Récemment société de commerce de Wei frère amis au bureau de boire du thé, est diplômé de l'école secondaire, il avait six ans à Jinan, se réunir avec le récent mariage, la salle de mariage pour acheter des choses à l'ordre du jour. Il se sauva 200000 $ à la maison lui donnerait 300000 $ amasser. Considéré à des prix élevés, il béguin sur le côté ouest de la propriété de la maison. Si vous achetez un peu petite superficie de 50 millions peut la totalité du montant, après avoir également pas besoin pour le mois, la pression de la vie est très faible. En effet, la petite propriété que la chambre de propriété peut être beaucoup moins cher. Wei n'a pas nié son frère première pensée, mais lui a dit un exemple réel.
Wei, un frère camarade, un étudiant de génie chimique, après avoir obtenu de l'université a été faire leurs propres projets d'affaires, associée à son peuple de travail dur vivre comparaison pan, en 2005, avait déjà la main de 50 millions, dont 20 millions a acheté une Passat, les 20 millions restants prêts à acheter une maison. Prix était quatre ou cinq mille des droits de propriété de la maison est assez courant à Jinan, et l'emplacement est pas très partielle, après prise en compte de ses 30 ans pour rembourser le prêt, le salaire de banque tant d'intérêt inappropriée, donc dans l'extérieur de l'Ouest un quartier à acheter une propriété cycloalkyl petit. Au fil des ans, l'entreprise a été occupé compagnon, un éclair dix ans plus tard, lui et sa famille ont vécu là-bas. D'ici 2015, il a finalement ne pouvait pas se tenir debout, et encore dans les prêts de la ville pour acheter un ensemble complet de procédures pour la maison. Maintenant soulevez la propriété de la maison, les villageois sont à plusieurs reprises secoua la tête. « Les larmes sont beaucoup, » il nous dit souvent avec éloquence diverses petite propriété « mauvaise humeur. »
Tout d'abord, l'expérience de vie relativement pauvres. pile électrique à la présente ou une alimentation temporaire, air conditionné en été des ménages plus d'un, le déclenchement souvent des pannes de courant. été chaud Jinan est un nom, mais il avait enduré, est devenu biens essentiels à sa bougie à la maison presque tout le monde n'est pas utilisé. L'eau ne sont pas les compagnies d'eau accès à l'eau, mais le quartier où jouer leurs propres puits, la haute pression d'eau et parfois faible, très instable. chauffage et central au gaz, sans parler, ne pas attendre. immobilier résidentiel est un peu déroutant, les frais de ménage ne sont pas les mêmes, de bonnes relations et des biens pour payer moins ou même pas de salaire, la santé est pas propre dans le temps, et encore moins quoi que ce soit vert. Communauté dans les montagnes, n'a pas surface durcie, peut généralement gratter ensemble et, une fois qu'il pleut, la boue de la route, très hors des ennuis.
En second lieu, le petit potentiel d'appréciation. Si en 2005, il viendra avec 200.000 yuans pour faire acompte, le prêt à acheter des biens de chambre, et maintenant les prix ont tourné au moins quadrupler, tandis que sa petite propriété vient d'avoir beaucoup moins.
Troisièmement, ne peut être réglé, les enfants vont à l'école est un problème. Petite propriété ne peut être réglé, les enfants vont à l'école il ne peut donc être traitée conformément aux travailleurs migrants, sur l'un près de l'école primaire du village.
Quatrièmement, il ne peut pas être réalisé dans le temps. biens immobiliers résidentiels, d'une part, d'autre part est un instrument financier. La maison a une licence d'agent immobilier si vous avez besoin d'argent urgent, peut être une hypothèque par une banque ou une autre institution, d'obtenir du financement, et la petite propriété ne peut être hypothéqué, vous ne pouvez pas obtenir un prêt. Même ventes à l'étranger, le cycle de conversion en espèces de petite propriété est relativement longue.
Cinquièmement, il y a le risque de la transaction. Si ce ne sont pas les villageois achat collectif de propriété de la maison n'est pas légitime, ne sont pas soumis à la protection juridique. Si vous rencontrez une acquisition ou la relocalisation des terres nationales, les intérêts des acheteurs qui seront difficiles à assurer. Les deux parties ont signé le contrat d'achat ne sont pas légalement reconnu contrat d'achat formel, si les litiges de propriété, le manque de soutien juridique. Par exemple, en Juillet l'année dernière, le quartier de Jinan au bord du village a émis un avis exigeant la récupération de petit droit de propriété des non-village pour acheter, acheter une maison juste compensation pour l'année, l'intérêt et la location de la même période, la récupération des logements appartenant à prendre en charge et collectivement être démantelé.
Après avoir parlé de ces expériences et des sentiments des villageois, les entreprises de commerce d'amis en gros ont abandonné l'idée d'acheter une petite pièce de la propriété. Wei frère lui donner un peu de popularité: habituellement petite propriété comprend deux types: l'un est construit sur un terrain collectif pour la construction de maisons, généralement ce type de logement fait partie du collectif, en plus des initiés collectifs, personne ne peut acheter le deuxième est de construire sur le terrain ou l'occupation illégale de terres pour les entreprises collectives, ce sont essentiellement appartiennent à la construction illégale, ne pas acheter. Wei frère lui a conseillé de ne pas convoiter un pas cher moment jeter les dangers cachés pour l'avenir de la vie, acheter immobilier régulière, bien que le prix est un peu élevé, mais l'expérience de la vie et les intérêts doivent être protégés, est la meilleure option d'achat.
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Cet article est un original frère Wei, comme besoin reproduit pour obtenir notre consentement.
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