Touchés par l'épidémie, il avait déjà été considéré comme d'une « ligne » dans la mesure où l'industrie de l'immobilier, le moment ont des contacts, les prix des logements à grande échelle ont également augmenté le développement des bureaux de vente en ligne et d'autres plates-formes connexes.
Mais dans ces plate-forme de vente en ligne, en termes de transparence de l'information, la technologie et la protection du capital de l'interaction des acheteurs aspects de la vente, ils ont des différences significatives. Southern Immobilier sélectionné 34 prix des logements répertoriés plateforme de vente en ligne (App ou applet) évaluation élargie, pour la majorité des acheteurs référence.
la transparence des informations sur les ventes:
La planification, les frais de gestion immobilière des informations incomplètes
Lors du choix d'un bien immobilier, comprendre l'information de planification de l'immobilier peut être décrit comme une priorité absolue, de nombreux gouvernements locaux ont le service commercial à la demande de la ligne à l'ingénierie totale de la construction publique l'approbation du plan de conception par le service compétent de la planification urbaine et rurale. Mais les chercheurs ont constaté que les résultats de l'évaluation, toutes plate-forme de prix de l'immobilier, a activement la planification de montrer les circonstances de chaque immobilier.
Pendant ce temps, comme les frais de gestion immobilière très importants après l'achat, il y a beaucoup de prix des logements ne sont pas directement indiquer la plate-forme, ce qui peut conduire à incommoder les acheteurs à faire un choix.
Dans toutes les informations de vente, les développeurs sont plus concentrés sur le tableau des tailles et devis.
Presque toutes les plates-formes de vente sont en mesure de trouver dans la vente de tableau des tailles immobilier, mais aussi de trouver des informations sur les prix.
Mais il est intéressant de noter que, dans le cadre du service commercial en cours en ligne, la plupart de la publicité immobilière chaque suite a son prix. Mais dans les « bureaux de vente en ligne », l'information de l'offre ne peut toujours pas faire une chambre pour un prix, montrent essentiellement seulement une fourchette de prix approximative, comme la nécessité de mieux comprendre, mais aussi de réaliser par la méthode de conseil consultant immobilier.
Les résultats du sondage montrent que, dans la pièce à travers la plate-forme Hengda constante, la majorité des biens immobiliers se trouve dans une chambre pour un prix. La beauté de l'artefact d'accueil, sélectionnez la taille que vous voulez acheter, il affichera un prix spécifique. Les chercheurs ont conclu que, dans ce devis précis, les vendeurs en ligne peuvent venir au bureau réel, les acheteurs peuvent être mesurés en fonction de l'orientation, la taille et le prix planchers, il est plus facile de prendre des décisions d'achat en ligne.
Les prix du logement ne sont que trois facteurs négatifs annonce
Dans le cadre du service commercial en cours en ligne, afin de protéger les intérêts des acheteurs, les gouvernements sont tenus de vivre dans une publicité endroit bien en vue des facteurs défavorables de l'immobilier. Mais dans la construction du « service de vente en ligne, » la marée, cette exigence n'a pas été mis en uvre.
Les chercheurs Statistiques a constaté que les prix des logements dans 34 plate-forme de vente en ligne dans cette étude, seulement Vanke, époque d'or de la Chine et trois prix des logements, des facteurs défavorables pour les biens immobiliers ont été annoncés. En fait, une telle publicité « soleil », peut rendre les acheteurs plus d'informations, ne vous inquiétez pas d'être caché.
L'interaction de la science et de la technologie:
Encore que par la plate-forme de consultation téléphonique
En fait, il y a quelques années, il y avait déjà beaucoup de prix des logements a commencé à essayer d'aller en ligne, et les vendeurs en ligne de grande chaleur, en plus de l'effet de pousser vers le bas de l'épidémie, a également contribué au développement de la technologie.
VR 360 projections degrés, avec un oeil à la vidéo, utiliser la carte pour trouver un logement et d'autres technologies de pointe qui fait en ligne ont des indices meilleur sens de l'expérience, une perception plus réaliste du champ.
Cependant, il y a aussi un certain nombre de plate-forme technologique interactive ne suffisait pas, par exemple, Holdings Metro, immobilier Jinke, Afrique du Sud Groupe et d'autres utilisateurs d'Internet après la fantaisie immobilier, doit encore d'autres consultations au téléphone consultant en propriété seulement, consultant sur le fil façon.
Les résultats du sondage montrent que les prix des logements dans 34 plate-forme de vente en ligne, il y a encore six prix des logements ne peut pas être consultation en ligne, ont encore besoin de consulter les informations pertinentes sur le téléphone. Il y a aussi trois plate-forme prix des logements, il n'y a pas de fonction Carte Rechercher, les acheteurs pratiques aussi vite qu'ils veulent trouver pour trouver la vente de biens immobiliers pour acheter une maison dans la région.
Près de la moitié de la plate-forme VR + fournit des projections vidéo
Il est à noter que, par rapport aux projections précédentes que l'accès en ligne à l'information, afin de se sentir le site ont encore à la maison sur le terrain. Aujourd'hui, la plate-forme en ligne afin d'augmenter le sens des projections de la scène peut être décrite comme un 18 maniant les arts martiaux.
Les statistiques montrent que 34 entreprises dans la salle, il y a 14 prix de la chambre de vente en ligne plate-forme, soit des projections vidéo, VR peut aussi être très riches, des projections. Mais il y a aussi des prix des logements de la plate-forme du groupe Intelligence, le développement du Blu-ray, Groupe de l'océan, ni vidéo projections, aucune fonction VR projections, plus juste pour un vrai affichage simple de l'information de l'immobilier.
Peuvent encore quelques ordres directs pour acheter une maison
Il dit que lors de l'épidémie, les vendeurs en ligne et le plus grand changement avant, est qu'il y ait eu de nombreux prix des logements sur la plate-forme de vente de la séance de négociation était parfait. Par rapport au passé avec des fonctions invités, fait maintenant partie du prix des logements déjà la plate-forme peuvent être réalisés directement sous un seul abonnement.
Hengda chambre constante par exemple, payer 3000 yuans dépôt sur abonnement App peut être complétée. La beauté des objets de la maison, de nombreux biens immobiliers peuvent également sélectionner directement le bâtiment et le numéro étages pièce correspondante, et soumettre l'ordre de payer la caution.
Mais nous pouvons voir que la majorité des prix des logements de vente en ligne plate-forme, ne pas encore mot « vendre ». 34 plate-forme dans l'évaluation, la plate-forme uniquement tarifaire 12 chambres pour mettre en uvre directement abonnement en ligne, et dont plusieurs plate-forme est seulement une partie de la succession peut être réalisé abonnement en ligne.
La plupart point de vue de la plate-forme, il est nécessaire de mettre en uvre l'abonnement supplémentaire par virement à un compte de développeur, ou comparaître devant le tribunal doit encore remplir le champ de processus d'abonnement.
Le degré de sécurité financière
La moitié des prix du logement de dépôt remboursables promettent
Et les achats en ligne similaire, ce qui permet « aucune raison de revenir, » le degré de sécurité financière peut être considéré comme une plate-forme commerciale de « conscience », et maintenant la plupart de la plate-forme d'achats en ligne, permettra sept jours aucune raison de revenir.
Et dans la plate-forme de vente en ligne, les chercheurs Statistiques a constaté que 17 logements prix promettent « aucune raison de vérifier » exactement représentaient la moitié des 34 échantillons des prix des logements. Mais la plupart des développeurs prétendent « aucune raison de vérifier » sont en fait pas signer un « caution » avant que le contrat formel après le maquillage, comme après la signature du contrat de vente de l'immobilier formel, est toujours en mesure de check-out est toujours Hengda.
Il est à noter que, malgré la promesse des prix des logements un peu du dépôt peut être remboursé, mais le taux de remboursement est en effet inégal, comme Hengda rapide a promis que si la maison ne se vend pas, vous pouvez déposer dans les 5 jours avant le 10 mai remboursement. Alors que les prix du logement un certain engagement de temps est de 30 jours, 60 jours ou même 90 jours, lentement.
suggestions:
Peut être vu par l'évaluation de la protection de la plate-forme de la vie privée et de sophistication deux catégories, en raison de l'absence de normes uniformes et les exigences réglementaires, différents développeurs qui vendent actuellement en ligne différence de plate-forme est encore grande, il y a une grande salle pour l'optimisation de l'amélioration.
En ce qui concerne la protection de la vie privée, Country Garden, Chine Hengda, la mer immobilier parmi les trois premiers, Politique de confidentialité relativement bien. Mais il y a encore beaucoup de plate-forme de prix de la chambre complètement ou d'une politique et une protection presque pas pertinente de la vie privée, qui est aussi préoccupante après l'utilisation de ces plate-forme de vente en ligne, s'il y aura divulgation possible de la vie privée, et même la plate-forme du parti sera ces « quasi revendant des renseignements personnels des acheteurs.
Sud sont recommandés, les vendeurs en ligne malgré le court terme sous le nouveau format de la naissance du nouveau service sous l'épidémie, mais il est aussi un développement, les prix des logements peuvent être encore mis en uvre conformément à une stratégie à long terme, comme des applications grand public comme faire plus en termes de conformité bien, avec complet « accord de confidentialité ». En particulier, le grand nombre de plate-forme de vente en ligne concerne également de recommander d'autres à l'achat, besoin de renseignements personnels entrée des autres, et ont donc un mécanisme de protection des renseignements personnels complets afin de résoudre les parties porte sur la sécurité de la vie privée.
En outre, la sophistication de la plate-forme, les lignes actuelles du département des ventes à des prix des logements ont été plus parfaite, la publicité, qui reflètent le contenu de base sont en place. Mais la plate-forme en ligne, en raison de l'absence d'une norme unifiée, la plate-forme pour montrer diverses manières, diffusion en ligne d'expérience interactive, même l'intégrité complète de la chaîne d'acheteurs sont différents, cela se traduit également dans les pays pauvres acheteurs éprouvent un sentiment.
sont recommandés au sud, les prix des logements dans la plupart des produits a été fait dans le cas de la production standardisée, l'affichage en ligne des informations immobilier peut également être normalisée, l'application d'affichage VR, des projections vidéo, abonnement en ligne et d'autres nouvelles technologies pour normaliser un bien immobilier chacun . De plus, en termes de transparence, autant de villes la construction de logements du Bureau du département des ventes aux lignes de demande doivent être rendues publiques la conception de construction mise en page générale, réelle listes de prix de vente de l'immobilier, les documents d'EIE et d'autres facteurs défavorables qui entourent le projet, les prix des logements devraient être le contenu de ces publics synchronisation déplacé plateforme en ligne pour les acheteurs achètent les acheteurs en ligne et la même ligne, peuvent obtenir des informations suffisantes pour influer sur les décisions des acheteurs.
Nous continuerons d'améliorer les normes d'évaluation, l'évolution des prix des logements de vente en ligne plate-forme sera mis à jour continuellement d'élargir la portée de l'étude, de publier régulièrement des rapports d'évaluation, afin de promouvoir la plate-forme de vente en ligne plus pratique, facile à utiliser, facile à utiliser, et une protection plus complète de la vie privée, leader de la nouvelle tendance dans l'industrie.
déclaration:
1, ios échantillon aléatoire ou système Android différentes plates-formes de vente en ligne, la date limite à 152020 Mars, sa politique de confidentialité, réel affichage de l'information de l'immobilier, l'interaction des politiques scientifiques et technologiques peuvent même souscrire à régler, ce rapport que le temps d'échantillonnage échantillons à l'intérieur responsable.
2, des liens de commande de notation, même si nous nous efforçons d'essayer d'être en mesure de refléter objectivement la performance de chaque plate-forme particulière, mais ne fait pas obstacle à la notation contiennent du personnel de score subjectif.
Pièce jointe:
Tout d'abord, le but de l'évaluation
Au début de 2020, les prix des logements dans différentes plates-formes de vente en ligne tout à coup, comme nuit de printemps, montrant une scène partout. Mais chaque plate-forme que ce soit la qualité, l'authenticité, le sens science et la technologie interactive, la politique de sécurité financière et ainsi de suite, ont une grande différence, pour la publicité de l'immobilier facteurs défavorables, il manque un peu. Cette plate-forme d'évaluation de vendeurs espère promouvoir les prix des logements plus parfait, facile à utiliser, pour les acheteurs, plus sûr.
En second lieu, l'expertisé
Southern Research Institute à l'échelle Big Data de 50 cribler tarif indiqué, à l'heure actuelle, il y a 34 prix des logements ont développé le marketing en ligne, la vente ou le référendum App ou applets. L'évaluation pour ce prix des logements 34 échelle de vente en ligne plate-forme.
Quand un prix App logement ont également mis au point et un petit programme pour prendre la poussée principale de la plate-forme que l'objet d'évaluation.
Troisièmement, les méthodes d'évaluation
1, le contenu de collecte
Collecte de l'information de vente d'information pour les trois aspects de la transparence, l'interaction de la plate-forme scientifique et technologique pour les acheteurs et le degré de sécurité financière.
Groupe de travail présentera la plate-forme dans tous les aspects des captures d'écran pour la fin examen. Pour plus d'informations sur le degré de sécurité financière et d'autres plates-formes ne sont pas affichées, il appellera le service commercial par sans s'y limiter, les prix des logements consultation des parties prenantes méthode vérifiable pour recueillir des informations.
2, temps d'acquisition
L'évaluation du temps d'acquisition de 202011 Mars à 15 Mars. En dehors de cette durée d'acquisition, modifier ou applet App fait, ne sont pas inclus dans les résultats de cette évaluation.
Note: Les critères d'évaluation utilisés représentent les points de vue des tiers, tant que la sophistication suggéré que les entreprises ne doivent pas suivre cette norme.
Editeur: Centre pour les prix des logements répertoriés à l'échelle
Producteur: Wang Weiguo
Plomb: Lam Kwong
Chercheur: Lam Kwong Yu Huang Mei Li Xiaoxia Lu Wang Yanling Yi Qiu Yongfen
Conception: Kandal
Cartographie: He Xin Xi Lin Yong
