Au cours des dernières années, « les spéculateurs immobiliers » se révélèrent ultérieurement distribués dans de nombreuses villes à travers le monde, ils sont allés, presque toujours causé les prix locaux ont augmenté. Les spéculateurs immobiliers et ainsi gagner des bénéfices exceptionnels. Cependant, il est établi sous la banque centrale des initiatives monétaires assouplies, derrière cela est une force majeure derrière la Réserve fédérale en 2008 après la crise financière, le mode d'impression de QE illimité est activé, ce qui porte beaucoup de dollars circulant dans le monde et plus encore.
Cela signifie que le monde juste pour être plus marché immobilier non-ville fera face à un plus grand risque, car une fois que la Réserve fédérale et le resserrement monétaire de la banque centrale en même temps ouvert, système imprimé ou Ponzi seront également ouverts. >
Source vendredi Bulletin
Le premier à faire un spéculateurs immobiliers passifs sort de la Fed depuis le début de la fin de 2015, le dollar a accumulé neuf fois à des taux d'intérêt de soulever. Bien après que la Réserve fédérale avait « soft services » pause intention, mais récemment, la voix du dollar et des taux d'intérêt continue à se réchauffer, a déclaré à Reuters, Reuters a dit, même le peuple de colombes et a toujours l'assouplissement préconisé des dollars américains fédéraux nécessaires également examiné le cas. Fed Vice-Président Supervision financière Quarles (Randal Quarles) a clairement indiqué que, si les tendances positives récentes de la productivité et des investissements continus, peut avoir besoin de taux d'intérêt augmenter encore.
Les analystes estiment, en raison des incertitudes du commerce mondial aller de l'avant plus, la Fed est susceptible de taux d'intérêt de soulever à nouveau en Septembre de cette année. Cela dépend du dollar pour les modèles passés de drainage et d'investissement spéculateurs immobiliers emprunt en termes du marché immobilier mondial, pas de bonnes nouvelles. Surtout pour ceux avec de fortes réserves de change, une faible dette extérieure, la propriété juste pour être une économie de pénurie grave, un risque plus élevé d'éclatement de la bulle du marché immobilier gonflé, le risque supporté par les investisseurs et donc naturellement plus élevé que les autres régions.
Par exemple, ces risques ou marché immobilier du Vietnam et l'économie est à la hausse. Selon le rapport de la BBC, au cours des dernières années, à faible Vietnam Ho Chi Minh-Ville et même quelques autres villes (en milliers de dollars) prix de l'immobilier, est devenu l'objet d'un grand nombre d'investissements de la classe moyenne du monde. Mais le vrai problème est qu'ils achètent plusieurs ensembles de logement local vietnamien, il se soutiennent vraiment le prix du marché du logement de seconde main demande? La réponse est peut-être de faire ces spéculateurs immobiliers déçu.
Vous savez, au Vietnam, en raison du transfert des droits et des droits de succession de la propriété privée de la terre, ils peuvent acheter leur propre terre pour le logement, par conséquent, une très forte proportion de logements auto-construits. C'est, bien que les prix semblaient quelques milliers de dollars ne sont pas chers, mais les spéculateurs immobiliers au Vietnam ne peut pas trouver un grand nombre de « l'accès au disque Man, » son prix ou juste quelques sociétés immobilières et les spéculateurs immobiliers prix wishful sans ville Bale.
Ho Chi Minh-Ville / Chart Source Vnexpress
Cela signifie que beaucoup de monde spéculateurs immobiliers à Hô-Chi-Minh-Ville et Nha Trang et d'autres endroits, et pourrait faire face à l'accumulation du nombre d'unités de logement dans les années successives de la situation inhabitée. En outre, en raison de l'infrastructure, médicales et autres relativement en retard, de nombreux investisseurs du monde entier ne sont pas adaptés comme des maisons de retraite à long terme. En fait, les efforts pour attirer les investissements étrangers dans le marché immobilier et le développement économique est également considéré comme un grand mouvement de l'économie du Vietnam a passé sur le risque de la dette. Il convient de noter que le Vietnam il y a quatre ans pour se détendre les conditions pour les acheteurs étrangers, la suppression de nombreuses restrictions. Il est également il y a quatre ans, la dette publique du Vietnam avait été aussi élevé 2000000000000000 VND, soit environ 94 milliards de dollars, ce qui représente 61% du PIB de près de 65% de la ligne de danger.
En même temps, en 2017, le Vietnam en vendant des actions appartenant à l'Etat pour augmenter le 135600000000000 VND et en 2018 prévoit de vendre participation publique au Vietnam à cette échelle de temps est de 6,5 fois. Cette année, le Vietnam permettra aux investisseurs étrangers de compléter l'acquisition de plus faibles banques du pays, c'est-à-dire, les Vietnamiens ont commencé l'intention de vendre les banques publiques dans le pays. Pour certains analystes, c'est l'économie du Vietnam a adopté un grand mouvement risque de la dette. Les billets de la Banque Royale du Canada que la capacité d'emprunt limitée des pays les plus pauvres peuvent avoir des difficultés à financer le coût des importations de pétrole à augmenter l'occasion. D'autant plus que sous l'influence du Vietnam ou par le maximum, en particulier le cas du dollar continuent de resserrement du visage.
Ces indications sont que l'économie vietnamienne ou fournir un « look belle » devrait spéculateurs immobiliers à travers le monde, mais en face il n'y a pas de prix de marché du marché immobilier et l'énorme dette empilés au Vietnam « miracle économique », le monde les spéculateurs immobiliers ou ont dû agir comme son propre accès au disque Xia. Certaines villes au Vietnam ou face au risque de la bulle immobilière a éclaté, bien que dans de nombreux yeux des gens, ils ne coûtent pas cher. Il est également l'économie du Vietnam est en cours d'ouverture ou d'un schéma de Ponzi. (Fin)
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