Dans le milieu de Janvier, les provinces, municipalités et régions autonomes sont entrés dans le temps de deux sessions. Selon la nouvelle latitude et le client de la longitude des statistiques incomplètes, le travail du gouvernement rapport à Beijing, Hebei, Jilin, Zhejiang, Guangxi, Chongqing, plus de 10 provinces, municipalités et régions autonomes mentionnées dans les politiques du marché immobilier pour maintenir un développement stable et sain du marché immobilier, de promouvoir les bidonvilles transformation, réguler le marché du logement locatif, la transformation du vieux quartier devienne un centre d'attention tout au long de 2020.
Beaucoup proposé de maintenir un développement stable et sain du marché immobilier
A propos de 2020 la politique du marché immobilier, la centrale a été longtemps discuté. 10 décembre 2019 à 12, la Conférence centrale de travail économique tenue à Beijing. La réunion a souligné, d'accroître les difficultés des masses de travail urbain de sécurité du logement, de renforcer la rénovation urbaine et la réforme et l'amélioration du parc de logements, une bonne transformation urbaine du vieux quartier, pour développer le logement locatif. Pour adhérer à la maison est utilisé pour vivre, pas pour le positionnement de la spéculation, la mise en uvre des mesures et politiques en raison de la ville, les prix des terrains prix stables, stables, une gestion stable à long terme prévu mécanisme réglementaire pour promouvoir la stabilité et le développement sain du marché immobilier.
Centaline Dawei, chef analyste a des clients dans une nouvelle analyse, il a la latitude et la longitude, c'est la conférence économique centrale de travail pendant deux années consécutives clairement position « pas de salon frites », ce qui indique que la réglementation de l'immobilier et de contrôle continueront à maintenir l'état précédent.
Selon la nouvelle latitude et le client de la longitude des statistiques incomplètes, placez les deux sessions tenues l'un après l'autre, Beijing, Shanghai, Tianjin, Jilin, Hebei, Henan, Shanxi, Gansu, Xinjiang, Chongqing, Guangxi, Anhui, Zhejiang, Fujian, Guangdong, plus de 10 provinces, municipalités le travail du gouvernement rapport et les régions autonomes sont mentionnées dans les politiques du marché de l'immobilier.
Peignage a constaté que le maintien ou la promotion du marché immobilier est stable et sain développement, apparaît fréquemment dans le rapport de travail du gouvernement local. rapport de travail du gouvernement municipal de Beijing que cette année Pékin marché immobilier pour maintenir le développement sain et stable, adhérer à la « pièce à vivre non frits, » gestion à long terme afin d'améliorer davantage le mécanisme de réglementation, rapport de travail du gouvernement municipal de Shanghai, insiste sur le fait que la maison est utilisé pour vivre, et non par pour faire revenir le positionnement, sur la stabilisation des prix mise au point des terres, des prix stables, des attentes stables, et promouvoir le développement sain et stable du marché immobilier, province du Hebei, a souligné que le marché immobilier pour promouvoir la stabilité et le développement sain.
La province de Jilin, a déclaré que le travail du gouvernement rapport, adhérons à la « maison habitiez, ne pas faire frire » la position, la responsabilité principale de la mise en uvre de la ville, et promouvoir stable et un développement sain du marché immobilier, province du Zhejiang, a déclaré que le marché immobilier pour promouvoir la stabilité et le développement sain, renforcer le marché immobilier la réglementation, le développement de la location de logements, améliorer le système de sécurité du logement.
E-House Directeur de recherche Yan Yuejin Institut think tank Centre pour le nouveau client Jingwei a déclaré le maintien ou la promotion du marché immobilier est stable et sain développement, est une formulation à long terme, continuer à répéter tout au long de l'année, conformément aux attentes.
Zhuge trouver analyste de la maison Wang Qiang a déclaré que les deux locaux sessions pour maintenir ou promouvoir la stabilité et le développement sain du marché immobilier, la mise en uvre du centre à maintenir un ton marché immobilier stable, ce qui indique que près de la politique immobilière de cette année ne sera pas une relaxation plus importante.
Régulation du marché afin d'éviter « taille unique »
Peigne a également une place sur deux sessions de cette année, il y a aussi de nombreuses provinces du gouvernement rapport de travail ne mentionne pas les politiques de contrôle des biens.
latitude Dawei et la longitude de la nouvelle analyse, dit le client, après ces dernières années de la réglementation, lorsque la hausse rapide des prix a été dans le passé, exprimé dans son rapport de travail du gouvernement pour réduire le nombre de régulation du marché, mais aussi normal. À l'heure actuelle, le véritable accent davantage sur le marché immobilier sur la « stabilité », ni laisser les prix ont augmenté ni baissé fortement, en raison de la stratégie des installations de la ville seront mis en uvre progressivement.
Wang Qiang latitude et la longitude du nouveau client dit, « en raison des mesures de la ville et des politiques », partant du principe que le développement du marché immobilier urbain local stable, le cas échéant, la ville apparaît des signes relativement fortes de la spéculation, ou les prix des logements ont augmenté plus rapidement, la classe présentera la ville de resserrer sa politique . En raison de la ville stratégie installations continuera à approfondir, principalement dans les domaines clés de la réglementation, plutôt que national « taille unique » type de politique.
En termes de Pékin, le rapport de travail du gouvernement municipal de Beijing a souligné que l'achèvement du stockage résidentiel de cette année de 600 hectares de terres, la construction de divers types de politique de logement pour élever 45.000 unités. Selon le Comité de construction municipal de Beijing annoncé précédemment, 2019, Pékin a soulevé la construction totale de logements locatifs 50186 définit la politique (entre), la construction d'unités de propriété de la politique de relance du logement 66763, l'achèvement et l'acceptation de la politique des unités de logement 80,262 de la ville, respectivement, pour compléter la tâche annuelle 100%, 111%, 115%.
Dawei que, bien que la taille réelle des restes à voir sur le marché des terres, mais par rapport à la taille de 600 hectares précédent n'est pas grande, qui contrôle l'effet Pékin est évident, le marché de stocks élevés liés. Il a également dit que le nouveau courant de Beijing parc de logements des produits de base de 80.000 unités, un niveau record depuis plusieurs années, même si pas cette année, le marché ne fluctuera pas trop.
Le vieux quartier transformé en un nouveau spot lumineux cette année
Cette année, le pays continuent de promouvoir les favelas, certaines provinces proposent également des objectifs de réforme spécifiques.
rapport de travail du gouvernement Jilin que cette année pour transformer les 18.000 ensembles de différents bidonvilles 11000 hangar résoudre le problème du changement relogeant en retard, la province d'Anhui a présenté cette année, la zone d'amélioration des taudis pratiquement achevé 153.000 unités, Tianjin, a déclaré l'ordre promouvoir la transformation des bidonvilles urbains dispersés, faire la rénovation massive des bâtiments délabrés dans les zones rurales difficiles, Shanxi dit, l'achèvement de base des logements dans les bidonvilles 53.000 unités, les efforts pour résoudre le problème de la sécurité du logement des pauvres urbains, faire la reconstruction rurale travail « protection dynamique » , a déclaré Guangxi, continuer à promouvoir les favelas.
Plan "Treize Cinq National » a clairement indiqué que d'ici 2020, l'achèvement de base des bidonvilles existants, des villages et la rénovation des bâtiments délabrés. De la situation actuelle, la plupart des tâches hangar changement est terminée, le reste sera 2020 promu. devrait ajouter dans le plan de réforme de hangar sera affaibli. « Wang Qiang a déclaré.
Ces deux dernières années, certaines situations nouvelles et les logements du marché locatif est source de préoccupation, l'augmentation des loyers, louer des prêts, appartement de location à long terme à pied et ainsi se produire occasionnellement dans certaines villes de deuxième rang, par conséquent, les initiés ont suggéré que les ministères concernés continuent de réglementer le logement sur le marché locatif .
rapport de travail du gouvernement municipal de Beijing a souligné que d'autres réglementent les bâtiments non résidentiels convertis logements locatifs, un logement stable location pour le marché, le travail du gouvernement rapport fait dans la province du Zhejiang, le développement de la location de logements, Guangxi qui favorisent la construction de logements locatifs, la province du Shanxi, a déclaré, développer vigoureusement la location de logement marché, Tianjin, a déclaré pour promouvoir le développement de la spécification publique de location, et d'explorer activement le développement de logements en copropriété.
analyse Yan Yuejin, à la fois central et local, ont plus d'importance sur le marché locatif, l'avenir peut être « supérieur à la faible avant » dans la gestion du logement, le contrôle des loyers, à poursuivre leurs efforts pour lutter contre le comportement.
Wang Qiang a déclaré que le marché actuel de location chinois appartient à la première phase de développement, le chaos du marché rectifient local est une mesure importante pour promouvoir le développement régulier du marché locatif, le marché locatif est prévu cette année renforcera la stabilité.
Cette année, le travail rapport du gouvernement dans de nombreuses provinces, à la fois la transformation du vieux quartier de la ville, à planifier l'installation d'un ascenseur, ce qui est devenu l'un des moments forts autour dans le rapport de travail du gouvernement. rapport de travail du gouvernement municipal de Beijing a souligné, et promouvoir vigoureusement l'amélioration globale de l'ancien quartier cette année, pour atteindre un nouveau départ 80 projets, l'installation d'un ascenseur ancien bâtiment a commencé plus de 400, plus de 200 achevée, la province du Henan, a déclaré le rapport de travail du gouvernement, pour mener à bien le vieux quartier de la ville l'amélioration de la rénovation, la province du Hebei, a déclaré que la mise en uvre des villages, la transformation de l'ancien plan résidentiel d'action de trois ans, la province d'Anhui, a déclaré cette année la transformation de l'ancien quartier plus de 700 villes et villages.
milieu de vie résidentiel ancien est pauvre, pas d'ascenseur, est devenu un facteur important affectant les opérations du marché, préserver et l'appréciation de l'augmentation de la maison. Yan analyse Yuejin, installation d'ascenseurs apportera à accroître la valeur de la propriété, et plus rentable, plus le plancher, les revenus locatifs augmentera également, mais sur tout l'étage, le bruit augmente, peut aussi affecter les éclairages, les locataires à faible hauteur il y a contradiction.
Cependant, Wang Qiang a déclaré, par une longue Âge d'influence, la transformation de l'ancien quartier de la valeur de la pièce limitée à l'amélioration. Pendant ce temps, bien que l'installation des ascenseurs peut améliorer le cadre de vie, mais face à des résidents de différents points de vue, le partage des coûts, en proie à des problèmes tels que la difficulté de construction, promouvoir l'installation d'un ascenseur prend une longue période de temps.
