Depuis son ouverture en 2020, pat sol Hefei redémarrage ordonnée, allant d'une demi-journée à un shoot, autant que moins de 3, le soi « rythme lent » style de jeu ne peut pas aider mais vous inquiétez pas.
Enfin, en Avril de pat le sol a commencé à émerger rythme habituel, 12 le même jour vendre 1037 acres de terre, y compris la région de la rivière Fei rivière poussant et deux résidence de haute qualité, Changfeng au nord de la ville pour faire un an plus tard de se concentrer poussé à nouveau, poussé quatre personnes vivant sol.
N ° 1 | Un
Généreux! Hefei 12 Avril Zong 1037 acres de terre le même jour à vendre
Selon les statistiques, en Avril Hefei transfert provisoire de 12 parcelles, de vendre une superficie totale de 1037 acres vendre provisoirement 16 Avril.
Il est à noter que, dès maintenant, pour vendre le numéro de colis FD202001 temps éclaircit 16 Avril à 14h30, et les 11 autres pour indiquer que les 16 Avril, toujours en attente pendant un certain temps spécifique pour vendre des séances d'enchères cuites au four.
Avril a parcelles de sol comme indiqué ci-dessous:
Du point de la position des parcelles vue, Changfeng pousser et 4, le plomb, le Lake District, y compris le district de la rivière, chaque deux, district Luyang, High-tech Zone, Feidong, Chaohu chacun.
Du point de la planification de vue, pur terrain résidentiel 8, un terrain commercial et résidentiel, un terrain commercial, une utilisation commerciale, terrain pour un parking souterrain.
Du point de la zone de transfert de vue, la zone de plus de 4 arpents, le lac Chaohu, Luyang, Feidong poussant et Big Mac, qui trace le plus grand nombre lac BK202002, jusqu'à 228,1 acres.
N ° 2 | II
Pack River au feu! Longchuan Route Adds 20000 + immobilier
La Terre est sur le point d'ouvrir en Avril pour tirer, comment 12 position de terrain, cours acheteur qui conditions, comment elle affecte le marché immobilier régional? Avec la vue
1, y compris la région de la rivière Fei rivière poussant et 2
Les ressources terrestres ne peuvent pas être copiés et la rareté de ces dernières années, des terres de haute qualité Hefei, la principale zone centrale de la ville a été divisée force de nombreux prix des logements.
River Area Pack Fei rivière poussant et 2, la terre par rapport aux autres, le degré de préoccupation plus élevé. À son tour courir.
(1) Ge grand magasin plaque de métro à venir
terrain BH202002 est situé à l'est des grands magasins Ge Road, au sud de Longchuan Road, couvre une superficie de 69.1704 acres, résidence pur, rapport de surface de plancher 2.2, le prix de référence de 13,6 millions de yuans / mu, le dépôt de l'offre de 200 millions de yuans, 15.780.000 yuans prix plafond / acre.
Selon une surface construite suite de 100 mètres carrés pour le calcul, la terre BH202002 devrait apporter environ 1000 maisons.
Le terrain est situé prise Ge d'un grand magasin situé à côté de la ligne 4 du Grand Station Road (en construction), selon les nouvelles précédentes, la ligne 4 devrait ouvrir ses portes dans les opérateurs de la station Grand-route à la fin de 2021. On suppose période de 2 ans soumis, soumis à l'occasion du dernier propriétaire sera en mesure de prendre le métro, Voyage est très pratique.
Au nord-est d'en face est 48 Qimen Campus du chemin (en construction), il devrait le lac entourant l'école élémentaire de l'école primaire, école primaire Ge grand magasin.
atmosphère résidentielle est plus intense, mais l'image globale des zones de réinstallation du district est relativement faible, associée à la prise de contrôle en cours de routes de reconstruction et de réparation, un mauvais milieu de vie à court terme, le bruit, la poussière et d'autres problèmes évidents.
ressources d'affaires sont relativement rares, entouré de petit centre commercial, à développer davantage.
La terre est en retard pour entrer sur le marché et moins de pression concurrentielle d'acheter une maison géopolitique basée.
(2) Longchuan route 20000 + disque Adds
terrain BH202003 est situé à l'est de Tangyue Road, au sud de Longchuan Road, couvre une superficie de 67,11 acres, résidence pur, rapport de surface au sol 2.2, il est prévu d'ajouter 980 unités résidentielles. Le prix de référence de 13,6 millions de yuans Lot / mu, le dépôt de l'offre de 200 millions de yuans, 15.780.000 yuans prix plafond / acre, avec le même paquet rivière District Lot n ° BH202002.
Lot près de la ville du district de l'hôpital (prévu de construire), l'avenir du traitement médical plus pratique de la ligne de métro la plus proche 4 Huashan Road station (en construction) à environ 1 km.
Le terrain entourant le projet sont actuellement vendus dans le ciel émeraude, premier sommet de l'époque, Fairview Longchuan et autre décoration haut prix moyen de 21,500 / mètres carrés. Si l'homogénéité du produit, la terre de la pression de la concurrence sur le marché de l'avenir.
Dans l'ensemble, Fei rivière atmosphère future zone de vie, mais plus un manque de commerciale à grande échelle, les ressources naturelles environnantes plus général, mais présente certains avantages dans le transport, la planification de l'éducation.
Selon micro-blog @ Wang Hefei carte nouvelles, Fei rivière 02/03 deux développeurs doivent se concentrer sur la mer, bonne source, Chien-fa, le lac, la grenade, Xiangsheng, Poly.
2, Luyang marché foncier invendus à nouveau
Luyang LY202001, parcelles situé à l'ouest de Mengcheng North Road, au sud du chemin Hisayuki River, couvre une superficie de 109.302 acres, dont la résidence 61.0016 acres de terrains résidentiels 2.2, jardin d'enfants et site de l'école primaire 0.6. Prix de référence de 9,65 millions de yuans mu résidentiels /, 1.002.000 yuans / mu éducation et de la recherche scientifique (vente aux enchères, la recherche scientifique et de l'éducation prix fixe des terres, changements d'habitation des prix des terres), le dépôt de l'offre de 150 millions de yuans, 12.540.000 prix plafond de yuans / mu.
Avec une superficie de construction de 100 mètres carrés pour calculer la suite, Luyang LY202001, des parcelles devrait ajouter environ 900 maisons.
Luyang LY202001, parcelles et nouvelle série de Cour Oui pur de la science est un morceau de terre, la terre une fois l'an dernier, « luyang District N1901 » nom enchères cotée, a connu des retards, invendus toujours pas réussi à vendre. Dans le film le 27 Septembre l'année dernière, le sol, offre la plus élevée pour le 10660000 / acre.
Pour cela, plus les préoccupations concernant les prix des logements, bien plus proche de la station de métro, mais plus proche des facteurs négatifs à haute tension, les stations de transfert des déchets, sous-stations et autres.
Oui pur apprendre nouveau prix plancher Yuan disque pour référence. 31 Octobre 2019, emblème du prix de la transaction à 12.540.000 yuans / mu concurrentes terrains résidentiels Luyang n ° N1902, un montant de 463.131.000 de yuans, le prix plancher de la maison de 8549,96 yuans / mètres carrés, le taux de cotisation de 29,95%.
Selon les exigences d'appel d'offres, les terrains nécessaires pour construire une génération de 12 classes 24 classes à l'école maternelle et une école primaire. On dit que très probablement l'introduction du groupe de l'enseignement primaire bien connu, cependant, la terre n'a pas encore atterri, cette fois-ci serait prématuré.
Lot à côté de la route principale Mengcheng Road North, la ligne de métro 5 de Lishui Station Road (en construction) d'environ 700 mètres, le transport plus pratique, en outre, prévoit également le projet éducatif sur le côté sud de la terre, toute la région est riche en ressources éducatives.
Anhui a voté le monde entouré de FuturArc, la Chine à Lake Forest et autre atmosphère résidentielle, résidentielle est relativement forte à l'avenir.
Selon micro-blog @ roi nouvelles carte Hefei, Luyang 01 parcelles se concentrent sur les prix des logements ont de bonnes sources, Vanke, Zhengrong.
3, Nord Bureau de ville, puis commencer à « faire le mode de la ville »
Selon les statistiques, Changfeng succès de l'année dernière vente 16 terrains dans une perspective régionale, secteur Nord Bureau de ville a représenté la moitié du pays, du point de vue du temps, de vendre 8 Avril, le nombre d'onde de déclenchement multiples parcelles, il est au nord de la ville à la chaleur extrême.
Tout à coup, la ville des immeubles de bureaux au nord de nouveau sur « rendre le mode de la ville », Changfeng CF202004 Terrain, Terrain CF202005 Changfeng, Changfeng CF202006 Terrain, Terrain Changfeng CF202007 total provisoire de quatre transfert de résidence Avril 16 ans.
1, lot n ° CF202004 nécessite un transfert synchrone de terrain à bâtir en dehors du côté sud d'une classe de l'école primaire 36;
2, n ° CF202005 nécessite un transfert synchrone de terrain à bâtir en dehors du côté est d'un centre communautaire et un parc communautaire;
3, CF202006 de la parcelle nécessite un transfert synchrone de terrain à bâtir en dehors du côté est d'un centre communautaire et un parc communautaire;
4, n ° CF202004, Lot n ° CF202006 demander une route dans le transfert de la gamme des terres.
Le pays numéro CF202007 sans exigences d'appel d'offres.
Il convient de noter que cette planification détaillée quatre parcelles avaient été exposés.
Lot n ° CF202004, et n ° CF202005 terres environnantes maternelle zoné (12 classes, 15 classes), 36 classes d'écoles primaires, les centres communautaires et les écoles internationales.
Non CF202006 le numéro de bloc CF202007, plus près de la ligne de métro 8 (prévu) sur le plan géographique, les moyens de transport futurs sont favorables.
Selon le plan des terres environnantes a prévu deux jardins d'enfants (15 classes, 12 classes), une 36 classes de l'école primaire, en plus des centres de quartier et deux parcelles commerciales.
Ces quatre endroits sont situés au nord de la ville des immeubles de bureaux. secteur immobilier North City à faire beaucoup, comme dans la région il y a Vanke, l'or, Poly et d'autres prix de logement de première ligne constante, la pression de la concurrence peut être imaginés.
Autour de la vente de biens immobiliers que des milliers de Central Park de haute technologie, sont la ville Hui, Park Avenue Vanke, brocart Shimao, au nord de la ville étant Rong Fu, le prix de 01.03 à 01.05 Wan / m.
Avec le troisième tour du plan de métro Hefei a officiellement approuvé, la ligne de départ 8 construction autour du coin, au nord de l'huissier de la ville dans une nouvelle opportunité pour le développement. Le Subit venu avec tant de terres de haute qualité, il est susceptible d'être affecté par la ligne 8.
Pour les prix des logements, le succès de la 8ème ligne approuvé pour le marché régional est en effet une bonne nouvelles. Mais avec plus que l'an dernier pour vendre des parcelles de terre, la plupart d'entre eux juste en face, l'homogénéité régionale des produits, occupant un poste élevé le cas partout, les gens géopolitiques acheter une demande d'achat de la maison et la fourniture de couches de terre de surpoids a montré une situation de déséquilibre affaibli l'enthousiasme des prix du logement sont, et dans une certaine mesure.
4, East New Town 165 acres de vie pure marché "géant"
Numéro Feidong FD202001 terrain est situé à Hefei, est du métro esprit et se fourra Ressorts coin sud-ouest de l'intersection du chemin, couvre une superficie d'environ 165,59 acres, ratio de surface de plancher 2.0, une suite de 100 mètres carrés à calculer, devrait ajouter la source d'environ 2200 suites.
La propriété environnante ont la construction urbaine ambrée Est Lan Fu, pour référence, le prix plancher devrait environ Feidong 01 parcelles de 5200 yuans / mètres carrés.
13 novembre 2019, Hefei la construction urbaine à prix de transaction de 6,25 millions de yuans / mu concurrence nombre Feidong FD19-14 terrains résidentiels, d'un montant de 473.325.000 de yuans, le prix plancher de la maison de 5208,31 yuans / mètres carrés, le taux de cotisation de 7,76%; à prix de transaction de 6,3 millions de yuans / mu concurrents nombre Feidong FD19-15 terrains résidentiels, d'un montant de 483.399.000 de yuans, le prix plancher de la maison de 5249,97 yuans / mètres carrés, le taux de cotisation de 8,62%.
5, China UnionPay ou stationné dans le secteur financier Lakeside
Lac BK202002 de la parcelle au bord du lac du secteur financier, le Tibet Road et Guiyang au sud-est de l'intersection du chemin, une superficie de 228,1 acres la planification de la zone de service commercial, le ratio de surface de plancher 3.0, le prix de référence de 2,45 millions de yuans / mu, le dépôt de l'offre de 120 millions de yuans pas de plafond de prix.
Selon les règles d'appel d'offres de battement du sol:
1, les soumissionnaires doivent être un capital social d'au moins 2 milliards de yuans de l'entreprise.
2, le roi était nécessaire dans les 7 jours après la transaction foncière, ont signé un accord pour présenter des projets de back-office financiers nationaux ou régionaux (y compris les succursales provinciales) se sont établis dans ce pays de la science et de conseil Town Lake.
Selon des sources de l'industrie: Cette parcelle a déterminé que les salaires de base des parcelles de terrain innovantes pour la construction de la Chine UnionPay.
21 mars 2019, en présence de Hefei à long Lingyun, le Lake District et China UnionPay a signé! China UnionPay investira 8,0 milliards de yuans pour construire la recherche scientifique, l'incubation de l'industrie, l'utilisation des données importantes comme l'un de la base de l'innovation de l'industrie du paiement!
C'est ou deviendra China UnionPay, après Pékin, Shanghai, et un projet de base, et promouvoir efficacement le développement de l'intégration régionale du delta du Yangtsé.
6, les zones de haute technologie et ajouté grand commerciale
High-tech Zone bloc GX202002 est situé dans le nord de la route du fleuve Yangtsé zone high-tech, est de Changning Avenue, à proximité du West End et Anhui santé maternelle et infantile Nangang la station de métro ligne 2, après son entrée en service, le rayonnement dans tout le secteur Shu Ouest.
La terre avait 2020 Janvier 10 Marché aux enchères, numéroté High-tech Zone terrestre de service commercial NG3-1-2, et regrette finalement invendus inférieur au prix de réserve, le plus haut tribunal cité n ° 66260 yuans / mu.
était nécessaire High-tech Zone GX202002 Lot Roi conformément aux exigences de la planification et la conception, la planification et la construction de la zone de construction de pas moins de 10000 mètres carrés de l'hôtel, et tout le autonome, l'opération, pas les ventes de la division. la vie autonome de 8 ans (à partir du temps de la maison autonome pour la journée d'enregistrement des biens immobiliers), maisons autonomes et leurs parcelles respectives ne peut être transféré, sous quelque forme que du développement de la coopération.
7, Science Lakeside City pour ajouter un parking
Lac Science City est situé dans le chemin de la rivière Lot n ° BK202003 Lake District Han (route Luzhou - route Lushan).
Selon des amis cassé les nouvelles que le pays soupçonné de Hefei Union Investment Librairie Centre à travers la partie de la rue passent par les procédures de transfert.
8, Station commerciale Chaohu, rue East sera construit
Une zone de développement économique n ° nid AC202001, le nid est situé à Golden Avenue à l'est, le parent d'Asie du Sud Road, couvre une superficie de 152,8 acres. Dont 95,87 acres de terres résidentielles, des installations commerciales et de service à 56,93 acres.
rapport de la parcelle de terrain résidentiel 2.0, le prix de référence d'affaires 900000 yuans / mu, a vécu 2,9 millions de yuans / mu. Lorsque la vente aux enchères, le prix fixe et commercial, prix des terrains résidentiels change. Dépôt de soumission de 100 millions de yuans, aucun plafond de prix.
Selon les exigences des ventes des terres:
1, le roi était nécessaire dans les 7 jours de transactions foncières et nids de sécurité de la zone de développement économique sur l'introduction des sociétés d'exploitation de district commerciaux installés dans ce pays, ont signé un accord;
2, les opérateurs doivent disposer d'un autonome quartier commerçant et le quartier a un « Chinese Commercial Street, » le titre;
3, le roi était nécessaire conformément à la planification et la conception des conditions de planification et les exigences d'approbation, la construction superficie de pas moins de 22000 mètres carrés de zone de construction de l'hôtel et pas moins de 6000 mètres carrés du quartier commercial.
4, après l'hôtel a été construit, tout pour être autonome, l'opération globale. Après l'achèvement du quartier commerçant, à partir de la date d'enregistrement des biens immobiliers de tous autonomes dans les 10 ans, le fonctionnement global.
Il est intéressant de noter que la terre est à l'est de Chaohu Gare de l'Est, la terre sera ferroviaire à grande vitesse devrait créer au cur du centre d'affaires.
N ° 3 | triple
Super 20 prix des logements postulez! Hefei est sur le point de retour à la normale pat du sol
Selon micro-blog @ t Hefei étage nouvelles, le 16 Avril a participé aux appels d'offres prix des logements Hefei d'exposition du sol, qui Baohe No. 02 Lot 22, Lot 03 Baohe n ° 20, n ° 01 Luyang Lot 6.
Pack rivière District BH202002 parcelles pour les prix aux enchères logement il y a 22 ans, sont dans la mer, bonne source, Silver City, Golden, Chien-fa, ville verte, Vanke, Rongqiao, lac, terre, Cheung Yuen, grenade, Jinke, Jinhui, Kaisa, Zhengrong, Xiangsheng, Metro, Poly, poutres, Arima, Parc olympique.
Pack rivière District BH202003 parcelles pour les prix aux enchères il y a 20 logements, sont la mer, l'investissement commun, Silver City, Golden, Chien-fa, ville verte, Vanke, Rongqiao, lac, terre, Cheung Yuen, grenade, Jinke, Jinhui , Zhengrong, Metro, Poly, poutres, Parc olympique, Arima.
parcelles LY202001 pour prix enchères logement sont six, il y a de bonnes sources, Vanke, poutres, Green City, Jinke, Zhengrong.
Dans l'ensemble, le sol pousse Avril Hefei, est la peine d'attendre.
Tout d'abord, le montant de l'offre foncière beaucoup plus qu'en Mars. Bien que la dernière bataille de battement de terre Avril est tout à fait différent, mais l'épidémie occasion bancale, la ville est revenu à un sol normal encore besoin d'une certaine période, les multiples parcelles le même jour à vendre, peut être utilisé comme eau d'essai.
En second lieu, la terre rythme nettement accéléré. Même arrangements de dépistage pas encore sorti en Avril du sol pris pleine bataille, est susceptible de se briser après une demi-journée à moins de trois motifs. Si se préparer au pire, tirer avril parcelles de sol semblent reporter ou d'annuler l'offre, des parcelles de qualité prix des logements encore attirer l'attention.
Enfin, le sol a battu la valeur de la chaleur l'attente. Dernière Avril Hefei « La guerre de battement de la terre » a rompu la propriété Hefei de chaleur, au nord de la ville au nord de faire plus que les parcelles déclenchent Yao Hao, tout le transfert réussi, et des parcelles plus urbains, mais aussi déclenché la « guerre de fées. » Un an plus tard, bien que les parcelles de qualité moins l'année dernière, les chiffres sont nettement « psy », mais le Pack River deux parcelles les plus convaincantes, au nord de la ville ne même pas pousser la plaque 4, le succès du transfert, beaucoup attention.
NO.4 | Boutique
Préavis! 12 mai Zong plus de 900 acres de terrain à vendre sur
Avec l'arrivée de la terre Avril battre « première » en mai a également pris le sol a commencé.
Selon les statistiques, Hefei 12 mai au vendre la parcelle à être, avec une superficie totale de 909.3775 acres provisoirement prévue enchères 14 mai.
De la position de la terre, la nouvelle zone de la station, la ville de Chaohu, les trois, à égalité au premier, Changfeng County 2, district Luyang, High-tech Zone, Yaohai, Feixi chacun.
Du point de vue l'aménagement, le logement 11 terres, l'un des terrains commerciaux.
zone de transfert du point de vue, « Big Mac » très peu de terres, seulement n ° Feixi FX202005 un ultra-acres de terre, la région est le plus petit nombre superficie commerciale YH202002 de 1,22 acres.
Épidémie bancale, propriété Hefei et le marché des terres peu à peu restauré, mais à partir de niveaux normaux prendra un certain temps. Comment battre la chaleur Avril le sol, sera transmis directement au marché immobilier, marché immobilier détermine la durée de la période de récupération.
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Source: Locke pour acheter une maison
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