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Dans toute la vie économique de
EXAMEN: La population est un élément clé de la croissance économique, les changements dans les flux de population, sera également affecter le développement économique régional.
Dans la dernière population du thème « » baby-boom «n'est plus, » boom bachelor « frappé - Cinq tendances au cours des 30 prochaines années, la population de la Chine », nous prévoyons la tendance de l'évolution de la population chinoise de la dimension temporelle, et
Dans cet article, nous allons commencer la dimension régionale, les nouveaux changements observés dans la population récente des flux géographiquement. Quelles sont les villes dans l'entrée, sortie quoi? Les migrants baisse continue en quatre ans, il y a vraiment la population générale de retour phénomène de la maison? Nous souhaitons prendre une vue panoramique de l'inventaire à la migration de la population du pays en 2018.
Source Lee Tonnerre Finance et Investissement (lixunlei0722, Liang Wu Zhonghua Jialu)
Source / Vision Chine
résumé
1, la direction générale de l'écoulement: déplacé vers l'est et vers le sud, à se concentrer sur le noyau. 2018, 10 provinces et villes en Chine orientale dans sept régions d'entrée nette de la population, la province méridionale des rentrées nettes de population jusqu'à 1.685.000. Du point de vue des provinces, Guangdong, Zhejiang, Anhui entrée nette de la population le plus, alors que les sorties de la population nette de Pékin au premier rang dans le pays. De la situation dans la province, la capitale de la province et de se concentrer sur « Gemini » et d'autres villes principales sont évidentes.
2, ce qui entraîne le flux? Un regard sur l'économie, regardez deux politiques. Conduire facteurs à l'origine des mouvements de population, l'un des facteurs économiques tels que la disparité des revenus, la deuxième est la politique de gestion de la population, Beijing, Shanghai dans la « personne de contrôle », Anhui, Xi'an à grande échelle « pour amener les gens », et l'effet est très évident.
3, le développement des agglomérations urbaines: Pékin population de sortie disparu? quatre grandes agglomérations urbaines de la Chine montrant clairement « trois forts et faibles, » un nouveau modèle. Une sortie nette importante de la population à Beijing, Tianjin, la population de sortie Pékin de ne pas Tianjin, Hebei, delta du fleuve Yangtsé est encore un flux nets substantiels, leader du Zhejiang, la politique d'Anhui en raison d'amener les gens dans le plus grand « cheval noir », Jiangsu il y a certain impact, la population de la région du delta Pearl River à « petite Pearl River Delta » concentré très évident, la population d'agglomération de Chengdu-Chongqing de plus à Chengdu et Chongqing comme le centre de « Gemini » flux.
4, généralement une sortie nette de la ville, qui sera le prochain « Hegang »? Du point de vue du niveau urbain, la population est principalement concentrée aux nouvelles villes de premier rang, tandis que quarante-cinq villes de niveau, il y a une sortie nette de la population Qicheng visage des villes. Mais au cours des dernières années petit marché immobilier urbain de la Chine a montré une forte hausse à long terme devront faire face à une sortie nette de la population, petite seconde marché du logement et d'autres risques. Dans la ville de fond de la politique Shi parce que, « pour amener les gens la guerre » sera intensifiée, la ville de Hegang, véritable « prix du chou » immobilier à long terme est probablement pas seul.
1, la direction générale de l'écoulement:
Vers l'est et vers le sud, à se concentrer sur le noyau
Les changements dans la population résidente peut se décomposer en deux parties, une partie de la croissance naturelle de la population, l'autre partie est le stock de la migration des flux de population entre les régions. Par conséquent, la population de résidents total hors variations de la croissance naturelle de la population, la situation peut se flux net de la population interrégionale.
Du point de vue national, de la mobilité de la population la plus évidente est une caractéristique majeure de « dongqian. » Selon nos estimations, dans l'est de la Chine a continué de montrer une entrée nette de la population, la taille totale des afflux de population a atteint 742 millions de personnes depuis 2011. 2018 Région de l'Est continue cette tendance, l'afflux net de 993.000 personnes, 10 provinces et villes de l'Est il y a 7 zones d'afflux net de la population, par rapport aux provinces centrales et occidentales, un avantage distinct.
Graphique: entrée nette des tendances démographiques régionales (millions)
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Note: Jilin, Tibet, les données manquantes du Yunnan et du Ningxia, le même ci-dessous.
Une autre grande caractéristique de la migration est le « sud ». En ce qui concerne les montagnes Qinling - ligne Huaihe à peu près divisé en nord et au sud des provinces de la Chine, les zones d'afflux de population nets sont essentiellement situés dans le sud en 2018 les provinces du sud (Yunnan, en plus des données externes encore annoncé) jusqu'à 168.500.000 entrée nette de la population.
Graphique: provinces du Nord et du Sud et le débit de distribution de la population (en millions)
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Du point de vue spécifique des provinces, Guangdong, Zhejiang, Anhui entrée nette de la population le plus, tandis que Pékin, Shandong sortie nette de la population le plus sévèrement. 2018 Guangdong afflux net de plus de 800000 personnes, soit près d'un demi-million, Zhejiang, Anhui, il y a près de 300000, le plus grand afflux de population. 2018 Pékin sortie nette de la population 220000, est la plus importante sortie nette de la population des provinces et la population permanente de Beijing est pas négatif d'abord dans le pays, Shandong, Heilongjiang, suivie d'une sortie nette de la population est également plus grave.
Graphique: provinces du Nord et du Sud et le débit de distribution de la population (en millions)
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
La migration de la province de vue, de se concentrer sur le cur de la ville est la tendance. Les données du recensement de 2010 et le point de vue de l'enquête échantillon 2015, les migrants interprovinciaux en fait, seulement environ un tiers du mouvement de la population de la province est plus. Selon nos estimations, en 2018 la population résidente de la province est concentrée sur les provinces au phénomène du capital ou grandes puissances économiques est très évident, et d'autres villes de la province est généralement une sortie nette de la population.
Graphique: entrées et sorties des statistiques de la population urbaine (a)
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Par exemple, la population résidente de la province du Henan, du Hubei, du Hunan, du Sichuan, du Shanxi, etc., sont clairement axé sur la capitale, Fujian, Fuzhou et Xiamen, Guangdong, Guangzhou et Shenzhen, Zhejiang, Hangzhou et Ningbo, Shandong Jinan et Qingdao ". Gemini « ville, attrayant pour la population est très grande.
Graphique: 2018 villes Shaanxi entrée et de sortie de la distribution de la population
Source: Bulletin statistique pays, Institut des valeurs mobilières de la Chine et de la Thaïlande
Note: Le rouge représente l'influx, le bleu correspond à la sortie de la population, la profondeur des couleurs représente l'amplitude relative.
Graphique: la province du Fujian en 2018 villes entrée et de sortie de la distribution de la population
Source: Bulletin statistique pays, Institut des valeurs mobilières de la Chine et de la Thaïlande
Note: Le rouge représente l'influx, le bleu correspond à la sortie de la population, la profondeur des couleurs représente l'amplitude relative.
2, ce qui entraîne le flux?
Un regard sur l'économie, regardez deux politiques
Source / Xinhua Nouvelles Agence
Derrière les mouvements de population, l'un des facteurs économiques, ce qui est très facile à comprendre.
Par exemple, si elle est de la croissance du PIB ou la croissance des revenus des résidents, la plupart des provinces du Sud étaient au-dessus de la moyenne nationale. Par comparaison, le Nord, les régions ouest et le nord, en plus des provinces de performance rapide, la plupart sont pauvres. L'écart entre les niveaux de vitalité économique et le revenu des résidents de la ville, est une raison importante de conduire les migrants transrégionaux.
Graphique: Taux de croissance du PIB d'environ 2018 (en%)
Source: WIND, la Chine et la Thaïlande Institut des valeurs mobilières
Une autre migration importante de la conduite des facteurs de la politique de gestion de la population, certains des « amener les gens », et une certaine croissance dans le contrôle de la population.
population cas-témoins, le plus typique est le Beijing et Shanghai, la plus grande sortie nette de la population de l'ancienne, celle-ci après trois années consécutives de sortie nette de la population, bien que positif en 2018, mais l'afflux net de seulement 10000 personnes.
Les exemples de « pillage » et les plus typiques, il y a plusieurs, comme la ville-niveau préfectoral dans la province d'Anhui en 2018 la quasi-totalité des entrées nettes. En plus de Suzhou, Bengbu et Huainan trois villes dans le nord, la province d'Anhui en 2018 et les 13 villes restantes ont une entrée nette de la population, dont la plus grande entrée de la ville capitale de Hefei. L'afflux net de population Anhui, avec la mise en place de personnel qualifié pour mener à bien la politique en plein essor étroitement liés. Pour le talent haut de gamme, les municipalités Anhui administrés directement aux grandes subventions des acheteurs, des subventions pour les frais de subsistance, les subventions de subventions d'installation, par rapport aux villes voisines, l'attractivité accrue de manière significative.
Graphique: 2018 villes Anhui entrée et de sortie de la distribution de la population
Source: Bulletin statistique pays, Institut des valeurs mobilières de la Chine et de la Thaïlande
Note: Le rouge représente l'influx, le bleu correspond à la sortie de la population, la profondeur des couleurs représente l'amplitude relative.
En 2018, « pillage » et la guerre, Xi'an est aussi une « victoire ». 2018 afflux net population résidente de la province du Shaanxi de 11,9 millions, dont Xi'an à une entrée nette de près de 32 millions d'euros. 2018 incrémentale de la population résidente Xi'an atteint un nouveau sommet au cours des dernières années, et augmentation égale à la population totale des ménages par an au cours de la dernière décennie.
Les entrées massives de la population à court terme, avec le Xi'an a beaucoup à détendre la politique établie, depuis 2017, à Xi'an pour les diplômés de niveau collégial, les étudiants et l'enseignement supérieur de 5 fois de suite pour se détendre la politique réglée. Mais le coût élevé de « pillage » et une stratégie difficile ou la viabilité à long terme, le développement industriel futur et économique est la population clé peut vraiment atteindre reflux.
Graphique: résident Xi'an et l'accroissement de la population enregistrée (millions)
Source: Xi'an Bulletin statistique, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Note: La population avant 2017 et l'utilisation progressive du vieux calibre (sauf New West Ham Xianyang Area), 2018, des ajustements supplémentaires pour le nouveau calibre (calibre 2018 New --2017 nouveau calibre).
3, le développement des agglomérations urbaines:
population de sortie Pékin disparu?
Les deux dernières années des politiques d'intégration économique régionale pour accélérer la mise en place du groupe de développement métropolitain, urbain deviendra une nouvelle caractéristique de l'urbanisation du stock de la conjoncture économique.
Nous avons comparé les mouvements de population dans quatre grandes villes de Beijing, Tianjin et les groupes, les anneaux delta du fleuve Yangtsé, Pearl River Delta et Chengdu-Chongqing, etc., montrant une découverte significative « trois forts et faibles, » un nouveau modèle.
Graphique: distribution de niveau provincial 2018 Migration nationale (millions)
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Note 1: moins de 1 dans une sortie nette de la population négative, les chiffres présentés en bleu, un nombre positif supérieur à 1 pour l'entrée nette de la population, le chiffre apparaît comme un rouge-orange, gris pour les entrées et sorties de la population à moins de 10000 habitants réputée migré peu changé.
Note 2: Jilin, du Yunnan, le Tibet, mais à des données a annoncé, la population du Xinjiang ne tiendra pas compte des changements, des projections démographiques résidents Shanxi données, enquête non-échantillonnage, et doivent donc compter le flux de population est égal à zéro, ne reflète pas la situation réelle, il n'est pas exclu considération.
Que ce soit à Beijing, Tianjin et la sortie nette importante de la population, principalement nous l'avons mentionné plus tôt les plus graves à Beijing, de Pékin à la sortie de la population est allé à la zone centrale de Pékin, conduit autour de la ville pour le développer?
Nous avons constaté que les gens ne sont pas sortis de Pékin, Tianjin, Tianjin attractivité de la population de 2014 a commencé à faiblir de manière significative. Surtout en 2017, Tianjin de sortie nette de la population pour la première fois, jusqu'à 90000 personnes, lorsque la croissance du PIB est tombé à 3,6%. Bien qu'en 2018 la croissance économique de Tianjin est stabilisée, mais le taux de croissance du PIB est toujours le pays le plus bas classement, même si une légère population de reflux, mais pas à une entrée nette de 10.000 personnes, ne sont pas déjà gloire passée.
Graphique: Beijing et Tianjin en 2011 pour une entrée nette de la population (en millions)
Source: Bulletin statistique pays, Institut des valeurs mobilières de la Chine et de la Thaïlande
Je ne suis pas allé à Hebei. Les villes de la province du Hebei en 2018 il n'y avait que Langfang (population enregistrée) et Qinhuangdao entrée nette de la population, l'échelle de respectivement 1,0 et 1,3 million de personnes, la taille de la population et de sortie de Beijing par rapport à minime. Sans parler, Hebei et d'autres villes encore en sortie nette de la population de pression.
Du point de vue de la population, la dynamique de croissance à long terme d'affaiblissement Jing-Jin-Ji. Avec Beijing la migration et la vitalité économique dans d'autres villes et le manque relatif de Beijing, Tianjin et l'ensemble de la population font face à la perte de puissance ou de la croissance économique à long terme est l'affaiblissement.
Graphique: 2018 ville niveau préfectoral de la province du Hebei entrée et la sortie de la distribution de la population
Source: Bulletin statistique pays, Institut des valeurs mobilières de la Chine et de la Thaïlande
Note 1: Le rouge représente l'afflux, au nom de la population de la bleue, la profondeur de couleur indique l'importance relative, les données gris clair encore annoncés.
Note 2: Langfang uniquement publié les données pertinentes de la population des ménages, le changement de la population des ménages ici.
groupe de la ville du delta du Yangtsé dans son ensemble est encore une entrée nette importante, mais aussi le modèle de différenciation interne. afflux de population Zhejiang continue de diriger, Anhui dans le plus grand « cheval sombre ». À titre de comparaison, Shanghai et Jiangsu, Shanghai en raison du contrôle de la population totale, 15 - 17 ans de sorties continues de la population, en dépit de 18 ans a montré une entrée nette de la population, mais l'échelle est seulement 1 million, et les entrées nettes dans la population du Jiangsu au cours des dernières années il a été modeste, et a été pendant six années consécutives de flux net de la population de moins de Anhui. Quelques années il y a principalement la population Anhui sont allés à Shanghai, du Jiangsu et du Zhejiang et Anhui population maintenant des signes de reflux, ces trois dans le sol pourraient être affectées.
Graphique: quatre provinces dans le delta du Yangtsé en 2015 à une entrée nette de la population (en millions)
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Pearl River Delta région est aussi attrayante, et la population à "Little Pearl Delta de la rivière" (9 City) phénomène de concentration est très évidente. Selon les données publiées par la province du Guangdong a une population d'entrée de la distribution urbaine de base « petite perle delta de la rivière » région, en particulier à Guangzhou et Shenzhen. Bien que pas encore annoncé les données connexes Shenzhen, mais nous entrées à partir d'une simple projection de la province du Guangdong, Shenzhen 2018 entrées nettes de la population peut être d'environ 500000. L'attractivité de la Pearl River Delta est relativement faible dans d'autres villes, comme des petits mouvements de population et les changements de Yunfu, Shaoguan, Qingyuan, Yangjiang dans une sortie nette de la population.
Graphique: 2018 ville niveau préfectoral de la province du Guangdong, l'entrée et la sortie de la distribution de la population
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Note 1: Le rouge représente l'afflux, au nom de la population de la bleue, la profondeur de couleur indique l'importance relative, les données gris clair encore annoncés.
Note 2: L'utilisation de une ville-préfecture population recensée des taux de natalité et de mortalité calcul approximatif, à Shenzhen encore données publiées, mais par rapport aux années précédentes et les 18 ans de les rentrées de la population de la province devraient rester importantes entrées.
la migration de la population d'agglomération de Chengdu-Chongqing, a continué à montrer Chengdu et Chongqing comme le centre de fonction « Gemini ». 2018 entrées nettes de près de 160000 personnes à Chongqing, cas Chengdu pas encore annoncé les données de la croissance naturelle de la population, mais l'afflux net de 53.000 personnes selon la province du Sichuan, ainsi que d'autres villes de la sortie nette de la population de plus de 10 millions de personnes, nous pouvons de simples projections, d'ici à 2018 la population de Chengdu est également une très forte collecte. Cependant, les caractéristiques du groupe et d'autres villes, les petites villes sont également confrontées à la pression de sortie de la population.
Graphique: répartition des entrées et sorties population d'agglomération Chengdu-Chongqing
Source: Bulletin statistique autour, le vent et l'Institut des valeurs mobilières Thaïlande
Note: Le rouge représente l'afflux, le bleu représente la sortie de la population, la profondeur de couleur indique l'importance relative, les données gris clair encore annoncés.
4, généralement une sortie nette de la ville,
Qui est le prochain « Hegang »?
Du point de vue du niveau urbain, la population est principalement concentrée aux nouvelles villes de premier rang, tandis que quarante-cinq villes de niveau, il y a une sortie nette de la population Qicheng face à des villes!
Nous avons déjà publié des données statistiques de 169 villes, l'afflux de population urbaine nouvelle ligne est très claire, 11 nouvelles villes de premier rang de données existantes, l'afflux net total de la taille de la population jusqu'à 150 millions de personnes. L'afflux évident villes de premier rang, principalement sur Pékin trop, et les nouvelles villes de premier rang ont un écart plus important. Trois cent quarante-cinq villes de niveau continué sortie nette de la population, en particulier quatre ou cinq villes, il y a des pressions auxquelles font face sortie nette de la population Qicheng.
Graphique: La migration nette de la population (en millions)
Source: Bulletin statistique pays, Institut des valeurs mobilières de la Chine et de la Thaïlande
Les prix du logement il y a un écart par rapport aux flux de population, les pressions d'ajustement du marché immobilier face à l'avenir de la ville sera relativement importante. L'urbanisation est une loi universelle de la population dans les villes, petites villes aux grandes villes de la campagne centralisée, et au cours des dernières années, petit marché immobilier urbain de la Chine a fortement augmenté, l'augmentation de l'offre, écarte d'évacuation de la population des fondamentaux. À long terme, les petites villes font face à une sortie nette de la population, petit marché du logement de seconde main et d'autres risques, les pressions réelles d'ajustement du marché immobilier sera relativement importante.
Graphique: 2018 Migration ratio des prix des maisons autour de (%)
Source: Bulletin statistique pays, Institut des valeurs mobilières de la Chine et de la Thaïlande
À long terme, la croissance de la population totale de la Chine va ralentir progressivement, et il y aura une croissance négative, entrera progressivement le stock de la conjoncture économique macroéconomiques. La population du Japon a commencé en 2010 après que les taux de croissance négatifs à Tokyo, un chiffre nettement supérieur à la décennie du pays, les autres villes les prix des logements n'a pas Tiède.
Aux termes de la ville en raison de fond réel de la politique des installations de l'immobilier, la région, « pour amener les gens la guerre » entre les villes seront intensifiées dans notre pays, pour attirer l'afflux de l'économie urbaine et les prix des logements aura un certain soutien, mais face à une ville de sortie nette de la population comment le développement, ce qui est en effet un problème ne peut être ignoré. À long terme, la ville de Hegang, « prix du chou » Peut-être que l'immobilier est pas seul.
Graphiques: indice des prix des terrains résidentiels japonais (moyenne mobile de 12 mois)
Source: WIND, la Chine et la Thaïlande Institut des valeurs mobilières
Avertissement du risque: certaines villes données non publiées des statistiques incomplètes, le ralentissement économique, les changements de politique.
21 juin
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