L'enregistrement immobilier est lié à la protection des droits de propriété. C'est un moyen nécessaire pour obtenir des incitations efficaces pour les droits de propriété et la libre circulation des éléments. Il concerne des milliers de ménages et touche tous les horizons. Le 11 mars, à un moment où les tâches de prévention et de contrôle des épidémies étaient toujours tendues et lourdes, Shenzhen a officiellement publié la «Liste des tâches clés de Shenzhen pour optimiser la réforme de l'environnement des affaires en 2020». Parmi eux, l'optimisation de l'enregistrement immobilier est répertoriée comme le quatrième domaine clé de la "Liste" et sera promue de manière clé.
Plus précisément, il comprend l'avancement Quinze mesures spécifiques, dont le «guichet unique», simplifiant les procédures de négociation non résidentielle des actions des entreprises et optimisant le service d'enregistrement des achats hypothécaires. Quelles commodités ces déploiements apporteront-ils aux entreprises citoyennes? Shenzhen Satellite TV & One Shenzhen client reporter a interviewé les chefs de département concernés en particulier, et a apporté une analyse et une interprétation sous trois angles:
Commodité: Optimiser le service d'enregistrement hypothécaire
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Dans cette «Liste des tâches clés», «Internet + enregistrement hypothécaire immobilier» apparaît dans la colonne d'optimisation des services d'enregistrement hypothécaire. Certains initiés ont déclaré que cela pouvait être considéré comme un nouveau produit en réponse à l'épidémie. Le contenu du document mentionne ce qui suit: Pour étendre la portée du modèle de service "Internet + enregistrement hypothécaire" banque coopérative, pour réaliser le premier enregistrement des prêts et des droits hypothécaires "ne fonctionner qu'une seule fois, soumettre des documents une seule fois et délivrer des certificats en une journée", l'enregistrement d'annulation des droits hypothécaires Second lot ". Promouvoir la fusion des "questions d'enregistrement de transfert + d'enregistrement d'hypothèque" impliquées dans les achats d'hypothèque, et réaliser les deux enregistrements d '"acceptation collective, examen simultané et émission simultanée de certificats" pour assurer la sécurité des transactions immobilières. Dès le 28 février, le Centre d'enregistrement immobilier de Shenzhen et la succursale de Shenzhen de Ping An Bank Co., Ltd. ont organisé une cérémonie d'octroi de licences pour l'unité de coopération "Internet + enregistrement immobilier". Jusqu'à présent, "Internet + Real Estate Mortgage Registration" a été mis en uvre dans sept banques, dont la China Merchants Bank Shenzhen Branch et la China Construction Bank Shenzhen Branch.
Cela signifie que les citoyens peuvent soumettre des documents pertinents pour le premier enregistrement du droit hypothécaire au moment du premier enregistrement du droit de prêt et d'hypothèque à la banque coopérative, et peuvent postuler en ligne à tout moment et en tout lieu sur le site officiel et le compte officiel WeChat pour réaliser l'enregistrement du droit hypothécaire. "Run", la première inscription de la journée de travail droit hypothécaire "un jour pour émettre un certificat."
Moins: Simplifiez les procédures de négociation non résidentielle des actions de la société et favorisez le "guichet unique"
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La "Liste des tâches clés" mentionnait que, conformément au mode de fonctionnement "acceptation à guichet unique, transfert interne, règlement immédiat et délivrance de certificats dans la même fenêtre", le "traitement à guichet unique" de l'enregistrement des transferts non résidentiels entre entreprises devrait être encouragé pour réaliser Vous devez entrer une porte, soumettre un ensemble de matériaux dans la même fenêtre et utiliser un lien pour parcourir la route une fois. "
En 2019, le Centre d'enregistrement immobilier de Shenzhen a mis en place une fenêtre spéciale pour les entreprises, qui est principalement utilisée pour les transactions non boursières et non résidentielles entre entreprises. Toutes sont gérées dans cette fenêtre, ce qui signifie qu'elle peut être gérée dans une seule fenêtre.
Le mot "One Window Management" est réapparu dans la "Key Task List". Cai Wenbin, membre du personnel du bureau Futian du Shenzhen Real Estate Registration Center, a déclaré que l'enregistrement des transferts de stock non résidentiels entre entreprises est la base de "à venir bientôt" En revanche, le temps de traitement pour les autres enregistrements de transferts immobiliers (à l'exception de l'enregistrement des problèmes laissés par l'histoire et de l'héritage non notarié des transferts immobiliers) est réduit de 5 jours ouvrables à moins de 3 jours ouvrables.
Rapide: promouvoir la «deuxième approbation» de l'enregistrement immobilier, c'est-à-dire la «revue assistée par ordinateur»
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Promouvoir activement la construction de l'informatisation de l'enregistrement immobilier, explorer l'utilisation de la blockchain, de l'intelligence artificielle et d'autres technologies pour réaliser des applications de partage d'informations telles que l'enregistrement du ménage, la licence commerciale, le jugement judiciaire, le certificat notarié, l'enregistrement du mariage et explorer l'expansion de la situation commerciale de la `` deuxième approbation '' de l'enregistrement immobilier. Par rapport à avant, les candidats peuvent fonctionner pendant 24 heures sans aucune restriction de temps et d'espace, ce qui peut grandement améliorer l'efficacité du travail et, finalement, obtenir plus de données et moins de citoyens. Dans la prochaine étape, l'enregistrement immobilier de Shenzhen fera la promotion du service «Revue auxiliaire autocalculée», élargira la portée de ses services aux entreprises et permettra à davantage de citoyens de profiter de la commodité apportée par le modèle de service optimisé.
En tant que ville technologiquement innovante, Shenzhen a également utilisé des moyens scientifiques et technologiques pour améliorer la commodité des affaires. À la mi-2019, afin d'améliorer encore la qualité du service de fenêtre d'enregistrement et l'efficacité et la précision de l'authentification de l'identité de la fenêtre, l'enregistrement immobilier de Shenzhen a fait ses adieux à l'ère des yeux et est entré dans l'ère du lavage de visage de manière globale. On peut dire qu'en tant que ville de la science et de la technologie, l'utilisation de l'informatisation et du renseignement couvre également tous les aspects de la réforme pour optimiser l'environnement des entreprises. La commodité et l'efficacité sont un aspect. Parallèlement, la ville de Shenzhen utilise également la technologie du "nouveau modèle" pour protéger les droits et intérêts légitimes de toutes les entreprises et de tous les citoyens.
Shenzhen Satellite TV & One Shenzhen Client Reporter Pang Shifan
