Note de l'éditeur: Avec le Guangdong, la baie de Hong Kong zone plan de développement mis en place, la position de Shenzhen comme l'un des faits saillants des quatre grandes villes, l'innovation et de construire un capital international. En vertu de la politique, menée par grandes régions Shenzhen se préparent à développer une variété d'économie industrielle. Sous une grande occasion, le développement commercial de ces régions qui sera tendance présentée? Structure existante de l'entreprise, quels changements se passerait-il à l'avenir? Win exclusive station de Shenzhen Réseau d'affaires Shenzhen planification régionale 2019 interprétation des tendances commerciales d'une série d'articles pour que l'industrie d'apporter plus de réflexion.
Juste quelques années, de Futian CBD le plus proche Longhua, une fois des zones de développement de second rang, le premier de quatre nouvelle ville, au nord du centre de Shenzhen, pour atteindre le développement du « triple saut » de. En outre, selon l'information du public, en 2018 le PIB de Longhua du district de briser à 240 milliards de yuans, soit une augmentation de plus de 10%, le taux de croissance le plus rapide dans le quartier de Shenzhen, la contribution de la croissance du PIB est indissociable de l'entreprise, des affaires Longhua au cours des dernières années, il a également été en plein essor.
Longhua du district des affaires où ils se situent au début du magasin, centre commercial mini-mart, « se battre entre eux », mais maintenant projet complexe des installations commerciales, des centres commerciaux et de nombreux autres projets, le développement des affaires est très rapide. Les deux prochaines années, Longhua District également ouvrir la voie à une nouvelle série de projets commerciaux se concentrer sur l'épidémie, tels que Red Hill 6979, foreur Neuf · plaza commerciale lumière, B, etc. Un côté du monde, devrait faire ses débuts à l'avenir apportera de nouvelles entreprises dans la zone vitalité.
Le long du quartier du métro chemin nord a rassemblé plus
Dans le sillage de l'ouverture de la ligne de métro 4, les entreprises de haute technologie à grande échelle et du personnel de haute qualité entrées dans la région afin d'améliorer le cadre de vie, la valeur commerciale, les conditions de circulation, etc. à de nouveaux sommets. CNAC, Starship, Greenview, EAO, d'investissement et d'autres biens immobiliers commerciaux géant a également commencé à saisir Longhua.
Selon les statistiques grandes des centres de données de réseau d'affaires gagnant, dès maintenant, Longhua actions des projets commerciaux d'un total de 20 (m² commercial 3 Wan), l'activité globale se sont élevées à 1.461.000 m², le point de vue de la masse corporelle, il y a plus de 80000 m² de 7 mois, et par rapport à d'autres régions de Shenzhen, Longhua ces nouveaux centre centre commercial régional au principal centre commercial comme Longhua neuf parties, Zuo Ling chanson Center, un espace carré, un monde Galaxy COCO City, aT Hui Tong et ainsi de suite centre commercial.
« Track + Business » sous la forme d'un modèle important de développement des affaires Longhua District. De la distribution spatiale du point de vue, Longhua District a formé un modèle de distribution Baishilong quartier des affaires, quartier Longhua ville, de la vieille ville de Longhua, quartier des affaires Mission Hills le long de la ligne 4 tout le nord de chemin. De l'histoire du développement de district, Baishilong, district de Longhua Town est un quartier d'affaires émergent, quartier Mission Hills, district de Longhua Old Town est un quartier commerçant traditionnel.
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Baishilong quartier des affaires de recueillir des projets communautaires
Baishilong station de métro au cur de la formation d'un rayonnement entourant district Baishilong, le quartier a réuni sur le paradis du shopping Place River, Galaxy COCO City et d'autres collectivités des centres commerciaux, un représentant de la communauté des affaires, il est entendu, la zone du film des deux dernières années ne pas à grande échelle des projets commerciaux sur le marché. Place River paradis du shopping créer un ensemble de restauration, les loisirs et le shopping, la santé, le divertissement, le tourisme d'affaires, un auditorium de la culture dans l'un des premiers loisirs de l'expérience de la scène et du shopping ville. Galaxy COCO City est une tendance de shopping, les loisirs et la culture, le divertissement, les habitudes alimentaires et la consommation de boissons comme la mode multiple dans un centre commercial communautaire intégré.
Longhua district Ville: se fondant sur le transport commode ou à un autre centre d'affaires municipal
Tout le nord de chemin le long de la ligne 4, une combinaison de Shenzhen North Station et ses environs, par le peuple et ainsi de suite Hongshan Area Longhua district ville réunit l'espace Benko, un excellent Times Square, Zuo Ling chanson Shopping Center, Longhua neuf partis commercial, U · ONE U-Town et bien d'autres centres commerciaux. Le quartier avec les avantages de Shenzhen Gare du Nord pour former une « grande vitesse ferroviaire Cercle économique », plus double métro autoroute urbaine, et est adjacent à l'avantage géographique Futian District, ou deviendra le quartier CBD Futian et Nanshan Houhai, etc. Une autre ville centre d'affaires classe.
Selon grande surveillance des centres de données de réseau d'affaires gagnant, Longhua zone de quartier Ville de 4.015.600 m², format à l'habillement, à base d'aliments, les formats de rapport d'aspect, habillement / magasin de boutique de 265, ce qui représente 41% de la superficie totale des formes, il y a des magasins de restauration 198, ce qui représente 31,74% de la surface de présentation générale, il y a 78 magasins aux parents, ce qui représente 12,11% de la surface de présentation générale, magasin de vie 71, ce qui représente 11,02% format total de la zone, en plus de divertissement culturel et sportif, grand magasin / supermarché / les magasins spécialisés et d'autres formats de distribution, résidents de la région d'apporter plus comme une expérience de magasinage plus riche.
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Longhua neuf centre commercial carré placé plus haut centre commercial type de consommation des ménages, selon la situation propre du projet, l'introduction de restaurants, de divertissement, les enfants et d'autres formats expérientielles proportion, a plus de la moitié. Et Zuo Ling Greenview centre commercial chanson est le premier des centres commerciaux communautaires, principalement pour ajuster sa marque autour du « service communautaire » pour commencer, construire Inn Zuo Ling, communauté Ling Zuo salon, district Zuo Ling Broadwood et d'autres services spéciaux, mais aussi l'avenir nous continuerons à la force en termes de vêtements, la nourriture, les enfants et d'autres formats.
Longhua quartier de la vieille ville: le vieux quartier traditionnel des activités commerciales à optimiser
station de métro Longhua comme le cur à la périphérie de la divergence Longhua vieille ville se trouve le quartier commercial traditionnel de la zone Longhua. Quartier commerçant comprend une grande collection de l'industrie des ressources sociales de haute qualité, résidentiel, commercial, transport, éducation, etc., facile à former une grande échelle du quartier d'affaires global. Selon Longhua District développement économique et social national, 13 plan quinquennal, Longhua Vieux plans de quartier Ville pour construire un nouveau centre commercial de Longhua, le quartier est non seulement le monde se sont réunis à Shenzhen Un côté Zone Une zone / E, territoire commercial de la mode Ico , Star City TTMALL, Rainbow Department Store, RT-Mart centres commerciaux, grands magasins et un certain nombre de centres commerciaux Shirble et magasins. Mais ces dernières années, la vieille ville fait face à la transformation économique et la modernisation d'anciennes installations et activités résidentielles, commerciales région dans le besoin urgent de problèmes d'optimisation, la rénovation urbaine besoin urgent d'améliorer l'image de la vieille ville, d'améliorer le cadre de vie à travers.
Longhua quartier de la vieille ville Hong Rongyuan projet de mise à jour à titre d'exemple, le projet expérimental super géant est prévu de construire commercial - Un côté du monde. Parmi eux, un E côté du monde pour apporter district de Longhua a été en 2017 le premier club de Sam et un certain nombre d'aliments de haute qualité et des marques débuts boissons. Un nouveau segment de la famille de la zone de mise au point, a attiré un total de 147 marques, couvrant les formats couvrant la restauration, la vente au détail, et d'autres soutien.
Un effet secondaire de la zone mondiale A la figure.
Le territoire du shopping mode Ico pour un grand nombre des caractéristiques des jeunes familles environnantes, ce qui augmente la proportion de formats d'enfants et de la restauration sur les formats, et nous nous efforçons de fournir une riche gamme de produits pour les consommateurs.
Mission du quartier commercial haut de gamme développement de la construction urbaine
district de Longhua dans le nord de Mission Hills Mission Hills Golf comptent sur les ressources touristiques, Guanlan Imprimer Base, Ao Lac Art Village, Mission Hills Area a conduit à la construction urbaine, le développement haut de gamme. À l'heure actuelle, le quartier regroupe plusieurs centres commerciaux centre commercial Mission Hills MH, Capitel Mission Plaza, Mission Rainbow ainsi que la proximité des projets de séquestration Guanlan tels que l'ouverture prochaine.
La zone la plus film représentatif de projets commerciaux est d'avoir une masse corporelle de près de 300000 m² de centre commercial Mission Hills MH, avec ses divertissements, des restaurants, commerce de détail, quatre formats principaux culturels et créatifs, construire un nouveau centre commercial, le divertissement, l'expérience des consommateurs interactive complexe.
Longhua construira une classe mondiale CDB influent
Dans le « Plan directeur Shenzhen (2010-2020) », les plans du gouvernement pour construire la Longhua « Shenzhen North Station » comme le noyau, ont une influence plus globale, CBD de classe mondiale, Shenzhen pour créer un nouveau pôle de croissance économique. Selon le plan, l'avenir Longhua District s'appuiera sur les avantages régionaux du centre ferroviaire à grande vitesse et centre géographique de la ville à un stade avancé international moderne comme la référence, l'achèvement de la ville du nord de la zone principale de Shenzhen.
Selon le plan, au cours de Treize Cinq, Longhua ajoutera 14 écoles, il devrait ajouter environ 30.000 degrés, 17.000 nouveaux logements et salle de sécurité du personnel. la politique d'action commune, le transport, les installations et d'autres aspects, attireront un grand nombre de personnel scientifique et technique de haute qualité sont réunis ici, produira de grandes quantités de la demande des consommateurs correspondant.
Selon gagner réseau d'affaires à comprendre, en plus du projet en cours, au cours des deux prochaines années, il y aura Shenzhen Longhua du district de Hongshan 6979, neuf dragons exercices légers Commercial Plaza, Mission Hills Union mondiale osmanthus, le positif confluence Mission Plaza, Catherine Lim peut tout ville MTR Tin Chung centres commerciaux, centre commercial Datang Times Square a ouvert neuf (commercial 3 Wan m²). Le nouveau marché de masse corporelle des projets commerciaux totalisant environ 552000 m².
EAO, China Merchants, China Vanke, avec la permission de Hong Rong, dragon léger, Nakasu, côte Groupe et d'autres développeurs bien connus sont la planification et la construction de grands projets complexes urbains, tels que le nombre de Central Business District Gare du Nord, Longhua quartier d'affaires moderne, Mission Hills, pin et tout autre secteur clé se forment rapidement.
la construction du quartier central des affaires de Shenzhen Gare du Nord bat son plein
Selon le plan, Shenzhen North Station Central District Business envisage de construire « le plus grand système corridor de l'Asie », créer un ensemble d'affaires haut de gamme, le commerce moderne, les services financiers dans l'une des « salle de dessin international. » Shenzhen North station pour étendre le noyau à la périphérie, situé à côté du centre Huilong North station pour commercial, résidentiel, bureau dans un grand complexe, la planification d'introduire la vente au détail de la mode, des restaurants spécialisés, magasins et autres thème de métro ferroviaire à grande vitesse caractéristiques entreprise multi-format.
Shenzhen Gare du Nord sur le même axe de Redhill - le long de l'être de l'étang a sauté à un nouveau Longhua CLD. Ce qui est prévu pour le secteur commercial Hongshan Culture Area, Zone Hongshan culture divertissement, services destinés aux entreprises, bibliothèques, galeries d'art, salle de spectacle, une salle d'exposition, l'hôpital Xinhua et d'autres la planification des installations municipales sont concentrées dans la station Hongshan à proximité.
Il est à noter que China Merchants Shekou et PTOM combinés pour créer le complexe commercial « Fashion Life » - projet 6979 Red Hill, une collection de commerce de détail en direct, culturelle et artistique du théâtre d'art et salles d'exposition modernes. Actuellement le théâtre CGV, twist amusant, cheval boîtes vertes fraîches et autres magasins d'ancrage ont été identifiés en poste, l'ouverture est prévue cette année.
6979 rendus du projet Red Hill
Zone tandis qu'un autre représentant pour l'exercice-neuf projets de Dragon Lumière Square, y compris les immeubles de bureaux, appartements commerciaux, hôtels commerciaux, bureaux et cinq étoiles, dont environ 100000 mètres carrés prévus entreprises par l'expérience, devrait entrer sur le marché au cours des deux prochaines années.
Red Hill à côté de la zone de l'étang a aussi une alliance rivale dirigée par Yue Industrial District projet de l'unité de rénovation urbaine est situé dans la zone du film, sera construit dans l'avenir résidentiel, bureau, commercial comme l'un des projet complexe commercial et résidentiel haut de gamme.
quatre changements géant du projet axé sur les affaires modernes Longhua zone
Comme Longhua vieille ville, la planification et la base de l'industrie allemande dans Longhua axe central du projet de reconstruction de la ville, la ville côtière de Longhua, avec la permission du centre-ville de Hong Rong-Yi quatre grands projets de rénovation urbaine comprennent le centre d'affaires géant Longhua Zhongzhou de changement pour le projet.
Longhua centre d'affaires qui changent Zhongzhou pour l'investissement total du projet de 15 milliards de yuans, la planification urbaine transformée en un ensemble complexe d'espace complexe commercial haut de gamme, norme internationale de qualité, un bureau, des hôtels de haute qualité, appartements, nouvelle communauté moderne de vie élevé dans son ensemble, la construction totale surface plane d'environ 1.015.000, le projet contribuera efficacement mise à niveau et l'optimisation des activités commerciales.
groupe industriel allemand Longhua axe central du projet de reconstruction de la ville d'une superficie totale de niveau 1.343.200, l'investissement total d'environ 22 milliards, il est appris, le projet aura un certain nombre d'entreprises à développer, lancer ou peu de temps après. Sera construit des centres commerciaux, parc culturel et créatif, de catégorie A immeubles de bureaux, hôtel cinq étoiles, résidentiel de luxe, centres commerciaux créativité, la rue commerciale de style est un projet complexe multifonctionnel.
Un autre domaine a fait le film du projet « Big Mac » - la troisième zone industrielle dans le projet de réforme du district de Longhua qui est Longhua ville côtière, par la côte Groupe a investi environ 100 millions de dollars pour construire une superficie totale de plus de 100 millions de grands complexes urbains de carrés. Les principaux centres commerciaux couverts, les rues commerciales, immeubles de bureaux de catégorie A, hôtels cinq étoiles, appartements, maisons et ainsi de suite. Il est rapporté que les travaux de démolition avance.
La zone de film de changement de préoccupation pour le projet, ainsi que la superficie totale de 320 articles de la Hong Rongyuan, un centre, qui couvre résidentiel, bureaux, commerces, hôtel et d'autres produits. Articles projet de construction de 60 grands groupes phares de masse corporelle d'affaires - Un côté du ciel et de la terre, les cinq thèmes de planification d'entreprise, où A et district E de la zone a pris la tête ouverte, zone B seront ouverts cette année, C et zone D devraient également commencer Merchants .
Mission Hills est l'un des domaines clés de la rénovation urbaine Longhua, compte actuellement plus de 200 vieux projet de changement. Ce que nous devons mentionner deux de Hong Rongyuan changement du projet, un pour le Hong Rongyuan bovins vivants planification du lac de changer l'ancien jeu, affaires, bureau, industriel, commercial, service public dans un, d'apporter un nouveau centre commercial à proximité résidents atmosphère vivante de la vie. Une autre vue de la ville est Hong Rongyuan changement pour le projet, la planification est basée sur la sagesse de l'industrie, siège la recherche et le développement base de production de base et les loisirs, le tourisme culturel éco-vie, soutien à l'éducation et d'autres fonctions dans l'un de la nouvelle sagesse Metro, a commencé Weidang démolition.
En plus de ce qui précède trois principaux Longhua District Area, Long Hua Yousong région au cours des dernières années en raison de aucun changement a été un développement rapide. Ce qui est un changement remarquable groupe de pin chinois excellence dans les projets de régénération urbaine clés Longhua nouvelle zone, a été démoli superficie de 79,700 mètres carrés, la transformation de l'orientation résidentielle et commerciale,. À l'heure actuelle, le changement du projet a été lancé en 2017, il est prévu de construire le premier commercial Hua Long Yousong Area propriété complexe.
