Après la Fête du Printemps, mais aussi une année de location saison.
Zhengzhou loyer est haut est en bas? Le marché locatif est chaud ou froid? Avec ces questions, en particulier dans les petites séries a commencé le lendemain et a couru les magasins intermédiaires, comme nous nous interrogeons sur le marché.
A
L'objectif principal est de comprendre certaines des cellules près de la route de la mer.
Il peut y avoir une partie du temps, des dizaines de maisons dans l'exploration du magasin, ne sont pas venus à travers une petite série de projections, la seule rencontre une vague ou venir chercher le propriétaire à louer.
La vente est également très calme, ni le téléphone pour communiquer avec les clients scène passionnée, il n'y a pas pressé de voir la bande aller et venir, sauf pour quelques commis assis, le magasin est encore un peu vide déserte.
Sur demande, j'ai trouvé que les loyers des cellules ont différents degrés de déclin, et le greffier dit, de nombreux logements locatifs peut communiquer avec le propriétaire.
Par exemple, à proximité de la route de la mer sur le chemin, une porte intermédiaire accroché deux chambres 1600 yuans / mois, 1800 yuans / mois, trois chambres à coucher.
Après la maison sur le terrain et a trouvé deux chambres 1600 yuans / mois, en plus de la deuxième chambre légèrement plus petite, le logement est pas beaucoup défaut. propriétaire de rénovation de la cuisine en cours a également déclaré que si le contrat de temps, le prix peut parler à nouveau.
Dans un autre magasin, le propriétaire est venu louer un signe positif avec l'agence. Il dirigera deux pièces louées dans le 85 plat suivant près de l'agence routière avec un ensemble complet de meubles, louer des appareils est seulement 2000 yuans / mois.
« Les locataires se trouvent trop de problèmes, pas un bon loyer, le moins cher, il sera moins cher, mais aussi mieux que ce qui a été vide. » Le propriétaire a dit sans ressource.
deux
À l'heure actuelle, Zhengzhou prix de location 28.4 yuans / mois / mètres carrés. Ce niveau de 85 louer deux chambres d'environ 2400 / mois, 100 appartement louer trois chambres est d'environ 2800 / mois.
En général, à la ville après la Fête du Printemps est le sommet de l'afflux d'un grand nombre de personnes dans les villes conduisent à une forte demande sur le marché locatif.
Cependant, même le loyer pour la saison Zhengzhou, augmentations de loyer mais semble pléthorique.
Selon les statistiques, depuis le début de 2018, les loyers ont chuté de Zhengzhou pour une année entière.
Comme on peut le voir, en plus de Février 2018 Indice des Loyers Zhengzhou a légèrement augmenté en glissement mensuel, Zhengzhou reste de l'indice de loyer du mois sont « double vers le bas. » De plus, depuis le début de l'année mai sur le déclin de l'année est l'élargissement.
Source: China Real Estate Assessment Center
loyer plus bas pour les locataires est une bonne chose. Eh bien, regardez les deux dernières ou trois ans, est ce que propulsés Zhengzhou réduire le loyer il?
Le premier placement d'un grand nombre de maisons construites.
En 13 ans à Zhengzhou rénovation totale de près de 500 villages, les banlieues de la région de banlieue de logements de réinstallation d'environ 6000 pieds carrés, ces livraisons lisses des logements de remplacement louer Zhengzhou.
Ces livraison massive de logements de remplacement, un impact important sur le loyer du marché Zhengzhou.
Le deuxième appartement Zhengzhou progressivement sur le marché.
Zhengzhou 2016, il a vendu plus de 100 articles de l'appartement. 2018, Zhengzhou chiffre d'affaires de l'appartement que la même période l'an dernier ont fait un bond de 33%. Ces appartements sont finalement à écouler dans le marché locatif, plus d'une centaine d'articles d'appartements sur le marché chaque année, sans doute une énorme pression.
La troisième zone dans la ville de Zhengzhou a augmenté.
De l'Anneau à la troisième périphérique à la ville de Victoria, Zhengzhou, agglomération continue à se développer, et avec la possibilité de renforcer la navette de métro, même en dehors de la ville de Victoria est devenu le choix de beaucoup de gens, le flux fortement dilué.
Le quatrième revenu n'est pas attrition en hausse.
Zhengzhou marché locatif civils grâce au soutien Zheng Drifters, Zheng Drifters généralement le revenu est peu élevé. Au fil des ans un grand nombre de villages de la démolition de la ville, Zheng Drifters habitat perdu. Après 2016, une forte hausse du loyer de maison, location maison à moitié représentait nettement plus rapide du revenu mensuel, que certaines personnes ne peuvent pas être raisonnablement résoudre le problème du logement a également quitter le Zhengzhou.
cinquième augmentation du loyer partagé devrait diminuer.
Sous la pression des loyers élevés, coupure société d'hébergement mutualisé est populaire, prix de la chambre unique de 500-600 réduit considérablement les attentes des loyers des locataires.
