3 août sortie officielle Shenzhen, « Le gouvernement populaire municipal de Shenzhen sur l'approfondissement de la réforme du système de logement et d'accélérer la mise en place de conseils multi-canal d'alimentation multi-agents pour protéger à la fois l'achat de location de l'offre de logements et d'un système de sécurité », ce qui signifie que la version Shenzhen du programme « réforme du logement » atterrissage officiel .
Comme l'une des quatre villes nationales de premier rang de Shenzhen, la version Shenzhen de la « réforme du logement, » quel est l'attraction?
Dans le cadre du programme, de nouveaux logements à l'avenir, La proportion de logements des produits de base ne représentait que 40% , Alors que le logement abordable représentera 60%. Les experts estiment que Shenzhen a introduit une nouvelle structure de fichiers de l'offre de logements sera un ajustement majeur est de mettre en uvre des mesures efficaces « pièce à vivre non frit » central esprit. À l'avenir, la ville aura probablement plus pour résoudre le problème du logement à travers cette ligne de pensée.
2035 devrait ajouter 1,7 million d'unités de logement
Shenzhen, comme l'une des quatre villes de premier rang au cours des dernières années, la Chine a continué entrée nette de la population, l'augmentation rapide des prix des logements, l'offre de logements et de déséquilibre de la demande, la structure irrationnelle, une protection insuffisante et d'autres questions sont devenues de plus en plus important. À cette fin, Shenzhen besoin urgent d'approfondir la réforme du système de logement. Selon le point de vue de la réforme, la plus grande tache lumineuse est de l'augmentation de la proportion de l'offre de logements abordables dans l'immobilier, la proportion de biens immobiliers sera limitée au montant total de quatre pour cent.
« Avis » 2035, soulevant toutes sortes de nouveaux logements de la construction d'un total de 1,7 million d'unités, dont le logement du personnel, le type de logement et de la quantité de logements logements locatifs publics à moins de 100 millions d'unités . C'est-à-dire dans la nouvelle offre de logements, les quatre logements deviennent des produits de base, six autres sont des logements abordables. Une augmentation substantielle de l'offre de logements abordables, Assurez-personnes sans ressources des ménages, des allocations de subsistance et les allocations de subsistance familiale de bord qui les reçoivent, toutes sortes de talents et les résidents à revenu intermédiaire et la communauté pour fournir aux industries des services connexes de publics de base, la fabrication de pointe et d'autres groupes de travailleurs des difficultés de logement soient traités efficacement . En ce qui concerne l'achat conditionnelle de biens immobiliers, il est de répondre aux besoins de logement à travers le marché.
Trois types de logements abordables à des prix inférieurs au marché
Comptabilisation des nouveaux logements de logements abordables Liu Cheng, principalement divisé en trois catégories.
Plus précisément:
logement du personnel : Aspects clés pour qualifier la gestion des entreprises, professionnels et techniques, hautement qualifiés, le travail social, et autre partie et de l'offre du gouvernement de talent, louer ou à vendre. Mettre en uvre des politiques plus favorables pour répondre aux besoins du personnel de haut niveau.
Type de logement de l'immobilier : Propriété clé pour les résidents permanents, conformément aux limites de revenu et d'autres conditions de l'offre standard.
logements locatifs publics : Ménages pour les résidents à faible revenu admissibles, les groupes communautaires fournissent de fournir des services publics de base des industries connexes, la fabrication de pointe et d'autres travailleurs.
En outre, le gouvernement procédera également à divers types de personnel qualifié subventions au logement monétaire, Explorer l'utilisation des logements locatifs sous forme de bons Le paiement des subventions de location de logement et les aides au logement pour les talents.
« Pièce à vivre non frits » pour se débarrasser de biens immobiliers dépendant
Après la réforme du système de logement en 1998, surtout après 2003, la structure urbaine de l'offre de logements d'environ: 90% des logements commerciaux, 10 pour cent des logements abordables, le logement des produits de base largement dominante. Aujourd'hui, de nouveaux logements Shenzhen pour protéger la pièce principale, ce qui est un signal significatif.
Académie chinoise financière du chercheur en sciences sociales Yin Zhongli:
Bien que l ' « opinion » est un document publié à Shenzhen City, mais il est un important embarqua de réforme du logement du signal. Shenzhen a toujours été la réforme du pilote, la réforme agraire il y a 30 ans, il est de l'origine de Shenzhen. Shenzhen est non seulement un impact profond sur le marché immobilier, tant en termes de l'étape nationale du marché de l'immobilier.
Ou pour réduire la tendance des ventes de logements des produits de base
La réforme de Shenzhen peut vouloir dire réduire les ventes futures de logement des produits de base deviendra une tendance.
Association chinoise de l'immobilier et recherche sur le logement, vice-président de Gu Yunchang:
Dix-neuf important rapport proposé la réforme du système de logement, qui est la fourniture de multi-agents, support multi-canal, vidéo simultanément, Shenzhen a publié les « opinions » peut être considéré comme une manifestation de l'approfondissement de la réforme, mais reflète aussi l'ensemble de la population et du logement de cible. Shenzhen a ses propres particularités, la dépendance du PIB sur l'immobilier n'est pas grande, ce qui réduit les Shenzhen conditionnelles ventes de logements neufs, la construction de logements abordables.
Bien que les responsabilités de sécurité du logement appartiennent au gouvernement local de la Chine, mais Gu Yunchang dit que Shenzhen a introduit la référence New Deal pour les autres villes. Dans le contexte des prix élevés dans de nombreuses villes, augmenter l'offre de logements abordables est la seule façon de résoudre les besoins de logement de plus de personnes.
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La maison est utilisée pour adhérer à vivre
Non utilisé pour faire frire
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