Les prix ne montent pas de ne pas tomber est une situation idéale, mais aussi le gouvernement a pour objectif de « prix stables, les prix des terrains stables, les attentes stables », c'est ce que cela signifie, tant que les prix se sont stabilisés, et il devrait se stabiliser. Cependant, nous devons reconnaître que, l'objectif « Trois de stabilité » est l'objectif de la période de régulation, mais nous devons aussi comprendre, n'est pas sens stable et ne pas augmenter pas tomber, ni ne peut changer le sens.
Si ce cycle de règlement depuis le début de 2017, les prix des maisons dans le phénomène de côté, on ne peut dire n'a pas de sens. Cependant, nous pouvons voir les prix est haut et en bas, et même la situation tragique dans certains domaines des prix réduits. Alors, comment comprendre le côté, sur le côté ou non? Les individus ont des opinions différentes. Ce concept, sur le côté du marché boursier pour obtenir la propriété en place, il est vraiment pas approprié. Si peu précis compris, est que les gens devraient être latéralement sur la hausse ou la baisse de prix, a commencé à prendre une attitude attentiste, cette fois, une caractéristique importante est qu'il n'y a pas de prix de marché.
Dans l'ensemble, cette situation est tout à fait évident sur le côté, cependant, votre situation géographique est pas très cohérente. Un signe important est le pays ensemble dans la bataille, et la situation immobilière de tout le monde complètement disparu. Pourquoi pas les spéculateurs immobiliers, la raison est que les prix ne montent pas, et les prix ne montent pas à aucun profit, même situation perdre de l'argent peut également se produire, les gens quittent le marché immobilier est un choix naturel.
Dans ce cas, le marché immobilier sera comment développer? Il peut y avoir deux cas, on est le plan de sauvetage du gouvernement peut permettre la spéculation immobilière à nouveau, cela peut être la nécessité du développement économique dépend des besoins immobiliers locaux, cependant, cette possibilité soit? Après la baisse épidémique, dans tout le pays sont lumineuses et une attitude claire sur la propriété, il y a plus de 60 villes essentiellement mis en avant la politique de détente réglementation de l'immobilier, mais, pour la plus importante politique de restriction n'est pas lâche. Influeront sur les prix haut, ce qui se passerait, nous devons continuer à observer.
Dans d'autres cas, la baisse des prix, sont contraints d'abandonner, plus la probabilité de cette situation, une partie de la baisse des prix des logements, mais aussi des mesures du marché immobilier de la stabilité. J'ai dit plusieurs fois, est en baisse les prix des maisons ne montent pas, parce que les maisons sont des produits à forte intensité capitalistique, coût élevé, tant que les prix ne montent pas, que ce soit pour les acheteurs ou les propriétaires perdent de l'argent. Certains ont perdu leur argent, beaucoup de possibilités d'augmenter les coûts. En outre, après que les prix des logements continuent de baisser, va créer une sorte de circulation inverse, les gens vont attendre et voir complètement déçu, il y aura une offre excédentaire sur le marché, cette fois, la compétition sera plus intense, le prix d'une alliance sans succès, les prix ne font pas vers le bas est impossible.
De plus, après l'émergence de côté, les investisseurs ont déjà sortie, les développeurs sont en concurrence pour l'objet, il est juste d'être une famille. Le soi-disant Gang des besoins de logement est juste pour être, plutôt que les prix de raison ne sont pas tombés. Travaux pratiques, le préjudice causé à la société par les prix élevés aussi, après l'épidémie, de nombreuses petites entreprises et les entreprises innovantes tenir plus longtemps, et l'une des principales raisons est le loyer élevé. Cependant, le propriétaire, le faible loyer est pas réaliste, parce que le prix est trop élevé, il se tenait le coût d'achat, investissement locatif à faible coût équivaudrait à l'échec. Si vous ne pouvez pas trouver des locataires à louer à des prix élevés, l'équivalent de côté, et quel est le résultat? Ces maisons sont tournent au ralenti pendant, ce phénomène est beaucoup de l'immobilier commercial est évident.
Si le marché immobilier apparaît maintenant sur le côté, donc, en substance, est un haut côté, même si elle est juste pour être, il ne sera pas se précipiter pour acheter une maison. Pour les besoins de l'améliorer, mais aussi plus de choix, ils vont pas se précipiter pour acheter une maison. Le prix est pas vers le bas, les attitudes et les pratiques clés des spéculateurs immobiliers, pour les spéculateurs immobiliers, la plupart d'entre eux profitent de l'effet de levier, la baisse des prix maintenant, cela signifie une perte, tenant plus d'une journée sera une plus grande perte . Afin de rembourser, de réduire les pertes, il ne peut que le prix de vente. En cas de panne, la banque récupérera la maison, non seulement causé des pertes économiques, il y aura aussi une incidence sur l'intégrité du dossier.
Pour les développeurs, en raison du coût élevé des terrains, les prix des maisons vers le bas pas, et le financement est limité. Les développeurs ne peuvent se tourner vers le marché de l'argent, l'approche Hengda Group est un exemple courant. Démarrer des bureaux de vente en ligne à travers le pays, a lancé l'Assemblée populaire nationale achètent une maison pour gagner une commission, en fait, ce sont la forme, ou tournant simplement 75 ce point critique. Prix sur le côté pour les grands prix des logements, même si le sort est en jeu, mais aussi « en direct ». Cependant, pour les petites et moyennes entreprises prix des logements, le problème est grave. financement Petit prix de la chambre est plus étroite et des coûts plus élevés, l'utilisation des terres de base de leur argent est dans l'hypothèque bancaire, si une chute des prix, est arrivé, mais le coût, les petits développeurs ne peuvent faire faillite. [Cet article du "Ma Yuecheng" compte publier 17 Mars 2020]
