Talent pour devenir la ressource la plus rare, voir la ville en raison de la politique Shi.
25 novembre district droite Sichuan Tianfu District Chengdu a été découvert pour se détendre la restriction des nouvelles sur les employés d'investissement de district droite, le personnel des entreprises et des institutions, l'introduction de talents trois personnes d'acheter des maisons de ménages dans la plage de la région de tube droit, la sécurité sociale payé délai, et après Chengdu, Chengdu zone de conduite droite et l'achat des politiques compatibles avec la nécessité de payer le domicile du district ou 2 années consécutives de sécurité sociale.
Cela signifie aussi que, sous pas de place pour faire frire en direct, Sichuan Chengdu Tianfu nouvelle zone devient le tube droit après le Shanghai Lingang New Area, Liuhe district de Nanjing, Tianjin Binhai New Area et d'autres endroits, et un talent directionnel détendre l'achat des zones urbaines. Il est entendu que c'est l'une des deux zones à Chengdu après l'achat des plus strictes!
E-House Directeur de recherche Yan Yuejin Institut think tank Centre estime que certaines entreprises locales connexes achètent de nouveaux assouplissement de la politique du district, l'achat ne déréglementation moyenne, mais reflète également la mise au point politique est basée sur l'achat et l'importation de talents donné, les acheteurs de talent peuvent faire les tendances politiques pertinentes à perdre, mais aussi aider à promouvoir la zone de marché actif.
Droit Chengdu Tianfu District: trois types de personnes qui achètent des maisons ne sont pas des restrictions d'enregistrement des ménages
Selon la nouvelle latitude et la longitude, un comité nouvelle zone administrative du Sichuan Chengdu Tianfu bureau « sur l'émission du Sichuan Chengdu Tianfu New District Area, soutient tuyau droit de séjour Mesures de mise en uvre des entreprises (institutions) achat des employés » (l ' « Avis ») répartis.
L'avis dit, le personnel de district droite Investment Company (organisation), le personnel administratif des entreprises et des institutions, l'introduction (recommandé) talent trois catégories, de ménages à acheter une maison dans le cadre de la région de tube droit, les cotisations de sécurité sociale limitent le temps limite.
La notification du Sichuan couvert de Chengdu Tianfu Nouveau timbre espace bureau Comité administratif, date inscrite est le 15 Novembre, 2019. L'avis dit que la politique s'applique à droite district Investment Company (agence), les entreprises de district droites et institutions pour leurs employés, l'introduction (recommandé) personnel de soutien de la demande d'achat et questions connexes. Ces trois types de personnel en conformité avec les conditions correspondantes, l'employeur peut demander une aide à l'achat, lors de l'achat de logements à Chengdu, l'achat de logements ne sont pas dans le cadre de la région de tube droit de ménage, les cotisations de sécurité sociale du temps limite.
Cependant, alors que les mentionnés ci-dessus trois catégories d'acheteurs ne se limite pas, mais si vous voulez acheter un énumérés après le transfert, il y a une limite de vente de cinq ans « levée de l'interdiction. »
L'avis précisait que les ci-dessus trois catégories d'acheteurs soutiennent valable un an, l'expiration de la demande de l'employeur à nouveau, à partir de la date de dépôt du support par l'achat de logements des produits achetés du contrat, le logement de seconde main chargée de la date du registre immobilier ne doit pas 5 ans sur le marché à la vente.
Il est rapporté que le Sichuan Tianfu nouvelle zone a été approuvée en 2014 en tant que nouvelle zone nationale, est la première nouvelle zone, Tianfu interne nouvelle zone 11 au niveau national de la Chine comprend la zone du aussi et Chengdu droite Chengdu Tianfu New District Area, mentionné ci-dessus, est une réglementation de l'immobilier sévère région.
Mai 2018, Chengdu gouvernement Conseil a publié une politique de réglementation, a déclaré à Chengdu Tianfu Nouveau district droite, South Park Chengdu Salut-Tech Zone d'acheter neuf ou d'occasion logement logement des matières premières, devrait également satisfaire aux conditions suivantes: les acheteurs qui ont proposé l'achat de l'enregistrement des ménages du district (hukou qui déménagement dans le projet d'achat le district de moins de 24 mois devrait être un emploi stable dans la zone où l'achat proposé et le paiement de la sécurité sociale 12 mois consécutifs ou plus), ou le domicile ne sont pas dans le district de l'intention d'acheter, mais stable et l'emploi continu dans le paiement local de la sécurité sociale plus de 24 mois, la ville les résidents permanents et les familles ont plus d'un ensemble dans la ville dans les délais suivants (y compris 1 jeu) propre logement immobilier, adulte ou résidence citadine unifamiliales, les ménages de résidence non-ville possèdent pas de logement de propriété dans la ville.
« Par rapport à plusieurs autres zones à Chengdu, Chengdu district Tianfu lui-même appartient au marché immobilier plaque chaude, le passé est une forte demande spéculative de l'investissement régional. » E-House Directeur de recherche Yan Yuejin Institut think tank Center, a déclaré la maison de courtage aux journalistes chinois.
(Source: Institut de recherche E-China House centres Rapport d'inventaire des données relatives)
En Octobre de cette année, les données montrent que les trois premiers trimestres de cette année, le chiffre d'affaires est supérieur à la Tianfu nouvelle zone en 2018, mais le volume du quatrième trimestre de seulement 183300 mètres carrés, mais pas dans les données de novembre et décembre, mais par rapport à le quatrième trimestre de l'année dernière 153 .4 dix mille écart de données de transaction mètres carrés est pas petite.
« Marché actuel a vraiment refroidi, mais la demande de logements potentiel est encore très important, » Yan Yuejin a dit que, grâce à l'achat d'un tel réglage fin de la politique, aide à promouvoir l'emploi des acheteurs Tianfu acheteurs actifs. C'est à la fois pour éviter l'achat de la déréglementation provoquée par la demande pour les biens immobiliers, mais aussi aider à protéger ceux qui mettent en uvre activement les besoins liés à l'emploi des acheteurs, dans l'ensemble, digne de reconnaissance.
Détendez-vous la restriction au talent de devenir une tendance
Il y a du talent, l'espoir de la ville.
Ces dernières années, les injonctions centrales « salle de séjour ne sont pas la spéculation » sous le gouvernement local est également due à la ville de la politique Shi, mais aussi le talent autour Arracher aspects de mobiliser la force, afin d'attirer les talents et conserver un personnel qualifié, en termes de réglementation de l'immobilier, à talent directionnel détendre la restriction est devenue une nouvelle tendance.
Selon courtage journalistes chinois des statistiques incomplètes, près de deux mois, il y a eu Nanjing, Tianjin, Hainan, Shanghai et d'autres villes ont appliqué la politique en raison de la ville, se sont tournés vers grab Wars:
15 octobre Nanjing Liuhe d'achat de la zone de la politique a été optimisée ajustement, les nouvelles règles explicitement le nom non-ménage Nanjing pas de place, tout comme longtemps un diplôme d'études collégiales ou au-dessus, ou de grade intermédiaire, et peut fournir une preuve de qualifications et de résidence à Nanjing, ils peuvent être émis une preuve d'achat de biens centre d'enregistrement immobilier à Liuhe.
Auparavant, le contraste, non ménages qui veulent acheter une maison dans la gamme Nanjing Nanjing Liuhe, il est nécessaire de prévoir accumulée au cours des trois dernières années, deux ans à Nanjing ou une preuve de l'impôt sur la sécurité sociale, et seulement le droit d'acheter un nouvel ensemble de logements.
15 octobre qui, Liuhe district de Nanjing Modérer les restrictions sur le même jour, Tianjin Development and Reform Commission a également publié une « mesures de politique sur Pékin, non capitale Tianjin s'engagent à promouvoir la fonction du développement du projet (Trial) » commentaires, la plupart des mesures attention Un assouplissement des groupes spécifiques d'acheteurs d'acheter la politique.
Commentaires à Tianjin, Tianjin a l'intention d'être des projets d'immobilisations de la facilité non-fonctionnels en ligne avec l'orientation du développement industriel de Tianjin, siège social pour trois ans et plus et le paiement de la sécurité sociale de premier cycle à temps plein et les travailleurs au-dessus du travail à Tianjin, aucune limite d'âge, peut varier projet de Tianjin pour se mettre sérieusement au travail, mais de se déplacer dans les travailleurs domestiques Tianjin, leurs familles sans logement à Tianjin, Tianjin peuvent acheter une maison dans un ensemble, aucune preuve de la sécurité sociale ou de l'impôt à Tianjin, mais les dispositions de l'achat de trois ans il ne peut être vendu à l'intérieur. La politique a l'intention de Tianjin Binhai Zhongguancun Science Park, Zhongguancun Science City Bronte essai d'un an.
20 octobre la ville de Sanya Bureau du logement et du développement urbain et le Bureau municipal de Sanya CPC du personnel a publié l ' « Avis sur la poursuite de l'amélioration de la politique du logement des talents de » l'affichage du contenu du fichier: l'enseignement collégial à temps plein (à temps plein) + travail Hainan pour prouver que peut être réglé sans qu'il soit nécessaire d'acheter une maison sans une taxe ou une preuve de la sécurité sociale, direct net signé, l'unité familiale, vous pouvez acheter un ensemble.
Cette politique que précédemment tenu de payer un non-résidents permanents à Hainan allant de 2 à 5 ans de la sécurité sociale ou la politique fiscale pour acheter une maison après la preuve avant considérablement assouplies.
20 novembre nouveau film de Shanghai Lingang Zone a tenu une conférence de politique pour libérer officiellement « un certain nombre de mesures que la Chine (Shanghai) zone expérimentale de la zone de libre-échange Lingang nouveau de soutien au développement des talents du cinéma » à la communauté, « la zone portuaire sur la promotion du nouveau film le développement de haute qualité de l'introduction de talents nationaux d'un soutien particulier pour la mise en uvre de l'avis de la politique « » sur la communication de la Chine (Shanghai) le premier lot de personnel qualifié zone expérimentale de la zone de libre-échange Lingang nouvelle introduction du catalogue de films, « et d'autres séries de la politique du personnel.
Shanghai Lingang nouveau film à zones différenciées à explorer, en particulier pour attirer les talents et l'aspect de la sécurité du logement a été la façon, par exemple, pour attirer les talents dans les carrières de logement du port, gouvernement Propose 12 politiques, y compris le talent « Habitat Transfer » (transfert de permis de séjour de l'enregistrement des ménages) l'âge réduit de sept à cinq ans, le talent de base pour réduire encore trois ans et ainsi de suite, pour les non-résidence dans la ville du personnel qualifié achat par les ménages ajusté pour tenir compte personnel, les acheteurs doivent payer une taxe ou un numéro de sécurité sociale des années été réduite de cinq à trois ans.
« Comme on le voit de la pratique Tianfu nouvelle zone, la détente actuelle pour l'approche des talents d'achat dirigé deviendra une tendance, » Yan Yuejin a dit, on peut le voir dans certaines villes pour les acheteurs de talent acheter peaufinage politique contenu augmentera à l'avenir de continuer à promouvoir achat lié à l'emploi et de l'emploi, apportera également de nouvelles opportunités de marché pour les acheteurs actifs de ces régions dans leur ensemble.
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