Ces dernières années, avec le changement de la structure économique mondiale, la structure mondiale des investissements subit également de subtils changements. L'un des signes évidents est que de nombreux investisseurs mondiaux qui avaient l'habitude d'investir dans des actifs du marché immobilier dans des pays comme le Canada et l'Australie retirent des capitaux sur ces deux marchés, ce qui a déclenché les difficultés économiques du Canada et de l'Australie. Dans le même temps, la monnaie mondiale se déplace également vers l'est.
Le Wall Street Journal a rapporté plus tôt que les acheteurs chinois continueraient de se retirer des marchés immobiliers mondiaux tels que le Canada et l'Australie. Par exemple, au Canada, la tendance du marché canadien de l'habitation a diminué en mars. L'activité économique à Toronto et à Montréal est en baisse, et l'analyse des médias canadiens prévoit que d'ici l'été 2020, le marché canadien de l'habitation pourrait inaugurer un véritable effondrement.
Le rapport de l'Université de l'Alberta montre que l'investissement des acheteurs chinois au Canada est en baisse. L'investissement chinois au Canada est passé de 8,4 milliards de dollars canadiens en 2017 (1 dollar canadien à environ 5 yuans) à 4,4 milliards de dollars canadiens en 2018. Au premier semestre de 2019, le nombre de nouvelles transactions dans les investissements des acheteurs chinois au Canada est passé de 165 à 92.
Le dernier développement en la matière est que la société immobilière canadienne a déclaré qu'en raison de l'impact du nouveau virus de la couronne sur l'économie canadienne, le nombre d'acheteurs chinois achetant des biens immobiliers à Vancouver a fortement diminué. À l'heure actuelle, de nombreuses sociétés immobilières canadiennes font face à des difficultés. Par exemple, les actions de sociétés immobilières telles que Brookfield au Canada ont chuté de plus de 50%. Par coïncidence, une autre évolution récente de la question est que le site Web des médias canadiens, Canada National Watch, a rapporté le 18 avril que l'économie canadienne était en difficulté.
Prenons un autre exemple de la principale industrie pétrolière industrielle du Canada. La Fédération canadienne a récemment déclaré que les prix du pétrole avaient chuté en raison d'une baisse de la demande et que la précédente guerre des prix du pétrole entre la Russie et l'Arabie saoudite avait entraîné une offre excédentaire dans le monde. Bien que le Canada devrait maintenir 10000 emplois dans le secteur pétrolier à léchelle nationale, le secteur pétrolier canadien traverse une période difficile. Il convient de noter que bien que l'OPEP + ait conclu un accord de réduction de la production, la demande mondiale de pétrole est toujours profondément affectée par le nouveau virus corona et continue d'être atone.
Compte tenu du fait que l'économie canadienne dépend fortement du marché immobilier et que les deux principales industries pétrolières sont frustrées, de nombreux analystes croient que le sort de l'économie canadienne pourrait être à long terme. Le groupe de réflexion sur les politiques publiques canadiennes, Fraser Research, estime qu'au cours des prochaines années, l'économie canadienne pourrait entrer dans une période de dépression ou être inévitable. Il convient de noter que la même scène s'est également produite en Australie.
Prenant l'exemple du marché immobilier australien, selon le dernier rapport publié conjointement par KPMG et l'Université de Sydney, au cours de la période de 12 mois se terminant en février 2020, les acheteurs chinois ont investi 6,9 milliards en Australie. Comparé à 10 milliards de dollars il y a deux ans, il a chuté de près de 30%, atteignant un nouveau plus bas depuis 2011.
Autre nouveauté en la matière, le dernier rapport montre qu'en mars, les prix nationaux du logement en Australie ont baissé de 1,9% en glissement mensuel et sont revenus au niveau d'octobre 2016. Parmi eux, les baisses à Sydney et à Adélaïde sont particulièrement évidentes. Les sommets historiques ont baissé respectivement de 12% et 8,9%. Le ministre australien des Finances a déclaré quà lheure actuelle, linvestissement immobilier du pays avait chuté pour le quatrième trimestre consécutif, en baisse de 1,7%.
Cest précisément en raison de linsoutenabilité de léconomie du marché du logement en Australie, a rapporté Reuters il y a quelques semaines que si lenvironnement du marché australien saggravait, il pourrait même forcer des logements vacants pour des acheteurs étrangers, y compris chinois La réquisition de logements à loyer modéré peut se produire. Cela signifie que ces propriétés vacantes ont en fait été "confisquées et confisquées". Ce n'est pas difficile à comprendre, une autre raison du retrait des investisseurs mondiaux, y compris des acheteurs chinois, en Australie.
Dans le même temps, l'Australie est également un marché fortement tributaire de l'exportation de ressources minérales, et l'impact du nouveau virus de la couronne a conduit le marché mondial à réduire continuellement la demande de ressources minérales liées à l'Australie. En même temps, avoir des ennuis. Cela explique également pourquoi le magazine Economist a classé l'Australie comme l'économie la plus surévaluée au monde. L'ancien consultant australien en économie et politique John Adams a déclaré qu'il était inévitable que l'économie australienne soit désormais riche et pauvre.
Il convient de noter que les économies du Canada et de l'Australie sont en difficulté, et le retrait des investisseurs mondiaux n'est qu'un microcosme des difficultés rencontrées par plusieurs marchés. C'est également un inconvénient de s'appuyer fortement sur les investissements étrangers et d'ignorer l'industrie réelle. Alors, où ira le vent de plus d'argent dans le monde?
Photo de The Fiscal Times
L'analyse estime qu'avec le marché mondial et l'attitude optimiste des investisseurs envers la reprise de la nouvelle pneumonie coronaire et les fondamentaux économiques à long terme inchangés sur le marché chinois, davantage de fonds mondiaux afflueront sur le marché chinois. En prenant le marché obligataire chinois comme exemple, les données des banques centrales montrent que l'augmentation nette des avoirs des institutions étrangères au premier trimestre a atteint près de 60 milliards de yuans, un record de 1,95 billion de yuans, grâce à l'inclusion des obligations du gouvernement chinois dans des indices plus internationaux tels que JP Morgan Chase Les analystes de Goldman Sachs prévoient que cela attirera environ 1,2 billion de dollars US de capitaux à affluer sur le marché obligataire chinois de RMB de 13 billions de dollars américains au cours des cinq prochaines années. (Terminer)
