Attendre Taxe foncière grand La baisse des prix Que la richesse de l'immobilier sont partis
taxe immobilier des retards de prélèvement de la taxe foncière de la Chine, principalement la Chine est plus complexe, les problèmes structurels, il y a des facteurs historiques, il y a des raisons émotionnelles pour les sciences humaines. l'impôt foncier étranger est relativement simple, principalement utilisé pour rencontrer les autorités locales pour fournir des services publics de dépenses, tels que l'éducation, les soins de santé et à la sécurité sociale, entité imposable des prestations très cohérente et sous réserve, par conséquent, le prélèvement de l'impôt foncier est le choix naturel. Et les recettes et les dépenses publiques, de sorte que les populations locales bénéficient, donc il n'y a pas d'obstacles et des difficultés. taxe immobilière de la Chine, les gens remis en question la nature de la propriété publique des terres, pourquoi les impôts? Il y a un revenu de transfert des terres depuis les années 1970, ce qui irait sur le logement et la taxe foncière prélevée une fois? Bien sûr, ce que vous percevoir cette taxe est l'utilité? Qui regarde? Comment vérification? Cependant, l'étude de ces années, la base juridique et la relation logique entre l'impôt foncier est également peu à peu évident. Par exemple, l'original parle de l'impôt foncier, changement fiscal immobilier est appelé maintenant, et les dispositions de la taxe foncière fait partie des impôts locaux, à deux sessions de cette année, l'état d'avancement des travaux sur la taxe foncière avec une déclaration claire, est d'entrer dans le processus juridique, le point spécifique est ordre du jour NPC pour terminer un programme de lecture.
À l'heure actuelle, la Chine principalement liée aux impôts fonciers perçus sur les liens de transfert des terres et des liens commerciaux. Principalement, y compris taxe acte, la TVA et l'impôt sur le revenu des sociétés / personnel. Dans l'aménagement du territoire, la principale recettes des collectivités locales des frais de transfert des terres payés par les entreprises (inclus dans le revenu des fonds des collectivités locales), taxe sur la valeur ajoutée des terres et l'impôt sur le revenu des sociétés. À l'heure actuelle négociation des liens et des taxes supplémentaires, y compris la TVA, l'impôt sur le revenu des particuliers et de l'action. En outre, il y a des coûts supplémentaires sur le terrain de quelques-uns des innombrables variété de noms, et les impôts fonciers sont liés. La nouvelle taxe immobilière pour le régime fiscal actuel besoin d'être dans les éléments fiscaux fusionnés et ajustés afin de refléter la structure fiscale plus rationnelle marché immobilier.
Le but de ce mot à dire sur l'impôt foncier est relativement clair, il est d'ajuster la répartition des revenus, les revenus de relance, et de contribuer à la formation progressive d'un mécanisme réglementaire à long terme du marché de l'immobilier. interprétation antérieure de l'impôt foncier est l'intégration des divers aspects des opérations logement normes fiscales, nous ne pouvons pas dire les trois fonctions de l'impôt foncier. Bien que ces trois fonctions sont des propriétés fondamentales de l'impôt foncier, mais certaines personnes toujours souligné que la taxe foncière est pas le rôle des prix plus bas, d'autres disent, le prélèvement de l'impôt foncier est finalement adoptée, elle finira par conduire à la hausse des prix. Cependant, cette année, cette chose a compris. Ajustement de la répartition des revenus, est l'élimination progressive de l'énorme écart de revenu entre les gens causés par la vente de biens immobiliers, vous pouvez acheter une suite devenir millionnaire du jour au lendemain. Il est temps de suivre l'afflux d'acheter une maison, ne sera jamais exclu du courant principal du développement social, ne pas acheter maintenant, un an et rien. Lorsque les propriétaires une fois chaque année pour faire des esclaves domestiques. Surtout maintenant, face à une énorme pression de la crise financière, ce qui augmente la valeur des questions immobilières dans la tête des gens comme une élection à l'épée.
Le relèvement du chiffre d'affaires pour le bon fonctionnement de ces années, la terre est devenue une source importante de revenus pour les gouvernements locaux pour compenser l'écart financier, et de plus en plus chaque année. Les données montrent qu'en 2017 le montant total des terres 40632000000000000 yuans, soit une augmentation de 38%. les revenus de transfert des terres a représenté la part des recettes fiscales d'environ 40%, ce qui représentait Jiangxi, Chongqing, Jiangsu et Anhui, plus de 60%. Avec la construction et le développement de la ville, l'échelle de nouvelles terres seront progressivement sous contrôle, augmentation du coût de la démolition fait également la part des recettes des collectivités locales provenant de la terre aura tendance à diminuer. Après l'avenir du prélèvement de l'impôt foncier, vente aux enchères de la terre et comment résoudre le problème? La relation entre la terre et les recettes fiscales de l'immobilier, ainsi que la façon de traiter les problèmes liés à l'équilibre, est actuellement intéressant d'étudier.
D'ici 2015, les recettes fiscales de l'immobilier américain ont représenté 72,1% du gouvernement local, est la principale source de recettes fiscales et les impôts immobiliers japonais ont représenté près de 40% du niveau des taxes municipales, est la deuxième source de recettes locales. Pour mon pays, sur le marché immobilier, en augmentant le stock des conditions réelles, par la perception des impôts immobiliers, les gouvernements locaux peuvent promouvoir une source stable et durable du chiffre d'affaires, afin de remédier à la situation au cours des années autour de la dépendance excessive sur les finances des terres du gouvernement. Cependant, en Chine, selon ce ratio est certainement pas suffisant. Je ne peux pas dire que le prélèvement de l'impôt foncier, le roi encore souvent! Taxe foncière prix payés restent élevés. S'ils disent que leurs terres en finances des collectivités locales, les recettes fiscales de l'immobilier et mis dans les poches de la finance, cette logique va à l'encontre de la rationalité de la taxe foncière. La plupart des pays d'économie de marché étranger, cadre principalement de petits gouvernement et la grande société, par conséquent, la situation financière et la structure des différents, si nos impôts fonciers des collectivités locales, conformément à la structure principale, semble-t-il n'y a pas moyen d'exécuter. Maintenant, sur la base de réduire progressivement la pression fiscale sur les terres, les impôts fonciers ne peuvent être un complément au financement local. Avec le changement des fonctions gouvernementales et le développement de l'économie de marché, la structure des recettes locales sera plus raisonnable.
Pour le moment, les attentes des gens de la taxe foncière principalement à la baisse des prix de l'action, le plus attendu est le premier ensemble de logements exemptés de la plupart du support est d'augmenter à un total de plus des suites de sévir contre les spéculateurs immobiliers, pas frit pour que les principes de base du logement été effectivement mis en uvre, et devenir mécanisme réglementaire à long terme. (Texte / Ma Yuecheng)
