Source: Chine Nouvelles Immobilier
(Titre original: Chengdu Rui 2 milliards de cas "vente de cession-bail" avec des puzzles)
La participation de deux milliards de yuans, le dépôt de quatre ans de Chengdu avec l'affaire suisse « vente de cession-bail », l'expérience deux fois retourné trois Procurature fois pour « retirer » l'enquête de sécurité publique est encore une plume. Aujourd'hui, non seulement les dommages les intérêts des détenteurs de droits nulle part, mais jette plus de doutes et le brouillard, impliquant une valeur totalisant quelque 100 millions de yuans d'actifs disparaissent soudainement dans le rapport d'audit, les banques créancières opération ingénieuse est devenue la première priorité des créanciers impliqués dans le projet juridique le statut d'enregistrement des ménages est également défini des autorisations de requête.
Lorsque la Chine Real Estate Nouvelles rapport exclusif « Chengdu » charter vente « guerre du piège à l'enquête suisse » dans les 20 Novembre, 2017, seulement un certain nombre de commentaires plate-forme de réseau près de 300000, de grande envergure, le journal en Janvier 20188 à « Chengdu » vente « piège charte enquête de suivi des cas 800 millions de maisons de fonds énormes enfants avaient disparu » une série de rapports.
Cependant, la Chine Real Estate Nouvelles a rapporté que, après un laps d'un an et demi, encore une fois reçu reflète les propriétaires, a déclaré le bâtiment de 5 étages avec le projet international suisse environ $ 100 millions, environ 1891 m2 actifs entiers de sol, disparaissent soudainement, ne semble pas vérification judiciaire judiciaire locale eux. Bien que les propriétaires à plusieurs reprises soulevé cette question à l'unité de manutention Procurature, mais à la fin il n'y a pas de service donné des explications.
1310 juin juin, la Chine Real Estate Nouvelles journaliste a interviewé constaté une enquête approfondie à Chengdu, Chengdu avec le cas de la Suisse « cession-bail » criminel soupçonné d'absorber illégalement des dépôts du public, il a été retourné après deux Procurature d'enquête de correctif de sécurité publique Chengdu, le troisième a été « retiré » du service de sécurité publique, comment faire face à des dommages aux capitaux des propriétaires est toujours pas ci-dessous.
question est Conséquent, pourquoi Comité du droit municipal de Chengdu de Chengdu a ordonné Procurature les cas illégaux « retirer » la sécurité publique? 10 juin lorsque certains propriétaires au Comité municipal de Chengdu et à protéger leurs droits et intérêts légitimes, cette question a été jeté à la Commission du droit municipal de Chengdu, lettres municipales et visites Bureau, Jinniu District Politique et Comité du droit, les gens de la rue du Nord Jinniu, les gens de la rue Jinniu nord de la dernière réponse est, « les réponses d'un certain nombre de questions soulevées par les propriétaires de cette semaine. »
Selon les propriétaires interrogés ont dit que maintenant, l'unité n'a pas donné de réponse aux questions posées par les propriétaires. Mais, le 13 Juin, Chengdu, la réponse suisse à un représentant des propriétaires dit: « Nous allons proposer des options de traitement le plus tôt possible. »
14 juin Chine journalistes Real Estate News Téléphone à plusieurs reprises acte d'accusation Chengdu deux Procurature, en essayant de vérifier les questions ci-dessus, mais le téléphone n'a pas d'état de réponse.
En outre, la Chine Real Estate Nouvelles journaliste lors d'une interview, le Comité municipal de Chengdu et a tenté de entrevue par divers canaux, n'a pas réussi à obtenir une réponse.
Chine Real Estate Nouvelles journalistes ont appris à travers des canaux multiples, Song Yutian Chengdu avec le statut domicile légal suisse définir les autorisations de requête. La police n'a pas été en mesure d'interroger ses informations des ménages ordinaires, système d'enregistrement des ménages montre « l'autorisation a été remis. »
Chengdu avec la Suisse « vente leaseback » cas de disparaître soudainement milliards de dollars d'actifs, probablement que la pointe de l'iceberg dans le cas où le brouillard.
Un milliard de dollars d'actifs étrange « disparition »
« Les ministères disputaient entre eux, ne résout pas le vrai problème. » 10 Juin matin, de la Floride à Chengdu, Sichuan poursuite des financiers de l'ouest de la vérité Mme Pang dire à contrecoeur leur expérience au journaliste Nouvelles Real Estate Chine.
Pour leurs droits et intérêts légitimes, je ne me souviens pas Mme Pang RAN de la Floride à Chengdu plusieurs fois, mais tout le charme.
Cette fois-ci, le Comité municipal de Chengdu de la science politique et de droit, lettres et visites Chengdu Bureau, Mme Pang même expérience avec les propriétaires de magasin suisse 100, demander de l'aide du gouvernement.
A l'origine, les propriétaires espèrent que le Comité municipal de Chengdu et de donner des raisons pour les cas de retrait de la sécurité publique, a été « coups de pied » Bureau des lettres et des visites à Chengdu. Les propriétaires élisent cinq représentants, respectivement enregistrement carte d'identité, après avoir attendu la sécurité «le Comité municipal de Chengdu de la science politique et de droit des dirigeants liés » à se présenter à la réception, mais il a été dit au Comité municipal de Chengdu de la science politique et les intervenants en droit, ont besoin de l'après-midi aux habitants de North Street Jinniu dirigé par le Comité politique et judiciaire réception Jinniu district et est responsable de l'interprétation. Après-midi, les habitants de la rue du Nord Jinniu, réponse donnée est «répond un certain nombre de questions soulevées par les propriétaires de cette semaine. »
Nouvelles rapports Real Estate de la Chine après un délai d'un an et demi, non seulement l'Occident ne résout pas les éléments financiers, les problèmes internationaux suisses ont pas été résolus, ces propriétaires pour protéger leurs droits et intérêts légitimes n'a guère eu de progrès. Mme Pang a déclaré aux journalistes, « Cette année et demie, par les services du gouvernement local coordonnera la plate-forme composée de presque pas tenu plus longtemps. »
retraite hypothécaire ne sont pas revenus, ils ont perdu à louer, et les propriétaires au cours de ces dernières années pour sauvegarder les droits et intérêts légitimes, mais aussi surpris de découvrir que le cinquième étage avec la valeur internationale, suisse environ 100 millions de yuans, toute la surface de plancher de 1891 mètres carrés de tous les actifs « évaporer » la.
Chengdu 5 couche non couverte par les propriétaires suisses pour le système de traitement de la figure.
Chine Real Estate Nouvelles journaliste a noté que, dans (2013) La loi Kawauchi notaire Zi n ° 60853 copie notariée du livre, Chengdu, Sichuan procureur Notaire Bureau a publié, avec les droits de propriété internationale suisse pour la construction d'une cinquième couche de ces déclarations, « situé dans la route Jinjiang Chengdu, la grande cause de la grande cause de la construction 39 (avec les projets internationaux suisses) -3, -2, -1,1,2,3,4,5,6,7,11,12,13,14, 18,19,22,23 couche abrite aujourd'hui le département du principal du Yurong, Luoming Juan (au nom de Chengdu avec la holding suisse) tout, maintenant le principal à être vendus sur la maison, parce que la très fréquentée principale, en particulier avec le fiduciaire délégué suisse carte blanche à Chengdu questions connexes ".
Non seulement cela, après que les propriétaires ont trouvé le piège de départ « vente leaseback » Chengdu avec les Suisses ont également été présentés avec les détails des ventes sur les projets internationaux suisses, montre « 5ème étages ont été unités vendues à 0 aux propriétaires, il a été vendu zone est égal à 0, la cinquième couche superficie totale de 1891.4 mètres, un total de 259 ensembles de nombre de copies ".
Reporters visité plusieurs propriétaires, mais aussi entre eux ont confirmé que les propriétaires de magasin au moment de l'achat, le personnel de vente leur avait dit, « au niveau international suisse 5 n'a pas vendu, » les informations pertinentes aux journalistes et propriétaires il fournit des enregistrements à l'époque.
13 juin après-midi, le journaliste Nouvelles Real Estate Chine a visité le site avec les projets internationaux suisses. Reporters vu les magasins de la rue du bâtiment sont dans le cours normal des affaires, y compris un certain nombre d'hôtels, chambres d'hôtes, restaurants hot pot, et les centres commerciaux, et louer trois, quatre, cinq, ensemble a donné Ibis Boutique Hôtel. Qui est cinq étages loué à Ibis Boutique Hôtel? Reporters demandé à trois, quatre propriétaires de partie ne connaissent pas. Ibis Boutique Hôtel a demandé, également n'a pas répondu.
Selon les informations fournies par les propriétaires, avec le prix de vente du projet international suisse d'une couche d'environ 178000 yuans par mètre carré, à deux étages est d'environ 98000 yuans par mètre carré, quatre d'environ 60600 yuans par mètre carré, environ six 26.200 yuans par mètre carré. La superficie totale de 1891.4 mètres carrés cinq, calculé à 50.000 yuans par mètre carré, les ventes totales de près de 100 millions de yuans.
11 juin les propriétaires ont dit aux journalistes, Chengdu a toujours été avec les Suisses ne mentionnent plus le sol dans le programme de traitement ultérieur, et à la réunion de coordination de la plate-forme et pas celui mentionné au cours de l'enquête policière est pas non plus couvert par le sol.
Il est entendu que, pendant la police a accepté l'affaire, a été commandé par un cabinet d'expertise comptable locale du Sichuan Chengdu les actifs suisses d'un contrôle judiciaire. Comme il n'y a pas eu de progrès dans le cas, après que les propriétaires à plusieurs reprises se sont réunis, sous la pression, unités de traitement révèle rapport d'audit judiciaire. Manipulation des propriétaires unitaires convenus d'élire deux représentants sont venus inspecter le rapport d'audit, les propriétaires envoient deux propriétaires financiers professionnels. « Il est étrange que, à l'exception des propriétaires de la copie ne sont pas autorisés à prendre des photos, copier. Nous contestons le rapport d'audit, les flux de capitaux judiciaire le présent rapport de vérification ont des lacunes importantes », a déclaré le propriétaire, qui a demandé à ne pas être nommé, a déclaré à des unités de traitement " en raison du temps pressé, ce rapport d'audit il y a des endroits inappropriés peuvent également être réapprovisionnés ".
Les propriétaires a déclaré aux journalistes :. « Objection après que l'affaire est allé à la ville de Chengdu Procurature, ils étaient contre les propriétaires ont proposé d'ajouter un rapport d'audit judiciaire lorsque les propriétaires examinent ce rapport d'audit supplémentaires, les flux de capitaux ont un écart important a été complété complète le propriétaire a déclaré aux journalistes « lorsque vous regardez ce rapport d'audit complémentaire, ne laissez pas un scribe. « Ce rapport d'audit complémentaire judiciaire, Chengdu avec les comptes en Suisse « ont pas d'argent », les actifs restants de 8000 mètres carrés de bâtiments. »
Le propriétaire a rappelé, a déclaré: « Tant le rapport de vérification ne portait pas au 5ème étage d'actifs dont 8000 mètres carrés d'actifs, y compris les bâtiments et vendus sortir mais n'ont pas demandé l'enregistrement des droits de propriété des immeubles invendus qui utilisation. 5000 mètres carrés de bâtiments dans les prêts hypothécaires hypothécaires, sont également inclus dans les 8000 mètres carrés à l'intérieur, mais pas plus de 1800 mètres carrés de cinq couches comprennent des éléments non vendus ".
unité de traitement ville de Chengdu sur la question Procurature dit au propriétaire: « Que la police de poursuivre l'enquête. »
Les banques créancières « retirer son rôle »
Glory Détails du projet Vendu
Par rapport aux titulaires de droits difficiles, impliquant un certain nombre d'obligations bancaires devient capacité d'opération de routine, ce qui le rôle de Ping An Bank est mérite d'être méditée.
Les statistiques montrent que Chengdu avait au début de 2015 avec les Ping An Bank suisse prêts de 160 millions de yuans. 160 millions de yuans à Chengdu ne sont pas les mêmes comptes suisses, mais 100 millions de yuans flux mine de Hualiang 060 millions de yuans à Chengdu Yonghong flux de développement de l'énergie innovante société à responsabilité limitée.
journalistes Chine Real Estate News peignage grâce à la découverte, au début de 2015 ce nud de temps, Chengdu avec la société suisse a vendu la majeure partie de la propriété avec le financier suisse et international de l'Ouest, et toutes les maisons sont en espèces (pas d'hypothèque). Chengdu avec les Suisses dans l'Ouest ainsi qu'avec la finance internationale suisse deux maisons de projets, 800 millions de yuans de fonds ont été retirés de la situation de la circulation, encore une fois passer par cette maison de chambres en hypothèques et les prêts de 160 millions de yuans de Ping An Bank succursale à Chengdu.
Jusqu'à Juillet 2015, les loyers à Chengdu avec le projet de la société suisse coin Wang Jinnan pour commencer l'alimentation, ce qui provoque la panique dans d'autres propriétaires du projet. En Septembre, les finances de l'Ouest et du projet international avec la location suisse, une panne de location a commencé.
Puis la police sur des soupçons du crime de dépôts publics illégalement a accepté l'affaire et l'enquête, a également suivi, le cas des autorités qui gèrent en Octobre 2015 Chengdu les actifs suisses ont été saisis. Reporters à Chengdu informations immobilier obtenu de l'Office du logement a constaté que lorsque Chengdu les prêts adossés à des actifs suisse à 160 millions de yuans pour la période de Ping An Bank, avec les actifs hypothécaires internationaux suisse est le 31 Décembre, 2016, financière Ouest adossé à des actifs 201531 décembre.
Reporters appris que l'enquête, dans le cas de Chengdu avec les Suisses n'a pas levé la saisie des biens, et 22 Septembre 2016 à Chengdu avec la banque suisse et Ping An prêts de la Banque de notaire dans la province du Sichuan au paiement national de garantie de prêt de 160 millions de yuans a commis deux certificat d'exécution notariée copie, le numéro de certificat est exécuté (2016) notaire du Sichuan et la mise en uvre de la sécurité n ° 409 (2016) du Sichuan Zi Zhi notaire n ° 410. Les deux effectuent correspondent certificat aux prêts de 100 millions de yuans ont été le mien Hualiang, avec 060 millions de yuans de prêts sont allés à Chengdu Yonghong développement énergétique innovante. Après, le 19 Octobre, 2016, Ping An Bank pour effectuer ces deux certificats notariée de base, à demander à la Cour intermédiaire Transport ferroviaire Chengdu, l'exécution de la demande de prêt de 160 millions de yuans.
En outre, l'un d'un (2016) 71 du fleuve exécutif 71 journalistes ont fait de la cour intermédiaire Transport ferroviaire Chengdu et (2016) du Sichuan n ° 71 exécuté 72 exécution d'une sentence vu, en raison de la Chengdu avec les Suisses aucune propriété disponible pour l'exécution, ainsi que sur la roue désigner la saisie de biens sans le droit de disposer, de mettre fin à la règle d'application et « Ping An Bank après les actifs FIND débiteur disponibles pour l'exécution, puis demander la mise en uvre de la réponse. »
Dans le cas de la saisie des biens n'a pas été levé, Ping An Bank à effectuer un certificat notarié est basé sur une série de procès, Ping An Bank inopinément transformé en Chengdu avec les Suisses créanciers garantis première priorité.
Et de façon spectaculaire, la Cour intermédiaire Transport ferroviaire Chengdu, le 7 Février 2017 à Chengdu avec les Suisses servi d'une saisie, saisie de biens liés au programme d'entrer dans une vente aux enchères de l'annonce. Il est entendu que ce nud de temps, une enquête de police des dépôts illégaux de l'affaire du public a été transféré à la ville de Chengdu Procurature. Sous la force collective des propriétaires, la ville de Chengdu Railway se précipita Procurature Chengdu Transports Cour intermédiaire, la question a été interrompue. Selon des sources bien informées, le Ping An Bank pour se préparer à ces mauvais actifs conditionnés pour la vente, mais la situation est inconnue.
Des sources bien informées ont indiqué que les banques locales début à la fin par Chengdu avec la vente aux enchères suisse, opération de transfert d'actifs, l'actif rouverts et l'ensemble du processus de prêt hypothécaire, et finalement réussi à préserver et avec succès des actifs de trésorerie. Des sources bien informées estiment qu'il ya « Chengdu est la même entre les banques suisses et collusion malveillante et la légalisation illégale pour l'application par le notaire, et une série de procès Transport ferroviaire Chengdu Cour intermédiaire, de sorte que la cession d'actifs en Suisse pour obtenir un grand détournement du ciel et de la terre, pour préserver les droits et intérêts des institutions financières, mais le fardeau de la dette reste à dépenser des années d'économies pour acheter les magasins des investisseurs ".
Chine Real Estate journaliste Nouvelles vaste enquête confirmation trouvé, Ouest Financial, anciennement avec les projets suisses et internationaux sont déjà insolvables par la succursale de la Banque de Construction de Chine à Chengdu, septième tels que 13 unités de la dette devant le comité de la vente aux enchères, et par les tribunaux pour couvrir la dette a jugé que la propriété manière. la confiance du public Sichuan et la confiance de la vente aux enchères de la société de vente aux enchères étrangères, par Du Yurong, Luoming Juan (Chengdu Tongrui) enchères ont été adjugées.
Ce 13 unités étaient branche China Construction Bank en septième Chengdu, Sichuan Direction générale de la Banque des communications, la Chine Cinda Asset Branch Sichuan, Département bancaire Chengdu, Banque de Chengdu Branch Jinjiang, Chengdu Yulin Direction générale de la Huaxia Bank, la Banque agricole de Chengdu économique et la zone de développement technologique branche, branche Banque industrielle et commerciale à Chengdu dragon, CITIC Bank succursale à Chengdu, Chengdu rural branche commerciale de la Banque à Longquan, Chine atout Orient bureau Chengdu, branche Minsheng Bank à Chengdu, Sichuan et de l'industrie des semences Ka.
Les données montrent que la branche China Construction Bank à Chengdu et d'autres 13 unités du septième comité de la dette chargée du registre suisse Chengdu le transfert des droits de propriété entre le Du Yurong, Luoming Juan.
13 unités de par la vente aux enchères, les mauvaises créances deviennent vivantes, retirer son rôle avec succès précité actifs non performants de 438 millions de yuans. Chengdu avec les Suisses fois encore dix plus élevé que le prix du marché des prix des logements vendus par plusieurs fois, alors que les autres maisons du flux des comptes de fonds, retirer également son rôle.
Il semble que Du Yurong, Luoming Juan, mais au lieu de Chengdu avec la vente aux enchères suisse, et au nom des porteurs. Dans une vente aux enchères Chengdu avec les banques suisses de prêt de plus de 4 milliards de yuans. Les intervenants ont mis en doute la vente aux enchères d'obligations, même assez d'une entreprise, est que les prêts bancaires à la même suisse? approbation du prêt est de savoir comment le?
Je suis venu en contact avec la tête suisse de la chanson Yutian qui dit « nous sommes en fait kidnappé. »
Qui se cache derrière la scène?
Chine Real Estate journalistes Nouvelles par plusieurs sources que la société chanson Yutian Chengdu avec les Suisses RETROUVÉ liberté après la libération sous caution, toujours en charge de l'entreprise responsable de la suite de la dette, mais le manque de fonds, a permis une plus grande volonté de résoudre les questions en suspens est une simple formalité, pour faire face propriétaires.
Et le statut d'enregistrement des ménages chanson Yutian est des autorisations de requête ensemble, la police ordinaire ont été incapables de vérifier leurs informations d'enregistrement des ménages, le système affiche les « autorisations ont été retournées, » quelle est la raison derrière cela est inconnu, mais aussi d'être une réponse pertinente.
Reporters Juin est allée dans 10, 11, appris des dépôts illégaux de l'affaire du public, dans le « retiré » après la police, il n'y avait aucun argument. Pourquoi Comité municipal de Chengdu et la ville de Chengdu a ordonné le cas Procurature de « retirer » la sécurité publique? Les propriétaires de la 10e politique et de droit Comité pour sauvegarder leurs droits et intérêts légitimes, à la question du déplacement de la loi municipal de Chengdu, Bureau des lettres et des visites, Jinniu District Politique et Comité du droit, les gens de la rue du Nord Jinniu, plus tard, les habitants de North Jinniu réponse de la rue « répondre à un certain nombre de questions soulevées par les propriétaires de cette semaine. »
Bien que l'affaire n'a pas eu de progrès, mais les propriétaires des droits n'a pas cessé. À l'origine, il est entrepris par le Bureau de la sécurité publique Jinniu Ouest dépôts illégaux financiers de l'affaire publique, et la responsabilité du Bureau de la sécurité publique du district de Jinjiang les cas internationaux suisses de dépôts illégaux du public en 2016 après la responsabilité du Bureau de sécurité publique de Chengdu de la fusion des enquêtes économiques Détachement. Après que le Bureau de la sécurité publique Chengdu poursuivi, Chengdu Procurature de la ville de Chengdu Procurature au dossier a rejeté au motif que « les procédures de sécurité publique ne sont pas légitimes un tel cas doit d'abord aller les interventions déclarées prises, arrêter, puisque le rapport de police ne va pas le programme de pêche, la procurature ils ont rejeté. « après le cas où les propriétaires ont rejeté la plainte au Parquet. Sous la pression, la ville de Chengdu ont été deux fois fait Procurature un « retour enquête policière jusqu'à » décision. Par la suite, la troisième fois le cas de « retirer » la sécurité publique. Pour « retirer » la décision de la sécurité publique, Chengdu réponse donnée procuratorat est «C'est la ville de Chengdu politique et de droit décision de la Commission. »
Pékin a connu des avocats de la défense pénale Zhang Lei estime que l'enquête supplémentaire soit limité à deux, la troisième fois le cas « retirer » les dispositions de la sécurité publique, constitue une violation de la loi sur la procédure pénale. De la pratique du mode de fonctionnement de spéculer que l'affaire « retirer » la pratique de la sécurité publique, le cas est susceptible d'être rien.
