Comme les villes de ressources épuisées Hegang, en raison de prix bas, attirer les acheteurs étrangers étaient éloignés de venir. Cette vague d'acheteurs de maisons avec une forte couleur de la base, montrant un fort désir de s'installer. Une licence de l'immobilier, est leur plus grand confort psychologique, peut-être il est seulement le confort psychologique que.
Correspondant | Huang Ziyi
Aller à Hegang
« Wang et la peine d'ouvrir la fenêtre pour mon mal à l'aise. » 31 ans a déclaré Anhui Xiao Yao. Il avait la rhinite, ainsi qu'une taille blessée. 11 novembre ce jour-là, la température Hegang, province du Heilongjiang, à environ -7 , il était assis dans une voiture Mercedes-Benz plein de sièges arrière chauffants, ce pauvre congestion nasale, le bruit de temps en temps. Wang et le chauffeur ont entendu cela, rouler sur la fenêtre, les rues Hegang rapidement versé voiture froide. Contre le vent froid perçant, Xiao Yao un peu mal à l'aise.
Xiao Yao grand et fort, portant des lunettes cerclées de noir. Au cours des deux derniers jours, il n'a pas eu un bon repos. À 23h00 le 9 Novembre, il partit de sa ville natale dans l'Anhui, prendre un K mot train vert, après 32 heures de siège dur à Harbin, puis 2,5 heures monter ferroviaire à grande vitesse à Jiamusi, enfin passer 50 yuans avec les gens du covoiturage, prendre 1 heure de location à Hegang. Il suffit de descendre, il est entré dans la voiture de voiture Mercedes-Benz, j'ai vu quatre heures de chambre. Avant et après avoir jeté 48 heures, Xiao Yao endormi frappé.
Il est attiré par un réseau Hegang d'acheter un texte d'explosion de la maison venir. V article sur un homme nommé Lee de Zhejiang histoire Hegang pour acheter une maison. marins Lee, à la mer pendant six mois, une demi-année pour se reposer, le loyer est très pratique. Ses parents divorcent le plus jeune âge, ils ne se soucient pas que lui, presque seul dans le monde. Afin d'acheter une maison, il est allé étudier trop, mais trop désordonné ou trop stérile ou trop cher. Jusqu'à il y a six mois, il a dit à ses collègues à bord prix Hegang sont faibles. Ainsi, Lee a dépôt 60000 yuans, Zhejiang, tout le chemin du nord à Hegang, a passé 58000 yuans pour acheter plus de 60 mètres carrés de logements. Ce processus est à Lehi Baidu « errance il » vivre la chaleur a continué sans relâche pendant plusieurs jours.
Hegang a versé beaucoup de surface au coup par coup, sont des ventes publicitaires plâtrés visibles. (Photo Bao Ding)
Xiao Yao 8 novembre a vu les nouvelles rapidement à l'ambiance. Il a passé quelques heures de navigation des informations, ainsi que le groupe cette nuit a décidé d'aller vers le nord Hegang. Les billets vendus le même jour, il attendrait à la maison pour une journée. Pendant ce temps, les gens Hegang du roi de l'action du cur - il est bouche Xiao Yao « Wang et » Xiao Yao et de l'âge, de faire des affaires en semaine, Pluriannuel retirés de Hegang Post Bar. 7 novembre Hegang à se concentrer de plus en plus de gens, du roi de cur a vu une occasion, il a diffusé adroite ouvert, afficher Hegang introduit tout au long de la succession, tirer profit de la relation entre les habitants et les listes recommandées, et à la fin du texte en laissant un groupe de micro-canal de code à deux dimensions. Le même jour, le groupe remplira les 100 personnes invitées à commencer mécanisme automatique, « Ces jours-ci, je n'ai pas le temps d'obtenir, sinon les gens auraient à plus de 300 personnes ont couru. »
Wang a dit du fond du cur, il doit communiquer avec le groupe privé voir salle une douzaine de personnes, continuera d'arriver dans un avenir proche, Xiao Yao est le deuxième arrivé. Quand 11 Novembre j'ai vu du roi des curs, il conduisait une Mercedes avec Xiao Yao et un autre locataire du Henan croisière montre. « Il existe un certain Chengdu à Pékin après-demain il y a demain, » A cette fin, le roi des coeurs de Mercedes-Benz est prêt à remplacer un neuf pain Dongfeng, il était sa femme utilisé pour choisir les enfants.
Acheter une maison après l'histoire de feu, et trouver des conseils Lee de plus en plus de gens. Il a construit un groupe de micro-canal, nommé « cosmopolite ». En date du 13 Novembre, « cosmopolite » complète, a donné naissance à trois groupes. agents immobiliers locaux Yunpeng annonces de l'immobilier pour trouver la personne en charge de Li Hai Liang Yunpeng dessiné dans le groupe, au groupe de conseil de la folie des amis.
« Je suis trop occupé! » Liang Yunpeng dit, et maintenant son jour pour ramasser plus de 100 téléphone pour accepter les demandes d'amis de plus de 200 personnes, « le dos de message, mais à un peu plus! » Certaines personnes ont même un appel heures. Beaucoup de gens vont venir des photos de Les séances, il a envoyé en vérité, jusqu'à ce que le téléphone accident Caton. Maintenant, tous les jours, il a reçu de l'extérieur vue Chambre, « Ceci est la vague d'une douzaine. »
Carte | Vision Chine
Les acheteurs qui sont venus tout le chemin. Il commencent à parcourir 500 kilomètres au nord, mais se trouva sans obligation d'achat à partir du compte de cela, Anhui, la maison du Hunan et retour à la pause, puis transféré dans le train, il Félicitation du Yunnan, la maison à vivre à Kunming, seulement dans le nord, il veut voir la neige peut couvrir la pièce, il Shandong au jeune couple, écrire ses romans pour vivre, à l'écriture de Settle, 13 Novembre après-midi, Liang Yunpeng a également reçu une voix tremblante, station B près 7 millions de fans de « réseau rouge », l'autre spécifiquement pour tirer la vidéo, prêt à acheter une suite, attirer les fans d'envoyer de temps en direct.
Lee a été posté marins étrangers d'acheter une maison est devenu les leaders d'opinion. Certains utilisateurs d'acheter une maison, ira à sa nouvelle maison « grâce aux collines, » ou envoyer des articles à sa mise en scène de la maison. Mais en dehors des messages chauds, l'image de Lee est mystérieuse. Il était de 30 ans, petite, mince visage, elle est vivace marins de la mer subissent le baptême. Peut acheter une maison et une webdiffusion en direct plus tard, Lee a déménagé toutes ses possessions de la province du Zhejiang, a vécu quatre à cinq mois à Hegang, en attendant le côté de la mer.
L'utilisateur « frère errant » était un appel par le jeune Lee pour acheter une maison. Il a contacté Lee après Hegang décisive pour acheter une maison, les deux sont installés dans la même cellule. Après avoir acheté la maison, il a demandé à Lee à dîner, Lee lui a donné un matelas. « Wandering frère » au travail à Lhassa. 1er novembre, il a été inspiré par Lee, est allé à Lhassa de Hegang. Vols à Harbin Lhasa à 3000 yuans, il assis sur le siège de 28 heures à Xi'an, a passé 300 yuans pour se rendre à Harbin, en train de sous-siège à Hegang. Tout le voyage a duré trois jours, couvrant plus de 4000 kilomètres, est la vague de cette vague d'acheteurs se précipitent personne le plus éloigné.
Les acheteurs hors de tous les coins. Kang soit avec un autre client pour acheter une maison du dîner du Hunan dans la région. (Photo Bao Ding)
Tout cela, Xiao Yao entendu dans les oreilles. A l'arrivée l'après-midi de Hegang, il supprimer progressivement d'un 60.000 au total des maisons, et elle paie à transférer au bout de deux jours. De nouvelles pour voir l'achat d'une maison, il a fallu seulement cinq jours. « Je ne serai pas trop tôt? » Je lui ai demandé. Il a demandé: « Qu'est-ce que j'ai décidé est rapide, ou Hegang m'a donné une chance de résoudre rapidement? »
L'offre et la non-concordance de la demande
Tout le monde se souvient, ce n'est pas la première fois Hegang sur les nouvelles. Avril 2019, la ville-préfecture de la province du Heilongjiang, mais a la maison « prix du chou » sur une recherche chaude. Son prix est aussi bas que 350 yuans / mètres carrés, 46 mètres carrés de logement un total de seulement 16000 yuans.
Wang a expliqué du cur, « prix du chou » jeter la plupart du temps vestiaire et changer de chambre arrière. centre-ville de Hegang, le prix du logement commercial est encore 3000 yuans / mètre carré ou plus, l'immobilier haut de gamme. Mais au fil des années, les prix des maisons a chuté de manière significative. Quand il est marié il y a six ans, versé salle de changement peut être vendu pour 3000 yuans / mètre carré, ces dernières années, il est le « déclin de style falaise. »
Hegang est une des villes à base de ressources typiques, avait dans et autour de Jixi, Qitaihe, Shuangyashan à « Heilongjiang dans quatre villes du charbon » est connu. les anciens habitants, où l'histoire de l'extraction du charbon du siècle dernier, le développement économique de la ville autour de la mine, a également attiré un grand nombre de travailleurs migrants. Dans le contexte du développement de haute qualité avec des économies en transition, le déclin économique de la mine de charbon, un grand nombre d'exode Hegang, près de 10 ans, la population totale est tombée de 1,1 millions à 1 million, la population active occupée a chuté de 285000 à 10 millions de personnes - Sons, cela semble être une contraction de l'ancien nord-est de déplétion ville industrielle d'échantillons.
Mais Hegang est particulièrement spécial. Quand il a enregistré la population de 16 années consécutives de croissance négative, la ville a un nombre croissant d'annonces, l'inadéquation entre l'offre et la demande, l'offre excédentaire. En effet, après 2013 Hegang une forte réglementation de protection de l'environnement, non seulement d'arrêter l'intégration d'un certain nombre de mines de charbon de taille sous-norme, ce qui conduit à l'émigration, a également lancé une transformation à grande échelle des bidonvilles, des maisons de squatters pour la ville, la démolition de conduite et de rénovation. Selon les données du gouvernement Hegang, 2013 - six ans au cours de 2018, un total de construction Hegang d'environ 166.000 ensembles de différents types de logements abordables, et un autre 18000 à une réforme. Aujourd'hui, la route principale en dehors de la ville de Hegang, partout soixante-sept tour de style maison de plain-pied arrangé après la forme sombre apparaître sombre, déserte popularité.
Figure | Carte photo réseau
Maître Liu travailleurs retraités Hegang du Bureau des Mines, ont dit les travailleurs avaient des communautés de charbon Hegang construit un échafaudage à souffrent d'abord, puis peu à peu évolué dans un grand chalet et est devenu une forme importante de la vie. Quelques années il y a des normes de compensation de changement de hangar très détendue, les granges de chalets, hangars, etc. seront comptés, « il y a des preuves d'arriver à un mètres carrés d'un mètre carré, sans permis est de deux mètres carrés sont arrivés à un mètre carré », chaque la maison une partie de la maison est très grande, la cour plusieurs milliers de mètres carrés, dizaines de personnes affectées sont aussi beaucoup, « Toute personne Hegang, toutes les mains de tenir plusieurs maison. »
Et chaque suite ont des coûts de chauffage des salaires, les coûts de propriété, a rapporté arrêter lourd, moins une suite est de 1000 à 2000 yuans / an. Les habitants pensent que cela est lourd, je veux vendre le plus rapidement possible. Le temps Hegang lorsque le ralentissement économique, quand un exode massif de la population, la faiblesse du marché du logement, ne pouvait pas être vendu. Maître Liu a dit, quand les plus exagérés, et certains ont même affiché des annonces, un bail d'un an 1000-2000, « l'équivalent de blanc en direct, est de vous permettre de me montrer la maison. »
« Vente feu » de la maison, la couche supérieure, 50 à 70 mètres carrés de petites unités extérieures les bienvenus. Dans un intermédiaire en ligne, beaucoup de 20.000 à 30.000 yuans sera en mesure de gagner, parce que le toit est facile à ressort des infiltrations d'eau de la neige, de sorte que le dernier étage de la moins chère, tandis que le premier étage en raison de la commodité pour les personnes âgées, faire de petites entreprises et d'autres raisons, le prix sera plus élevé. rez-de-chaussée et l'étage supérieur de la différence, et parfois même jusqu'à 1 à 2 fois.
Xiao Yao avant le départ pour faire le budget: le prix de 4 millions, dépouillée, plus de 60 mètres carrés. Wang Xin lui joué a montré une cellule appelée sud du continent, qui est l'un des plus grands bidonvilles Hegang de placement résidentiel, la construction bientôt, propre et ordonnée, améliorer les installations environnantes, une grande place et les marchés, mais aussi dans le plan de rumeurs voisin station de train à grande vitesse. Wang Xin commençant par « rapidement », « très nouveau, très pratique, en général, est très bon. »
Rue circulé sur la vente de publicité sur Internet
Mais Xiao Yao n'a pas de fantaisie. Parce qu'il est la salle de la politique, le continent à la maison du district Sud après cinq ans afin de recevoir la licence de l'immobilier, sera officiellement transaction transfert. Bien que plus d'une personne lui dit, d'abord et les chefs de famille peuvent atteindre une transaction privée, attendre cinq ans, puis transférer, et certains peuvent même changer le nom d'utilisateur fonctionnement interne à l'avance, mais Xiao Yao impassibles. « Nous sentons tous qu'il doit y avoir de la place dans ce domaine. » Comme le roi de cur que c'est une option des étrangers nécessaires pour acheter une maison.
En conséquence, les choix ne est pas large. Acheter une maison hors de la province centrale de Xin Qi m'a dit de sauver les frais d'intermédiation, sa première visite pendant deux jours, du nord au vu du Sud plus d'une douzaine cellule, le favori cellulaire soit sur le budget, ou non dans cette salle. En désespoir de cause, il ne cherchait un intermédiaire, quand il a mis tous les budgets, la région, sol, immobilier et autres exigences de certification cités dans leur intégralité, l'intermédiaire dans une recherche informatique, il n'y a qu'une seule cellule standard - cellule Guangyu.
quartier Guangyu est situé dans le sud de Hegang, 6 à 7 km du centre-ville, à proximité du quartier sud de la partie continentale, sous-district deux AB. Il est presque la plupart des étrangers cellulaires populaires, protagoniste de nouvelles Lee, coller, « frère errant » en ce qui concerne d'acheter une maison ici. Il y a un groupe d'amis même dit, district Guangyu devrait être rebaptisé « all over » cellules.
La femme de Wang a coeur de huit ans dans le district Guangyu. Selon elle, la cellule est Guangyu première Hegang changer de chambre arrière, a été construit en 2010. À ce moment-là, beaucoup de mines de charbon Hegang parce qu'ils ne réglementent pas l'exploitation minière, l'affaissement du sol, le gouvernement va s'effondrer que le relogement des résidents, les résidents de la banlieue sud sur une rue déménagé ici. Dans un premier temps, de nombreux habitants ne veulent pas, mais heureusement la zone entourant Guangyu source naturelle, le gouvernement vers le printemps, la construction de la plus grande place populaire de la ville, la popularité se sont réunis lentement. Selon les estimations de l'agence, Guangyu Zone A et Zone B ajouter jusqu'à près de dix mille ménages, le taux d'occupation plus élevé, la plupart des habitants.
Guangyu dans le quartier, presque tous les bâtiments sont des ventes publicitaires visibles, chaque unité a au moins douze personnes liées au téléphone de la chambre trahissent. Par rapport à la Chine voisine et la popularité du district sud Guangyu est également plus élevé. printemps Square, toujours bordée de vieil homme est venu puiser de l'eau. Au-dessus du printemps, il y a un temple du Nord Putuo en 365 étapes. Grimpez sur, district vue panoramique, la distance à parcourir, comme une image de dominos roses.
Carte | Vision Chine
Plus d'un vieux résidents du district ont dit, bien que le quartier est la première génération Guangyu mouvement arrière-salle, mais la mauvaise qualité des logements, souvent le toit qui fuit les infiltrations d'eau. Ancien quartier avait beaucoup de travailleurs étrangers qui louaient, après la mine de charbon fermée, la perte de l'extérieur, certains propriétaires simplement braderie droite. Après 2015, district Guangyu après une autre licence de l'immobilier à faire ensuite, peut entrer dans les transactions du marché. Intermédiaire Liang Yunpeng dit, quand la plupart, ses mains étaient plus de 200 unités de logement communautaire Guangyu, puis versé le changement massif est pas activé, il a également vendu sur le 3000 yuans / mètre carré.
Aujourd'hui, la cellule Guangyu ne peut plus revenir à la haute origine. Le bâtiment est moins de 10 ans de bâtiments résidentiels, rose ou jaune, semble être beaucoup plus vieille pratique des années, beaucoup du nombre d'habitants, mais surtout chez les personnes âgées. Publicité plâtré le couloir, à l'extérieur du bâtiment est accompagné du foin de neige, il a un fort sentiment de décadence. Après un coup d'oeil au locataire est venu ici pour dire: « Il est comme une guerre ville endommagée. »
Mais cela n'a pas empêché l'afflux d'acheteurs étrangers au large. « La plupart des étrangers préfèrent acheter le rez-de-haut, ils ne sont pas comme le dernier étage, est l'amour une bonne affaire. » Wang coeur de sa femme dit. La qui s'étendent de 4000 km à Hegang « frère errant », seulement une demi-journée, une cellule pour gagner le dernier étage 6, une superficie d'environ 48 mètres carrés d'une pièce, le prix total de 30000 $, est l'achat des passagers interrogés moins cher.
Je suis venu à « frère errant » de la pièce. Ici presque rien, un sol irrégulier, salon gauche de l'entrée, se tenait une vieille garde-robe de la marque Shanghai, un mouvement son ratatinée, le contraire est un chant de bienvenue Huangshan de la peinture décorative. Les murs vivants porteurs plafond de la pièce et, signes noirs et jaunes de l'infiltration d'eau propagation vers le bas, comme un autre type de papier peint dans cette nouvelle maison. Chambre, se trouvait un lit en acier et matelas Lee a envoyé. Matelas dimensions ne correspondent pas, la longueur faisant saillie vers l'extérieur. C'est la nouvelle maison de tous ses biens.
Soit acheter leur propre santé dans le grenier d'une maison. Maison ancienne, mais il était très satisfait. Cette maison, comme il a donné son « rite ». (Photo Bao Ding)
« Je suis pour ce livre, est d'acheter un confort psychologique. » « Frère Errant » Pour moi admis. Il a appelé tout Kang, de voir les gens de 26 ans, l'amour rire, avec un fort accent du sud. Kang rencontre anormale toute nouvelle maison, après Nadaofangchanzheng, il a fait un cercle d'amis, pour commémorer la vie de la première maison, « A partir d'aujourd'hui, je suis aussi une salle de personnes. » Il a aussi solennellement dans le groupe, a déclaré: « Ce Hegang City of Hope, nous a donné l'espoir demeure pas fixé sous-jacente de ces personnes. » Le nom du groupe, appelé « maison errant. »
Accueil errant
Wang a dit du cur, il est venu dans le groupe de contact entre amis pour acheter une maison, tenant la « Settle Down » Le but de la plupart des gens, plus de la moitié. Beaucoup de gens sont venus tout le chemin juste pour être en mesure d'avoir une maison. Ils voulaient la stabilité, cette chambre est presque une nécessité. Je regarde le premier contact, les locataires sont des hommes entre 30 à 35 ans, 10 millions budgétaires, la plupart nés dans les zones rurales.
Hegang Kang est tout à « vers le bas Settle » dans. il pensait au moins que « au moins d'avoir une maison. » Il Hubei Jingzhou, maison à la campagne, 4 ans ses parents ont divorcé, sa mère n'a jamais vu son père est paresseux. Bien que le travail toute l'année à Wuhan, mais sa maison de père pour la Fête du Printemps bredouille chaque année. Parfois, les parents se narguer: « Vous regardez votre père, et aujourd'hui ils viennent à ma maison Cengfan manger. » Sa maison familiale est seulement une chambre simple, pour le mettre bas lit. Tout Kang dit, et a dessiné un carré sur le mur, et dessiner un grand rectangle 1/4 zone dans un carré, « Si je suis une grande maison carrée, que ma maison est seulement si grand rectangle. » comme un enfant, il vivait avec sa grand-mère, non parmi cette liste. Aujourd'hui, il a 7 à 8 ans ne sont jamais rentrés chez eux.
Après avoir été diplômé de l'école primaire, abandonnent l'école pour travailler dans une santé, depuis le début, « errance », est allé à Wuhan, Beijing, Shanghai. Il vend des pantoufles, été à Foxconn, monter la ligne Sichuan-Tibet, souvent mélangé Baidu « errant il. » Son portefeuille exorbités, farcie avec le train cumulatif eux. Au cours de l'entrevue, il a rappelé l'ensemble se fondant sur l'expérience passée ces billets. Il aime Voyage, tortueuse, travail quelques mois un changement, à peine en mesure d'économiser de l'argent, l'argent dépensé pour Voyage et l'Internet ne des centaines de milliers.
En 2012, il a servi comme Kang le chemin à Lhassa, coupé en restaurants avec des plats ne «puis a vu une photo du Tibet, se sentir belle, est allé. » nourriture travail, logement, vivent dans des dortoirs, mais il voulait toujours avoir leur propre espace. Au début de 2019, a rencontré tout en travaillant ENTENDU un vieil ami dans le Xinjiang Korla pour acheter une maison, lui-même, a également acheté un siège dur au nord Korla. Les prix locaux moins chers, en baisse de 5000 yuans, le prix total de 160000 yuans seront en mesure de gagner la maison. Il a organisé un prêt, mais après un mois et demi, il était au courant des autres étrangers, mis en doute sa capacité à rembourser. Chambre n'a pas acheter.
En tant que spectateur, il est difficile de ne pas douter de sa capacité à rembourser. Son salaire mensuel à Lhassa, 6000 yuans, garder les mains de deux ou trois millions, mais a récemment démissionné. Acheter une maison avant, il a emprunté de l'argent à mon cousin, mon frère n'a pas emprunté. Impuissant, il avait seulement prêt net de 1,5 million, pour un budget ensemble cobble pour l'achat de 40000 yuans. Acheter une maison, lui a laissé 6000 dollars, mais il ne semblait pas inquiet quant à la capacité de rembourser. 15.000 yuans de prêt net au remboursement terminé en un an, « plus de 1000 pièces par mois, j'ai certainement un. »
Intermédiaire Liang Yunpeng dit que, après une année de prix Hegang nouvelles « prix de chou » a éclaté, il y a eu une vague de Hegang afflux d'acheteurs, mais d'acheter des étrangers de temps non seulement d'être, mais « l'été » ou d'autres besoins d'investissement. « A cette époque, plus que cette vague, peut vendre deux ou trois séries de chaque mois, une personne peut acheter beaucoup de jeux, vous pouvez acheter un bâtiment a maintenant cette vague, il est avec des caractéristiques « bar » errantes. " Bien que les acheteurs actuels tous les types, mais plus avec une forte couleur de la base, montrant un fort désir de s'installer.
Figure | Carte photo réseau
« Bar Wandering » est le Baidu Post Bar One, il y a 24 millions de personnes concernées sur l'affichage cumulé de près de 5,5 millions, en raison de Lee vivent dans ce poste est d'acheter une maison connue au monde. Kang a commencé il y a cinq ans retiré de tout « errants », a-il dit, il y a beaucoup de travailleurs migrants à la maison pour le monde entier, beaucoup de gens coupé les ceps de la famille, des batailles, vivant dans la pauvreté. Beaucoup de gens dans cette question révèlent la vraie confusion et l'anxiété, les prix des maisons, le travail, etc., mais il n'a pas été ouvert autour du sujet.
« Rangers est une errance spirituelle, sans nourriture et un sentiment d'appartenance. Ils ont encore un livre dans la main. » Kang guère de contact avec son père, deux à trois ans a frappé le téléphone, « et je prends soin de lui et il soin de moi. » Il a travaillé à Shanghai depuis plus de six mois, faire un travail de fin de journée, gagner de l'argent est allé dans les cafés Internet, manger un bol de riz de porc au poivre repas de 10 dollars par jour, même un enfant de son meilleur grand-mère est morte ne pas revenir en arrière, « Non mélangé, désolé de revenir en arrière. " Et les prix à la maison, est maintenant 9000 yuans / mètre carré. Kiwa toute roulement, il « acheté est un réconfort psychologique. »
Certaines personnes ne se mélangent pas « bar rue », mais après Lee tir réel, également attirés par elle, le Hegang veulent acheter une maison. Qi Xin est un fonctionnaire de la province centrale, cette fois-ci de quitter Hegang pour acheter une maison, une unité de gens ne savent pas. Son village natal dans le Liaoning, les parents vivaient dans un 70 mètres carrés de vieilles maisons, « Je ne sais pas combien de fois une réparation, est le, même les briques sont très peu plus anciennes maisons de boue. »
Qi Xin Les salaires mensuels de 7000 à 8000 yuans, et non faible revenu. Il y a quelques années, il a acheté ses propres frais, le prix moyen de 4.000 yuans du logement en milieu de travail, de sorte qu'il ne peut plus se permettre une suite pour les parents. Il veut que les parents vivent, où les prix ont maintenant augmenté à 8000 yuans / mètre carré, est la maison à 6000 yuans / mètre carré, tout de sorte qu'il ne peut pas toucher. Hegang jusqu'à ce qu'il a vu les nouvelles, il a emprunté 40.000 dollars, est venu district Guangyu, passa 80000 pour acheter une chambre au premier étage. Il a dit cela pour acheter une maison, « il est difficile de forcer l'image des jeunes. »
Dans une certaine mesure, Xiao Yao aussi parce que sa famille pour acheter une maison. Après avoir obtenu son diplôme d'études secondaires aller travailler comme serveur dans les restaurants de Shanghai. Il y a quelques années, la famille a un oncle dans son contrat de ville natale quelques acres de terre, se livrent à l'agriculture à grande échelle, le suivi à la maison au travail. Au moment où il était jeune, dur travail à faire tout le travail fatigué, un réservoir de pesticides quelques livres de plus, il se précipitait en arrière. Parfois, les pesticides trop lourd, il tenait des dents dans le passé, était fatigué et la fatigue musculaire «la station est aussi intenable, la marche ne pouvait pas marcher. »
Depuis lors, Xiao Yao ne peut pas faire un travail lourd, perte de source de revenus décents, le médecin a également passé des milliers de dollars. Il est resté à la maison toute l'année, alors que les parents travaillent loin de chez eux et proches, mais aussi par le père-mère avec les enfants. En regardant le village du même âge qui sont là pour faire de l'argent, beaucoup d'entre eux achètent une voiture, il a estimé qu'il était un frein, veulent de plus en plus urgent d'essayer à la maison. « Si je vivais dans le pays, que notre génération pour acheter une maison, comment faire? » Xiao Yao a dit, son inquiétude était pire, les prix des logements du comté sont les plus bas 4000 yuans / mètre carré, à peine capable de puce pour acheter une maison, mais il pensait pas excessif retour du corps fatigué de 20 à 30 ans de l'hypothèque, je me suis senti à bout de souffle.
Outsiders peuvent facilement ressentir cette anxiété Shaw loin. Le jour de l'arrivée, il ne voyait une demi-journée, vous voulez gagner la main du plus tard acheté la maison, a été plus tard homologues Quanzhu, laissez-le voir plus. Xiao Yao a expliqué qu'il avait peur d'acheter une maison Hegang propagation de la marée dans tout le pays, provoquant une hausse des prix, si anxieux tir.
Cette inquiétude se reflète également dans ses fonds et le budget. budget est passé de 40000 séances de yuans à 80000 yuans. Et il a apporté l'argent, mais aussi de trouver quelqu'un d'autre à emprunter. Avant le départ, il n'a pas dit à sa famille, tranquillement, il tient compte de cela, dit-il « est sorti pour trouver un ami pour jouer. » Plus tard, il a enduré des problèmes de dos et la rhinite, siège dur pour asseoir 32 heures, « une douleur une douleur. »
Que Coal City
Après la salle de lecture, le roi nous ont emmenés au coeur du centre commercial et le plus grand supermarché situé dans le centre-ville Hegang. Au centre de chaque cellule dans le Hegang abandonné un changement et le vieillissement, les gens deviennent très animée. En dehors du centre, feux clignotants au néon la nuit, la porte bordée de stations de taxis, comme un aéroport de la ville de deuxième niveau et la gare ferroviaire à grande vitesse.
Un supermarché, Xiao Yao aux esprits, prenant constamment des photos devant toutes sortes de prix des marchandises. Hegang prix bon marché, le porc généralement à 20 yuans / kg, Red Delicious 2,7 yuans / kg, Saury 4,8 yuans / kg. Xiao Yao peur, sont fusillés sa bouche: « Nous Saury il y a 12 yuans / kg de! » « Dans notre comté ont pas moins de cinq fruits prix » « porc pourrait être beaucoup moins cher ici »!
Ceci est le consensus des acheteurs, non seulement les taux de dépression Hegang, le coût de la vie est également faible. Comme une vieille ville industrielle, le taux d'urbanisation Hegang de plus de 80% la formation médicale complète et d'autres installations. Il y a quelques années combinées avec assainissement de l'environnement, l'air devient clair, l'environnement changé pour le mieux. Liu Hegang le vieil Mots de maître, pas le ciel au-dessus et au-dessus de mâchefer et de cendres, « 365 jours par an, 360 jours pour voir le ciel bleu. »
la planification de Xiao Yao, lui-même et sa femme pourrait se déplacer après Hegang. Aucune hypothèque, pas les bas salaires. Il a pris un grand nombre de la publicité de recrutement du personnel local, généralement au-dessus du salaire minimum à 3.000 yuans en 2000, il se sentait capable de se nourrir. « Les parents vont quitter tôt ou tard, les enfants aussi. Nous avons finalement quitté le couple comment faire? Nous pouvons réaliser le rêve urbain» dans ce domaine. » Xiao Yao a dit, avec salle, peu importe où eux-mêmes, ont un lieu de retraite.
Cependant, la réalité est sans problème. Qi Xin les parents à acheter, les parents étaient opposés: trop loin, trop froid en hiver. les parents Hegang ne sont pas venus avec lui, même acheté une maison, écrit sur la carte est le nom de Qi Xin, ce qui conduit les parents compte ne peuvent pas être déplacés. Même les familles se déplacent plus, il y a très délicat problème de soins de santé hors site. Mère avait pas de sécurité sociale, où ils ne résident d'acheter une nouvelle assurance médicale coopérative rurale. « Pas réaliste, nous ne pouvons pas donner naissance à une maladie également revenir à un remboursement du Liaoning? »
questions pratiques telles la migration hors site, Xiao Yao ne semblent pas considérer. Il pensait bien la dotation ici, d'une valeur à faible coût Hegang, infrastructure complète et des ressources de la fonction publique, mais pas l'intention de déplacer la maison dans le ménage rural sur « mon compte sur la maison rurale, peut-être plus tard aussi vous pouvez profiter des politiques préférentielles ".
Pour la plupart des acheteurs étrangers au large, le Hegang temporairement seulement un poste dans leur vie. Après avoir acheté la maison beaucoup de gens, regardez simplement meublé, retour à la vie d'origine. Ils ont l'intention élective venu, une expérience enrichissante ou d'une fougueuse haute, ou recouverts d'un air las mettre en mode pause. La date de retour peut être quelques mois, voire des années. « Au moins, je me suis lassé de travailler, vous pouvez toujours revenir ici pour se reposer. » Tout a dit Kang.
Figure | Carte photo réseau
Nadaofangchanzheng avant que Kang a acheté une nouvelle valise, après retour à Lhassa au travail comme ouvriers. « La mobilité de restauration, plus au Festival de Printemps, plus Haozhaogongzuo. » A Lhassa pendant sept ans, il a servi comme Kang à l'habitude, où les salaires sont plus élevés. Certaines personnes blague que sa maison avait l'air très vieux. Il a ensuite plaisanté à moi, autre que lui acheteurs riches, « Je suis une bête. » Il était prêt à économiser de l'argent, le prêt net encore fini, ne donnent la rénovation de la maison, estimée à dépenser deux millions. Ce congé de temps, revenir la prochaine fois, il ne peut pas dire quand, mais il attend avec impatience d'acheter une suite.
Guangyu en dehors du district, Hegang il y a de vastes étendues de hangar changer de chambre vacante, en attendant d'être district Guangyu après cinq ans. Mais certains habitants ne sont pas étrangers bienvenus pour acheter une maison. Liang Yunpeng dit que beaucoup de gens locaux restent particulièrement les résidents de la région de changement hangar ont résisté aux étrangers d'acheter une maison. « Les habitants ont peur, beaucoup de gens passent des dizaines de milliers de personnes du bloc d'acheter une maison, ce qui est de mettre les cendres. »
Tel est le dilemme réel face à Hegang. Il y a chambre, mais encore incapable de retenir les gens, qui restent en dehors de la consommation sporadique, ne génère pas de retombées économiques directement. Certains internautes ont même appelé à la Hegang « Wall City » - diffraction des termes de culture et de pompes funèbres Shenzhen marché du travail, au nom de cet état de vie particulièrement difficile ou particulièrement décadent. Hegang après l'incendie, que quelqu'un a même suggéré, Hegang peut prendre pour construire une société de la peur du réseau professionnel Ville Rouge.
Cette série de protagoniste nouvelles conditions de vie Lee à Hegang est un microcosme de celui-ci. Contactez-Lee qui a dit qu'il était calme, « très introverti », en particulier, comme jouer à des jeux, acheter une maison à vivre et à manger tous les jours dans le café. Acheter une maison, Lee chaque jour en pratiquant avec un jeu pour gagner de l'argent, jusqu'à 200 yuans, allant de quelques dizaines de dollars. Tout Kang l'a invité à dîner, table, a déclaré Kang a pris ses fonctions sur dix mots, puis Lee a les yeux fixés sur le téléphone, l'occasionnel « uh-huh » ou deux en arrière sur la peine. Kang Lee a dit qu'il soit parfois rien de mieux à faire, sera dans son lit, « couché mort » pendant toute une journée.
Réglée en très bien préparés et qu'ils vont gagner leur vie dans cette entreprise, beaucoup sont liées aux activités liées au réseau, tels que les jeux en ligne, Dailian écrivains Internet et ainsi de suite. Xiao Yao et ses collègues regardent le locataire du Henan, est un 30 ans veulent dans l'esprit d'entreprise Hegang. Il avait seulement fait sa propre entreprise de communication de réseau dans le Zhejiang, cette fois-ci de rester pendant deux ou trois semaines, projections, acheter une maison, obtenir un enregistrement des entreprises. Il était toujours à la recherche d'un bon partenaire local, mais n'a pas révélé l'idée d'entreprise spécifique, ne règle pas le « réseau rouge » économiquement pertinent.
Sur l'achat de choix, il est pas la même chose maintenant fantaisie deux partie continentale au sud de la salle de cellule voisine, veulent ouvrir, pour créer un bureau SOHO. China Southern est pas de place dans ce quartier, mais il se sentait le problème est pas avec l'autre défaut du parti pour atteindre les transactions privées. Parce que les cinq prochaines années, il va s'installer ici et n'a pas peur de l'autre côté va revenir en arrière. « Cette maison est aussi ne vaut rien pour revenir en arrière. » Regardez locataire du Henan a dit.
Les maisons de hangar changement est une réalité note de bas ville Hegang en transition. Plus de gens du pays disent, il y a un an quand Hegang dans un point chaud, la ville a jusqu'à plus de 40 agence immobilière. De nombreux intermédiaires grâce à des opérations illégales, la vente de licences immobilier local ne perdent pas changer de chambre. Après l'exposition, un grand nombre d'intermédiaires a été fermé pour l'élimination. Hegang maintenant seulement trois à quatre agent immobilier, la cellule est versé pas le changement de licence de l'immobilier, presque pas d'intermédiaires de façade.
Liang Yunpeng a dit, il y a quelques années temps de conjoncture économique favorable Hegang, les habitants sont plus prêts immobiliers, ventes de biens immobiliers à se soucier, les intermédiaires gagnent trop pour mourir plus tard, l'économie Hegang logements à faible coût a commencé à apporter le changement populaire, également vendu plus à la totalité du montant. « Ceci est la vague d'une rafale de vent, plus tard laisser. » Liang a dit Yunpeng Bien que cette vague de vague de réseaux acheteurs forts, mais les annonces réelles de vente, mais moins que l'achat quand une vague de marée Hegang.
Selon lui, la tendance des étrangers à acheter une maison se rapproche de la fin d'une étape, et des dizaines de milliers de blocs de logements à faible coût vendu plus moins. Quartier Guangyu, par exemple, ses listes de mains en moins de 20 unités, « le dernier étage presque sold out », le reste sont prix relativement élevé. Certaines personnes regardent autour d'eux, je me sentais triché, lui a demandé à plusieurs reprises: « ?? Comment l'Internet est pas le genre de vingt-trois dix mille de la maison ne sont pas vos prix intermédiaires augmente »
« Je l'ai réellement penser à des choses après deux ans. » Liang Yunpeng a dit qu'il a été dans le processus de collecte permis d'agent immobilier est sur le point de courir vers le bas communauté changement de hangar, pour se préparer au plus tard, « après les habitants font principalement des affaires. »
(Cet article apparaît dans « Semaine de la Vie » 201947, les noms des acheteurs de papier ne sont pas son vrai nom)
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