Comme nous le savons tous, dès 2017, lorsque Ma avait prédit, les prix futurs tels que les oignons, il a également appelé les jeunes à ne pas se précipiter pour acheter une maison. Dans il y a quelques jours, le secteur immobilier Wang a déclaré dans une interview pour « oignon prix comme » point de vue année Ma, Wang croit que le prix futur devra certainement être ajustée à un ajustement de prix approprié, mais ne peut pas être trop pas cher.
Deux grands frères pincent point de vue de l'autre, mais ils font un peuple prêt à acheter. Un côté est la prédiction de Ma n'est pas mal, comme au cours des dernières années Hegang, Yumen, Shizuishan, Rushan et d'autres villes des prix des logements tombent comme le prix du chou en général. De l'autre côté, comme le fondateur de Wang Shi Vanke, bien que maintenant quitter l'arène, mais aussi les enfants de « vétéran » de huit ans. Dans le « ajustement des prix à un prix convenable » actuel point de vue, mais aussi plus en phase avec les réalités actuelles.
En fait, que ce soit Wang Hao ou Ma, vues sur les biens immobiliers sont fondamentalement les mêmes: Tout d'abord, le marché immobilier a été une bonne journée passée, tournera l'âge d'or de l'âge d'argent. Ainsi, la seconde moitié de l'année dernière, les prix des logements ont changé de nom, à la succession, et changer activement des emplois, réduire immobilier ont représenté la proportion de la société que possible.
En second lieu, Ma et Wang a admis que les prix ont des bulles, mais Ma estime que les prix baisseront très pas cher, la plupart des gens peuvent se permettre. Principalement, il fait référence à la grande quantité de sorties de la population urbaine populaire. Et Wang estime que l'économie locale repose également sur le financement des terres, la banque centrale pour se détendre la politique monétaire est encore, les prix baisseront, retournera vivre dans la propriété, mais les prix des logements urbains chaud ne sera pas trop pas cher.
Et nous pensons que l'avenir de l'immobilier domestique sera quatre grandes tendances: Tout d'abord, le marché immobilier va montrer un modèle de différenciation. Ceci est non seulement les prix des logements urbains chauds et la différenciation populaire urbaine, il y aura la même ville dans un prix des maisons et la main d'occasion et la différenciation élargie. Il semble maintenant que l'avenir des grandes villes des prix des logements pour éviter de grands hauts et des bas, dans la mesure du possible pour atteindre un atterrissage en douceur. Les villes les prix des logements quatre de niveau ne règle pas la possibilité de hauts et des bas. l'avenir Yishoufang sera réglementé pour influencer les politiques, alors que le logement de seconde main peut tomber encore et encore sans cesse.
En second lieu, l'investissement immobilier va ralentir la vitesse autour, parce que le marché immobilier a commencé à s'effondrer, récession, immobilier important arriéré de l'inventaire, l'avenir nouvelle maison deviendra de plus en plus de ralentir le rythme des investissements, le nouveau marché intérieur diminuera. Le marché secondaire du logement deviendra plus large. Selon les estimations de l'industrie, la prochaine sera le nouveau marché intérieur 15000000000000-12000000000000 ou encore moins, tandis que le marché du logement de seconde main se développera 60-71000000000000-10000000000000.
Troisièmement, la bulle immobilière va aller dans les grandes villes à la vitesse des bulles est relativement lente, pour prévenir les risques financiers systémiques. Le petit prix des maisons de ville hauts et des bas. Comme le marché immobilier Beijing Central, comme Yanjiao, les prix Tongzhou est tombé trois pour cent, mais n'a pas eu beaucoup d'impact sur l'économie locale. L'avenir de l'immobilier apparaît plus ou moins d'ajustement, l'intégration avec les revenus des résidents locaux, des biens résidentiels de régression par degrés.
En quatrième lieu, après un mécanisme à long terme pour établir un son, acheter une maison n'est plus la seule option pour les résidents. Pour les groupes à revenu élevé qui peuvent acheter une maison à vivre, et pour les groupes à faible revenu qui ne peuvent pas seulement vivre dans le logement locatif, vous pouvez également acheter un total chambre de propriété, par différents canaux, les canaux différents pour répondre aux besoins de logement des résidents des différents groupes de revenu .
En fait, Ma a dit que les petites et moyennes villes les prix des logements résultat que les oignons apparaissent, et les grandes villes les prix des logements seront comme Wang a dit que bien que les prix vont baisser, mais seulement tomber à un prix plus approprié, la majorité des familles locales vous pouvez arrondir le rêve du logement. Cependant, il doit y avoir un processus graduel d'acheter une maison, comme un jeune homme tout juste diplômé de l'école, nous devrions leur permettre d'avoir immédiatement la capacité de se payer un logement, il est irréaliste. L'avenir des prix des logements en Chine tombera un degré très proche du peuple.
