En fin de compte ce qui est arrivé marché immobilier Yanjiao vraiment réchauffé encore
(Texte / Ma Yuecheng)
Avant-hier, a écrit un article écrit coupe Yanjiao, il y a un ami un message que vous ne connaissez pas encore marché immobilier Yanjiao? Je l'ai dit, vous savez ah! Cependant, je pense que ce point est rien à ramasser, la situation générale n'a pas changé le marché immobilier Yanjiao, par conséquent, ne serait pas au sérieux. Cependant, ces jours-ci, de voir tout le monde parle à ce sujet, il semble que cela est vraiment pas une mince affaire.
Yanjiao chercher, surtout bonnes nouvelles sont, il y a trois, est le gouvernement municipal de Beijing déplacé officiellement sous-centre Tongzhou, de sorte que la distance de Pékin Yanjiao encore plus, a déclaré avant Yanjiao 30 kilomètres de la place Tiananmen, le centre peut se maintenant à Pékin 10 km de. En second lieu, adjoint de Beijing de planification centrale pour mettre en uvre les « quatre unité » avec les trois comtés du Nord, qui est-à-dire en plus des comptes et plan de traitement et de comté au nord est essentiellement jusqu'à la région de Beijing, Yanjiao comme une tête de pont au nord du comté, a un rôle plus important ce qui signifie. Le troisième est, l'ajustement de la planification de la ligne de métro Pinggu, les deux lignes séparément dans Yanjiao à Pékin, ce qui conduit à un sous-centre, et l'autre menant à la CDB, ce qui est une amélioration considérable des conditions de circulation Yanjiao.
Ne dites pas dans ces trois conditions favorables, même une ligne de métro, mais aussi un grand prix des logements de poussée, ce à Pékin, dans d'autres villes de métro sont éprouvés par le temps. En particulier, les deux autres conditions, une signification politique et historique, comment pourrait avoir un impact non Yanjiao. Cependant, l'ampleur de l'impact? Il faut dire pas grand-chose, et pourquoi? Parce que le facteur direct maximal affectant Yanjiao est une restriction, rien d'autre.
Si vous relâchez l'achat, les investisseurs afflueront les prix pourraient traverser la journée. Mais maintenant examiner la possibilité de restriction de libération n'est pas grande. Donc, Yanjiao ne devrait pas y avoir de changements majeurs. Cette série de règlement, Yanjiao brutalement coupé est un fait incontestable, cependant, cette tendance n'a pas changé.
En plus de ces trois raisons, des raisons et des légendes sur les prix des logements Yanjiao il y a beaucoup, par exemple, la sécurité sociale de cinq ans de Pékin peut acheter une maison à Yanjiao, quelle est la probabilité, nous dire peut vraiment pas, surtout d'avoir un « quatre unifié « plan, sera à cet égard dans le » regard unifié »? Si la plate-forme est libérée, elle Yanjiao causer beaucoup d'impact?
Si vous voulez vraiment dériver au nord de la sécurité sociale de cinq ans de Pékin libéralisés, ce qui permet Yanjiao acheter une maison, ce groupe est encore considérable. Après tout, quelques années après la date limite de la réglementation se rapproche cinq ans, de plus en plus de gens ont déjà les conditions d'acheter une maison à Pékin. Étant donné que les prix des logements de Beijing sont trop élevés, et la plupart d'il y a l'ancienne génération dans Yanjiao acheter une maison, comme, je ne peux pas me permettre d'acheter une maison à Pékin le premier Yanjiao acheter une maison, mais aussi un bon choix. En particulier, les prix maintenant Yanjiao est tombé à un point bas, les prix de plus de dix mille personnes à Beijing, est également en mesure d'accepter le prix.
Cependant, même si la libération de la sécurité sociale à Beijing pendant cinq ans Yanjiao acheter une maison, il y a deux problèmes, on est, si Yanjiao acheter une maison, inévitablement disqualifiée dans la ville de Pékin pour acheter une maison, parce que, lâchez la première suite est impossible d'ouvrir plus de la suite, le soi-disant logement de reconnaissance a des prêts identifiés. Depuis Beijing Yanjiao acheter une maison dans la ville pour profiter du traitement, puis l'achat du traitement est le même.
Dans le cas contraire, il ne serait pas présenté à nouveau les investisseurs Yanjiao marché immobilier. Quoi qu'il en soit: la maison n'est pas vécu cette spéculation principe ne changera pas. Si oui, combien de personnes vont renoncer à acheter une maison à Pékin qualifications de choix pour acheter une maison à Yanjiao?
D'autre part, à Beijing sous-centre et nord du comté « quatre unifiée Plan » mis clairement en avant, nord du comté engagent absolue dans l'économie de l'immobilier à Yanjiao, représentée par l'écologie de la ville endormie du Nord trois comtés, a donné les domaines économique, social local, le transport, la vie apporté beaucoup de difficultés, si, puis relâchez à la dérive au nord Yanjiao acheter une maison, un développement équilibré Yanjiao sera un impact plus grand.
En d'autres termes, pour résoudre les problèmes de logement de la dérive du Nord, nous ne pouvons pas compter sur le marché immobilier Yanjiao. Si les difficultés de financement dérive du Nord, il peut être résolu dans le logement à loyer modéré urbain Beijing grâce à l'achat de logements abordables. Quoi qu'il en soit, Yanjiao ouverte la possibilité d'aucune restriction, si vous ne lâchez pas l'achat, l'investisseur ne passe pas, aucun investisseur ne peut se permettre de lever le marché immobilier seront grandes vagues. [Cet article publié par "Ma Yuecheng" compte 20190222]
