Chambre Immobilier Anhui Commerce: recommand� d'abaisser le paiement vers le bas! Relax prix d'achat! La r�duction des imp�ts

Locke Acheter Nouvelles (�diteur Ginger Ginger) 10 f�vrier province de l'Anhui, la Chambre de Commerce Real Estate a publi� une � recommandation sur l'immobilier apr�s le d�but des politiques de soutien, � le gouvernement de la ville a demand� peut donner un soutien politique pour aider les entreprises � surmonter leurs difficult�s. Le texte int�gral d'un total de 10 recommandations, � savoir la politique mon�taire, les finances, la fiscalit�, la construction, la politique commerciale immobili�re (relaxation progressive de la politique pr�-vente, appropri�s pour se d�tendre la politique de restriction, de r�duire la proportion des pr�ts hypoth�caires versement, � r�duire de seconde main taux d'imposition du logement, appropri�s pour se d�tendre � la limite de prix record) grand aspects commerciaux de taille moyenne des aspects commerciaux, appartements de location � long terme, l'extension des autres aspects, la gestion des biens, fonds propres r�glementaires, les aspects fonciers, impliquant compl�te.

Les recommandations sont les suivantes:

Premi�rement, les politiques financi�res:

1, l'augmentation des lignes de cr�dit bancaires, les efforts de pr�t d'augmentation;

2, aucun prix des logements de l'extension de tous les pr�ts bancaires de six mois;

3, en raison de la baisse des prix des logements et des taux de pr�t ou renoncer aux int�r�ts pendant l'�pid�mie;

4, en raison de retard dans le paiement des int�r�ts sur les pr�ts � �tre 3-6 mois;

5, pour les pr�ts de fonds de pr�ts aux entreprises admissibles et le paiement en temps opportun.

Deuxi�mement, les politiques budg�taires et fiscales:

1, retard d'imp�t: 2--6 mois taxes ont �t� retard�s pendant trois mois � payer pour la taxe sur l'utilisation des terres, l'imp�t foncier donnent une r�paration appropri�e, l'imp�t sur le revenu des soci�t�s r�glement final report� au 30 Juin;

2, assurances, fonds de pr�voyance et d'autres ajustements de paiement des avantages:

(1) La politique d'assurance soit sursis pendant l'�pid�mie;

(2) r�duire le plus bas salaire de base �tapes locales;

(3) conviennent aux entreprises dans la phase actuelle difficile du paiement int�gral de la s�curit� sociale aux employ�s conform�ment � la base locale minimum;

(4) les entreprises seront libres de payer le fonds du logement pour les employ�s;

(5) l'�tape abolition des cotisations syndicales des pr�l�vements et des subventions aux personnes handicap�es;

(6) Dans le cas des employ�s et des consensus d'affaires, ce qui permet la propri�t�, les restaurants, les h�tels, les supermarch�s et les autres entreprises de main-d'uvre pour r�gler les cotisations de s�curit� sociale assurance. assurance accidents du travail et de ne payer que pour la pension des r�sidents urbains, l'assurance m�dicale.

En troisi�me lieu, la construction du projet:

1, pour aider les entreprises de retour au travail le plus t�t possible, l'organisation et la coordination dans le domaine du travail et de mani�re ordonn�e sur le march� du travail Hefei;

2, au cours de l'�pid�mie, les mat�riaux de construction arm�, b�ton, ma�onnerie et autres prix de contr�le des mati�res en cons�quence;

3, pour la pr�vention des mat�riaux qui se produisent lors de l'utilisation du co�t d'approvisionnement des entreprises de l'�pid�mie de donner des subventions;

4, au cours de l'�pid�mie, l'�quipement de construction augmentation location terme dans l'espoir que l'initiative du gouvernement des soci�t�s de cr�dit-bail ou de r�duire les co�ts du gouvernement pour donner des subventions;

5, le fonds de protection des salaires d'origine 20% des travailleurs migrants leur a permis de reporter ou exon�r�es.

En quatri�me lieu, la politique de vente immobili�re:

1, d'acc�l�rer la pi�ce de recherche, r�seau d'�quipement de r�seau sign�, rempli toutes les chambres de contr�le du r�seau de vente de logements raisonnable avant sign� des �quipements de r�seau Mars;

2, la relaxation progressive de la politique pr�-vente, l'image de l'�tat d'avancement de la vente avant le 7 Juin coiff� d'une couche sup�rieure et la structure multicouche � 1 bouchon;

2, appropri�s pour se d�tendre la politique de restriction, accro�tre l'incitation des talents � Settle, donner aux gens install�s conform�ment aux subventions au logement de groupe ou de la politique de r�duction;

3, hypoth�que plus bas paiements, augmenter les nouvelles maisons et les pr�ts de logement de seconde main, et renforcer le soutien pour le fonds de pr�t, �courter la p�riode de pr�t, la baisse des taux plein, d'abord fixer le taux d'int�r�t de r�f�rence de 85 fois, deux ensembles de taux d'int�r�t de r�f�rence;

4, r�duire de seconde main taxes sur les transactions de logement, la r�duction des frais de transaction, la TVA, en baisse de 5,2%;

5, opportun d'assouplir les restrictions pour le prix record, une augmentation appropri�e dans le plafonnement des prix de luxe haut de gamme.

Cinqui�mement, moyennes et grandes aspects commerciaux de l'entreprise:

1, le gouvernement pour aider � fournir du mat�riel de pr�vention des canaux d'approvisionnement;

2, pour la r�duction du loyer au cours de l'�pid�mie et moyennes entreprises commerciales � un all�gement fiscal;

a, en raison de la location favorable Diaojian peut demander l'imp�t foncier, taxe sur l'utilisation des terres urbaines, les droits de timbre et de l'exon�ration de l'imp�t sur le revenu ou r�duit de moiti�, la r�duction et l'exemption ou le report de la TVA, l'entretien de la ville et de la taxe de construction, l'imp�t sur le revenu des particuliers;

Pour l'imp�t foncier pr�l�vement fiscal doivent �tre rembours�s ou retourn�s, le retour d'un certain pourcentage a �t� pay�, le droit de timbre, imp�t sur le revenu;

c, fournit des subventions de poste stable, emprise sur la s�curit� sociale et d'autres des politiques de soutien, pour aucune mise � pied, l'attrition des petites entreprises peuvent retourner un certain pourcentage des subventions de s�curit� sociale;

3, le lieu pour les petites et micro-entreprises ou les entreprises sont exon�r�es de TVA report, entretien urbaine et la taxe de construction, l'imp�t sur le revenu des particuliers, accorde des subventions Kong stables, emprise sur la s�curit� sociale et d'autres politiques.

Sixi�me, � long location aspects appartements:

Depuis le d�but des restrictions de voyage et r�usinage, ce qui entra�ne un grand nombre de maisons vacantes. locataires de location � long terme louer des appartements soulagement, espoir peut faire chambre louer oriental soulagement, r�pondre partag�. Par exemple, le gouvernement Suzhou est clairement propri�taire oblig� aux op�rateurs louer font louer soulagement.

Sept aspects d'extension soumis:

La preuve en raison de retourner au travail la nouvelle �pid�mie de la Couronne affect� l'activit� immobili�re, invoquant la clause de force majeure, l'octroi d'un d�lai soumis, le gouvernement a accept� de retarder soumis la question.

Huit, gestion immobili�re:

1, en raison de maladie grave, la charge de travail du personnel de la propri�t� augmente, le co�t des mesures de pr�vention et de contr�le en raison de l'augmentation des subventions ou des all�gements fiscaux;

2, en raison de l'isolement de l'�pid�mie, le traitement a conduit au ch�mage ou � la perte de revenu familial, les subventions publiques octroy�es � l'�tape � des frais de propri�t� de paie.

Neuf, le financement r�glementaire:

1, le nouveau capital r�glementaire REPORT 3 mois;

2, le stock de capital r�glementaire retourn� dans son int�gralit� avant Juin pour all�ger la pression financi�re en raison du paiement au cours du premier trimestre en raison;

3, les frais de conception, les frais de commercialisation, les frais de gestion dans le cadre r�glementaire de l'utilisation des fonds;

4, taxes conditions d'application plus faibles, 40% de la supervision totale r�cup�r�e, 20% des besoins totaux de r�gulation des d�penses sans structure de plafond;

5, la mise en uvre du r�glement de classement. La soci�t� ou la soci�t� m�re pour le d�veloppement d'une qualification, peut �tre r�duite de 30% du capital r�glementaire d'origine.

Dix, les terres:

1, pour des raisons extension �pid�mique, l'utilisation de ventes aux ench�res en ligne et d'autres formes de vente de r�cup�ration le plus t�t possible;

2, la marge d'ench�res ajust�e 20-10%, la terre est pay� par le rythme de la signature de la deuxi�me tranche du terrain ajuste le contrat dans un d�lai de deux mois � six mois;

3, d'�tendre l'exigence de nouvelles terres et le temps d'ach�vement.

� Recommandations sur apr�s le d�clenchement des politiques de soutien aux entreprises de l'immobilier. �

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Source: Locke pour acheter une maison

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