Rappelant les dernières années, la piste du marché immobilier, pas difficile de trouver une relation existe entre étroitement liée à une caractéristique notable, les taux et le changement de hangar.
Du côté de l'offre, la démolition à grande échelle sera une nouvelle manuvre des stocks pour faire baisser les prix des logements se construire une maison.
Du côté de la demande, la demande de réinstallation physique d'achat à domicile peut attirer l'afflux d'autres régions, la monétisation a directement contribué à digérer l'inventaire.
Le résultat final est d'accélérer l'expansion des prix des logements, la demande spéculative de réchauffement important, les prix ont augmenté beaucoup plus que prévu, nous sommes plongés dans un rêve fort effet de levier.
Sans parler de loin, typique du marché immobilier de second niveau à Hangzhou, Zhengzhou, propriété Xuzhou au nom de la troisième ligne, Taiyuan, marché immobilier de quatre lignes à Heze, prix des logements chemins, tous ont montré une corrélation positive avec la vitesse de changement canopée et échelle.
Cependant, ce moment, le changement de hangar stimuler le logement de la logique, cette année semble être inefficace.
Ministère du Logement et des données publiques, en 2019 le début de la variation annuelle dans le hangar de 460 millions d'unités, par rapport à l'objectif 2018 de 5,8 millions d'unités, a diminué d'environ 1,2 million d'unités.
Derrière réduire le montant de plus d'un million d'ensembles de départ, nous devons tenir compte du fait que: L'objectif global à savoir 2018-2020 est d'environ 15 millions d'unités, à l'échelle de près de 600 millions d'unités l'an dernier, cette année et hangar cible de changement l'année prochaine réduire, il est ce qui est logique.
Du studio a commencé à changer autour du point de vue cible, Henan, Shanxi, la plus forte baisse, du Henan a commencé l'an dernier, 500.000 ensembles en 2019 à 150.000 unités, 125,200 unités Shanxi jusqu'à 32.600 unités, soit une baisse de respectivement 70%, 74%!
La taille globale de la réduction du changement de hangar, ainsi que du Henan, Shanxi, plus de 70% du déclin de vue, ne sont pas que les prix des maisons finalement au point mort?
Ce doit être divisé de deux manières, d'abord, pour les départs dans le Guangxi, le Shaanxi, Chongqing, Gansu et d'autres régions anti-croissance ne sont pas tombés, n'a pas subi trop d'influence, si l'on tient compte des gains plus importants au cours des dernières années et la ligne de l'anneau villes de second rang, par apport de la population, un plus grand impact de la structure industrielle, il n'affectera pas les changements globaux de la situation perdent changer la taille d'une seule année.
Deuxièmement, beaucoup de villes à quatre niveaux dans le Henan, Shanxi, cette année devra faire face à une pression plus forte, comme dans la première moitié de 2018 a augmenté Taiyuan, Jincheng, Jinzhong, comme le triomphe dans le groupe de la ville des plaines centrales à Luoyang, Xuchang, Kaifeng, contraste des deux dernières années, les prix ont augmenté la vitesse, les prix élevés « bloqués », la probabilité est très élevée, même si pas dans le canal aval, est également très susceptible de rester des chocs latéraux de.
Après tout, le marché immobilier est la population affectée, l'économie, le sentiment spéculatif, les effets combinés du marché offre et la demande, remise changement comme l'un des stimulus externe, bien sûr, il ne sera pas un rôle décisif, mais assez pour éveiller l'attention des gens, en fait, les prix décrochage est pas important, il est des fantasmes irréalistes pour l'appréciation de l'immobilier, est la « cause ». le plus fondamental
