Yanjiao marché immobilier et les deux choses ne sont pas directement liées à des lignes sous-centre et de métro
(Texte / Ma Yuecheng)
Yanjiao, vous savez? Yanjiao à monter, vous y croyez? Ces jours-ci, tout le monde parle, l'auteur d'un essai écrit après l'analyse, ou ne se sentent pas à l'aise, juste et avec un ami Yanjiao fait un appel, j'appris de nouvelles situations, en disant essentiellement Yanjiao marché immobilier à la fin comment il était.
Cet ami est Yanjiao indigène, il y a deux ans, avant l'achat, voyagea tous les biens immobiliers Yanjiao, prévoit d'investir sur le marché, le résultat final de la hausse des prix trop vite et n'a pas osé vendre, mais aussi échappé sain et sauf. Juste, appel, at-il dit, certaines de ces choses vraiment comprendre.
Il a dit qu'il était dans un homme Lianfang Yanjiao au deuxième semestre de l'année dernière avait été louée à un intermédiaire, mais à la fin il est une cession. Après ce n'est pas Fête du Printemps, une autre agence de prendre plus tard, l'agence est Yanjiao plus grande agence dans le temps de pointe, avait atteint plus de 100 magasins, plus de la réduction de l'an dernier à 40, avant et après le Nouvel An, est revenu plus d'une douzaine la maison.
L'ami a dit qu'il était d'accord avec moi sur un article dans la vue principale, at-il dit, je l'ai dit ces raisons sont là. amis intéressés peuvent regarder monter les escaliers.
Il a dit, Yanjiao après la Fête du Printemps, environ 10%, qui est jusqu'à mille yuans. Cependant, le temps maximum, où les prix ont atteint plus de 30000 yuans / mètre carré, et plus tard est tombé à 15000 yuans / mètre carré ou moins, dit être coupé, ou un genou coupé trop. Maintenant, revenons un peu, il est pas surprenant. Il n'a pas d'accord avec Yanjiao ramasser l'argument, at-il dit, Yanjiao pour ramasser trop tôt, il est impossible d'annuler l'achat.
L'ami a dit, Yanjiao de facteurs positifs, en plus du sous-centre, les lignes de métro, il y a une autre raison importante est la publication récente de la construction de logements Yanjiao deux endroits, cette question est d'une grande importance dans Yanjiao, les développeurs pour vous assurer qu'il est chaud. Yanjiao a été deux ans aucun nouveau projet a commencé, la principale raison est que, après la « quatre unité », la planification et la planification de Tongzhou trois comtés au nord de l'exécution avec un dessin, qui est, avant que la fonction non-capital de la facilité au nord de Pékin trois comtés, maintenant il est devenu l'objet à bouffer.
Par conséquent, après la mise en uvre de la politique de restriction les plus strictes en Yanjiao, les deux dernières années, tous les projets immobiliers sont tous gelés maintenant, tout à coup, il y a deux décongelé, il devrait être un signe de la reprise du marché immobilier. Cependant, conclure que, Yanjiao pour débloquer l'achat du marché immobilier, cet ami peu probable.
En particulier, il a souligné que la politique « quatre réunification », Yanjiao, il est plus lâche, mais très stricte. comté du Nord dans le cadre d'un sous-centre de Pékin planification unifiée, la première est d'aller à une des principales politiques de l'immobilier. Non seulement, il ne peut pas se livrer dans l'immobilier, et dispose de nombreux projets non financiers ne peuvent exercer, et avant Yanjiao pour faciliter le marché des vêtements, ne sais pas quand, mais aussi face à la possibilité d'être re-bouffer.
Je lui ai demandé si les étrangers du marché immobilier Yanjiao ne peut pas laisser aller, il ne devrait pas être beaucoup plus la demande pour l'achat de la population locale, non? Il a dit, non, zone Yanjiao, l'année dernière, et enlevé plusieurs villages. Cependant, Yanjiao aucun nouveau disque sur le marché des deux dernières années, presque toutes les transactions sont de seconde main marché du logement, la demande pour l'achat de ces petits villages marché immobilier Yanjiao a encore un impact considérable.
L'ami a dit la dernière fois que l'agence m'a emmené voir la rue, quand tout fermé leurs portes, et maintenant quelques sporadiques ouverts. Étant donné que ces intermédiaires ont ouvert leurs portes, ils ont certainement la vente de ces intermédiaires devrait avoir plus l'intention, je ne comprends toujours pas. Dans tous les cas, ces intermédiaires ont ouvert, un mouvement soudain est lié à venir, n'est pas difficile à comprendre, il m'a demandé quelques jours, puis regarder Yanjiao sur le terrain. [Cet article a compte « Ma Yuecheng » émis 20.190.222]
