L'espace d'environ 90 mètres carrés, placé un 14 lits superposés. Si tous ces lits à louer, le locataire peut accepter 28. Lorsque la démolition Engineering Co., Ltd Shanghai secteur Galaxy Wenyu a 10 ans dans cette ligne, mais d'abord l'envoya à retourner au travail dans la nouvelle année regardant le spectacle, l'effondrement, les fonctionnaires encore un moment. « La sécurité doit être fait, ne peut être enlevé. »
phénomène location groupe est la ville de Xiangyang traînant derrière le développement d'une ombre, bien que la « approche de gestion locative résidentielle de Shanghai » en 2014 a commencé à mettre en uvre, mais parce que illégale à faible coût, ce qui conduit à des violations répétées de loyer de base. groupe Location il y a un grand risque pour la sécurité, en particulier lors de l'épidémie, car le mélange personnel de la résidence, la moindre négligence pourrait devenir un haut lieu de la croissance et la propagation du virus.
Shiquan Road Street dépression pérenne en location Putuo District, Changshou Road et les rues environnantes de la ville vraiment plus élevé que le loyer ici. Par conséquent, de nombreux travailleurs migrants installés ici ou sélectionner Nagai, groupe location travaux de rénovation de la rue est en cours depuis cinq ou six ans, et a maintenant obtenu des succès remarquables.
Au cours de l'épidémie, plus de 200 personnes et a lancé un loyer groupe puissant « raids ». Ceci est également la prévention des épidémies de Shanghai et de contrôler un travail avant.
Paimo et vérification > > >
remboursement rapide du loyer de base, personne ne veut défier la loi
« Pendant la prévention des épidémies, la gestion des logements locatifs est l'une des principales rues du travail. »
Shiquan route partie de la rue Bureau directeur Zhao Jian a dit, en particulier dans le loyer du groupe, en raison du grand nombre de locataires, composition professionnelle et la mobilité, à la prévention des épidémies et le travail de contrôle qui définissent beaucoup d'obstacles.
Au cours de la quarantaine, l'isolement à la maison est une initiative importante. Cependant, dans le groupe où vous ne pouvez pas louer être l'isolement vraiment efficace. Les gens doivent commencer à revenir quarantaine à domicile pendant 13 jours, ce retour dans le temps à un endroit et d'une autre, vous devez recommencer l'isolement.
Donc, la façon la plus efficace est dans les plus brefs délais, de mettre à pied tout loyer de base du personnel.
La première étape est d'aider l'être humain chaque quartier, de sorte que toutes les portes des ménages Paimo. Les informations recueillies Paimo, tous « sur le mur. » Le soi-disant « sur le mur » est recueillie dans chaque zone du bâtiment, après chaque information résidents, que les informations indiquées sur le bureau de quartier de mur. Vous pouvez ainsi coup d'oeil: Quels sont les résidents du logement, qui est utilisé pour le logement locatif.
Au total, 26 comités de quartier impliqués dans la pré-Paimo dans les rues sous un quartier Shiquan Village, par exemple, le travail de l'agent de la sécurité publique responsable de Paimo Guo Wei a rappelé, ils ont été reçus au cours de 4ème Février épidémie de rue a émis un avis de loyer Paimo a. Mais avant cela, à partir du début de quatre comités a commencé à toucher à nouveau, l'existence du groupe pour le district où les locataires ont une compréhension générale du phénomène.
Du 4 Février, toutes les portes du ménage, tout dans la chambre pour voir, à environ 11 Février a complété le Paimo.
article Paimo est un projet de temps, dans cette location de terres basses, et certains logements locatifs communautaires à près de 500. Dans ces logements locatifs, il y a une partie claire de l'appartenance au groupe la location de la catégorie, mais il n'y a pas de limites claires circonstances particulières.
Après tout Paimo encore, ces cas ne suis pas sûr du quartier, ou qui vivent dans plus de commentaires à la rue. Par notre bureau de gestion du logement commun, espace, escadron, joint de police sur place pour vérifier si le loyer du groupe. Une fois appartenant à la location du groupe, mis immédiatement à l'assainissement.
Pour le directeur adjoint du Bureau de la paix communautaire Shiquan Road Street Sun Zhou Xiaojing et ses collègues, le personnel et beaucoup de quartier, ils ont plus d'un mois sans interruption avant. Depuis le début, Shanghai a lancé un mécanisme de réponse à l'adresse des locataires problème de la population ont une grande partie de leur travail en partie. Zhou Xiaojing principalement responsable de la coordination, Sun est responsable de l'assainissement. Ils sont en train d'assainissement de deux liens dans le milieu il y a beaucoup d'autres aspects du voisinage, comme mentionné ci-dessus, le bureau de gestion du logement, repas, escadron et de la police.
Selon des statistiques incomplètes, un total de plus de 200 membres du personnel ont participé aux campagnes Shiquan groupe de quartier Route Location. Ils étaient pour les 80 quartiers résidentiels, huit immeubles commerciaux et 293 magasins le long de la rue ont ouvert un Paimo complet et la vérification.
Après l'achèvement du quartier avant Paimo, dès le début de la soirée du 14 Février, le personnel et a pris trois jours pour compléter la vérification sur place, afin de vérifier un total phénomène 27 loyer de base, 12 sont situés dans le quartier résidentiel, à environ plus de 200 groupe location de passagers sur la place de rembourser.
Après vérification, les rues Alertez immédiatement le hors de l'équipe du projet, 27 jours dans le loyer de groupe de 50 compartiments tous été démantelés.
Si dans des circonstances normales, nous leur donnons généralement sur l'auto-rectification d'une semaine. Si la rectification Eh bien, ne portent pas la construction. Mais je ne peux pas se permettre pendant l'épidémie.
Zhou Xiaojing dit,
Fondamentalement, une découverte, le processus dans la nuit, de sorte que ces groupes ne peuvent pas rester à l'écart du loyer dans le quartier.
Il semble difficile, mais cela est de faire en sorte que les intérêts du district où d'autres résidents.
Dans ce processus, nous ramons à travailler sur un grand nombre de logements du personnel. Cette situation est plus facile à manipuler, ces employés ont l'unité appropriée, la personne en charge les ai, ce qui nécessite interne résoudre le problème du logement de la partie excessive de leurs propres employés.
a déclaré Sun,
Location individuelle, il est impératif de trouver le propriétaire ou le locataire principal, de sorte qu'ils remboursent l'argent, donnent trouver un hébergement ailleurs sur les dispositions pour le logement. Si cela ne résout pas, seulement pour trouver leurs propres locataires d'occupation des clients de l'hôtel.
Période spéciale, presque tous les locataires et les propriétaires ont adopté plus avec l'attitude. Afin de prévenir l'apparition du phénomène de quelques ne coopèrent pas, le poste de police de la police étaient en attente sur la scène.
Nous les avons souligné les conséquences juridiques de loyer de base au cours de l'épidémie,
Zhou Xiaojing a déclaré que les dispositions pertinentes de la « République de Chine loi sur les sanctions Administration publique de la sécurité du peuple » Si ces personnes refusent de coopérer, ils peuvent être condamnés à la détention pendant cinq jours et condamné à une amende de 500 yuans la peine.
Personne n'est prêt à défier la loi.
démolition > > >
Éliminer les risques pour la sécurité, plutôt comme « persona non grata »
Chaque fois que l'entrée du loyer de base, nous regardons est toujours surprenante. À ce stade, quelle est la différence entre les jours ordinaires et pendant l'épidémie n'a pas.
Zhou Xiaojing au cours du processus de vérification a constaté que de nombreux résidents ont été secrètement conçus compartiment de logement de cellule il y a phénomène de l'eau, mais les scooters et la batterie sur un certain nombre d'appareils ménagers immergés dans l'eau. En outre, de nombreux magasins le long de la rue a été transformé en place « triple play ».
Magasins devraient être utilisés que comme une entreprise, mais pour économiser de l'argent, souvent toute la famille là-bas pour vivre et fonctionner. Cela est compréhensible, dans une grande ville comme Shanghai, le coût de la vie est élevé. Mais le premier principe de la vie ou de la sécurité vient en premier, donc face à cette situation, certainement mettre à pied. Nous leur avons dit aussi que si elles répondent aux exigences, vous pouvez demander certaines des subventions dans le besoin.
Segment Wenyu et son équipe d'ingénieurs des travaux de démolition connexes sur place dans les rues après un nombre spécifique de groupes statistiques location, ils ont besoin de faire est de frapper tous les compartiments structures illégales, et la manipulation collecte sur place des lits superposés.
Au cours de l'épidémie, le nombre de l'équipe de construction ne devrait pas être excessive et, enfin, moins de 10 personnes ont complété le loyer de base 27 dans une journée, les travaux de démolition de 50 compartiments.
Ces séparateurs comme les déchets de construction, et enfin installé un cinq tricycle, unifié loin.
Segment souvenirs Wenyu,
Site a rencontré plusieurs principal locataire, nous a demandé de partition, ce n'est certainement pas charger directement l'endroit loin.
Dans cette section, Wenyu démolition a remarqué une maison d'environ 60 mètres carrés, a été divisé en huit petites pièces.
Un compartiment ne peut mettre un lit, les gens à l'intérieur du côté du corps pour marcher, compartiments à l'intérieur du mess fil.
Au début du processus d'enquête et de vérification, le Soleil et certains d'entre eux avait parlé au passager de location de groupe,
Certains compartiments seulement 2 mètres, même les fenêtres ne sont pas. Nous leur avons demandé, « comment vous vivez dans un endroit comme celui-ah? » Ils ont dit qu'il ne vivait pas ici, « il est de dormir la nuit, le lendemain matin pour aller travailler. »
Un compartiment similaire loué, la moyenne mensuelle de 1000 yuans à 2000 yuans dépressions louer loyer appelé Shiquan Road. Dans le compartiment de lit haut et bas non loué un magasin, un mois va payer environ 800 yuans à 1000 yuans.
Donc, il est déjà formé une chaîne de l'industrie, les locataires de la tête louer la maison pour être des groupes de réforme loués, cherchent à maximiser les avantages.
Zhao Jian a expliqué qu'il est difficile de ne pas voir, afin de tirer profit face à ces principales réactions d'amélioration des locataires ont tendance à être beaucoup plus agressifs que les locataires ordinaires.
Section Wenyu eux-mêmes comme "persona non grata"
locataires généraux sont très offensants pour nous, les gens vivaient dans, nous intervenons certainement des inconvénients à leur vie. Très vrai problème que beaucoup de gens doivent chercher ailleurs pour une résidence. Mais après que les parties concernées au stress de leur sentiment de sécurité après que le locataire est compréhensible, locataire principal sera inévitablement bruyant vers le haut.
Les plus graves affrontements l'année dernière,
Ne pas commencer la démolition, mais a ensuite été démolie pour faire ces fournitures pour séjour partitions de vente. Nous ne donnons pas de congé, il a été encouragé à poursuivre ses locataires. Il est qu'une famille, à partir de 21h00 le jour a eu un impact plus sérieux sur notre efficacité.
Pour les menaces physiques émis par une partie du principal locataire, ces travailleurs se sont habitués à.
Qui parle à ce sujet, n'a pas vraiment comment.
Segment Wenyu admettent, ces groupes qui louent au large, très souvent, ils se sentiraient trop sévère.
Mais le travail de sécurité à faire, vous ne pouvez mordre la balle et aller à la démolition, après tous ces groupes qui louent le risque de sécurité est trop grande.
Il pensait,
Une fois l'année dernière, nous sommes allés faire face à un groupe de nettoyage après sinistre des locataires, tout simplement horrible. Non seulement chambre au premier feu au sol a eu lieu a été brûlé, a également été brûlé au troisième étage, pas de loi à nouveau habitable.
Empêcher l'humidité > > >
la gestion du suivi est plus compliqué, mais il est également nécessaire
L'action d'assainissement a été achevée rapidement et de manière exhaustive, mais pas une fois pour toutes.
Avec le retour au travail progressivement, de plus en plus de travailleurs retournés à Shanghai. Par conséquent, la nécessité d'une enquête répétée.
Par exemple, avant Paimo trouvé une maison de douane vide, nous avons affiché un sceau sur elle. Que la prochaine fois « balayage de plancher » de temps si le joint est déchiré, il montre les gens à l'intérieur de revenir, et sera effectué pour vérifier ce nouveaux locataires.
Zhou Xiaojing a déclaré que la récente période de temps, au centre de chaque quartier de rues suite à une chute sur une enquête plus approfondie.
Le contrôle doit être effectué, ou tout simplement revenir à Shanghai cette partie de la foule a perdu le contrôle de. Il est maintenant la période critique de la quarantaine, ne peut pas manquer à personne.
Après la gestion est plus compliquée, mais il est aussi un must. quartier Guo Wei où maintenant, en plus de « balayer le sol » classique, a également lancé la supervision des résidents du district, en les encourageant à la base une fois que le loyer phénomène humide, a trouvé immédiatement un rapport au quartier.
Guo Wei a dit que dans le groupe de réglementation des loyers après l'action tardive, le quartier des résidents du district ont été émis passe au second tour,
Par rapport au premier tour, cette idée ronde est encore plus claire du travail, et tous les ménages à un maximum de trois passes.
Mais parfois abusé par certaines personnes,
Dans certaines cellules, l'enquête a révélé que le montant de la porte, il y a le principal locataire passe de nouveau remis au locataire privé.
Zhou Xiaojing nous a dit,
Une fois découvert, le poste de porte, puis rapporté à nouveau pour ces personnes pour mener à bien l'assainissement.
En outre, certains des moyens utilisés pour surveiller les populations de la période de location normale est également applicable lors de l'épidémie, telles que l'affichage du compteur. Paimo campagnes au cours de ce fait, le personnel a trouvé un beaucoup plus élevé que la consommation normale d'une famille de trois enfants, venez voir la location d'un groupe qui est la maison où un certain nombre de la batterie, il y a une grande sécurité risques.
Outre l'affichage du compteur, après la porte de l'enquête peut être efficace dans la lutte contre humide location de la population.
En particulier, porter une attention particulière à ceux qui matériaux de construction de transport.
base permanente > > >
Le règlement ne se terminera pas avec la fin de l'épidémie, à la combinaison « clairsemée, le blocage »
Sun dans la rénovation a constaté que le groupe de clients beaucoup des locataires ne sont pas encore conscients de leur comportement est illégal.
Au cours de l'épidémie, il a également assumé la tâche d'assainissement de l'espace souterrain.
Ceux qui occupent secrètement espace souterrain, ils savent que leur approche est erronée, de sorte que vous voyez à gérer, sont en ligne avec l'attitude. Mais nous allons loyer de base d'assainissement lorsque le locataire est souvent la première réaction est de pointer le doigt de nous blâmer, nous ne pouvons expliquer en détail les dispositions pertinentes avec eux.
Sun se réfère à la disposition, telle que modifiée, mai 2014 la mise en uvre de l ' « approche de gestion locative résidentielle de Shanghai. » Dans les « mesures », le la de qui ont « loyer de base » a des normes plus claires.
Les deux cas, aussi longtemps que les cinq points, doit être reconnu comme un groupe Loyer suivants:
les unités fournies dans le quartier résidentiel dortoir;
sera un design original pour la division de l'espace salon, mis en place après le bail, location ou chambre de presse;
la conception originale pour la cuisine, salle de bains, balcon et salles de stockage souterrain et d'autres locaux non résidentiels locatifs pour les personnes résidant;
soit louer des chambres par habitant surface habitable de moins de cinq mètres carrés;
un certain nombre de personnes vivant dans une chambre louée de 2 personnes (sauf il y a un entretien statutaire, le soutien, les obligations de soutien des relations).
Pour ceux qui ont reçu l'ordre de corrections de faire, mais en retard non modifié, peut imposer un 10000 yuans à 100000 yuans amende.
« Mesures » a été mis en place depuis six ans, mais de nombreux propriétaires et locataires rencontrés dans la rénovation, ils ont jamais entendu parler de cette disposition.
Zhou Xiaojing dans ces années de travail, ont rencontré une très compréhension de la mise en uvre des dispositions des règlements juridiques, familiers avec le programme d'amélioration du principal locataire.
Ils sont très bons à longeait la frontière, et le groupe de location coût illégal est trop faible, vous mettez le compartiment enlevé, au fil du temps, ils se lèvent. Cette année, nous avons constaté que ces gens de plus en plus rusé. Comme les vendeurs de rue même, il suffit de ne pas engager dans le compartiment, et même tenir sur un lit superposé, sur un lit pliant, ou frappé directement au rez-de-chaussée, il n'y a pas de frais. Dans ce cas, mener des entretiens que répétées, la gouvernance, serrant son espace de vie.
D'une manière générale, le propriétaire sera plus de ces entretiens et le sermon, le phénomène est moins bien, mais les beaux efforts souvent doux. Zhou Xiaojing espoir, au cours de l'épidémie, certains locataires de tête infraction grave, la peine devrait également être augmentée en conséquence.
Dans ce groupe après la fin des campagnes à grande échelle à louer, Ju Wei Shiquan Road, la rue chaque semaine et maintiennent encore la fréquence de l'enquête sur place, et continueront. Agent de quartier sécurité Guo Wei a dit que, après l'achèvement de l'épidémie, ils récupéreront au moins une fois par mois pour signaler la fréquence.
la réglementation des loyers du Groupe est nécessaire pour le travail à long terme réalisé,
Nous insistons sur toutes ces années, il y a un effet significatif. Tels que le taux de vol, qui a chuté en deux ans, est maintenant essentiellement un zéro.
Zhou Xiaojing a souligné,
Mais nous avons également rencontré dans le processus d'amélioration dans beaucoup de goulots d'étranglement, ces travailleurs migrants juste besoin de logement ont toujours existé, seul « blocage » Pas encore. Mais aussi de trouver des moyens pour détourner, la plupart du temps pour eux de résoudre certains logements sociaux, mais aussi à ceux principal locataire non rentables.
Pour louer un groupe de régulation, il ne se terminera pas avec la fin de l'épidémie tout.
