En tant que personne de l'immobilier, la plaque de la bande de roulement est de se joindre à la première leçon. Tout d'abord, nous pouvons marcher plaque ne marchez pas à l'étape suivante sur l'obscurité, après tout, un consultant immobilier n'est pas facile, pas facile de perdre du temps à d'autres personnes.
Mais de nombreux nouveaux arrivants immobiliers Tucao a déclaré que de nombreux projets que vous êtes pairs, introduiront très pure forme, et même semblait être très impatient, ne reçoivent pas les informations que vous voulez. Cette fois-ci, ils ont dû jouer un rôle, et faire semblant d'être une personne d'acheter une maison (aussi pourrait vraiment acheter).
Cependant, les ventes de bureaux de vente de luxe pas la plupart des gens, ils lisent un nombre incalculable de personnes, les yeux sinistres, aussi longtemps que vous numérisez de la tête aux pieds à nouveau, au fond quelle classe vous êtes, quel genre de travail, combien la valeur nette, sont disponibles à partir de votre tempérament, le port robe, devinez assez près.
Par conséquent, afin de laisser tout le monde prendre quelques détours, la démonstration à la méthode de la plaque de bande de roulement demeure positive (zhuang) fait (bi) suivant, mais assurez-vous de faire attention à la démonstration d'erreur et le comportement. Jamais dans le plateau manoir pour vous aider bande de roulement succès de la plaque.
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Les ventes de luxe en général vont juger votre goût à travers vos vêtements, afin de distinguer votre pouvoir d'achat. Que ce soit des garçons ou des filles, des armes et du matériel pour être prêt à se présenter devant le bureau de vente. Bien sûr, votre robe et que vous voulez jouer identité cohérente, ne semblent pas rapatriés rustiques disent qu'ils sont de deuxième génération riche. Les meilleurs deux personnes ensemble, peuvent couvrir les uns les autres, un homme posé la question, un enregistrement de personne.
ne: Assurez-vous de porter des vêtements texture, au moins une marque de luxe léger, portant alors une montre des hommes, la plupart du temps il une Rolex, un sac de marque par les filles portant une chose. Il est impossible d'emprunter, vous le savez, la première formation de vente de luxe de classe, est familier avec les grandes marques de luxe.
ne proposent pas: tous habillés imprimés avec un grand logo de la marque. Maintenant, les riches vêtements sont un luxe discret populaire, et ne seront pas montrer un grand LOGO, laissez vendre voir facilement pas la vraie valeur et la provenance. Mais d'autres, il est un luxe discret, les vêtements qu'ils portent sont les principaux matériaux d'usure et de couture, des vêtements propres que l'ajustement est essentiel et le look riche
jamais: échevelé et hirsute, sinon vous risquez d'être exclus, ou vous vous sentirez tout le processus de conseil en immobilier jeté un regard dédaigneux, vous voyez coeur timide.
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faire: lire la bande de préférence période sélectionnée pour travailler du lundi au vendredi, 10h00-12h00, par exemple, à 5:30 avant 14:00. Les riches sont plus de temps libre, ils ne ont pas besoin de neuf à cinq, mais ne ont pas besoin Ku Haha coup de poing de trajet tous les jours.
ne pas: après-midi et 17h30 pour aller, cette fois les ventes du personnel occupé la majeure partie de la journée, l'Etat sera pauvre, le travail temporaire ensemble pour remplir une variété de rapports d'analyse, il peut être plus pure forme de réception.
jamais: enfin des vacances, les riches ont généralement recours va.
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En plus de robe, les ventes de luxe seront faites par le premier juge aux clients qui achètent des véhicules, mais aussi l'éloignement des clients, niveau, style de vie et de travail. En général, le nouveau domaine sur le tempérament pour jouer les riches toujours presque le four, ils ont encore besoin d'une voiture haut de gamme pour vous armer.
faire: si elles avaient pas de voiture, vous pouvez louer une sorte de voiture plus chère, comme Big Ben, Audi ou quelque chose. Bien que les vraies personnes riches n'aiment pas montrer leur richesse (ce qui manque ce hyun), Taekwondo à être discret, le coeur, je veux que les autres sachent qu'il était très riche.
ne pas: marcher. Ce que l'homme riche est le plus précieux? Le temps! Comment pourrait choisir de marcher, sauf si vous habitez à proximité.
jamais: Après le général a conduit au stationnement, le projet aura un beau petit frère de haute qualité a couru pour vous aider à ouvrir la porte. Voiture garée directement descendre pour venir vous aider à ouvrir la porte à la sécurité et sourire. Ne venez pas à vous aider et d'autres sécurité juste pour sortir de la porte de la voiture.
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Aller à la maison pour lire la bande, le plus important est de faire la construction mentale, ne vous inquiétez pas d'être vu à travers leur propre maison de vente en fait de l'argent de poche, est aménagé riche, donc je pensais, les gens du champ de gaz seront faibles vers le bas, chaque minute il Goof amis.
faire: regarder avec confiance et détermination, l'attitude de stabiliser, puis vous voyez un luxe, alors une belle chose devrait retenir, garder à l'esprit que vous restez vu la grande scène des gens, regarder indifférent, froid enfants Fan d'en haut .
ne pas: erratique de regard, voir de nouvelles choses sortent immédiatement exclamé.
jamais: les ventes de luxe un oeil à vos yeux, ils ont immédiatement tourné vers le passé, de peur de faire face à leurs yeux.
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De l'entrée de la zone de démonstration de bureaux de vente, au milieu d'une longue section de la route, surtout si un projet chinois, une attention particulière, quelques en quelques dehors, est venu sur le chemin il y a différentes portes de luxe allusions, ou des peintures précieuses et ainsi de suite. Ne pas faire semblant de faire des examens, don mort.
Je fais: lentement entré, comme la marche dans un très ordinaire très familier avec des endroits tels que Taiwan t imaginez-vous marcher, naturellement confiants et nous nous efforçons de démontrer votre charme.
Il n'a pas: soigneusement, regarda autour de lui, comme à un endroit où il ne devrait pas venir.
jamais: les talons pour voir leurs semelles sales ne sont pas sales, sale, puis est allé chercher une serviette pour essuyer.
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En règle générale, vous entrez dans un bureau de vente, le cas du personnel de service sur le terrain prendra fin pour vous de boire.
faire: ramasser des boissons garçon dans sa main, le garçon sourit et hoché la tête et dit merci.
ne pas: essayez d'être la qualité d'affichage intelligent, demandez au serveur ou du vin il n'y a pas d'autres boissons importation de marque, en cas de mauvais nom est très embarrassant.
jamais: peu importe la soif, ne pas avaler sa tête, dit alors le garçon dit: Donne-moi un verre. Ces bureaux de vente petite soeur vous pensiez sans doute où venir manger frotter frotter et boire.
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Lire la bande dans le projet demeure, le premier projet vous amène généralement dans une pièce sombre, oh non, salle de projection, d'abord mettre les vidéos de projet vous vous réveillez à Dieu.
faire: Peu importe comment projet promo frais fait, nous devons faire face inexpressif, pensif.
ne pas: révéler surpris, choqué expression.
jamais: a publié un « Wow », « Mon Dieu », etc., indiquent que la voix étonnante, il est facile d'exposer votre statut de « fil Cock ».
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Avant plaque de marche, vous devez savoir à l'avance le prix des terrains dans le projet, le prix plancher et le prix autour, à l'écoute de consultant immobilier, devraient poser leurs propres questions à poser.
faire: carte de localisation, le diagramme de niveau total, tableau des tailles, des aspects à valeur ajoutée que vous avez besoin de se concentrer sur la compréhension et l'analyse de ces clairs, vous comprenez généralement l'idée des développeurs et leurs clients cibles. Écoutez attentivement, le bon moment pour poser des questions, en gardant toujours à l'esprit qu'ils sont des acheteurs, poser des questions au gaz du sol, intelligent
ne le font pas: groupe monté en flèche du vocabulaire spécialisé, comme rapport de surface au sol, planchers, escaliers ménages que les Han, également un aspect professionnel que les autres.
jamais: choisir des trous dans une variété de produits, montrant appartement. Ne soyez pas trop dans le drame, et beaucoup de gens riches achètent une maison est l'improvisation, les éléments peuvent passer un jour, ressemblait à acheter.
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Suivi par le consultant immobilier sur la route entre le modèle destiné, le paysage des ventes de luxe présenteront leurs projets, le paysage de la zone de démonstration fait choquant est certain, mais ne se sentent pas de vraies émotions le montrent.
faire: suivre le rythme du consultant immobilier, essayez de garder le tout sourire modeste, un clin d'il à expliquer la vente de respect et d'écouter et les regarder avec tendresse et les yeux des parents.
ne le font pas: lorsque le consultant immobilier visage ignorant de la force, pour voir de belles photos de paysage à accroupir repas Kaka, est allé à l'avant pour le consultant immobilier, vous accroupis là, étudier les détails.
jamais: quand un paysage consultant immobilier innocemment Barabara pour arrêter de poser des questions.
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Les gens riches voient une salle de modèle, se concentrer la mise en page ne fonctionne pas, mais l'espace de la vie privée, la décoration, et maintenant les riches se concentrent sur la formation esthétique, l'investissement dans les arts, leurs points d'intérêt, vous pouvez obtenir difficile d'obtenir, Par conséquent, salle d'exposition est facilement exposé à des endroits dangereux, ne doit pas être prise à la légère.
faire: dans la salle de modèle, sourire, habitué à voir des scènes regarder, écouter introduire un consultant immobilier, peut parfois regarder une méditation locale pendant un certain temps, les détails prétendez dégustation.
ne pas: Quand vous voyez une salle pleine de marques de luxe, de ne pas faire son étonnante, ne mettez pas la main, ne pas demander ce consultant immobilier de question, cela est vrai ou faux?
jamais: De nombreux articles de luxe entre modèle de réfrigérateur rempli de boissons va vraiment, si vous aimez ces boissons, ne pas ouvrir la porte du réfrigérateur, le réfrigérateur dans la boisson pour aller! Le marketing a toujours dit que la source de Jun, beaucoup de gens ont vraiment fait.
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Après avoir lu une salle de modèle, de retour aux bureaux de vente, les ventes de luxe commencent à vous aider à avoir plat sain et comprendre vos besoins réels. Cette fois, nous censés? Je ne me sens pas un peu sur le bord de l'effondrement, ne va plus jouer?
faire: parler des avantages de plusieurs éléments, puis choisir un tas de lacunes du projet, et dit ensuite avec des ventes de luxe, jetez un oeil à d'autres éléments, revenir en arrière et penser, et puis dire poliment au revoir.
ne pas: dire l'autre côté qu'il jouissait parmi une famille, et très excité, est le prix un peu élevé. ne peut évidemment pas se permettre d'acheter, mais aussi permettre d'espérer Fang Xinhuai que cette approche avec les hommes de laitier Quelle différence cela fait-il?
On n'a jamais: micro-canal plus un consultant immobilier, oublier aussi le blindage les uns des autres, eh bien, vous l'ajoutez aux autres micro-lettres, vous savez que vous êtes pairs, et vous complètement exposés. . .
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Beaucoup de gens riches sont appréciés feng shui, ils apportent parfois maître feng shui. Ainsi, dans les ventes et le chat, feng shui est un bon morceau de conversation. On dit qu'il y avait un client de luxe, vous voulez obtenir dans la dernière ligne de la zone arrière d'un bâtiment, de la première phase d'ouverture 40000 n'a pas acheter, et enfin à l'immeuble où il a ouvert 80000, plus de 10 millions pour l'acheter directement, vous pour les emplacements.
Il y a aussi un morceau, il est trop riche pour acheter 26.600.000 malchanceux de prix, les besoins en 28,88 millions de yuans, et puis heureusement signé le contrat. Je peux seulement dire que la pauvreté limite notre imagination.
La vie est comme un jeu, grâce à l'action.
En fait, les vraies personnes riches ne pas nécessairement comme de petites séries est décrit comme cela. Dans le Guangdong, beaucoup de gens riches portent des pantalons grands, des pantoufles à la rue, d'autres ne voient simplement pas qui est de l'argent.
Il y a quelque temps, un village dans la ville de Guangzhou à vendre patron de riz de canard est en plein essor, parce qu'il avait l'air ordinaire, il y a 10 maisons à louer, acheter leur propre BMW est également utilisé pour contenir des aliments, bien correctement furtivité Regal. Ils peuvent acheter une maison qui est, quand les yeux ne clignotent pas les gens de paie.
l'industrie récente dans son ensemble sont plus bas, regard en cuir petit aujourd'hui, avec vous une blague. Je souhaite que vous vraiment devenir riche, ne joue pas si difficile. Hey.
