Locke Jie acheter moins Du fond de la note de Hefei éditeur: la première moitié de 2019 a pris fin, sur le marché immobilier a connu un rebond, le sol pousse après le boom, le marché Hefei est officiellement entré au second semestre 2019, au cours des six derniers mois, la propriété Hefei sont ce qui a changé? Comment l'offre et la demande? Comment les prix vont? Locke Anhui PLAN exclusif « première moitié de 2019 marché immobilier Hefei », respectivement, en termes de politique, la terre, le logement, la construction urbaine et d'autres peignage plein, avant de saisir le marché immobilier Hefei dans la deuxième moitié.
un NO.1
Hefei a vendu plus de 3 millions d'unités au premier semestre de la nouvelle maison d'habitation
Selon les statistiques du CRIC, la première moitié de 2019 dans la ville de Hefei (neuf districts) net copie signée de 30514 unités, en hausse de 8,34 pour cent, Hefei neuf districts, le nombre de copies net signé des trois premiers rangs étaient le lac, la nouvelle station, Yao mer.
« Centre de l'Univers » Lake District un total net signé 7531 ensembles pour diriger la ville, soit une augmentation de 41,59%, nouvelle « dépression des prix » gare à 5887 ensembles de deuxième rang, a augmenté 23,34%, le troisième est Yaohai un chiffre d'affaires total de 3905 ensembles, en hausse de 87,47 pour cent sur l'année, il est mention vaut que le gouvernement, à travers la zone ouverte en deux volumes nets signés a augmenté de plus de 100% la proportion de tous.
Lake District deux dernières années a été l'un des principaux domaines d'acheter une maison à Hefei, l'avance importante du chiffre d'affaires résidentiel du lac, principalement beaucoup de commandes limites pour exécuter le montant dans la région, la vitesse d'expédition, battre ensemble le sol Hefei chauffage marché en hausse , lac Lot chaud, en particulier dans le dossier financier des prix élevés pour obtenir le volume a augmenté de manière significative à stimuler les terrains environnants et ainsi de suite.
NO.2 II
Hefei 5 Surface prix moyen de plus de 18000, le plus haut 27000 +
Conditions moyennes des prix au premier semestre, selon les statistiques montrent que les données CRIC nouveau prix de la maison est le plus haut district administratif neuf districts, un montant de 27158.02 mètres de yuans / carré. Chef de district nouvelle maison actuellement très rares, et la plupart des prix sont très élevés.
La seconde est que le lac, Luyang, Baohe, Shushan, le prix moyen était 19,478.83 yuans yuans /,18908.91 yuans /,18448.44 /,18079.33 yuans / mètres carrés, le prix moyen de tous les quatre districts ci-dessus plus de 18.000 mètres carrés /.
Avec districts à guichets fermés Hefei de disque à faible coût, Hefei sera de plus en plus cher, le prix moyen des transactions devient de plus en plus.
NO.3 trois
Hefei nouvelle liste TOP10 des ventes à domicile a publié tyrans records financiers
Les données de CRIC fourni, Hefei, la première moitié de 2019, les ventes de biens commerciaux (numéro de copie) classement top10, ville d'innovation financière, le pays Inde Ziyun Fu Yu Chau centre-ville parmi les trois premiers. dossier financier 1740 dans lequel les ensembles de la ville, le pays Ziyun Fu imprimé 912 jeux, 804 ensembles de centre-ville de Yuzhou.
Du point de vue du chiffre d'affaires, l'innovation financière dans la ville en tête de liste avec 3671000000 yuans, 2,065 milliards de yuans Zi Yun pays Fu Inde se classe deuxième voyage à la ville de Hefei Wanda Wen 1583000000 yuans terminé troisième.
magasin NO.4
En Juin, le prix moyen de 18319 yuans / mètres carrés jusqu'à 1709 yuans
Au premier semestre de cette année, Hefei (neuf districts) prix moyen résidentiel de 17515,58 yuans / mètres carrés. Ce qui dans le prix moyen Juin de 18319,12 yuans / mètres carrés, pour atteindre le point culminant de cette année.
De Janvier à Juin Hefei (neuf districts), le prix de transaction moyen des logements tableau de point de vue, en plus d'une légère baisse de Mars, la tendance à la hausse de base, en fait, les prix des logements à Hefei, mais est resté stable, mais maintenir globalement toujours tendance à la hausse .
Il a également coincide et le Bureau national des données statistiques, selon le Bureau national des données statistiques publiées sur le spectacle, jusqu'à présent, les prix Hefei ont augmenté de façon continue pendant 13 mois.
Depuis Octobre 2016 restriction Hefei, bien que la réglementation du marché strictement, mais Hefei (neuf districts) prix des maisons encore par le prix moyen de 16,609.4 yuans avant l'achat / m, vont jusqu'à la 18319,12 yuans / mètres carrés actuels, le prix a augmenté à contre-courant 1709,72 yuans / m.
NO.5 Ng
La seconde moitié du marché immobilier pour stabiliser la principale ou en aval
Pour stabiliser la politique principale est la tonalité principale
Du point de vue du volume, le marché actuel Hefei est encore relativement chaud, mais conformément à la pratique antérieure, le marché immobilier surchauffé sera le feu pathogène, refroidir le marché immobilier détendra la réglementation.
Par exemple, prenez le sol de la surchauffe, Hefei, le Lake District, plafond résidentiel prix des terres vers le bas, le marché immobilier chaud, le nombre de banques dans la première série, le deuxième taux d'intérêt de prêt immobilier ... si le marché Hefei dans la seconde moitié est toujours basé sur « stable » principal !
L'offre a continué d'augmenter, les prix des logements concurrence féroce
Selon des statistiques incomplètes, il y a 57 pur nouveau disque à venir Hefei, donc l'offre de logements neufs continuera d'augmenter, les choix pour les acheteurs augmentation relative. Pour les développeurs, la concurrence féroce a commencé.
Les prix du logement dans la seconde moitié de la situation de financement ne sont pas optimistes
Selon Yanghongxu publié aujourd'hui dans microblogging captures d'écran et Xinhua Nouvelles Agence, a déclaré: fiducie immobilière à resserrer, impliquera un certain nombre de développeurs.
Cela signifie également que les prix des logements dans la seconde moitié du financement est pas optimiste sur le marché immobilier, les prix des logements en baisse la probabilité est assez grande.
Les difficultés prix de la chambre de financement, il sera certainement accélérer le paiement des projets en cours de construction, ou il y aura plus d'offres pour stimuler les ventes, le marché actuel à Hefei, il y a eu de nombreux signes de réduction, la première offre ouverte, forfaits cadeaux et d'autres activités.
résumé
Il y a beaucoup de nouvelles maisons sur le marché au second semestre Hefei, plus augmenter la difficulté de financement, c'est une bonne occasion pour les acheteurs de maison.
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Source: Locke pour acheter une maison
