Du nord au sud dans le Pacifique sont entourés Sanlitun 3.3 du bâtiment, connu sous le nom « dans la région du Pacifique », a déclaré que même si un emplacement idéal, mais le développement au cours des dernières années n'a pas été idéal, vraiment dommage. Pékin journaliste Daily a été informé Sanlitun 3.3 Le bâtiment est sur le point de commencer un ajustement à grande échelle, la précédente « marché de l'habillement » positionnement sera compromise, l'introduction de la nourriture, les enfants, les magasins vintage, art conditionnement physique complet au format des projets commerciaux. Les analystes estiment que l'évolution future de la conception et de l'expérience de prendre les formes de construction de routes 3.3, un grand projet pour synchroniser le principal quartier commerçant de la tendance du Pacifique. Il n'y a pas longtemps, Propriétés Swire vient d'investir dans le quartier commerçant à West End Masahide configuration du bâtiment, le manque de positionnement de liaison dans le district ou la situation sera écrasée.
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Réaménagement couvrant le format tout
Sanlitun 3.3 étage du bâtiment grand ajustement, l'ajout de nouveaux formats. Sanlitun 3.3 du bâtiment, personne responsable, la barre réelle a informé Pékin journaliste Daily, à partir de la fin de l'année prochaine Mars, Sanlitun 3.3 du bâtiment sera des ajustements à grande échelle. Principalement liée à la marque du magasin, la conception d'éclairage, l'intégration du format. Il est rapporté que la fin de Mars 2018, tous les contrats d'affaires prendra fin, la construction du secteur de l'investissement choisiront de renouveler le magasin, la boutique ne répond pas à la planification de l'avenir ne renouvellera pas. Alors que l'introduction de certaines boutiques de créateurs étrangers qualifiés et boutique marque Tide, catégorie couvrant des hommes, des femmes, des vêtements pour enfants. En outre, afin de répondre à la « Sanlitun culturelle » dans le nouvel emplacement, Sanlitun 3.3 du bâtiment mettra également l'accent sur la réduction de la couche dans laquelle le bâtiment rétro, l'augmentation de l'artisan traditionnel et produits exotiques en Europe, les Amériques et d'autres produits.
journalistes de Beijing Commercial chinois Nouvelles Kan Daocong et Shang personne Shangshu responsable du nouveau plan d'aménagement, l'emplacement apparent de l'atelier Dishang quarante-cinq seront supprimés, une partie de la mise en place de boutique en ligne en ligne marque rouge et fournir une partie de la subvention de loyer, sera introduit la marque au niveau international de la marée renommée et snack bar. De plus au premier étage de la robe nationale originale, la personnalisation vestimentaire ne correspond pas à la première boutique de plancher ajusté au style tripolaire, au deuxième étage de la douzaine originale mètres carrés de magasins combinés dans des dizaines de mètres carrés de grands magasins, et clair partie arrière de la marque, trois est de maintenir les magasins de toilettage pour animaux d'origine et boutiques spécialisées, dont quatre seront mis en place avec la zone de bureaux commerciaux environnants salons complète de beauté, magasins à ongles, etc., en plus de magasin de vêtements personnalisés de pointe, cinq couches ensemble positionné comme une salle à manger, ajouter quatre nouvelles marques sur la base des marques existantes, six places gymnase, studio ballet, formats basés sur la main-Square tels que l'éducation et la formation.
Pékin chinois Commercial Nouvelles Jin Rizai et Shi Xianchang visite pour voir le modèle actuel de distribution du centre commercial est vraiment pas assez clair. des séances de l'après-midi, principalement dans Weekday la salle à manger cinq de la circulation, et le premier et le deuxième étage de six trafic relativement faible. Et les premier et deuxième étages de noir brillant, magasin de deux étages est la couche la plus dense du centre commercial de l'ensemble de détail, un total de 60 marques, ce qui représente 38% du nombre total de la construction de la marque. Il y a trois couches d'un restaurant hot pot, odeur de restaurant dans la couche plus lourde, affectent les vêtements entourant l'expérience de magasinage de marque. Quatre onglerie et une boutique de moulage est relativement animée. En plus de la salle de gym six, appelé « salon de coiffure double face, » la marque et à côté d'un style rétro café plus de fonctionnalités, mais pas beaucoup de clients. Reporters noter que la distinction actuelle entre la fonction et le style du bâtiment 3.3 étage assez vague. Cependant, le personnel à chaque étage de l'immeuble a été placé dans un certain nombre de sièges de repos de style distinctif visible mettant en lumière les expériences de transformation a déjà commencé tranquillement.
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L'utilisation de bas loyers attirent marques
quartier Sanlitun coût élevé des terres, le développement de projets commerciaux dans des circonstances différentes, mais la différence est faible, ce qui se reflète également dans le loyer du projet, Sanlitun 3.3 du bâtiment utilisera cet avantage pour introduire plus de marques rente différentielle. région du Pacifique dans le nord et le sud location d'une journée jusqu'à 120-250 yuans par mètre carré, et le loyer est seulement un quart de Sanlitun 3.3 Bâtiment dans le Pacifique. La personne en charge, il y a un dessert de thé vert japonais au bas du centre commercial, dans la région du Pacifique Sud a également une variété similaire de magasins. Deux magasins par rapport à 3,3 dans le bénéfice du magasin Sanlitun seront plus bâtiments, le loyer pour le magasin où des économies substantielles dans les dépenses.
Design Mall est pas moderne. Les journalistes présents à la scène observée premier et deuxième étages de faible luminosité, densité de stockage supérieure. Le fonctionnaire a répondu en disant que ces questions sont également conscients du fait, la gestion interne, de sorte que la transformation de l'ajustement, seront spécialement invités un programme de re-spécifiques de conception société française de design pour être en mesure d'apprendre en 2018. En outre, le fonctionnaire a également déclaré que la question de l'éclairage sera résolu. En été, la lumière sera ajustée à la lumière à base de blanc, en hiver devient couleur chaude lumière. Laissez le confort général du centre commercial. Mais parce que l'extérieur du bâtiment et le corps espacement niveau du sol ne peuvent pas changer, il sera possible de changer le logiciel sur l'installation. Toujours ouvert pour les entreprises au cours de la période d'ajustement.
En fait, le Sanlitun 3.3 du bâtiment a été ouvert depuis 12 ans dans cette atmosphère de marché plus lourd. Le responsable du centre a dit, à l'intérieur du centre commercial en 2015 cherchant à ajuster la direction de la recherche. 3.3 Sanlitun en raison de la construction initiale ouvert dans le climat des affaires Sanlitun n'a pas encore formé, zone principalement résidentielle, donc basée sur le marché a commencé le mode de fonctionnement. Et au fil du temps, le climat des affaires entourant légèrement désaccordé. Alors maintenant, la direction de réglage primaire est d'améliorer la marque, principalement dans les marques de créateurs de haute qualité et étrangers marque Tide comme la direction principale. Pour ce qui est conforme à la tendance des repères de positionnement Sanlitun quartier commerçant.
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occasion Swire dans le trafic des passagers
Au sein du quartier commerçant Sanlitun, un grand flux passagers différences entre les différents projets commerciaux. Sanlitun 3.3 Construction du Village Sanlitun à côté du passager au moyen de positionnement et de la marque après ajustement pour eux-mêmes Fengeng.
Selon les informations publiques, Swire où le trafic quotidien moyen de 10 millions de passagers, 3,3 officiels Sanlitun de Beijing a déclaré Maison journaliste Daily, Sanlitun 3.3 du bâtiment à faible pic du trafic quotidien moyen de 8000 personnes dans le magasin, à partir de 8 années peut le centre commercial a commencé à récupérer les avantages, le trafic quotidien moyen de jusqu'à 15.000 personnes.
Beijing Institute of Business Economics Lai Yang, vice-président exécutif, a déclaré que le Sanlitun 3.3 restructuration du bâtiment est une transformation stratégique, qui est repris dans la planification et le développement du Pacifique. Parce que la base de clients dans la région appartiennent à la même catégorie de personnes, la nécessité de trouver Sanlitun 3.3 différenciation du bâtiment de la marque sur cette base. Une couche de position claire est de donner aux consommateurs les sentiments les plus intuitifs, donc lorsque la présence de la marque doit être comprise jeunes choisissent d'être connu marque Tide, vous pouvez prendre ce drainage. Le concept est conforme à la planification générale du district, mais a atterri dans la mise en uvre de l'investissement est le plus central, étape la plus critique. Conformément aux caractéristiques des segments de consommation et mode de vie à une analyse en profondeur, pour creuser vraiment jeune marque. La transition doit faire l'intégration des ressources, si bon pour le développement du district de projet est un bon complément.
Secrétaire général du Conseil PURCHASING du développement Guo Zengli centres commerciaux a dit quartier Sanlitun lui-même a une base de la population et des caractéristiques régionales, mais plusieurs projets en dehors du Pacifique pour éliminer cette partie pour exploiter pleinement le passager ont pas fait assez, d'autres projets devraient avec le Pacifique à l'influence et l'attrait, pour attirer des projets établis. La transformation de Sanlitun 3.3 du bâtiment, Guo a dit Zengli alarmes, et planifier le projet de transformation est correcte, mais dans le plancher d'investissement ou face à une grande pression. Si la formation du Pacifique en combinaison, peut jouer district d'attributs d'interaction, Sanlitun indicateur plus tendance renforcement. Et si le projet peut être comme les bâtiments environnants, comme le ANTICIPÉE 3.3 Transformation du programme, à long terme l'aide du quartier Sanlitun sera de mieux en mieux.
magnifique examen
