Lo ont une maison dans Huiyang eau douce Masi zone Rand. Novembre dernier, elle a publié l'information par l'agent immobilier locatif. Bientôt, l'agence a aidée à trouver un locataire Mme Yao, les deux parties ont signé un 1100 yuans par mois de loyer d'un contrat de location pour une période d'un an, à « payer une charge de deux » approche, Mme Yao a payé 2200 yuans déposer. Mais en Avril de cette année, Mme Yao dit de déménager avant la fin du bail. Et avant le déménagement, elle contribuerait à trouver le renouvellement Mme Lu des locataires.
Lo:
Ce contrat a été au n ° 9, n ° 9 devant elle si elle veut sortir, puisque par exemple loué, si vous ne louez pas vous mettre l'eau et l'électricité à Settle.
Mme Lo a dit que même si elle exhorté à plusieurs reprises, mais pas le locataire encore Mars et Avril des services publics et les frais de gestion immobilière à Settle. Et quand le nombre 5 Avril, propriétaires Mme Lo du groupe ont vu sur le feu des ménages de nouvelles, elle a immédiatement envoyé des messages pour rappeler Mme Yao attention à la sécurité, mais il n'a pas encore reçu une réponse.
Lo:
Puis, quand je la contacter la nuit, pour elle lettre micro, elle n'avait pas de retour parce que j'étais inquiet au sujet du problème, mais je dit bureau de gestion, a dit que si je ne peux pas trouver un, il a arrêté d'abord l'énergie hydraulique, si elle revient, elle me trouvera.
Plus tard, Mme Yao trouver également un bureau de gestion de la propriété des locataires, restauré l'approvisionnement en eau et l'électricité. Mais elle n'a pas payé les honoraires dus précédemment. Mme Lo a dit que dans le nombre du 6 mai, elle avait appelé Mme Yao, pour discuter de questions relatives à Shoufang, mais n'a pas d'accord. Ce soir-là Mme Yao a envoyé un message qu'il n'était plus récupérer le dépôt, mais dans les maisons a laissé quelques produits d'assaisonnement.
Lo se sentait pas bien, n ° 7 le matin et a appelé la police se précipita vers la location, puis a ouvert la porte et a trouvé des gens déjà là dans une maison vide, et la maison a été détruite au-delà de la reconnaissance, de nombreux murs sont apparus pleine de peinture et provocateur acronyme, salle de bains, cuisine et les chambres ont été artificiellement détruits sans motif, le sol jonché encore un tas de déchets de cuisine. Même la machine à laver et un réfrigérateur ont été fracassé des ufs, qui couvraient beaucoup de mouches, sentaient la puanteur.
Lo:
Je suis venu voir peindre les murs, le lit a été jeté la sauce de soja, tous les coins sont pleins de peinture en aérosol, y compris une machine à laver qui a jeté des ufs, de la peinture Badigeonner le coin, puis en face de l'écran du téléviseur est recouvert avec de la colle, il n'y a aucun moyen réutilisation.
Mme Lo a dit que cette suite est hardcover chambre, selon le promoteur émis la preuve que les maisons endommagées et intérieurs à la maison, une perte totale de plus de 70000 yuans. Elle soupçonne que les locataires sont Mme Yao devrait faire. Pour comprendre la situation, le journaliste a contacté aussi Mme Yao, dit-elle, avait pas d'eau et d'électricité ainsi que la livraison en temps opportun des frais de gestion, parce qu'elle n'a pas été en ville. De plus, elle sent qu'il a livré sur le loyer, mais toujours hors de son Lo sans eau, elle a dit qu'il était très en colère.
Locataire Mme Yao:
J'ouvre le frigo, j'ai trouvé des choses dans le frigo étaient cassés, je dis que vous donnez une explication de celui-ci,
Elle dit que je ne sais pas, vous le faites, je n'ai pas avoir à l'eau et l'électricité paie donc je me suis arrêté ce droit, elle a dit que ce pourrait être quelque chose que j'aurais été mauvais, rien à voir avec elle.
Reporters également demandé si elle discuterait du suivi pour résoudre le problème et les maisons ont été détruites Lo, mais Mme Yao cela doit être négatif.
Locataire Mme Yao:
Je ne sais pas comment sa maison, et
Quoi qu'il en soit, aucun de mes affaires.
Reporters trouvé à l'intérieur du contrat de location, les termes dont dit clairement « Partie B conserve le droit d'utiliser les meubles, appareils, installations et équipements fournis par partie dans la propriété, les deux parties doivent vérifier régulièrement l'état des actifs, tels que les pertes de B à raison, être prix de compensation « . Par conséquent, si les dommages au logement est en effet le locataire est, son comportement n'a pas de loi? Pour porter quelle est la responsabilité?
Guangdong Wai Lun loi avocat cabinet Zhou Lewin:
Si elle est publique de dommage ou de la propriété privée intentionnelle, plus de 5000 yuans standard, il peut être tenu pénalement responsable dans le dossier, le second est la responsabilité de la responsabilité civile, est conforme au contrat de location convenu, elle doit supporter la restitution et des dommages; la responsabilité, si cela ne peut pas être poursuivi pénalement ou tentative de dépôt le cas, il peut intenter une action civile à la cour du peuple, selon le contrat de location. Je lui ai demandé de porter la responsabilité civile correspondante
Lo a actuellement les documents pour prouver la perte fourni à la police, l'incident est sous enquête.
