Je ne m'y attendais pas P2P « tonnerre boom » après constante au cours des sept derniers mois, nous a accueillis après vague de « explosion d'entrepôt », « Bao Lei, » Cette fois, ce fut la récente controverse d'appartements de location à long terme.
Longue location entrepôt explosion appartement, doit être plus puissant que l'explosion de la mine P2P.
«J'aime ma famille, » Hu Jinghui, vice-président d'une prophétie, et est validée si vite. La déclaration moins d'une semaine, le 20 Août, Hangzhou long terme appartement location maison société Ding a annoncé que la société en raison de la mauvaise gestion de plomb à des ruptures de brins fonds, a décidé d'opérations d'arrêt.
Les locataires touchés environ 4000 personnes impliquées dans la plate-forme de prêt net 6. À l'heure actuelle locataire face à un dilemme: une fois de plus payer le loyer ou le propriétaire de.
Location quelque chose à voir avec la façon dont une relation P2P? loyer annuel déjà payé est pourquoi off?
En fait, quelques jours avant l'intermédiaire en ligne dans les maisons de pillage à chaud, lorsque Pékin a soulevé le loyer, il a négligé une question importante: appartement de location à long terme l'expansion si rapidement, mais où est l'argent?
Avec facilité, par exemple, après avoir été interrogé gagés 80.000 maisons à louer chaque calcul conservateur 5000 yuans / mois, l'agence sur un règlement trimestriel avec le propriétaire, le propriétaire du loyer à payer élevé un temps de 1,2 milliard . Le financement seul ne suffit manifestement pas, cette fois le tour des débuts de la plate-forme de prêt net.
En fait, depuis l'année dernière et le début de cette année, les médias ont rapporté un après l'autre question « de crédit de routine » de louer: 0 intermédiaires affirment qu'il est un dépôt ou payer une redevance, mais en fait la plate-forme de prêt net et laisser le locataire a signé 12 mois prêts à tempérament, l'agence a pris une plate-forme de prêt net un temps toute l'année de loyer, le locataire paie le loyer chaque mois est en fait un remboursement de prêt net à la plate-forme.
Comme il est un prêt, en fin de compte, l'intérêt, « l'état d'entreprise » dans le rapport fait librement, coquille d'oeuf, etc. Bien qu'il n'y ait pas de contrat à payer des intérêts sur le contenu connexe, mais les versements de loyer exigé à payer plus que le salaire deux fois par an, un an pour payer le « service frais « point de vue, l'intérêt pourrait être inclus dans ces coûts.
En conséquence, l'agence dispose de fonds à la main dans le loyer Décembre, juste pour payer le propriétaire des trois premiers mois, les fonds restants seront utilisés pour poursuivre l'expansion, chaque inscription peut faire la même chose, pour former la fission, la vitesse naturelle bientôt, la chaîne de capital sera également plus rouler plus.
Dans les différents rapports que vous pouvez encore voir le « ABS » ce terme, à savoir la titrisation d'actifs (titres adossés), mais les appartements de location à long terme la pratique équivalente à l'ABS n'a pas vraiment précis.
Autrement dit, l'ABS est un réel besoin pour vous d'acheter le montant total et a des actifs afin d'obtenir le financement approprié, comme un intermédiaire à payer 12 mois de loyer au propriétaire, puis obtenir un prêt loyer équivalent en Décembre des établissements de crédit, on peut appeler ABS seulement trois mois de loyer au propriétaire pour obtenir un prêt pour 12 mois de loyer, qui est en fait le risque est très élevé.
15 de ce mois, il y a eu des amis a cassé les nouvelles échec de la famille Ding payer le loyer au propriétaire Photo: Sina Technologie
Une fois que les ruptures de brins de financement, l'agence a fermé ou en cours d'exécution, ce qui se passerait? L'agence ne peut pas payer le loyer, le propriétaire de récupérer naturellement trouver une autre maison dans la maison, mais cette fois les locataires vivant dans la maison est aussi très fait du tort: je me dirigeai d'aller, et un remboursement mensuel, il ne pas être mis à profit lorsque le ?
groupe Shanghai appartement appartement en charge du suivi des affaires de la famille Ding a clairement fait savoir que la société ne prend pas la dette de la famille Ding, dépôt facturé avant la maison Ding ne leur appartiennent.
Appartement de location à long terme, la prise de locataire avantage du capital naturel est non seulement la maison d'un trépied librement, les coquilles d'ufs plate-forme de tête a un modèle similaire, compte tenu de la quantité de la longueur du corps à louer un appartement, si les positions d'éclatement et la portée de large , il est difficile d'imaginer l'impact des mauvais.
Donc, Hu Jinghui a déclaré l'explosion d'entrepôt d'appartements de location à long terme pire que P2P, pas alarmiste, mais la grande vérité, certaines personnes vont le comparer avec les États-Unis il y a une dizaine années, « crise des subprimes », la banque centrale américaine est le feu en fin de compte de tir, il est prévisible Si une crise similaire dans notre pays, tout le chemin jusqu'à la finale de l'intermédiaire, pour nettoyer le gâchis, mais aussi au gouvernement.
Il est intéressant de noter que l'intermédiaire pour obtenir des prêts auprès des prêteurs non réglementés, maintenant cette partie de la voix sur le renforcement de la surveillance financière n'est pas petite, confortable se hâta de se tenir avec les ministères pour enquête et approfondie sur cette base l'auto-examen, rectification résolu.
Les prix élevés ne peuvent pas se payer un logement, louer une autre année trois ou quatre pour cent comptent encore saisir le rythme, avec beaucoup de difficultés à louer la maison, a également été organisée prêts flicker, les prêts ont à faire est de se débarrasser du propriétaire, affligé de la main vivent eux-mêmes sans-abri.
Référence: « Hangzhou location appartement longue explosion d'entrepôt, le détournement de crédits et les loyers sont deux choses différentes de Zizhu ABS M. Zhang »
Figure question: Steemit
