12 juin après un vote, l'ère de la Chine a été identifiée comme Guangzhou Huadu Croix-Tan Village Changement (ouest Associated Press) pour le projet d'entreprise commune, le budget d'investissement d'un montant de 800 millions de yuans, ce qui est le premier investissement public Huadu vieux village projet de reconstruction.
L'information du public, le Tan-Tan croix horizontale et deux villages naturels ouest, région du centre-sud de Huadu, près de District Flower No. 9 station de métro. De plus, le village est situé dans la section Huadu du lac, l'accent Huadu sur la construction d'un quartier résidentiel front de mer haut de gamme et le siège de la zone économique.
La transformation d'une superficie de 6,88 ha
Guangzhou Huadu Croix-Tan Village changement (ouest Associated Press) pour le projet dans le sud de Huadu, ville Huadu à l'extrémité sud de la broche, la croix-domaine Tan village dans l'est, partie centrale de la ville Huadu, à environ 5,5 km du gouvernement du district de Huadu, à proximité New Street River Park, de l'aéroport et du quartier des affaires, à environ trois kilomètres, à environ 2 km de la gare du Nord Huadu, à environ 10 km de l'aéroport international de Baiyun, un emplacement privilégié.
L'est de la plage de transformation complète à New River Street Park, à l'ouest Tian Mei rivière, au nord de la Xinhua Road, au sud, au nord du lac International, avec une superficie totale d'environ 6,88 hectares. Une rénovation totale dans le cadre de la population des ménages Village de 41, un total de 101 personnes, en plus, les résidents urbains 69. Le statut total de la construction du projet quo est 62.200 mètres carrés.
Selon la ville de Guangzhou, les départements concernés pour développer une « ville de Guangzhou 2016 transformation complète des anciens projets du village et des plans de financement, » Ce projet est l'un des « trois vieux » projet de transformation projet de rénovation complète.
Dès Décembre 2016, Wang Tan Hexi réforme économique et sociale ont l'intention de rénovation Mocha du village, qui a récemment accepté de commencer à mettre à jour le champ du vieux village de villageois auto-transformation 79, le taux convenu de 81,44%.
2015-2017, le village a fait beaucoup de transformation dans le cadre des terres appartenant à l'Etat concerné (Institut de chimie de la province géologique Bureau météorologique, Xinhua dortoir d'usine de ciment) accepte de propriété des terres comprises dans l'opinion écrite de la transformation, mais au cours du projet, Institut de chimie Bureau de météorologie et de la terre industrielle du nord-ouest (pépinière statu quo) en raison de la norme actuelle exige écart de rémunération avec la plus grande surface est difficile à intégrer, à être temporairement retenu.
2018 Mai-Juin, le village la base des résultats des données de l'enquête publique, ce qui signifie aucun changement à réaliser l'étape de la programmation.
Une transformation complète des principaux
Selon la divulgation de l'information d'investissement, de manière provisoire de modification pour la transformation complète. Documents pertinents ont souligné qu'en raison de l'état de confusion de la mise en page des terres, la faible efficacité, la densité de construction élevée, la mauvaise qualité de la construction, le plan de transformation sur le principe du respect de la volonté de la transformation des villageois, la réforme la plus complète, la rétention locale, ajustez la configuration du terrain, réalisation de l'optimisation de la mise en page des terres.
Modèle de transformation pour l'auto-transformation. C'est, du village des organisations économiques collectives, conformément au plan de mise en uvre du projet approuvé leur propre compensation de démolition et de réinstallation, pour achever l'intégration des terres environnantes par les organisations économiques collectives village ou de ses filiales en propriété exclusive et appliquer à un accord à moyen de vente pour obtenir le financement de financement du développement des terres. Le coût de la rénovation totale de 567 millions de yuans (hors intérêt dans le domaine des coûts de construction).
Afin d'équilibrer le coût de la rénovation, le financement de prix plancher de terrain par 13,505.5 yuans / mètre carré, la superficie des terres de financement de la construction de financement de 42.000 mètres carrés, la rénovation dans le cadre de 6.88 hectares avec une surface totale de construction conformément au contrôle réglementaire, le contrôle 182900 mètres carrés.
Cibler la ville Huadu communauté civilisée projet résidentiel haut de gamme à l'extrémité sud de la broche, le nord du New River Street Waterfront Park communautés vivables. Combiné avec des caractéristiques de l'eau en milieu urbain de haute qualité, Wetland Park, la construction du projet de boutique de mode de vie en bord de mer, pour construire la ville dans un bel environnement, unique, adapté pour vivre de la vie harmonieuse dans la communauté.
Pour améliorer la qualité du projet, le projet nécessite de première ligne hauteur du bâtiment en front de mer pas plus de 45 mètres, et d'assurer un bon confort d'espace vert front de mer, reste de la hauteur du bâtiment de pas plus de 90 mètres. Sur le contrôle de ligne d'horizon, en liaison avec l'environnement naturel du guide d'horizon, le niveau formé avec la situation réelle, ligne d'horizon de dynamique complet. La construction devrait être dispersée haute et basse, riche niveau de la façade, attention à avant et après la pénétration de l'espace, afin d'éviter les écrans à grande échelle front de mer bloc de construction pour l'émergence de l'architecture de second niveau.
[Reporter] Liu Shiqiang
[Preuve] Yang Yuanyun
[Auteur] Liu Shiqiang
[Source] Nanfang Daily Press Group South + client
