À la fin de 2017, M. Zhang Xiang Tai nouvelle baie dans le musée de la vie communautaire de Simon a ouvert les supermarchés source Thai famille, et a investi plusieurs centaines de milliers de dollars pour la rénovation, à l'origine un mandat de cinq ans de l'accord, ne vous attendez pas à un an seulement dans les affaires 20 mars est la propriété de force autorisé, les biens de supermarchés ont disparu.
22 mars Thai Property Management Co., Ltd Shandong sources a répondu que M. Zhang est en fonctionnement par défaut, selon l'accord qu'ils ont le droit de récupérer le supermarché, et l'autorisation obligatoire avant trois mois à l'avance pour informer. S'il y a objection à M. Zhang, peut prendre une action en justice.
Supermarchés communauté des investisseurs a pris des centaines de milliers de décoration
Selon Zhang, les communautés de supermarchés appartenant Ecomusée par les développeurs Prime de tous, par la source responsable de la gestion immobilière thaïlandaise, selon le plan, il y a un marché alimentaire de commodité. En mai 2017, Shandong Dongpeng ici par une société appelée gestion des opérations commerciales Limited est responsable de l'exploitation, il y avait seulement quelques étagères des supermarchés convenience simples, principalement la vente de légumes et de fruits. Cependant, après une période de fonctionnement, en raison de la mauvaise gestion, associée à des problèmes de fournisseurs, société Dongpeng examinera les mains de supermarché changé.
M. Zhang utilisé pour faire une entreprise de distributeur automatique, mais aussi comprendre quelques-uns des opérateurs de supermarchés, de se sentir bien après des études de marché, je compte essayer de prendre le relais. M. Zhang a dit au moment de la zone du marché de fruits ne sont pas sous son contrôle, il est responsable que pour les légumes et les grands magasins. Au bout d'un mois ou deux, fruit était allé, il a de nouveau pris la zone de fruits, généralement considérés comme formant les supermarchés.
Afin de rester à flot, M. Zhang a l'intention de signer un accord de coopération et de la propriété, laissez-le premier toit suspendu de la propriété, les lumières a changé, et il a vu le sol est sale, mais aussi une nouvelle ponte au sol, en Novembre 2017, Refreshed source de supermarchés Thai famille a ouvert. Février 2018, M. Zhang et source de propriété thaïlandaise sociétés d'exploitation tripartites Shandong Dongpeng a signé un accord de coopération stratégique avec la plate-forme de service communautaire, la période de coopération de cinq ans à partir du 1er février 2018 au 31 Janvier 2023.
M. Zhang a dit que lors de son activité de supermarché, gestionnaire immobilier avant que la cellule de transfert est parti, encore une fois un nouveau directeur, mais après un nouveau directeur est arrivé, les gens ont commencé à lui apporter, en disant la propriété pour récupérer le supermarché le droit d'exploiter, mais il n'y a pas eu d'action réelle. Jusqu'au 17 Décembre 2018, un avis affiché sur la propriété d'un seul coup la porte du supermarché.
Nous croyons que les supermarchés d'utilisation excessive de la zone pour récupérer le droit d'exploiter la propriété
Selon l'image fournie par M. Zhang, la scie reporter Notification « sur l'interdiction des supermarchés source carry de carte prépayée Thai Family », qui a déclaré la société en 2019 en raison des changements de modèle d'affaires, l'entreprise supermarché changera chaque élément, avant de changer d'interdire supermarché pour une entreprise de carte prépayée. L'avis a également mis en garde les consommateurs de recharger, et recouvrements en temps opportun au supermarché. La fin de l'avis signé par la propriété Thai comme source.
« Nous sommes en coopération, a donné aucune raison que j'ai posté un avis une grande influence sur moi. » M. Zhang a dit que, en raison de l'insatisfaction à la pratique de la propriété, le lendemain, il est allé chercher des explications. Dans la communication, le fonctionnaire lui a dit la propriété, l'accord initial signé en question, et il a des irrégularités zone d'utilisation excessive. « L'utilisation excessive de la zone est un accord verbal par écrit a également le protocole additionnel, on place dans la propriété. »
Zhang dit aux journalistes, avant le signe d'origine de l'accord, sa zone d'exploitation idéale de 275 mètres carrés, mais le contrat réel, à seulement 200 mètres carrés, ce qui en lui il n'y a pas assez de place pour les biens de pile, le bien proposé pour leur permettre de gérer la zone en face du courrier, cela libérera une place pour mettre les marchandises, il a accepté, et payer 500 yuans par mois. « Nous sommes vraiment en plusieurs parties, mais nous avons une entente verbale. »
M. Zhang a dit qu'en plus qu'il l'usage excessif de la région, la propriété lui a également dit, selon le plan gouvernemental, il devrait y avoir un musée vivant marché aux légumes, un supermarché et il ne répond pas au plan, le gouvernement leur a demandé de rectification. donc il a déménagé avant le 19 Février, 2019, il n'a pas d'accord, « Si le non-respect, pourquoi ai-je accepté au supermarché pour l'ouvrir? » a dit Zhang, la dernière propriété de compensation de 5 millions, les deux parties ont éclaté .
La négociation deux côtés ne garde obligatoire supermarché propriété
Après trois mois de négociations avec la propriété, le 20 Février de cette année, M. Zhang a trouvé soudainement que les supermarchés sont la propriété de la deuxième fois, il a de nouveau allé à la négociation de la propriété. Au cours des consultations, M. Zhang pense qu'il a investi des centaines de milliers dans le projet de supermarché, une compensation de 50000 yuans de sorte qu'il ne pouvait pas accepter, et la propriété est lui laisser investir facture comme preuve. « Je dis très clairement, je ne peux pas fournir une facture, parce que je afin de réduire les coûts, la rénovation confiée à un tiers, et ne peut pas aller à la facture, qui est maintenant ouvert, il n'a pas de sens. » Dit Zhang, ses mains J'ai un reçu, mais la propriété ne reconnaît pas, après avoir proposé ont été identifiés par un organisme tiers, mais les deux parties ont pas encore atteint un accord définitif.
En omettant de négocier un résultat, le supermarché n'a pas réalimenter, afin de maintenir le fonctionnement normal, M. Zhang avait recruté un générateur avec un générateur pour alimenter le magasin, coller un mois entier. Mais cette année, le 20 Mars, sur sa propriété soudainement forcé les supermarchés effacés.
M. Zhang a dit, de 8 h, le camion de cinquante-six compagnie de déménagement est venu à la porte de sa boutique, y compris la sécurité des biens, y compris quatre ou cinq personnes, il a commencé à sortir des trucs de supermarché. Il composa 110, la police a dit qu'ils appartiennent au différend, la police ne peut pas contrôler. Afin de protéger le supermarché de produits, lui et son personnel a essayé de pas en avant d'arrêter, non seulement échoué à la vie d'arrêt, la jambe droite blessée frapper, à l'hôpital pour cinq points de suture.
« Je suis revenu de l'hôpital à l'époque, les choses changent au cours des deux prochaines années boutiques hors taxes, mais pas tous transférés, nous ne savons pas. » Zhang a dit, la propriété de force vidé le comportement du supermarché le rendait très malheureux, et maintenant il veut ils savent où leurs produits sont partis, qui va compenser sa perte.
: Propriété rupture de contrat avant le supermarché en droit de recouvrer l'avis de dégagement
22 mars aux journalistes est venu à la nouvelle source de premier virage bien Thai. Selon Shandong source de Thai Property Management Co., le Département de la gestion, chef de Sharon a présenté la société et M. Zhang a trois parties ont signé l'accord de contrat, M. Zhang en cas de violation du droit de se retirer à un moment où le contrat n'a pas de date de début le délai date de résiliation, que si les dispositions de la cessation de la coopération, les deux parties sont tenues d'aviser l'autre partie trois mois à l'avance.
Cependant, le journaliste a noté, l'établissement propose un contrat et le contrat de M. Zhang a fourni le contenu individuel incompatibles, le contrat de M. Zhang ont la coopération des délais spécifiques pour cinq ans. Quant à savoir pourquoi les deux parties du contrat est incompatible, Sharon n'a pas expliqué, en disant qu'elle a cette version, il peut y avoir deux côtés période convenue pour un changement.
Liu a déclaré aux journalistes, selon la planification du gouvernement devrait être une communauté musée vivant marché de commodité, le supermarché peut faire, mais ils ont reçu des plaintes des propriétaires, a déclaré le supermarché des affaires illégales, tandis que les supermarchés ont également été dû plus de 40000 yuans d'électricité, ils ont l'intention de mettre cette supermarché enlevé. En vertu du contrat, ils ont obtenu trois mois de préavis, pour la première fois sous la notification 17 Décembre en 2018, la liste de M. Zhang de dispositions par défaut, pour l'informer que la fin de la course.
« Il a répondu que la décoration a dépensé 500000, 500000, il doit donner pour le démantèlement. » Liu a dit, en tant que société régulière, ils ne croient pas dans la rhétorique verbale, laissez-facture M. Zhang, mais M. Zhang ne peut pas fournir. « Nous lui avons donné un avis sont en place, une deuxième notification lui a également dit pourquoi le démantèlement, la période de trois mois terminée le 17 Mars, au dernier lui a donné un avis. » Avis 18 Mars show tels que les supermarchés n'est pas le démontage activement dans les deux jours, Dongpeng et la propriété seront obligés de vider les lieux.
Liu a déclaré aux journalistes, après avoir nettoyé le supermarché, d'informer M. Zhang a envoyé une lettre à le laisser aller à être nettoyé de l'inventaire de supermarché des produits, s'il y a des dommages, ils compensent la propriété. S'il y a objection à M. Zhang, les obliger encore à compenser les pertes d'investissement, peut prendre une action en justice. « Que le tribunal de définir à quel point la rémunération, combien peut-on compenser. »
(Qilu Nouvelles du soir Qilu journaliste Qi Un nuage de points Lei Wang stagiaire Jingyi)
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