Pour les années précédentes, la Fête du Printemps est le loyer, acheter saison marché de consommation cette année en raison de l'impact de l'épidémie, comment les consommateurs louer, acheter une maison a besoin? Les consommateurs et comment juger le marché de l'avenir?
Aujourd'hui (1 Avril), Hangzhou Network journaliste a appris du Comité provincial de protection des consommateurs, les résultats d'une enquête, il a publié, prix à la consommation Zhejiang estimations de location des appartements, 50% des consommateurs estiment que les prix Louer sera légèrement inférieur, 42% des consommateurs estiment que les prix resteront stables loyers, et 8% des consommateurs pensent que les prix vont augmenter dans les loyers.
Il y a beaucoup de consommateurs achat sera retardée, mais ne pas trop souffert à cause de l'influence épidémique, en ligne pour trouver une place, l'achat est devenu une tendance, en outre, Zhejiang conscience plus aiguë des droits des consommateurs dans le cadre de la vente de logements.
Ceci est le Comité de protection des consommateurs de la province du Zhejiang a récemment commandé une enquête auprès des consommateurs tiers sur les services aux consommateurs résidentiels régions de la province du Zhejiang, province de Zhejiang enquête a couvert 11 villes, les répondants principalement les jeunes, un total de 5198 questionnaires valides ont été recueillies.
Estimation prix à la consommation à plat des loyers en baisse
Les spectacles de l'enquête que 50% des consommateurs estiment que les prix seront loyers légèrement inférieurs à, 42% des consommateurs estiment que les prix resteront stables loyers, et 8% des consommateurs pensent que les prix vont augmenter dans les loyers.
La moitié des consommateurs sur le prix des attentes des consommateurs baisse des loyers, peuvent provenir des affaires de l'immobilier et le propriétaire du logement des prix réduits, dès qu'il y aura un besoin de fonds au cours de la maladie de reflux de promotion. En même temps, il y a plus de quatre pour cent des consommateurs croient que les prix de l'ensemble des loyers restent stables, l'épidémie a peu d'effet sur le prix du loyer.
plan d'achat retardé, la demande croissante de services intermédiaires
Une enquête montre que l'épidémie n'a pas faibli de manière significative la demande de logements des consommateurs, seulement 29% des consommateurs touchés par l'épidémie annulé son intention d'acheter jusqu'à 71 pour cent des consommateurs ont déclaré qu'ils ont toujours l'intention d'acheter après l'épidémie.
Ainsi, la majorité des consommateurs envisagent d'acheter que de reporter ou d'attendre et voir, l'achat des consommateurs ne sera pas touché. Dans le même temps touché par l'épidémie, il y a de plus en plus les consommateurs ont tendance à acheter une maison grâce à un service / vente intermédiaire tiers, plus de 56 pour cent des consommateurs achètent / vendent par le biais d'un intermédiaire pour compléter 26% des consommateurs ont déclaré qu'ils ne seraient pas acheter une maison par un intermédiaire pour complet / service de vente, 18% des consommateurs ont dit qu'ils regardent la situation.
En ligne pour trouver une place, les acheteurs dans la tendance
L'enquête, 54 pour cent des consommateurs par le biais de la plate-forme en ligne (maison de chaîne, monde de la maison, 58 ville, au large en direct, des coquillages, Century 21 Real Estate et d'autres plate-forme APP ou site web) l'achat de location, et sera sur les listes de vue en ligne conseil achat maison, 26% des consommateurs d'obtenir des informations par l'achat de magasins intermédiaires de l'immobilier, 20% des consommateurs d'obtenir des informations par l'achat des promoteurs immobiliers.
Bien que le processus d'achat à court terme est encore difficile d'aller complètement en ligne par la ligne, mais de plus en plus migrate scène commerciale de hors ligne à ligne, tels que des projections VR et la négociation en ligne, en direct industrie en ligne est devenu un une tendance.
Zhejiang vente de plus de logement sensibilisation aux droits des consommateurs
Selon l'enquête, lorsqu'un différend survient dans les maisons d'achat et de vente, 28% des consommateurs choisissent l'arbitrage par la Commission d'arbitrage, 26% des consommateurs se plaignit au bâtiment abritant le ministère, 23% des plaintes des consommateurs à des organismes de protection des consommateurs, 22% les consommateurs choisissent le tribunal du peuple, seulement 1% des consommateurs choisissent de ne pas sauvegarder leurs droits.
Lors de l'achat d'une nouvelle maison ou un logement de seconde main, 19% des consommateurs vérifiera l'identité des personnes qui vendent l'information est cohérente avec le propriétaire de la maison, 16% des consommateurs se voient dans la propriété du logement est complète, 16% des consommateurs vérifiera si l'hypothèque immobilière; 13% des consommateurs inspectera la propriété si elle est bloquée, 11% des consommateurs vérifiera si la réforme du logement répondent aux conditions d'inscription, 10% des consommateurs vérifiera si des restrictions à la vente de l'unité de propriété convenue; 9% des consommateurs verra si la maison louer, 6% des consommateurs verra l'état civil.
Services aux consommateurs pour les zones résidentielles
Comité de la protection du consommateur provincial étant donné cinq propositions
acheter en ligne une maison pour des indices rationnels, vérifier la qualification est la clé. Comité de la protection des consommateurs du Zhejiang pour rappeler aux consommateurs: quand trouver une place en ligne, devrait être vue rationnel des conditions du marché, il se fient sur la qualification de service, bonne réputation sur le marché, une excellente qualité de service plate-forme en ligne pour trouver les annonces de votre plate-forme préférée grâce à un traitement professionnel, rationnel la consommation des ménages de services.
Des excursions, ne croient pas en vrai pas de vente de biens immobiliers. Afin d'attirer les consommateurs, certains développeurs et agents immobiliers ont tendance à exagérer dans la promotion des avantages de l'immobilier, comme les prestigieux homologues de l'immobilier, seront situés station de métro, en soutenant un parc, piscine, grands supermarchés. Comité de protection des consommateurs pour rappeler, les installations de l'immobilier sont soumis à l'approbation de la planification du gouvernement, ne pas voir les documents de planification pertinents, des promoteurs et agent immobilier de propagande n'est pas nécessairement crédible.
Les consommateurs achètent une maison avant que les meilleures visites sur le terrain, la compréhension globale de la situation immobilière, par exemple, si l'immobilier près de la station des ordures, la station de signal, proche et loin des lignes à haute tension et les voies ferrées et ainsi de suite.
tenir compte des propriétés immobilières complètes, claires. À l'heure actuelle, LOFT (petit appartement en duplex sur la structure sous-jacente), SOHO (bureau à domicile utilisé) et d'autres formes de biens immobiliers à cause du prix relativement bas, favorisés par les consommateurs. Mais telle est la nature des bâtiments non résidentiels terrains commerciaux, de bureaux et d'autres termes de droit d'utilisation des terres est de 40 ou 50 ans. Acte, les services publics en général basés sur la charge commerciale standard bureau. Lorsque le transfert de la maison, le besoin d'imposer la taxe de vente plus élevé, taxe sur la valeur ajoutée des terres.
Par conséquent, les consommateurs dans le LOFT d'achat (petit appartement sur la structure inférieure duplex), lorsque le boîtier SOHO (bureau à domicile utilisé) et d'autres formes de contrepartie soient territoriales globales, claires après l'utilisation, la transaction.
Signature d'un contrat formel pour protéger les droits et intérêts légitimes. Certains développeurs et propriétaires de faire le rendement du capital dès que les acheteurs éventuels qui seront invités à payer un fonds de logement, il ne sera pas signer un contrat formel ou le contrat conclu une version informelle du papier seulement et les acheteurs.
De plus, les développeurs et les propriétaires signeront « contrat yin et le yang » à l'achat, le contrat qui est incompatible avec les acheteurs qui est titulaire d'un contrat avec le vendeur est tenu. Une telle salle de situation ou deux à vendre à des acheteurs qui ne peuvent pas obtenir un permis immobilier à long terme peut se produire. Par conséquent, les consommateurs avant le paiement, afin de bien le contenu du contrat signé, afin d'éviter des dommages à leurs droits et intérêts légitimes.
Comprendre pleinement les politiques de prêt pour éviter les pertes financières. Selon le processus d'achat hypothécaire, les acheteurs doivent d'abord signer un « contrat de vente de biens immobiliers », après les formalités hypothécaires. Une fois que l'hypothèque ne réussit pas, les acheteurs qui assumeront le risque élevé de dommages-intérêts.
Par conséquent, les consommateurs avant , si la banque hypothécaire ou un centre de gestion de fonds consultation des politiques de prêt, voir si vous pouvez les prêts et crédits.
