Couverture journaliste Mao Mao Nouvelles sable
3 janvier 2020 sur le marché des terres Chengdu a marqué le début du premier coup du Nouvel An: rue Supo du district Qingyang, les trois contrats fonciers occidentaux de haute technologie, aux enchères publiques à vendre des ressources Chengdu Trade Center, 176 acres de contrats, sur place. Parmi eux, deux terrains Qingyang District a adopté un « ensemble plafond de prix + transfert gratuit en concurrence avec la construction et le ratio de la zone de logements locatifs » approche de la vente aux enchères, par rapport à l'appartement Western high-tech talent parcelle de terrain, un total de 14 prix des logements sur place montrent aux enchères.
Adjudications sont les suivantes:
N ° 1, la pente de la rue est situé dans le district de Qingyang Su Jen cent groupe communautaire 3, 12,87 acres de terrain résidentiel pur, le ratio de surface de plancher 1.5,12500 yuans / départ. Par la finale en compétition occasion Chengdu Tianyao Real Estate Development Co., Ltd (une lettre), prix plancher de transaction 18400 yuans / m, le taux de prime de 47,2%.
N ° 2, la rue est situé dans le district Qingyang Supo groupe communautaire 7,10 loess, pour l'entreprise et de l'espace de vie, le ratio de surface de plancher de 102,87 acres de 2.5,8100 yuans / départ. La compétition finale a été de Guangzhou Champion de gestion des opérations commerciales Limited (Lac), fermeture prix plancher de 9100 yuans / mètres carrés, le taux de cotisation de 12,35%.
N ° 3, l'école primaire est située à l'est, pour les 59,87 acres de terrain pour appartement talent, rapport de surface de plancher 1.5,4009 yuans test de haute technologie West High School, Université des sciences et de la technologie électronique / m à partir. Et en fin de compte par le prix de réserve Chengdu Salut-Tech Zone de l'information électronique Industry Development Co., Ltd (investissement élevé) était en compétition.
Résumé des faits saillants: Plot
Aucune personne une lettre à la concurrence dans le Décembre 31, 2019 a été étreinte par Chenghua SG Road, un terrain résidentiel de 24 acres, n ° 1 au prix de la transaction, et mai 2019 Yuzhou compétition dans trois Saint-terres rurales, le même que celui actuellement troisième à Chengdu prix plancher, tandis que n ° 1 au sud, il est le 31 Décembre 2019 la construction du chemin de fer du Japon-Chine à 6,06 milliards au total en concurrence dans les 137 acres de terrain résidentiel pur, c'est actuellement le prix total des plus Chengdu, prix plancher de transaction de blessure de 16700 yuans / mètres carrés.
Le prix plancher plus élevé du titulaire du district de Qingyang, est également n ° 1 à la périphérie, qui est, le 27 Juin, 2019 Lakeside pour la première fois dans la Rong concurrence dans les 17,4 acres de terrains résidentiels purs, cette vente aux enchères de temps était 18512 yuans / mètres carrés de prix plancher + 2% autonome ratio de logement de location.
N ° 2 à la périphérie, en 2019 de vendre un total ont trois terrains étaient 4 construction urbaine Hing Décembre à 11900 yuans / mètres carrés prix plancher + 20% avec la construction de logements locatifs que la concurrence dans 35 acres de terrains résidentiels pur, le 28 Novembre Minmetals Esprit Guangye (Beijing) Co., Ltd à un taux de cotisation de 36,4%, 15000 yuans / mètres carrés de concurrence de prix plancher pour obtenir 33 acres de terrains résidentiels pur, le 30 Juillet Sony taux de cotisation à 74,31 pour cent, 16200 yuans / mètres carrés de prix plancher concurrence dans 36 acres de terrains résidentiels.
N ° 3 pour la terre d'appartements de talent dans la région depuis de nombreuses années sans nouveaux projets et marché foncier résidentiel, dans les deux derniers kilomètres de transactions foncières résidentielles remontant à 2011.
informations parcelle
Une parcelle: Qingyang District rue Supo cent noyau groupe communautaire 3
superficie nette: 12.8748 (mu)
classification de l'utilisation des terres: purement résidentiel
Calcul du rapport de surface au sol: 1,5
prix plancher initial: 12500 (RMB / m)
Hauteur du bâtiment: les bâtiments (y compris toutes les structures construites et les installations) ne dépasse pas le point le plus élevé de haute limite absolue aviation d'élévation altitude 600.47 mètres. Bague Pro côté où l'écorégion (sud) le long de la ligne de bague gamme de écorégion dans les 30 mètres de profondeur dans la hauteur du bâtiment ne doit pas dépasser 24 m.
Vente aux enchères: Fixer le prix-plafond + transfert libre en concurrence avec la construction et la proportion de la superficie du logement locatif
La densité de construction: pas plus de 30%
Prix de départ: 12500 yuans / mètre carré
Prix: 18400 yuans / mètre carré
Par la concurrence: une lettre
No. 2: Fait Qingyang District Supo groupe communautaire loess rue 7,10
superficie nette: 102.8751 (mu)
classification de l'utilisation des terres: Commercial Résidentiel compatible
Limite de la comptabilité d'entreprise: 50%
Calcul du rapport de surface au sol: 2,5
La masse corporelle peut être développée: 17.145845 (mètres carrés)
prix plancher initial: 8100 (RMB / m)
Vente aux enchères: Fixer le prix-plafond + transfert libre en concurrence avec la construction et la proportion de la superficie du logement locatif
Par obligations concurrentes: cette affaire faisaient partie des terres pour des projets industriels, le roi était nécessaire capacité autonome du rapport commercial zone de construction mètres parcelle d'au moins 35% du volume de mètre de parcelle commerciale de surface brute de plancher, pas dans la période de transfert de colis ou cassés. Les ventes de Ce terrain est situé dans les limites de distance de sécurité nationale, les projets non-construction étrangers (y compris les hôtels) applications. Les projets non-construction et capitaux étrangers de participer à l'étranger du développement fond commun et la construction.
Prix: 9100 yuans / mètre carré
Par la concurrence: Lac
No. 3 Lieu: essai de haute technologie occidentale lycée Université des sciences électroniques école préparatoire à l'est, la source sud ouest Boulevard, à l'ouest de Tianrun Road, au nord le long de la route Chak
superficie nette: 59.8738 (mu)
classification de l'utilisation des terres: purement résidentiel
Lot spécial Balises: appartement de talent
Durée de vie: 70 ans de résidence
Calcul du rapport de surface au sol: 1,5
prix plancher initial: 4009 (RMB / m)
Prix: 4009 yuans / mètre carré
La concurrence étaient les suivants: investissement élevé
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