La BCE a récemment annoncé un « plus bas taux hypothécaires dans les pays de la zone euro classés » affichage de la liste, les taux hypothécaires zone euro multi-pays ne sont pas élevés, par exemple, il est le premier en Finlande, le taux d'intérêt du prêt à domicile de 0,88%, la deuxième place Portugal (1,35%), et le troisième pour les français (1,53%). La zone euro, les taux les plus élevés hypothécaires pays comme la Grèce (3,04 pour cent), suivie de l'Irlande (3,02%) et à Malte (2,69%).
Les données seulement du point de vue, les taux d'intérêt hypothécaires dans ces pays ne sont pas aussi élevé, mais il est mis en erreur sur l'investissement pour les investisseurs mondiaux . Ce malentendu est susceptible de rendre le monde un grand nombre de spéculateurs immobiliers dans les prochaines années, alors que l'ours de montagne hypothécaire, l'achat d'une maison ou parce que vend pas bien réalisé, mais a frappé les mains du marché immobilier dans la zone euro et même une Ponzi glissements de terrain escroquerie.
La raison pour laquelle nous serons en contact avec la zone euro propriété schéma de Ponzi ensemble, est dérivé de ses dernières années et même l'économie, la crise de la dette aujourd'hui. Dès 2010, l'un des « PIIGS » La crise de la dette grecque induite, et plus tôt cette année, la Grèce et l'Union européenne à l'unanimité a annoncé que la crise de la dette européenne est terminée, tant que la Grèce à la zone euro et le Fonds monétaire international ( FMI) a fourni 250 milliards d'euros (28,9 milliards de dollars) était hors du crochet. Mais il vaut la peine d'être méditée est un autre « PIIGS » représentants - la crise de la dette de l'Italie reste précaire.
Mais la Grèce est différente, l'économie totale dans l'économie de la zone euro au troisième rang dette nationale italienne a atteint 2,3 billions d'euros, qui est, d'économiser au moins veulent réaliser des économies d'échelle italienne temps grecs, ces fonds énormes, États membre le plus puissant banque centrale allemande, ou ont peur de donner un coup de main trop, parce que les taux d'intérêt du dollar continuent de se développer aujourd'hui, un peu insupportable, les banques centrales des fonds est susceptible d'être un autre pays criblé de dettes effondrement. À cet égard, le président de l'italien Claudio Borghi comité récent budget spécial a mis en garde la zone euro a déclaré qu'une fois que la BCE cesse d'acheter des obligations souveraines, les marchés obligataires italiens se détraquer. « Les écarts obligataires élargissent considérablement la situation générale ne peut être maintenue sans la garantie de la BCE, la zone euro suivra l'effondrement. » Autrement dit, les signes récents d'une légère reprise de l'économie européenne, ou revient à la crise de la dette précédente .
Pour de différentes parties du monde, se sont engagés à investir dans la zone euro en termes de nombre de villes dans les investisseurs du marché immobilier, une fois que les véritables maisons d'achat dans ce domaine, cela signifie supporter indirectement une petite partie de la dette zone euro « pot » . Si un tel investissement peut échanger pour un rendement élevé, ou est la peine d'essayer, mais en fait, est construit sur les prix des rendements élevés hausse, les acheteurs sont en mesure de comptabilité de caisse normale, en même temps, doivent également avoir juste besoin d'un flux constant de personnes, d'acheter ce type de logement de seconde main, sinon, peu importe ce que le prix de la maison, finira par être « ville des valeurs. » Cependant, de nombreux acheteurs de vie des habitudes de consommation des populations des pays européens sont mal compris, les résultats réels obtenus ne sont pas conformes aux attentes. En même temps, du point de vue de l'exploitation économique, quand il y a une chaîne de zone piège de la dette est souvent l'investissement tabou dans la région.
Au moins pour l'instant, le plus inquiétant zone euro économique des Etats membres que la peur d'être traînés par la dette de l'Italie, le marché immobilier italien ou feront l'objet d'investisseurs internationaux comme ligne de référence de faible risque, et ce sujet à la réponse aux investisseurs internationaux et a été pas satisfaisant. Selon l'Italien « journal New Europe » a rapporté que l'enquête a révélé que de nombreuses entreprises croient que les gens osent maintenant investir trop peu en Italie, avec la majorité du peuple italien doivent demander un prêt bancaire, pas nécessairement de faire des affaires. Il est à noter que, et maintenant beaucoup d'Italiens dans le transfert des hôtels, des restaurants, des magasins de détail, des entrepôts et des villas, donnera la priorité aux informations publiées sur la plate-forme chinoise, le but est d'attirer les investisseurs chinois d'avoir la force économique des (entreprises) le plus tôt possible d'acheter. C'est, de nombreux propriétaires locaux ou de l'Italie sont à la recherche d'un accès disque Man .
Non seulement cela, nous avions mentionné que « PIIGS » en Grèce, au Portugal et en Espagne ces dernières années pour transférer le risque de la dette de leurs économies, mais aussi de suivre l'exemple de l'Australie, la Nouvelle-Zélande, le Canada, l'introduction de diverses initiatives visant à attirer l'étranger acheteurs . Par exemple, en Grèce jusqu'à 10 ans de récession économique, alors que le plus bas, la Grèce au fond prix total général de 43% jusqu'en 2013 acheteurs changent de résidence (également connu sous le nom « visa d'or ») l'introduction du projet, le marché immobilier grec de retrouver étudiants de première année. Agence de Promotion Grèce Investissement CEO Elias a déclaré que les initiatives lancées à ce jour, a apporté plus de 1,5 milliard d'euros pour les revenus du Trésor grec. "
Par exemple, en 2012 le Portugal a lancé des initiatives pour attirer des investissements étrangers seuil de 50 millions d'euros. Portugal ventes de biens immobiliers l'an dernier a augmenté de 25% à 30%. Président de l'Association professionnelle des agents immobiliers portugais Luis Lima, a déclaré les ventes ont augmenté principalement en raison des investisseurs étrangers, les plus actifs au nombre des acheteurs du Royaume-Uni, la Chine et le Brésil. Autre exemple, en Espagne, les investisseurs étrangers ont acheté plus de 50 millions d'euros de biens immobiliers, vous pouvez obtenir pour la première fois est valable pour une résidence de deux ans en Espagne.
Source Temps
déplacer les biens par l'Italie, la Grèce, le Portugal, l'Espagne, combinée à une hypothèques d'intérêt pluralité de la zone euro au début de cet article mentionné, pas difficile à trouver, ces endettement élevé des pays de la zone euro, ou bien avec attirer les investisseurs étrangers à acheter manière adoptée sur le dilemme de la dette, Sans le savoir, beaucoup de spéculateurs immobiliers mondiaux ont donc été « Invitation à un enterrement » Dans l'euro et l'économie de la zone euro ou l'atmosphère du moment, peut-être ces spéculateurs immobiliers ne peuvent prier en silence les prix ne baissent pas. (Fin)
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