Effectivement, « coupe » la
Source: ipo observation / finition papier de China Securities Journal, les courtiers en Chine, rapport de fonds en Chine, David au regard du marché immobilier
20 novembre, le prix de taux d'intérêt du prêt du marché (LPR) après la réforme, a marqué le début de la quatrième offre, un an prix du marché des taux d'intérêt de prêt (LPR) était de 4,15%, après 4,2%. 5 ans prix du marché des taux d'intérêt du prêt (LPR) de 4,8%, après 4,85%.
Selon le China Securities Journal a rapporté lundi, les analystes estiment que les opérations d'open market « coupées » suivi, mettre en évidence l'importance de la croissance constante du macro-contrôle actuel, la reconstruction des attentes du marché. Opérations d'open market taux d'intérêt avec la réforme LPR, aide à promouvoir le développement social de réduire les coûts de financement. Dans la croissance soutenue, la réduction des coûts avant de voir des résultats significatifs, les opérations sur le marché libre, les taux d'intérêt ne devrait pas être un pas, il était plus susceptible de ralentir la situation Scattered.
Pourquoi 01 LPR taux d'intérêt de coupe?
5 novembre la banque centrale réalisé 400 milliards de yuans l'année, les opérations MLF presque la même quantité suite, MLF et les taux d'intérêt accidentellement coupé à 3,25% 5BP, 19 ajustement du taux d'intérêt MLF légèrement blessé.
18 novembre, la salle de la banque centrale des opérations d'open market a annoncé le jour même lancé 180 000 millions de yuans inverse des opérations repo, durée 7 jours, le taux de réussite de 2,5%, par rapport à 2,55% le taux de soumission précédent a baissé de 5 points de base (BP), en baisse pour la première fois depuis le 22 Octobre, 2015, le taux d'intérêt. Les sept derniers jours l'ajustement inverse du taux repo est le 19 Mars 2018, le taux d'intérêt de 2,50% à 2,55%.
Après la réforme, LPR devient la nouvelle référence de la tarification des prêts. LPR et le taux d'intérêt MLF lié à celui-ci passe à la LPR, et ont donc un impact majeur sur les taux d'intérêt du marché du crédit.
MLF et prise en pension est la banque centrale actuelle des opérations sur le marché libre, l'argent de base des deux principaux outils, un long, un à court terme, est considéré comme des indicateurs clés du système de taux d'intérêt directeur de la banque centrale. De la MLF à la prise en pension fonctionnement du marché ouvert « coupé » après l'autre, souvent tiré la banque centrale, les remodelant les attentes du marché de la politique monétaire.
19 novembre, le une nouvelle fois tiré la banque centrale, mettre des liquidités à travers des canaux ouverts pour promouvoir le taux de dépôt à la baisse! Ce jour-là, l'offre de taux d'intérêt de la banque centrale a effectué les opérations de gestion centralisée de la trésorerie des dépôts des banques commerciales de 50 milliards de yuans, « taux de soumission » 3,18%, que la dernière fois « taux de soumission » a diminué de 2 points de base.
15 jours trois fois le tir de la banque centrale, sur le marché, pour augmenter la puissance du signal d'ajustement anticyclique de la libération de la banque centrale est très claire, avec le MLF et le taux de prise en pension a réduit la « double protection », hier, le dernier prix vers le bas cents presque LPR pas de suspense.
02 LPR montrent l'effet de la réforme
Selon le China Securities Journal, en même temps mis en avant de poursuivre résolument la « irrigation des inondations », publié récemment par la banque centrale du rapport de politique monétaire du troisième trimestre a souligné que le renforcement de la réglementation anticyclique, réduire le coût global de financement pour promouvoir la communauté. La recherche estime que, comme avec la précédente réforme de la LPR, les opérations d'open market, « cut » l'objectif fondamental est de réduire les coûts de financement.
effet de la réforme LPR est en train d'émerger. Cependant, les passifs financiers courants coûts à la baisse lente des institutions, offre continue la ligne offre LPR faible puissance. 20 octobre LPR se reflète pas continuer sur ce problème. Le rapport de la politique monétaire de la banque centrale précitée, prêt général Septembre taux d'intérêt moyen pondéré était de 5,96 pour cent, en hausse de 0,02 points de pourcentage par rapport à Juin.
Pour continuer à promouvoir LPR vers le bas, promouvoir les taux réels de prêts a diminué de manière significative, la banque centrale par le taux d'intérêt ouvert des opérations sur le marché coupe, à une institution financière « fardeau » sur la juste et raisonnable.
rapport de recherche sur le revenu fixe CICC a fait remarquer que la transmission de la politique monétaire est lisse, la clé est pas la fin de l'actif, du passif et à la fin. En dirigeant les taux d'intérêt du marché monétaire, réduire le coût des taux d'intérêt sur la dette bancaire et l'actif des prêts et des obligations baisser possible d'obtenir des conseils des coûts de financement des entreprises à la baisse.
Commentaires et valeurs mobilières Thaïlande rapport a souligné que la réduction du coût de la dette des institutions financières, la clé est de réduire les taux d'intérêt du marché à court terme, ce qui est ce que la banque centrale a abaissé les taux d'intérêt des mensonges d'intention de prise en pension.
SLM lumineux Minsheng Securities analyste en chef macroéconomique a déclaré la banque centrale des taux d'intérêt repo inverse permettent de réduire le coût de la dette bancaire, pour guider les taux d'intérêt du marché du crédit vers le bas.
03 institutions: cycle de baisse des taux peut avoir commencé
Selon le China Securities Journal, après la réforme, LPR devient la nouvelle référence de la tarification des prêts. LPR et le taux d'intérêt MLF lié à celui-ci passe à la LPR, et ont donc un impact majeur sur les taux d'intérêt du marché du crédit. taux d'intérêt face MLF, le taux de prise en pension de la banque centrale ont réduit, certains chercheurs croient que le cycle de baisse des taux peut-être commencé.
Minsheng Bank chercheur en chef macroéconomique Wen Bin estime que le taux d'intérêt précédent réductions pour le compte du cycle de baisse des taux MLF a tourné.
équipe de recherche sur le revenu fixe CICC a souligné que, d'une situation historique, la banque centrale a réduit le taux de prise en pension ne se produit généralement pas une fois un nouveau cycle de cycle de baisse des taux peut avoir commencé.
Huatai Securities Zhangji Jiang a dit que la présence de petits pas vers le bas taux d'intérêt espace MLF continuent de guider le LPR continue de diminuer. Cependant, les opérations de politique pertinentes doivent encore éviter la « prolifération des anticipations d'inflation, » devrait maintenir « la politique monétaire normale. »
Nexis Securities économiste en chef Li Qilin pense, avant d'abaisser le coût de la croissance constante vraiment l'effet, et les opérations sur le marché libre des taux d'intérêt peuvent également avoir à couper plusieurs fois, mais a abaissé le taux peut être relativement limité.
Les analystes estiment que, pour les coûts de financement ont diminué de manière significative, les taux d'intérêt des opérations sur le marché libre, LPR peut encore être abaisseur split, en ajustant le rythme et l'amplitude, pour atteindre l'équilibre des objectifs multiples.
04 d'un million de prêts hypothécaires pour le mois sera réduite de 30 yuans
De la banque centrale a abaissé le LPR, analyste en chef avec Centaline Dawei a déclaré dans son marché immobilier pour voir le nombre de Dawei publique,
L'objectif principal est de réduire le LPR guider l'avenir de l'économie réelle, les taux d'intérêt plus bas, les coûts en capital plus faibles, pour ne pas stimuler le marché immobilier, donc pour le marché immobilier de développer une politique spéciale au début des politiques LPR, exige pas moins que la première série de LPR, également deux suites pas moins de LPR + 60 points de base. Pour le marché immobilier, le plus grand impact de la politique de taux d'intérêt de la politique, alors que LPR un an les coûts d'emprunt principalement des entreprises, LPR 5 ans représente essentiellement l'évolution des taux d'intérêt hypothécaires, ce qui réduit les moyens de LPR 5 ans que les acheteurs ont juste besoin d'un million de familles prêts de 30 ans, la réduction moyenne mensuelle de 30 yuans, 30 ans pour réduire le total mensuel 10890 yuans. Pour les acheteurs, les acheteurs ont juste besoin, le logement de haute qualité pour le moment, envisager l'achat, en particulier des prix des logements dans la plupart des villes ont des restrictions. LPR a chuté sur le marché immobilier actuel est la stabilisation de rôle, mais l'ampleur ne suffit pas pour que le marché de rebondir à nouveau, l'ensemble du marché immobilier devrait se terminer en douceur.
Un million de prêts hypothécaires, 30 yuans aussi moins par mois, est-ce pas ne pas adapter?
En fait, du 8 Octobre de cette année, nous avons utilisé pour avant chaque taux d'intérêt coupés / taux d'intérêt de 0,25 points de pourcentage a été remplacé par LPR, maintenant augmentation de taux coupe / intérêt de taux est beaucoup plus faible que par le passé. De plus, la politique de la banque centrale point de vue, cela n'affectera pas le stock des taux d'intérêt hypothécaire LPR et n'affectera nouvelle hypothèque.
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