Connaissez-vous la Thaïlande uniquement à Pattaya, Chiang Mai? ? Mario? ? La bagatelle du premier amour? ? Il y a aussi "Savalika". Bienvenue à tous et bienvenue dans notre belle Thaïlande. Notre cuisine est délicieuse. Les gens ont l'air bien. Le petit frère est plus beau que la petite sur. Est-ce la seule chose? ~~ Voyons ce que vous avez manqué Ce que vous méritez de savoir ... En fait, pour les étudiants asiatiques, la Thaïlande a un environnement familier et sûr et des gens sympathiques. Les visas d'études sont également plus faciles à obtenir que les pays d'Amérique du Nord et d'Europe. De plus en plus de personnes ont choisi d'étudier en Thaïlande.
Alors pour de nombreux amis qui ne savent pas comment étudier en Thaïlande, quels sont les avantages d'étudier en Thaïlande?
D'une manière générale, les principaux avantages d'étudier en Thaïlande sont les suivants:
1. Avantage de coût: frais de scolarité relativement bas, faible niveau de consommation, adapté aux familles ouvrières ordinaires.
2. Avantages de l'application: taux de visa élevé, période de candidature courte, pas de scores TOEFL et IELTS en anglais, à condition que l'examen d'entrée et l'entretien correspondants soient réussis.
3. Mode éducatif: adopte le mode d'enseignement britannique, et son diplôme est reconnu dans le monde entier.
4. Mode d'enseignement: un mode d'enseignement en trois langues avec un enseignement par étapes.
5. Environnement d'enseignement: forte atmosphère internationale, peut apprendre et communiquer avec les élites du monde entier.
6. Avantages géographiques: proche de la Chine, billets d'avion bon marché, très pratiques pour visiter parents et amis.
7. Avantage géographique: Pas de discrimination raciale, les descendants chinois dominent l'économie et la politique de la Thaïlande.
8. Avantages environnementaux: situation stable, climat convenable, paysage charmant, bon environnement d'apprentissage et système scolaire court.
8. Avantage d'emploi. Un diplôme universitaire thaïlandais est reconnu par le ministère chinois de l'Éducation. Par conséquent, les perspectives d'emploi des étudiants qui étudient dans les universités thaïlandaises sont très larges.
La Thaïlande est située au centre de l'Asie du Sud-Est, avec des transports pratiques, le même climat et le même style de vie des pays voisins aux études en Thaïlande. De plus, la qualité de l'enseignement en Thaïlande a été reconnue par les agences internationales d'examen. Avec le développement rapide actuel de l'économie chinoise, la mise en uvre de la politique «Une ceinture, une route» et l'expansion continue de la communication et des échanges entre la Chine et le monde, en particulier l'établissement progressif de la région économique de l'ASEAN, la demande de talents dans la nouvelle ère de la Chine et de la Thaïlande est également S'améliorera en conséquence. De plus en plus de Chinois investissent en Thaïlande, et de plus en plus de Thaïlandais investissent en Chine, ce qui nécessite beaucoup de talents chinois, anglais et thaïlandais, et ouvre également une plateforme internationale pour tous.
Ces dernières années, étudier en Thaïlande est devenu de plus en plus un sujet de préoccupation pour les gens, et c'est également devenu un facteur important pour de nombreuses personnes d'acheter des propriétés à l'étranger en Thaïlande.
Pourquoi acheter une maison en Thaïlande?
Ces dernières années, léconomie thaïlandaise a continué de maintenir un potentiel de croissance élevé dans divers domaines, y compris le secteur de limmobilier. Le marché de limmobilier sest développé dans léconomie thaïlandaise, combiné à la construction de logements commerciaux ordinaires à bas prix, et la position géographique na cessé de croître grâce au soutien de la construction publique. Le marché est en croissance constante en raison de la croissance économique de la Thaïlande, combinée à la construction de maisons commerciales ordinaires à bas prix, à la situation géographique avantageuse et au soutien de la construction publique, et de plus en plus de personnes choisissent d'investir dans le marché immobilier thaïlandais.
L'appartement en Thaïlande n'a pas de zone de partage
Il n'y a pas de zone de partage pour les appartements en Thaïlande. Calculée en fonction de la zone d'utilisation, la surface de partage moyenne des maisons en Chine est d'environ 25, ce qui équivaut à une réduction de 25% sur les prix des maisons en Thaïlande.
Vivre en Thaïlande est pratique pour l'école
La Thaïlande, Bangkok, Chiang Mai, Pattaya, Phuket, Koh Samui, Hua Hin, Krabi et d'autres endroits ont des écoles internationales qui offrent des cours d'anglais, tous les cours d'enseignement à l'extérieur. Avec des conditions éducatives de haute qualité, vivre en Thaïlande peut résoudre les problèmes éducatifs des enfants.
Il n'y a pas de taxe foncière en Thaïlande, et les frais de transfert et de détention sont faibles
Comme il n'y a pas de «taxe foncière» en Thaïlande, vous devez uniquement payer les taxes de transfert pertinentes (frais de transfert, taxes commerciales spéciales, droits de timbre et taxes sur le revenu des particuliers) lors de l'achat d'un bien immobilier thaïlandais. L'achat représente environ 6% du prix de la maison, et l'acheteur et le vendeur paient généralement 50% chacun. Après avoir obtenu la maison, vous paierez le fonds d'amortissement en une somme forfaitaire, ainsi que les frais de propriété mensuels, pas de taxe de détention et pas d'articles divers.
Il est facile de vivre en Thaïlande et daller à lécole
L'enthousiasme manifesté par les visiteurs de l'immobilier en Thaïlande montre que la Thaïlande a un charme unique. L'éditeur pense que c'est parce que la Thaïlande a un meilleur cadre de vie, des conditions météorologiques agréables et que les Thaïlandais sont gentils et gentils. En outre, les conditions médicales de la Thaïlande sont également très bonnes, ce qui garantit la santé. Les conditions médicales sont particulièrement importantes pour les personnes âgées. Par conséquent, il est également une tendance d'acheter une maison en Thaïlande pour la retraite. La Thaïlande a également une éducation de haute qualité et vivre en Thaïlande peut facilement résoudre les problèmes d'éducation des enfants.
La politique de la Thaïlande sur l'achat de maisons par les étrangers
1. La plupart des droits de propriété en copropriété en Thaïlande sont des droits de propriété en pleine propriété, quelques-uns d'entre eux sont des droits de propriété foncière royale pendant 30 ans. Il n'y a aucune restriction sur l'achat de maisons, plusieurs unités peuvent être achetées, un ensemble est utilisé pour l'auto-occupation et les autres loyers sont collectés pour soutenir les prêts ou les dépenses de subsistance et de vacances dans la région.
2. Les ressortissants non thaïlandais ne peuvent pas acheter directement des terres thaïlandaises, c'est-à-dire que les étrangers ne peuvent pas acheter d'immeubles en pleine propriété avec des terrains, en particulier des villas.
Si vous souhaitez acheter une villa ou un terrain en Thaïlande et détenir des droits de propriété en pleine propriété, vous devez enregistrer une société thaïlandaise (cela ne prend que 7 jours pour enregistrer une société en Thaïlande, et le coût est faible. En règle générale, vous n'avez pas besoin d'exploiter réellement, et vous devez seulement payer une société à faible coût chaque année. Frais de remboursement).
3. Si vous achetez une propriété sur plan, vous devez d'abord payer un acompte après avoir une propriété de luxe, ce qui équivaut à un acompte. Et lorsque la maison est remise, le paiement du solde ou l'hypothèque est traité. Pour les maisons existantes, le cycle de paiement complet prend généralement environ deux mois.
4. Parce qu'il n'y a pas de «taxe foncière» en Thaïlande, vous devez seulement payer plusieurs taxes de transfert lors de l'achat d'une propriété thaïlandaise.
5. Vous pouvez demander des prêts bancaires pour acheter une maison en Thaïlande. À l'heure actuelle, la Banque industrielle et commerciale de Chine (Thaïlande) accorde aux étrangers un prêt à l'achat d'un logement qui ne dépasse en principe pas 50% du prix total du logement. Certains promoteurs immobiliers ont également des politiques de prêt spécifiquement pour les étrangers.
6. Une fois que les étrangers ont acheté une propriété en Thaïlande, sont-ils protégés par ces lois? En cas de litige sur les actifs et les propriétés, quels services administratifs devraient être recherchés pour le règlement et l'arbitrage?
Réponse: Les étrangers en Thaïlande doivent respecter la loi thaïlandaise. Bien entendu, la loi thaïlandaise protège également les droits et intérêts juridiques des étrangers en Thaïlande, ce qui équivaut à la protection accordée aux personnes dans le pays.
En cas de litige dans le processus d'achat d'une propriété, vous pouvez directement déposer une plainte auprès de la «Commission thaïlandaise de protection des consommateurs» et obtenir une décision juridiquement contraignante. Si des conflits de propriété surviennent après l'achat d'une propriété, ils peuvent être résolus par le comité des propriétaires.
7. Pour les propriétaires étrangers qui ne sont pas en Thaïlande depuis longtemps, la société immobilière fournit-elle des services de gestion, de location et de revente de logements?
Réponse: Lors de l'achat, demandez si le développeur a un service d'hébergement. S'il n'y a pas de charte, une société de gestion immobilière professionnelle en Thaïlande fournira un service unique pour soulager le problème que les propriétaires étrangers ne prennent pas soin de leurs maisons en Thaïlande pendant une longue période.
Bref, étudier en Thaïlande n'est pas hors de portée. Bien sûr, cela ne peut pas être résumé de manière exhaustive. Je pense que chaque étudiant étranger a sa propre opinion dans son cur. Veuillez également croire en votre propre voix intérieure. Que vous aimiez les États-Unis ou le Royaume-Uni, Singapour ou la Thaïlande, vous devez avoir vos propres raisons. Étudier à l'étranger n'est ni bon ni mauvais. , Juste pour la forme. Saisissez l'instant et travaillez dur pour réaliser vos rêves, vous n'êtes pas loin du succès.
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