Locke Acheter Nouvelles (éditeur Ginger Ginger) Aujourd'hui, 21e siècle Rapport économique publié prix des maisons dans tout le pays autour des tableaux de 5 ans. nouvelles maisons Shenzhen, les prix des logements de seconde main étaient à 83,7%, un gain de 95% en tête de liste.
Parmi eux, les cinq dernières années, les prix des maisons ont augmenté Hefei 60,51 pour cent, la ville classée cinquième au 70, ou plus de Shanghai, Xiamen, Nanjing, Beijing et d'autres villes.
Les prix des logements de seconde main Hefei a augmenté 62,98 pour cent, le pays est au deuxième rang à Shenzhen.
21 Figure source Century Business Herald
Inconsciemment, Hefei, logement de seconde main a augmenté un peu inattendu, en fait, faire raisonnable.
N ° 1 | Un
Amazing logement de seconde main chiffre d'affaires ne ressuscitent pas ici au sommet du gouvernement
Comme la principale force des neuf districts comment les gains de prix, a conduit le district ramener à la maison ce qui l'a inspiré? ensemble de données secrètes.
lake District
maison Lake District est pas toujours vers le bas de la chaleur, les prix sont augmente aussi constamment attiré l'attention des gens choisissent d'acheter une maison.
Félicitations pour sélectionner les propriétaires de cellules, votre valeur a augmenté:
Wanda Park City exercice, jusqu'à 5777 yuans / mètres carrés, le total 570000 Remonté;
Vanke Blue Mountains une année rose 5016 yuans / mètres carrés, le total de 500000 augmenté;
Mandarin Court par an a augmenté de 4717 yuans / mètres carrés, le total 470000 augmenté;
demeure de l'époque à grande vitesse une année rose 4089 yuans / mètres carrés, le total de 400000 augmenté;
Cloud Valley Mingting année a augmenté de 3385 yuans / mètres carrés, le total de 330000 augmenté;
Jiayuan ville de Paris un an a augmenté de 3385 yuans / mètres carrés, le total de 330000 augmenté;
Les chercheurs de la première année jusqu'à 2882 yuans / mètres carrés, le total jusqu'à 280000 disparus;
Paul Lihai sur l'année Mayflower rose 2578 yuans / mètres carrés, le total de 250000 augmenté;
Wen une année riche en or rose 2028 yuans / mètres carrés, le total de 200000 augmenté;
Ambre Ryan maisons de construction urbaine par an a augmenté 1838 yuans / mètres carrés, le total de 180000 augmenté.
(Note: à 100 mètres carrés par ménage calculé)
Les données de hors en direct
1, l'augmentation n'est pas grande. Tout au long de la ville de Hefei, le lac est éblouissant en particulier sur le territoire des prix, a été dominé par une forte, et donc d'augmenter la volatilité est relativement faible. Wanda a augmenté le parc de la ville financière est le plus important, qui a une certaine relation avec son prix.
2, prime district scolaire de manière significative. Hefei quarante-six dans la présente partie comme « sucent la pierre », a conduit les cellules voisines qui montent en flèche des prix des logements, tels que la Cour mandarin, savante et ainsi de suite.
3, en soutenant la sophistication de la ville conduit à des hausses de prix. Vanke Blue Mountains, par exemple, le gouvernement provincial est situé dans la zone centrale, à proximité des écoles et Shouchun Violet Cottage ligne de métro 1 station du grand complexe commercial est pas loin, plus Vanke Vanke propriété et marques haut de gamme, les prix augmentent pause montant de 5000 yuans / mètres carrés marque.
chef de district
Moment, quartier du gouvernement dans la vente de nouveaux disques sont peu nombreux, la plupart du temps que la disponibilité sporadique, a pleinement entré dans l'ère « logement secondaire ».
Les 10 prix des logements communautaires suite à la plus stable, a continué à augmenter:
IVous appartement par an est passé 6292 yuans / mètres carrés, le total 620000 augmenté;
ville suisse à terre une rose de l'année a augmenté de 5753 yuans / mètres carrés, le total 570000 augmenté;
Sam Sung Yi Garden par an est passé 3996 yuans / mètres carrés, le total de 390000 augmenté;
Yao Village publique un an a augmenté de 3558 yuans / mètres carrés, le total de 350000 augmenté;
Musée Baiyue Gong par an a augmenté de 3530 yuans / mètres carrés, le total de 350000 augmenté;
Sen année Linhai rose 3321 yuans / mètres carrés, le total de 330000 augmenté;
Raycom Neuf ans Kam a augmenté de 3217 yuans / mètres carrés, le total 320000 augmenté;
Greenview Parc d'un an a augmenté de 3156 yuans / mètres carrés, le total augmenté de 310000;
West Lake Garden année 3131 yuans chanson rose / mètres carrés, le total augmenté de 310000;
Champs Etat eau toute l'année pour construire 2691 yuans / mètres carrés, le total 260000 Remonté.
(Note: à 100 mètres carrés par ménage calculé)
Les données de hors en direct
1, le montant des prix des maisons du gouvernement ont augmenté incroyable. Développement national Dixième eau Champs toute l'année a augmenté de 2691 yuans / mètres carrés, le premier appartement IVous même jusqu'à 6292 yuans / mètres carrés. Ceci est étroitement lié au quartier du gouvernement de la ville et de soutien matures district scolaire de haute qualité.
2, le district scolaire pour conduire les prix. Deuxième main logement dirigé le district scolaire ont des avantages évidents, peuvent être largement divisés en deux groupes: 50 + West Park, OLympIqUe 50 +, Hefei huit en plus modérée pour conduire la mobilité de la population. Comme appartement IVous, ville suisse au bord de roses, Baiyue Gong Museum, Sen Linhai et ainsi de suite.
3.imore appartements ont augmenté montant le plus élevé. Les facteurs de localisation des Blows ne disent pas, 70 ans appartement peut être trouvée, bénissant Greenview District Park Elementary School dans le district 50 de l'école, les prix des logements ont monté en flèche.
Luyang District
En parlant de Luyang est un district scolaire et une grande envie de la plupart des gens achètent un quartier général de la maison. On peut dire, Luyang District est la deuxième main prix des logements peuvent accueillir jusqu'à district scolaire.
L'année de la Commission économique de la province a augmenté de 5525 yuans / mètres carrés, le total de 550000 augmenté;
bureau de district complet une année rose 5211 yuans / mètres carrés, le total 520000 augmenté;
Florissante année de jardin rose 4536 yuans / mètres carrés, le total de 450000 augmenté;
composé provincial un an a augmenté de 2744 yuans / mètres carrés, le total de 270000 augmenté;
le quartier de la métallurgie de la province Commission économique et commerciale par an a augmenté 2633 yuans / mètres carrés, le total 260000 augmenté.
(Note: à 100 mètres carrés par ménage calculé)
Les données de hors en direct
1, de la vieillesse vivable relativement faible degré. Du nom de la cellule « dortoir » et peut donc être vu, l'histoire cellulaire LuYangOu histoire relativement longue. Par conséquent, par rapport à la communauté pour offrir 2016, les anciennes installations, l'expérience réelle de la vie est peu élevé.
2, le prix reflète la valeur de ce district scolaire. 45 + super combinaison d'un petit Sud, faire Luyang vendre « vieux petit cassé » sur le prix, la place de la coopération économique figure le prix moyen à 51057 yuans / mètres carrés.
3, la nécessité d'investissement d'être prudent. Luyang forcer l'appréciation de la chambre du district scolaire pour tout voir, mais l'ancien âge du bâtiment, la croissance a diminué, une partie du quartier est aussi des baisses de prix importantes.
High-tech Zone
Comme le Lake District, Hefei High-tech Zone est également la maison de la zone chaude. Toutefois, en raison de la limite stricte, le manque de district scolaire de qualité, venez aux cellules avant est particulièrement utile.
Zone de haute technologie prix des logements de seconde main a augmenté TOP10 montant comme suit:
Les données de hors en direct
1, par rapport au bord du lac, du gouvernement et d'autres domaines, la haute technologie TOP10 un peu maladroit. Dixième Yuzhou année Pinghuqiuyue rose 1093 yuans / mètres carrés, le premier manoir vert George rose 2285 yuans / mètres carrés, en plus, la plupart du quartier demeurent modestes fluctuations autour de 500 yuans / mètres carrés, les prix de l'ensemble de vue relativement stable.
2, l'appréciation future de l'espace plus grand. nouvelle high-tech seuil minimum de maison 15000 / mètres carrés, par rapport à un seuil minimum de 18900 Lac / m, en baisse de 3900 yuans / mètres carrés, le contraste sur le prix des maisons reflète également la deuxième main marché du logement. Cependant, avec l'introduction de la planification future et de la qualité scolaire du district d'atterrissage, les prix des logements Zone de haute technologie un grand espace.
Pack River District
Dix propriétaires de cette communauté la joie de rire, inconsciemment sa maison appréciés à nouveau.
Nouvel An World Plaza a augmenté de 5568 yuans / mètres carrés, le total de 550000 augmenté;
Cinda jour Royal County Lang poésie une année rose 3154 yuans / mètres carrés, le total augmenté de 310000;
district provincial Power Company un an a augmenté de 2854 yuans / mètres carrés, le total de 280000 augmenté;
Shu année San Tsuen rose 2167 yuans / mètres carrés, le total 210000 augmenté ......
(Note: à 100 mètres carrés par ménage calculé)
Les données de hors en direct
Dans l'ensemble, y compris le district de la rivière, l'augmentation du logement de seconde main n'est pas évident. Bien que l'année New World Plaza a augmenté de 5568 mètres de yuans / carré, plus de zones de haute technologie. Toutefois, une nouvelle maison dans le domaine 20000 + / m de vue, devrait être le logement de seconde main a augmenté Lakeside, gouvernement, côté Luyang côte à côte, mais n'a pas atteint.
Zone de développement économique
logement « Egg » seconde main dans la zone ouverte est très grande, la plus haute 7505 yuans / mètres carrés, a conduit la ville de Hefei.
année cuivre jardin couronne rose 7505 yuans / mètres carrés, le total de 750000 augmenté;
Emerald Lake Greentown rose année de jardin rose 6085 yuans / mètres carrés, le total de 600000 augmenté;
Goldwater année des jardins de fées rose 4711 yuans / mètres carrés, le total 470000 augmenté;
Tianmen lac Jincheng année a augmenté de 4322 yuans / mètres carrés, le total 430000 augmenté;
année classique Hwaseong rose 3653 yuans / mètres carrés, le total de 360 000 augmenté;
Appartement Emeraude une année rose 3211 yuans / mètres carrés, le total 320000 augmenté ......
(Note: à 100 mètres carrés par ménage calculé)
Les données de hors en direct
jardin de la couronne de cuivre conduit Hefei. Trump est le logement district scolaire 168 Campus est, bien sûr, la ville soutient également plus parfait, à proximité de l'anneau, Hong Kong et Macao Square, Suntec City Star et d'autres commerciaux, peuvent prendre le dividende métro ligne 3.
Yaohai
La ville de Hefei comme « dépression des prix accepté » dans le logement de seconde main en termes d'augmentation Yaohai est pas évident.
Toutefois, ce montant jusqu'à plusieurs cellules se détachent, il est « particulièrement inattendu. »
Poly Hee Hyatt House un an a augmenté de 6741 yuans / mètres carrés, le total 670000 augmenté;
Province station de bois Jiande un an est passé 5767 yuans / mètres carrés, le total 570000 augmenté;
quarts de vie du ventilateur électrique usine Huangshan une année rose 3279 yuans / mètres carrés, le total 320000 augmenté ......
Les données de hors en direct
nouvelle station
Le nouveau logement de seconde main quartier de la gare a augmenté de plus gratifiant, jusqu'à atteindre 62,34%, moins les maisons Tsuen un an a augmenté de 3551 yuans / mètres carrés.
Les données de hors en direct
N ° 2 | II
Dessiner l'accent! District scolaire régional + + prime de marque
Liste de TOP10 logements de main de neuf districts, en commun avec zone la plus finalistes, répartis dans les trois aspects suivants:
1, tous les enfants. L'appréciation du logement du district scolaire a à plusieurs reprises rafraîchir Hefei la cognition humaine, super plaza économie coopérative de logement du district scolaire Bien que les prix des maisons « vieilles petites brisées » ont cassé 51.000 / mètres carrés. Acheter un logement de seconde main est certainement préféré la nouvelle ère construction cellulaire, mais si le district scolaire assez de raide, le vieux quartier est également possible. Cependant, l'âge de la question de la construction, dois-je des doutes quant à l'appréciation de l'espace, il est recommandé de choisir des petites maisons d'habitation, les appartements peuvent être liés au district scolaire pendant 70 ans le meilleur.
2, prix de contraste Lot. Dans une certaine mesure, la décision de l'emplacement de soutien de la ville, affectent directement le prix. Recommandé que la deuxième main acheteurs de logement sont de premier niveau district de gouvernement, le deuxième niveau est le Lake District, Luyang, Shushan est le troisième niveau, les zones de haute technologie et la zone de développement économique, est le quatrième programme de niveau district de la rivière, la nouvelle zone de la station et Yaohai .
3, l'or brillera. couronne de cuivre par jardin ouvert, Yaohai Poly Hee maison Yuet, maison neuve moins quartier de la gare Tsuen, qui est explosive incroyable, dépasse de loin les autres cellules du même secteur.
De nouvelles maisons ont présenté une plus longue période, généralement deux ans. Et certaines personnes sont désireux d'acheter une maison pour rester, donc tourner à un logement de seconde main. Bien sûr, choisir un logement de seconde main a également un risque, par conséquent, des facteurs multilocaux, les districts scolaires et les autres besoins de la marque, des visites sur le terrain, une sélection rigoureuse.
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Source: Locke pour acheter une maison
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