Auteur | automne Yan
Source | Venture Capitalists uvres originales
Chaque richesse apparemment facile derrière la légende, certainement eu le temps du mal ...... même les profits de l'industrie ne fait pas exception.
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19 juillet appartenait à l'origine de Wanda et dossier financier de la coopération, est devenu un « Trois Royaumes »: Nouveau « atteint » la R & F Properties à 19,906 milliards de yuans l'acquisition de la fierté de Wanda de la totalité du capital actions 77 hôtels de la ville.
La cérémonie de signature, la tension fondateur R & F ne semble pas. Mais dans la liste riche annuelle de biens immobiliers, ce n'est pas ouvert autour du personnage. 2016 Hurun Rich Liste des biens immobiliers, la tension, le père et le fils tenseur à 11 milliards 42 rang.
Et « frénésie immobilière » Sun Hongbin, « père national » de différent profil élevé Wang Jianlin, un magnat de l'immobilier avec la tension, presque ne semble pas en public.
Il est né en 1953 à Guangzhou, une famille civile.
20 ans ont commencé lorsque les travailleurs, parce que le travail dur dur, et plus tard au bureau du canton est devenu chef adjoint. Parce que le bureau du canton de construire hôtel Meihuacun, il a été élu directeur général.
Au début des années 1980, au sein du système dans des gens d'affaires tels que la rivière Carp, il tenait le bol de riz en fer dans le système, l'air très séduisant, D'une part, il se sentait impropre « officielle », les autres curs de la main voulaient faire quelque chose de grand, l'enthousiasme des affaires afin qu'il a sauté.
A l'origine, le directeur général de l'hôtel, il a dû passer une voiture. Après la faillite, il est monté un tour à vélo autour, commencez petits entrepreneurs engagés dans la décoration.
A pris des dizaines de milliers de blocs d'ingénierie très, très heureux, tous les contrats, les fichiers sont installés dans le porte-documents. Les animations du soir, plusieurs kilogrammes de vin que vous vous sentirez, est rentré chez lui pour écrire sur un bon contrat. Ce ne serait pas l'ordinateur, tout contrat écrit à la main, un mauvais mot à nouveau à partir de zéro. Répétez plusieurs fois pour écrire l'aube, il Jizhuomotuo acheter des matériaux, pour recueillir l'argent.
Ce serait le premier de la vie, il dort quarante-cinq heures.
A l'origine de rénovation faire le bien, il ne veut pas faire que cela, je veux vraiment obtenir le point.
Vers 1989, il a pris un dépôt et emprunté plusieurs centaines de milliers de dollars, a organisé un champ de tuiles. Qui a pensé que la technologie, cependant, produit non désiré, maintenant perdu.
Juste pour rattraper la nouvelle année, Il travailleurs sans ressources de recouvrement de créances et partenaires. 3000 salaires dans sa main avait disparu, la vieille mère a mis leur argent à la retraite, toutes les économies sont venus à son secours.
A cette époque, il a abandonné la vie faible, frustré, d'autres ont enduré yeux de railleries.
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La nuit du succès de personne. Je sentais matériel qu'ils risquent de ne pas vraiment faire des affaires en tension, l'intention de retourner au travail lorsque la dette, par hasard, il a entendu un patron d'investir à Hong Kong usine de viande de boeuf séchée dans les comtés de fleurs.
À plusieurs reprises la communication, il a finalement reçu le dernier stand du projet. Construction d'installations, l'installation de l'équipement, c'est un grand projet Sansibaiwan totale.
En ces jours-là, il a campé pour économiser de l'argent, la vie est amère. Avant longtemps, ils ont l'hépatite quand très malade, debout à la broche.
Le médecin a dit, je ne comprends vraiment pas vous les gars faire des affaires, faire de l'argent de la vie même ne sont pas.
« Il a dit ce qui est très dangereux, est susceptible de se transformer en une maladie chronique ou une cirrhose du foie, mais mon projet cesse, naturellement il y aura quelqu'un au-dessus, il n'y a aucune chance. Comment les dents doivent être résistaient, et adhèrent enfin pour terminer le projet. "
La tension a rappelé, Il a été pensé en plus de l'argent, mais aussi est incontestable le souffle.
Le ciel doit être un moyen, il repose finalement sur ce projet unique de « redynamisée » le.
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En 1993, le marché immobilier de Guangzhou a commencé à chauffer rapidement, les entrepreneurs ont pris note de la tension des grands changements et les opportunités vivement.
Il a invité une joint-venture entre Hong Kong Li Lian Guangzhou Tianli Real Estate Group Co., Ltd, un investissement total de 20 millions de yuans, ayant chacun une participation de 50%, à savoir, le prédécesseur de la suite R & F Properties.
« Il est un preneur de risque, » toute personne qui a directeur principal de R & F dans les secteurs de base tels la tension d'évaluation.
En 1995, R & F Plaza décision résolue à acheter des terres, incarne pleinement la tension de style « aventureuse » de faire les choses.
Couvre une superficie de 120.000 mètres carrés R & F Plaza, anciennement l'usine de cuivre Guangzhou Tongji et une usine chimique se trouve.
« Lopin de terre contre les centrales au charbon, et à côté du chemin de fer, personne n'osera acheter, nous osons acheter, quand pour obtenir un morceau de terre, sur le sol du charbon, ainsi que plus d'un pouce d'épaisseur, nous avons mis la pelle à charbon, propre et la réutilisation de l'eau la maison a été ouverte à vendre 3000 yuans par mètre carré pour acheter un peuple maison alignés, rapidement épuisé ".
En 1994, R & F Properties a été créé, entré dans le domaine de l'immobilier. En 2002, R & F du Nord à Pékin, il a fallu 3,2 milliards de won prix plus tard Ville R & F ,, Pour presque provoqué une tempête du marché des capitaux.
De 20 millions en 1993, R & F Properties en 2016 le chiffre d'affaires a atteint 53,73 milliards de yuans, prix R & F Propriétés de logement sur le marché intérieur dans la centaine, classé n ° 8.
Affaires plus en plus, la tension et le courant R & F Président Li Sze Lim n'a pas été document officiel contrat signé, seul un accord verbal en.
2005 cotée à Hong Kong, les deux patrons de trier les rapports de propriété, les deux comptes côtés pour une part considérable, « sur un pied d'égalité à double patron » système est grande surprise soupir de l'industrie.
La relation entre la tension et Li Lian, comme Wang et Yu Liang, Vanke comme une relation harmonieuse. Diplômé de Mathématiques Département de l'Université chinoise de Hong Kong Li Lian, directeur des finances d'entreprise et du marketing, Zhang est responsable de l'ingénierie de projet et la gestion des terres.
« Mon partenaire (voir Li Lian) ans ne visage rouge, est également unique dans l'entreprise. Un mot n'a pas signé quelque chose entre nous, nous parlons de crédit. »
Il est cette confiance et compromis les uns avec les autres, les réalisations dans le secteur de l'immobilier et une légende.
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Profitez de la hausse des prix des maisons, la tension pour atteindre leur accumulation de richesses. Mais face à des prix élevés, at-il dit sans ambages,
« Pour une chute des prix, partage des bénéfices sur les terres publiques, la fiscalité let, que le développeur, l'intérêt bancaire rien d'autre. L'un des plus critiques est autre gouvernement. »
Il a également suggéré que, par la perception de la taxe foncière, taxe de luxe ou la vente de la taxe d'habitation pour freiner les prix des logements, de sorte que les riches paient plus d'argent. Dites cela, il sait bien qu'il est un « riche ».
Face à l'extérieur pour les promoteurs immobiliers profiteurs incompréhension, parlent de tension cantonaise dire « aucune force ne peut pas pour l'argent. »
« Est-ce que vous ne il ne sera pas difficile fonctionne pas, remettre l'argent, ce lieu où la vérité est évidente dans le Guangdong, si le patron peut être formé à plus de 80 bâton de golf, son entreprise a certainement bien fait, si les fonctionnaires peuvent pratiquer à 80 bars, certainement pas plus officiel ".
Après dix milliards pour devenir riche, a déclaré une tension derrière un patron avec succès, sans chance, le travail acharné est certainement d'abord et avant tout.
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Pour les jeunes de l'état d'esprit anxieux d'aujourd'hui, la tension a été sans ménagement « critique », les gens nés après les années quatre-vingt et nonante dans la communauté comme un enfants handicapés mentaux, des filles La volonté est faible à un niveau sans précédent dans un peu lésé par l'unité n'acceptera pas.
2016, son fils et Wanda fils tenseurs Sicong, fils Pan Shiyi Panrui, fils de magnat Wang Shuo a été surnommé le nouveau "Jingchengsishao".
Tensor fils unique de tension, né en 1981, avait étudié au Canada. Père, comme fils, tenseur seul a été la création de dizaines d'entreprises, y compris l'investissement trou noir, dans le domaine de l'immobilier, le groupe de construction constante, comme la popularité de la Chine, impliqué dans l'immobilier, plus l'ingénierie, la restauration, le marketing, les services communautaires, la maison intelligente, l'investissement les zones impliquées dans le domaine moins Sicong.
La différence est que tenseur très discret, sa vie était simple, comme de regarder des films, des documentaires et Voyage. Parce que son fils a sa propre entreprise, la tension n'a pas laissé son fils prendre sur le sens.
magnat de l'immobilier a été la tension dans une interview une fois, les jeunes entrepreneurs ont dit leurs histoires. Selon lui, homme d'affaires prospère doit être « tout autour de champion. »
« Pour un large éventail de connaissances, la mémoire est meilleure, une réponse plus rapide, mais aussi la pensée créatrice, le tempérament de la personnalité à être bon, à défaut de calme, impulsif. Plus caractère mieux, être plus respectueux des autres, la communauté sera quelqu'un pour vous aider ".
Bien que ne sont jamais allés à l'université, mais avant le 17 ans à 35 ans, la mer, la tension d'auto-apprentissage pendant plus de 4 heures par jour. Physique et chimie, l'histoire, la géographie, la littérature contemporaine, la littérature moderne, tout lire.
« Les gens doivent avoir connaissance ou ne peuvent pas se permettre de courir dans le processus d'analyse des problèmes. »
Après les grandes entreprises, de nombreuses entreprises encore il se Tubes personnellement impliqués dans la conception, les commentaires ont fait même les ingénieurs doctorat écouter, « non pas parce que je suis le patron, parce que j'avais raison. »
« Pour les hommes d'affaires dans un gant de velours. Je souffrais beaucoup de frustration de plus en plus, vraiment une des larmes amères, mais il faut être fort face à des revers, de bons moments, l'adversité, être calme à dépenser. »
La tension de l'histoire, mais une fois de plus prouvé dans le passé un aperçu des affaires (ID: biz998) dit la vérité un nombre incalculable de fois: ceux qui sont derrière la richesse légendaire de la présence commune de rien de plus que laborieux, studieux, énergique, qui abandonnent jamais ...... vérité comprendre pourquoi certaines personnes ne parviennent pas à quelqu'un de faire ......
