Les prix du logement ont accéléré la diversification.
Récemment, Kaisa Group Holdings (01638, appelé "Kaisa") a annoncé que les dépenses HK acquisition de 122 millions $ de Kaisa Financial Group Limited (Kaisa financière) participation. Parmi eux, le vendeur était meilleur président Kwok Ying Ying Kwok Shing Shing et la femme de son fils Guo groupe Henderson Group, l'acquisition d'actions et de prêt de l'actionnaire connexe de HK $ 122 millions total global.
Après l'acquisition, entièrement détenue par Kaisa Kaisa financière exerçant leurs activités principalement financière, Kaisa commerce des valeurs mobilières et d'autres services, Kaisa a déclaré que le régime collectif d'utiliser l'entreprise comme objectif de créer des services financiers et des entreprises connexes plate-forme de départ. Compte tenu de la position dominante de Hong Kong en tant que centre financier mondial, l'acquisition fournira le Groupe sur le marché boursier de Hong Kong pour fournir les meilleures opportunités.
En fait, ces dernières années, sous la réglementation de plus en plus stricte des biens immobiliers, les prix des logements dans un certain nombre d'eau d'essai diversifié, avec le « changement du roi », a déclaré Kaisa aussi la force principale activité immobilière, mais un certain nombre de façons telles que les fusions et acquisitions impliquant brigade texte libre, le transport de passagers voie d'eau, l'industrie, la santé, l'industrie scientifique et technologique, mais la proportion des recettes totales ont représenté la diversification est encore moins d'un pour cent, avec peu de diversification a besoin de temps.
Le vendeur est la femme et les enfants du patron
Annonces, l'acheteur et le vendeur entrent dans les accords ci-dessus liés à l'acquisition, le vendeur est le premier fils de Guoying Cheng Guo groupe, par rapport au deuxième vendeur Kwok Ying conjoint Shing.
Plus précisément, Kaisa achat total 2 73 0 actions, dont le fils groupe Guo Kwok Ying Shing à vendre le nombre d'actions à 2520 actions, représentant 84% du total des actions Kaisa financières, conjoint Kwok Ying Shing totale vente d'actions 210 millions d'actions, représentant 7% des actions financières totales Kaisa.
Avant cette transaction, Kaisa Groupe détient équité financière de 9% Kaisa. Après l'achèvement de la transaction, Kaisa sera entièrement détenue par la finance Kaisa, et la performance de la société cible sera consolidée avec les comptes de Kaisa.
Conditions de prix d'achat, Kaisa ont été payés HK 52.920.000 $ et 4.410.000 $ HK au fils et à leurs conjoints de Guoying Cheng, pour une contrepartie totale de 5 73 HK $ 300 millions.
Après l'acquisition, les actionnaires de la valeur nominale du prêt à payer le prix 64 40 millions, ce qui signifie que le montant total de la transaction d'environ 122 millions $ HK.
Les statistiques montrent financier 2007 Juin 18 incorporée à Hong Kong Kaisa, traitant principalement des valeurs mobilières (l'activité réglementée Securities and Futures Ordinance Dir Type 1) et d'autres services, est une longue histoire de Hong Kong le courtage, anciennement connu sous le nom « Kaisa Securities Co., Ltd «en Septembre de cette année a changé son nom de » Groupe financier Kaisa Limited ».
Bien que les créances financières Kaisa est une longue histoire de courtage à Hong Kong, mais l'entreprise a fait tiède, pas à grande échelle.
Selon les rapports, à la fin de Mars 2019, résultat financier Kaisa avant impôt 860900 yuans, le bénéfice après impôts de 890900 yuans, ce n'est pas un bénéfice net après impôts et millions HK $ avant impôts, la valeur liquidative de 139 millions $ HK.
Avec plusieurs maisons de courtage chinois à Hong Kong, par exemple, le premier semestre de cette année, Guotai Junan International (0 178 8, les recettes HK) de 2,36 milliards HK $, soit une augmentation de 41%, le bénéfice attribuable aux actionnaires 6.4 Millions, soit une augmentation de 26%. Haitong International (00665, HK) chiffre d'affaires de HK 4109000000 $, soit une augmentation de 15,5%, le bénéfice attribuable aux actionnaires d'environ 1,039 milliard $ HK, soit une augmentation de 20,9%.
Kaisa a déclaré que le groupe de plans à utiliser comme une plate-forme financière Kaisa commencer à construire des services financiers et connexes. Compte tenu de la position dominante de Hong Kong en tant que centre financier mondial, le Conseil estime que l'acquisition sera marqué pour le groupe de fournir les meilleures opportunités pour Hong Kong marché boursier, regard vers l'avenir, un mouvement qui devrait augmenter la valeur actionnariale et bénéfique pour la société et les actionnaires dans leur ensemble.
Toujours à diversifier
Kaisa Group a toujours eu le nom « roi de vieilles corrections », en particulier, a une grande réserve de terres dans le Guangdong, la baie de Hong Kong Area, diversifiée restructuration, le Kaisa impliqué dans la brigade de texte, les soins de santé, l'industrie de la science et de la technologie, le transport maritime et les clubs de football et autres une industrie et segments.
L'acquisition Kaisa financière destinée à surpondérer le secteur des valeurs mobilières, et en fait dans le secteur financier, la mise en page Kaisa ne se distingue pas, la clé est P2P et de petites sociétés de prêt, à savoir Shenzhen convaincu Financial Services Limited (c.-à-Kaisa de costume d'or), Shenzhen microfinance Fulbright Limited, n'a pas encore émis d'une licence financière d'argent et CRIA CSRC.
Courtage journaliste chinois a noté que dans le P2P en cours de consolidation sévère Kaisa vêtements d'or site officiel a révélé que les objectifs d'investissement pertinents sont déjà « à grande échelle » ou comme « le remboursement », dans lequel les investisseurs temporairement incapables de continuer à investir dans le costume d'or Kaisa sous-jacent.
La diversification contribuera à la performance globale, le développement diversifié Kaisa prendre encore du temps.
2018 données montrent Kaisa Total des produits d'exploitation ont totalisé 38,7 milliards de yuans, dont les recettes des ventes d'immeubles, les revenus locatifs et d'autres entreprises de l'immobilier traditionnel est encore 93,2% du chiffre d'affaires total, et comprennent les industries de santé, de la science et de la technologie, y compris les services financiers, les revenus « autres affaires » seulement 6,8%.
Au premier semestre de cette année, les recettes totales Kaisa de 20,1 milliards de yuans, l'immobilier traditionnel a représenté 92% du chiffre d'affaires, les autres produits d'exploitation ont représenté 8%, qui est inférieur à la proportion des autres revenus, en plus de la diversification immobilière de un pour cent.
En Mars, le Président du Conseil d'administration Kaisa Kwok Ying entrevue Shing quand il a dit que le immobilier actuel est toujours le principal groupe de l'industrie, la direction veut que les cinq prochaines années dans le chiffre d'affaires plurisectorielle peut représenter plus de 30% ou 40%.
Essayez une large gamme de biens immobiliers n'a pas seulement Kaisa Hengda ont essayé les domaines de l'agriculture, les finances, la brigade de texte de la santé, les voitures, etc., le secteur financier actuel détient encore des actions ou des banques Moukden, l'assurance-vie et d'autres permis de Hengda financière.
Cependant, pour l'instant, Hengda a également minimisé les couleurs financières, le 12 Novembre, Xu Inde sur les nouveaux véhicules d'énergie sommet de partenariat stratégique, Hengda a formé une véritable base immobilier, du tourisme et des ailes santé, voiture l'industrie en tant que chef de file des quatre grands modèle industriel.
Xu a dit que l'Inde dans l'industrie automobile continuera d'accroître les investissements, les investissements futurs dans les trois prochaines années termes Réparateur Hengda Groupe de 450 millions, suivis de 20 milliards $ 150 Cent millions de yuans et 10 milliards de yuans.
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