2017 est une année importante dans l'évolution de l'environnement du marché immobilier chinois, avec la restriction qui ont été mises en uvre, telles que les restrictions à la vente en dehors de la politique du logement de contrôle, taxe foncière, location avec les bonnes politiques sont également progressivement levée et mis en uvre dans certaines villes, c'est un ressortissant de réglementer davantage le marché immobilier d'une mesure importante, et nous le peuple, mais cette attente même.
Nous savons que la région métropolitaine 2017 de premier rang et il y a eu un bien immobilier ont cessé d'augmenter légèrement la situation, le marché immobilier comme les grandes villes du dividende disparaissent, de nombreux grands développeurs et les spéculateurs immobiliers investissement immobilier sera transféré progressivement à la ville 234 ligne, nous connaissons Hengda, Country Garden, Poly, Wanda et d'autres promoteurs immobiliers bien connus au cours des deux dernières années a été la mise en page des villes à quatre niveaux, dont une grande partie est les 2017 villes les prix des logements à quatre niveaux est une raison importante, la ville natale de l'auteur dans les villes à quatre niveaux l'an dernier a marqué le début d'une série de plusieurs développeurs de marques, nouveau prix de la maison est proche du prix de 7000 yuans en cours / mètre carré. Une telle tendance Rainbow prix de nuit, beaucoup de gens très difficiles à connaître les prix de la tendance générale, alors nous devons diviser la ville pour regarder le prix d'émission, après tout, les différentes villes de la situation du marché immobilier est différent.
Au nord de Guangzhou-Shenzhen. Quatre villes polymérisation de meilleure éducation, les soins de santé, la science et la technologie, de retraite et d'autres ressources rares du pays, les deux dernières décennies, a coulé dans la population du pays, la population totale des quatre villes est actuellement près de 70 millions autour de la ville capacité à attirer de soi, non seulement dans les grandes villes, mais aussi une métropole internationale, l'avenir continuera à jouer un rôle important dans la ville internationale, la capacité future urbaine à attirer encore très forte, le coût élevé des terrains dans plusieurs villes, la baisse des prix de l'immobilier peu probable, de sorte que ces quatre grandes villes au nord du prix des logements Guangzhou-Shenzhen encore état la hausse apparaîtront à l'avenir, après tout, les gens seront de moins en moins de ressources.
Les nouvelles villes de premier rang. Alors que le prix des nouvelles villes de premier rang, je crois qu'il ya une limite supérieure et sa ligne de fond. Les dernières nouvelles villes de premier rang: Chengdu, Hangzhou, Wuhan, Chongqing, Nanjing, Tianjin, Suzhou, Xi'an, Changsha, Shenyang, Qingdao, Zhengzhou, Dalian, Dongguan, ville de Ningbo. La ville est maintenant le premier à résoudre les problèmes industriels et les questions de personnel, bien que ces prix sont plus bas que dans le nord de la ville de Guangzhou-Shenzhen, mais la structure de la ville est relativement simple et bas de gamme, ce qui entraîne des revenus de la population urbaine de mentionner un impact direct sur l'achat de ces villes capacité. À l'heure actuelle, ces cités-états et les politiques locales pour donner beaucoup d'investissements et l'introduction de talents des politiques pour encourager les gens au nord de Guangzhou-Shenzhen intérieur maison à proximité de travailler, de conduire le développement urbain régional, la structure du personnel industriel et équilibré, donc la plupart des gens à la maison peut plaisir à travailler. Ces politiques attrayantes pour la population est encore très grande, mais l'appel est limité, en fait, finira par revenir à la compétition pour la population de ces villes pour absorber la portée limitée de la population urbaine, la plupart des habitants de la province et des objets autour de la ville, il est la formation d'un fort impact sur les gens à travers le pays, mais par rapport au nord de Guangzhou-Shenzhen quatre grandes villes, ils sont pour l'attractivité du pays. Ainsi, les nouvelles villes de premier rang auront une hausse, mais l'augmentation est pas, après tout, la fréquence et la quantité d'afflux là-bas.
Trois ou quatre lignes et les villes suivantes. Ces villes sont au cur de la croissance des prix des logements en 2017, de nombreux développeurs bien connus et les spéculateurs immobiliers qui ont ces villes comme une cible clé de développement, mais maintenant les prix des logements est temporaire, l'avenir de ces prix des villes diminuera de manière significative. Ce sont la plupart du temps dans la population urbaine hors de l'état, la plupart d'entre eux sont allés au nord des villes de Guangzhou-Shenzhen-niveau et la nouvelle structure industrielle unique en milieu urbain, la faiblesse des politiques pour attirer la population, le faible revenu urbain moyen, cette vague de tendance à la hausse est alimentée par les développeurs et les spéculateurs immobiliers, après une longue période les besoins réels de ces villes vont émerger, les prix des maisons cessent d'augmenter ou baisse encore.
les prix futurs dans son ensemble ne peut pas être généralisé, différentes villes apparaissent différents mouvements de prix, Nord des prix des logements Guangzhou-Shenzhen restera augmentation constante à l'avenir, après tout, les flux de ressources rares et la population dans la grande base et les nouvelles villes de premier rang sera la politique de croissance soutenue avec l'introduction de cette vague de talents, mais la croissance est limitée, et trois ou quatre lignes et futur must de la ville de retour à un état rationnel, la population et l'environnement urbain et industriel déterminera la demande de logements, les prix des logements baisseront stabilisé. La valeur réelle de l'immobilier à long terme sera soumis à un environnement d'interférence externe, les développeurs et les spéculateurs immobiliers qui ne peuvent pas se permettre les mouvements de prix d'intervention à long terme.
