Zhejiang 24 heures - journaliste Qianjiang Evening Nouvelles Huang Lei Sun Chen
Au cours de « Cette année la première année « Citoyens et commerçants », à la fin comment la situation comme? » Les enfants juste naissance de Liu, est encore en congé de maternité, elle était couchée dans son lit pour le district scolaire a commencé l'anxiété, «J'ai entendu que certaines écoles à l'avance réglé en quatre ans, est-il vraiment? est pas maintenant le district scolaire pour commencer à chercher un logement? "
En Juin de cette année, des résultats d'admission des écoles primaires Hangzhou sont sortis, « Citizen même tour, » la première année, district scolaire d'inscription est également réglée. La situation finale est: populaire école primaire publique serait plus populaire, le temps plus exigeant de s'installer.
À cette fin, on compte le district scolaire de l'école primaire publique de qualité actuelle chaque district de Hangzhou, jetez un oeil au cours des six derniers mois, le prix moyen des transactions dans ce rapport.
Vous voulez que les enfants de l'école? Réglée selon l'âge différent, peut-être, maintenant vous devez planifier à l'avance, d'examiner comment ils peuvent se permettre la salle du district scolaire. Actuellement, plusieurs région un quartier peu mieux scolaire, le prix moyen de 40.000 yuans / mètres carrés a commencé, beaucoup de fois une nouvelle maison directement sur les 50000 yuans / mètres carrés. Si vous êtes le premier échelon de l'école, même si elle est un petit appartement de deux chambres, mais aussi 500 millions de yuans.
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Lake District:
77.300 yuans / mètres carrés de logement du district scolaire élémentaire Xuejun le seul fichier
Lake District n'occupe une des ressources éducatives relativement bons à Hangzhou, il y a 10 écoles dans la colonne.
Plusieurs échantillons récupérés à partir du regard, tout le quartier de l'école élémentaire Xuejun dans la première moitié du prix moyen des maisons était 77.300 mètres de yuans / carré. Dans le dans le district scolaire, est le seul fichier Lake District répertorié 10 écoles. Au premier semestre, le texte de prix moyen du deuxième village et a même atteint 87,781 mètres de yuans / carré, à Hangzhou, la salle du district scolaire, au premier rang.
Xuejun école primaire Zijin Campus, la première moitié du prix moyen de 58908 yuans / mètres carrés, Cour Arphic plus préoccupée par la première moitié du prix de transaction moyen était 62434 yuans / mètres carrés, ne passe pas avant avoir si exagéré dans le forum.
Les exigences de base à l'ancien quartier se compose du siège de l'école élémentaire, le prix moyen classé deuxième vitesse. En fait, ces deux dernières années, le logement du district scolaire de haute qualité va encore en place. 2017, à la recherche d'une maison de village de 89 mètres carrés, le prix de transaction d'environ 59000 yuans / mètres carrés, le prix moyen est maintenant à environ 65000 yuans / mètres carrés, deux ans ont augmenté d'environ 20%.
Cependant, comme la course de bateau à la recherche district scolaire primaire et élémentaire recherche Sin salle de Chew, nous sommes moins de la moitié du prix moyen de 50000 yuans / mètres carrés. Xuejun district scolaire avec près de 20000 logements pauvres yuans / mètres carrés. En toute justice, ces deux écoles sur l'ensemble de Hangzhou, la qualité de l'éducation ne sont pas trop mauvais.
On peut dire que beaucoup de haute district scolaire de la région du lac de l'Ouest, bien que l'âge du bâtiment ancien, mais le prix est plus ferme, car la taille est généralement faible, certains étaient des primes prohibitives.
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Uptown:
Bon emplacement avec une bonne école = dix millions de district scolaire
l'école primaire de haute qualité sur la ville axée sur la victoire et pour toujours. Avec ce qui correspond essentiellement à dix millions maison.
Tianchang quartier général du district scolaire primaire abritent la première moitié du prix de transaction moyen 64,066 mètres de yuans / carré, parce que moins d'échantillons, la hausse des prix en général. campus Victory Park Elementary School et la victoire école primaire expérimentale, la ville devrait être une très bonne deux écoles primaires, le luxe haut de gamme de base correspondant.
Hou la zone du gouvernement Chao de Qianjiang Nouveau secteur Nanxingqiao, appartenant à un lot de nouveau district scolaire à la livraison, y compris la Chambre Wangjiang, les universités Jinyu, Qianjiang Yufu, leur prix moyen des transactions a été près de 70000 yuans / mètres carrés. Si vous lisez ceci uniquement à l'école et acheter, le prix est légèrement plus élevé.
Et comme le lot précédent de Qianjiang Nouvelle maison Ville, comme le bleu et Qianjiang New Green Park, proche du prix moyen actuel de 70000 yuans / mètres carrés.
Ces luxe, secteur de l'immobilier haut de gamme plus élevé que le district scolaire. district scolaire laissez prix devenir « plus beau. »
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Sous la ville:
Ancienne petite concentration Cassé, entourant le soutien mûr
Anji pont du chemin et la longévité du logement du district scolaire, le prix moyen global de 50000 yuans / mètres carrés. L'âge du bâtiment sont semblables, si peu écart entre les prix de l'immobilier.
Le district scolaire est typique de la vieille petite cassée, bien que l'entourage de soutien très mature, mais la maison elle-même est un sens de l'expérience de vie en général. Pont primaire Longevity maison district scolaire, appartement États à peine considéré comme nouveau, mais la densité cellulaire est trop élevée.
Si le même est d'environ 50000 yuans / prix mètres carrés, petites séries qui achètent l'ouest du prix de la chambre du district scolaire seront plus élevés, bien sûr, de combiner leur travail et le rayon de la vie de décider.
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Riverside District:
Prises pour adopter une troisième, la moyenne a augmenté de près de 10000 yuans / mètres carrés
Les statistiques de l'échantillon à voir, Caihe un petit Caihe trois petits, le prix moyen global de 50000 yuans / mètres carrés, par rapport à il y a environ deux ans 40000 yuans / mètres carrés, a augmenté de près de 10000 yuans / mètres carrés. Regardez de l'échantillon, Caihe une petite pièce un peu plus élevé que certains districts scolaires, principalement poussé à la hausse le prix moyen de l'Arc de Triomphe.
Ces trois écoles, ramasser la chaleur deux logements du district scolaire. Il y a autour des amis, parce que le temps est réglé en quelques jours de retard, et a été à contre-coeur à ajuster Caihe roi et deux petites écoles primaires. Cette situation, dans un autre district scolaire prestigieux, il y a beaucoup.
Dans l'ensemble, le prix moyen Caihe plusieurs écoles sont d'environ 50000 yuans / mètres carrés, mais comme Riverside Arc de Triomphe cette nouvelle maison, le prix a volé plus de 60000 yuans / mètres carrés. Soupir, très bonne salle de district scolaire pour rattraper le rythme ah.
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Gongshu:
Le nouveau ouest du district scolaire des temps, la vente de 50000 yuans / mètres carrés ou plus
Nouvelle maison Gongshu principalement concentrée dans l'ouest et la plaque Shenhua. Cependant, en raison de la situation géographique particulière des deux plaques, suivi de prix des logements neufs sont maintenant essentiellement 50000 yuans / mètres carrés, certains même presque près de 60000 yuans / mètres carrés.
Et le campus de poissons Xia Bay Bridge Elementary School, le prix est relativement faible, le prix moyen des transactions immobilier sont relativement vieux, le confort général est également général correspondant, dans la première moitié des plusieurs échantillons sont environ 40000 yuans / mètres carrés.
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Riverside District:
Gouvernement du district chambre de district scolaire, unités quatre chambres à coucher à vendre plus de 8 millions de yuans
région de Riverside, il y a deux autres écoles primaires bien connu, une école expérimentale Jiangnan, l'autre étant une école primaire Wen Tao.
Jiangnan école expérimentale est une école expérimentale de neuf ans. À l'heure actuelle, le district scolaire est la contrepartie du secteur public de base immobilier. Au sein du secteur est relativement nouvelles livraisons de Spring Lake Li Ville, dans la première moitié du prix de transaction moyen de près de 60000 yuans / mètres carrés, haut de près de 10000 yuans / mètres carrés de plus que le prix des nouvelles maisons environnantes. Xiao Bian a consulté ma famille, je l'aime APP, a constaté que la taille de l'immobilier 130-140 énumèrent prix de 800 millions de yuans, le prix moyen à 64.000 yuans / mètres carrés ou plus.
Relativement parlant, l'âge du bâtiment est plus tôt Flower City, le quartier où il y a beaucoup d'environ 90 mètres carrés de petites unités, le prix d'inscription sont environ 350 millions de -400000000, de nombreuses petites pression relative.
Tout d'abord, les données ci-dessus proviennent du trésor d'achat du soir, les prix ci-dessus pour la première moitié de 2019, le prix moyen des transactions. Prix Gradient: Chambre médian cher échantillon dans le district de la ville est de 100%, le prix d'un gradient primaire dans la ville: Chambre échantillon médian médian district cher dans un échantillon primaire dans la ville / ville.
D'autre part, le chiffre d'affaires à différents fois, le chiffre d'affaires de couverture rigide de la propriété ou non, la taille de la famille, autre étage et la position Louzhuang entraînera des changements de prix;
Troisièmement, certains logements afin de réduire les impôts, le prix de la transaction sera légèrement vers le bas, et une seconde main de logement afin d'augmenter les prêts bancaires, il est également possible de faire un peu de cas spécifiques, la liste prix-haut, nous recommandons aux acheteurs de voir le champ.
