieurs du site agent immobilier introduit à Tianjin aucune chambre pas personnel à appliquer les réglées avec succès, sera situé sur le marché des talents, si le demandeur à Tianjin pour acheter une maison dans cette période, et se sont installés dans sa maison, suivi sur ne sera pas vérifiée, même si le travail n'est pas à Tianjin, le compte ne sera pas au risque d'être battus à leur lieu d'origine. Et si au bout de deux ans, le demandeur installé dans le marché du travail n'a pas encore installé dans la maison, cette maison sera la lecture à l'origine.
stocks de propriété et plus d'urgence
Récemment, ont rapporté les médias, le marché immobilier à Changsha de côté depuis de nombreuses années, il y a eu un phénomène récent des stocks d'urgence, et les développeurs qui en découlent thésaurisation et d'autres actes progressivement augmenté. En fait, non seulement Changsha, une ville de ces phénomènes est apparu avant Changsha, Xi'an également exposé la situation difficile de trouver une chambre il y a Yao Hao revendant et d'autres endroits après le numéro d'urgence des stocks immobiliers.
E-House Directeur de recherche Yan Yuejin Institut think tank Center, a déclaré que les quatre villes de niveau de cette année est venu à la fin de destockage, les provinces semblent situation d'urgence des stocks est normal.
La dernière version de « ville chinoise rapport d'inventaire résidentiel » montre que dans la ville chinoise Avril résidentiel est apparu inventaire 33 mois consécutifs de l'année sur année phénomène de déclin, les villes à quatre niveaux du cycle des stocks pour les neuf dernières années de moins. Le rapport montre que la fin d'Avril 2018, Institut de recherche E-résidence sous surveillance stocks de logements neufs commerciaux 100 villes se sont élevées à 433.86 millions de mètres carrés, soit une baisse de 0,7%, 7,9% l'année de baisse en glissement annuel.
En fait, il y a un certain nombre de villes à prendre des mesures pour faire face à l'achat des stocks d'urgence phénomène Yaohao. Centaline Dawei a déclaré l'économiste en chef, la principale raison pour Yao Hao est que ces villes, en particulier le prix pré-vente de l'offre de logements et la demande est serré. Cependant, certains développeurs non seulement refusé de financer, ou même exiger la totalité du montant, dans ce cas, juste besoin d'acheter une maison difficile.
Deuxième et troisième villes de niveau des prix des logements rebond
Alors que les stocks d'urgence, deuxième et troisième villes de niveau des prix des logements ont été des signes d'amélioration.
Avant le Bureau national des données statistiques montrent qu'en Avril, bien que les deuxième et troisième villes de niveau des prix des logements a augmenté d'année en année a légèrement baissé, mais la chaîne d'accélérer le taux de croissance. 70 villes dans le nouveau prix de vente de logements commerciaux, la Dandong rose premier, deuxième Sanya.
Non seulement cela, Tianjin et d'autres lieux de la politique d'introduction des talents, le seuil d'affichage de l'industrie est trop faible, il n'y a pas de mécanisme de suivi de retenir les talents, il sera probablement la politique de vente déguisée. Zhang Dawei estime que le seuil est trop faible et le marché immobilier est directement liée à l'introduction de la politique de talent, ne pouvait attirer les acheteurs dans l'achat de la politique, et même les spéculateurs immobiliers.
« Une partie des deuxième et troisième villes de niveau dans la différenciation des politiques de réglementation, la politique du personnel de la ville comme un outil pour contourner l'achat des acheteurs de maison. » Dawei que les prix augmentent autour, mais aussi de la rotation du secteur menant à ces villes des prix des logements, après « une ville de second rang règlement des points chauds deuxième et troisième inventaire des villes de niveau pour accélérer. pour le moment, le pays à l'exception d'un petit nombre de marché de l'immobilier régional est entré dans une phase de reconstitution des stocks ».
« Talent New Deal » méfiez-vous des errances
« La politique du personnel dans la plupart des villes ne sont prises en compte en faisant appel à abaisser le seuil, mais la plupart des villes ont aucun moyen de retenir les talents. » Dawei que cette affaire pourrait être d'attirer les acheteurs, et même possible achat véritable politique du personnel de l'aide des spéculateurs immobiliers peuvent installer dans différentes villes.
Cet argument n'est pas sans fondement. Autour de la politique d'introduction des talents, de s'installer, aux subventions d'achat et d'autres conditions préférentielles est devenu presque indispensable, mais pour les besoins de talents dans la vue de l'industrie, quel que soit l'âge ou de l'éducation, ont un peu lâche.
(Figure réseau source, graphique sans rapport)
Il est à noter que les récents prix des logements dans la ville, la plupart d'entre eux ont affiché la politique d'introduction des talents. Xi'an, le plus exemple typique, les prix des maisons en Avril ont augmenté de 1,6%, à sa politique libérale d'importation a beaucoup de talent. En fait, l'introduction de talents pour une ville ne se trompe pas.
Tout comme les lignes classiques phrase, comme « Le 21e siècle est le manque de talent. » Seulement avec voie de développement qualifié et expérimenté et urbain adapté au personnel, la ville se développera bien, c'est-à-dire, les gens devraient être l'industrie correspondantes. Bien sûr, l'introduction de talents d'avoir réglé en bon état, il peut partir, mais si la politique du personnel limitent simplement l'achat de biens immobiliers à égalité, alors il peut être contre-productif.
Ou plus stricte réglementation du marché
Bien que les prix des maisons autour de la tendance au réchauffement, mais les politiques de réglementation du gouvernement sur le marché immobilier ne sont pas plus, encore plus strictes.
19 mai, le ministère du Logement et du Développement urbain et rural (ci-après dénommé le Ministère du Logement) a publié « Le logement et la circulaire du ministère de la Construction urbaine sur la poursuite de l'amélioration de problèmes réels de régulation des marchés immobiliers liés au travail, » ont réaffirmé leur adhésion à la réglementation de l'objectif de l'immobilier sans vaciller, l'intensité ne se relâche pas, et améliorer encore la réglementation immobilier travail mis en avant des revendications spécifiques.
Et avant et après l'année 51, le ministère du Logement a interrogé 12 prix ont augmenté de manière significative dans la ville, a été à Chengdu, Harbin, Guiyang, Changchun, Foshan, Xi'an, Taiyuan, sept villes ont mis à jour les mesures de contrôle du marché immobilier, la mise en place de la politique stricte, pour freiner la spéculation.
Selon les statistiques Property Research Centre Centaline montrent que, superposées sur les politiques récentes de contrôle de l'immobilier, le pays en 2018 terminée le 23 mai, la réglementation de l'immobilier cumulatif a été émis plus de 130 fois. Récemment, plus que le niveau du comté, les unités de district politique restreint émis, qui est aussi les dernières tendances en matière de réglementation.
Senior Fellow de la Banque Centre pour Shardan Financial Research estime que l'avenir de la réglementation du marché immobilier et la politique de contrôle continuera, il y aura plus de villes à ouvrir la voie à un contrôle plus intensif de la marée, la plage, ou impliquera « cinq limites », l'ajustement du taux d'intérêt hypothécaire, les violations la consolidation et d'autres aspects.
Source: Beijing Morning Post, la nouvelle latitude et la longitude, la flambée Nouvelles, Economic Information Daily
